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價好時機?央行一波波打炒房政策,成功讓房市買氣降溫,也讓許多購房族卻步觀望,不過卻有買家認為此時是撿便宜的好時機!中部一名網友日前在網路上分享自己的購屋心得,3個月前看房砍價80萬遭房仲洗臉,但3個月後,原本開價700萬的物件,卻自動降到629萬。他呼籲想買房的民眾不要錯過了!網友在「買房知識家」社團PO文「現在是買房殺價好時機,不要錯過了」他表示3個月前去看了一間物件,價格約700萬,因為屋況不好,他砍價80萬,卻被房仲洗臉「這價格是給投資客的,我們自己都沒有要賣給他們了,怎麼會賣你們。」。之後他買了另一......

沒拿股票就先面臨套牢?他認為,網友似乎過度擔心,原因在於ETF募集期間拿到的資金,不會馬上投入市場,而是掛牌前幾天才會開始進場。:StarText:股添樂強調,自己也是投資人,難免會有矛盾的心態,觀望時怕股票漲不停,真的買進又怕破發跌不停,當然希望一掛牌就是起漲點,還要是一路上漲不回頭的那種,但現實哪有這麼好運,要找到像00919這種類型不多,一出場就是台股近4年最低點,直接來個5星開局,或是像00935去年底掛牌剛好碰上近1年台股最低點。他認為,何時發行ETF並不重要,關鍵要看後續股價表現,例如今年7月台......

北市下滑24.05%、台北市下滑23.85%。樂屋網發言人洪安怡指出,央行接連兩季祭出選擇性信用管制,買氣一次比一次急凍,主因還是因為買家觀望心態加劇,很多人想等房價大跌後再進場,導致買氣急速萎縮,房價也開始進入盤整階段。值得一提的是,今年央行兩次打炒房讓房市急凍,但六都當中,台南市受影響的幅度最小,其中第六波打炒房時,台南線上看屋數還不減反增7%。對此,住商不動產台南文元海安加盟店總經理林富國認為,台南市的剛性需求比較多,所以市場反應相對穩定,不過其實不同區域,還是會有不同程度的影響,基本上越靠近台南市中......

旺季,短期內民眾的儲蓄金額可望提高,一來一往之下,明年Q1房貸排隊的現象可望較今年底略為紓解;但春節過後,新建案的交屋申貸需求再度增加,放款水位也將相對緊繃,屆時觀望氣氛可能會更濃厚。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛則提醒,央行第4季理監事會雖然沒有意外,但國際間因為川普2.0出現的各類的避險、押注已經開始。AI產業在中美新一輪的貿易戰中成為主角,預期以高科技產業聚落的漣漪效果仍會持續發生,無論是剛需或投資、置產買盤都要提早趨吉避凶、掌握商機。中央銀行理監事聯席會議決議全文如下:一、國際經濟金融情勢本「20......

05元,真便宜。以前還買過18元的。」而今日中鋼開出1月及Q1季盤產品盤價,皆以平盤開出,中鋼指出,全球經濟持續向好,國際鋼市緩步復甦。然而,由於第一季適逢春節長假,為傳統淡季,加上市場對美國新政策走向存有觀望態度,中國大陸利多政策尚需時間發酵,短期鋼市仍處於調整階段。日前中鋼新日董座黃建智針對公司治理方針提出看法,他表示,「將打造快又強的團隊協作,推動中鋼邁向新高峰。」他將鋼市形容成一場喘息時間短,且局勢快速變化的棒球比賽,面對瞬息萬變的市場及強大的競爭對手,其中逆勢取勝的關鍵正是「速度」,只有具備夠快、......

警報未解,央行第7波打炒房接踵而來,緊接著又是第4季理監事會議,房市觀望情緒高漲,買氣瞬間降溫,對於景氣變動相當敏感的預售屋市場備受衝擊。統計發現今年第3季平均成交單價,除新北市增幅略有擴大外,其他五都季增幅均縮小,甚至台北、桃園、台南還有小幅回落,顯見漲勢已收斂。中信房屋研展室彙整實價登錄,統計六都預售屋平均成交單價,結果顯示,今年第三季,僅新北市從60.6萬元漲6.9%到64.8萬元,漲幅仍較明顯之外,台中、高雄市的季增幅僅約2.2%、4.1%;台北市更呈現-2.8%、桃園市-4.2%、台南市-1.1%......

年上路前成交件數衝高到1.45萬件,但近期統計當時成交案件有123件解約,解約率約0.8%。曾敬德指出,「平均地權條例」上路之前,市場出現觀望買盤趕入場的狀況,可能當時可以考慮的時間也較短,導致日後的解約件數相對偏高。至於今年的表現,前8月預售市場火熱,平均一個月成交件數約1.3萬件,不過解約率僅0.4%0.6%,雖然日後解約狀況還可能陸續出現,但今年以來買進的預售案並未出現大量解約潮。曾敬德表示,由於現在房價仍未有明顯跌勢出現,因此解約狀況並不常見,比較危險的時間點將會是房價跌價超過已繳價金,非自用型的買......

