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後續11月買氣逐步回溫,恢復新政之前的一半水準,預料12月買氣可望持平或者微升,觀察重點將落在明年的329檔期。何世昌在臉書表示,自從央行宣布第七波打房,10月房市只能用「兵慌馬亂」來形容,雖然多頭信心還不到潰散地步,但不死也只剩半條命,但在11月情況略有改善,「如果說今年上半年房市為HP100滿血狀態,10月血條掉到剩40,11月暫時回升到50左右,中古屋與預售屋市場成交都微幅回溫。」。市況止穩是否意味房市即將反彈?根據何世昌的觀點,還需要多觀察幾個月,預料12月市況至少會與11月持平或者微升,但考量1、......

動逐漸發展,有可能也會發展為熱帶性低氣壓或輕度颱風,也就是今年第21號颱風康芮。不過未來應該是在台灣東南方遠海逐漸北轉的機會較高,接近台灣附近的機會較低,預期這個未來的康芮颱風將是下週天氣的觀察重點。。......

市大直地帶、新北市三重區、基隆市安樂區,與桃園市中壢區、桃園區等地均有指標案有意趕在今年底亮相。不過陳炳辰分析,建商的一廂情願正遭買氣潑冷水,央行釋出配套亦不足以讓買方重振信心,房貸額度問題又未解,入秋之際的回馬槍,秋後算帳難樂觀,新案是否多有延推成觀察重點。。......

費,新北交通局擔心因使用量暴增致影響調度的變數發生,因此就是否跟進的問題,把車輛調度能力列觀察重點;年底前,會更謹慎評估。新北市YouBike1.0日前已全面退場,市府已布建2.0共2.1萬輛,也使得是否跟進北市前30分鐘免費,備受外界關注。。交通局表示,推動綠色運輸是市府的主要推動方向,但觀察北市實施YouBike前30分鐘免費使用政策後,發現原每天約14萬人次的使用量暴增,最高達到每天27萬人次,換算起來,幾乎每台YouBike全天都在路上跑,已嚴重衝擊微笑單車公司的調度能力。交通局表示,YouBike......

北、新北第一環受到高資產族群偏愛,買盤財力夠相對沒有貸款負擔,但從整體來看房市恐將