一步影響交通流量。。目前事故造成的回堵路段持續增長,高公局提醒經過該區域的駕駛,請勿放慢車速觀望,以免加劇塞車情況,同時注意安全、小心駕駛。為減少行車延誤,建議北上駕駛朋友可提前改道,包括行駛平面道路:可考慮改走堤頂大道或其他替代道路,避開國道壅塞區段,或是改走國道3號,透過周邊交流道轉往國道3號行駛,避開壅塞路段。。......

明年的台灣經濟表現與出口增添不確定性,但AI供應鏈的增長有望穩定,主計處預估2025年台灣經濟成長率為3.29%,有助於企業持續投資擴產。展望明年,黃瑞楠認為,科技業產能擴張需求將延續,符合使用規格的現有廠房將成為評估重點,隨著產線擴充逐步完成,下一步需求可望輪動到產業聚落周邊的廠辦與辦公。投資市場方面,貸款緊縮仍為主要關鍵,短期內投資型買方保守觀望,然市中心物件釋出有限,價格將持穩甚至緩漲,大型投資人則轉往租金投報率較高的物流倉儲或工業廠辦。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

「朗「景氣穩定」」轉「陰「景氣轉弱」」,國泰金控說明,AI趨勢帶動電子業需求量產,以及相應投資持續復甦,景氣動能仍有較佳表現,不過,川普上台後市場觀望後續政策作為,經濟成長可能逐漸轉為低檔震盪。金融情勢方面,今年第4季受到台幣貶值幅度小於競爭對手,導致名目有效匯率指數「NEER」明顯升值影響,金融情勢指數「FCI」由「寬鬆」區間降至「穩定」區間。另外台灣明年通膨率「CPI」預測為1.9%,自4月以來均維持2%以下,但略高於31家預測機構中位數1.8%,國泰金解釋,因醫療、房租、外食等服務通膨改善有限,通膨雖......

有60%以上將由「朗「景氣穩定」」轉「陰「景氣轉弱」」,國泰金控說明,AI趨勢帶動電子業需求量產,以及相應投資持續復甦,景氣動能仍有較佳表現,不過,川普上台後市場觀望後續政策作為,經濟成長可能逐漸轉為低檔震盪。金融情勢方面,今年第4季受到台幣貶值幅度小於競爭對手,導致名目有效匯率指數「NEER」明顯升值影響,金融情勢指數「FCI」由「寬鬆」區間降至「穩定」區間。另外台灣明年通膨率「CPI」預測為1.9%,自4月以來均維持2%以下,但略高於31家預測機構中位數1.8%,國泰金解釋,因醫療、房租、外食等服務通膨......

戰略資源所長蘇紫雲:「解放軍是要從陸權走向海權,掌握這個第一島鏈,海上的就是控權。」不過這回操演解放軍並未對外正式宣告,國防部也持慎重態度因應,美方更持觀望態度並未示警,反觀國安單位卻成主角,頻繁釋放情勢緊張訊息,也讓遭質疑是否演過頭。立委「國」洪孟楷:「現在執政黨也應該向國人,好好說明到底兩岸的狀況,那以及我們有做任何的溝通,才能夠真正確保兩岸,穩定的平和發展。」立委「民」賴瑞隆:「對於所有中共的這些動作,都是有所準備的,這個會讓國人更清楚,政府都做好了萬全的準備,也充分掌握整個狀況。」料敵從寬禦敵從嚴,......

,不再補貼利息。。有網友在網路論壇「Dcard」提出問題,他前陣子去看高雄鳳山的建案,因為9月限貸令後房市變冷,大家都在觀望不買房,「想說也許還有機會能再多看看幾間,所以我也沒有特別去理會業務」,結果新青安的新聞一出來反而緊張,「很怕大家因為擔心就突然一堆人急著買房,搞到我現在也必須要趕緊跟業務聯繫,根本就是主客易位,有點每送「不爽」」。原PO旋而思及,之前沒人預料會有新青安政策出現,「如果下次大選候選人又想要青年選票的話,誰能確保我們的選舉政府「無關黨派喔」會不會突然又推一個新新青安,或青安2.0之類的東......

傳言,他解釋,本來營運狀況都很正常,但央行打炒房祭出第2屋房貸7成降到5成之後,很多換屋族、自住要買給小孩的都卻步不買了,還有不少買方在觀望等待第8波打房,想要等撿便宜,「市場原本很多餅可以吃,現在全部萎縮了」。朗德明指出,近34個月許多房仲店業績不佳,已經很多從業人員都離職、轉行了,過去一間店平均有15名員工,現在都只剩58名,經營恐陷入危機,估計不只高雄,全台房仲店到了明年第2季應該會出現一波收店潮,因為景氣一直壞下去,「撐不住了」。「大家都覺得明天會更好,但是沒有,看不到更好的春天了!」朗德明表示,銀......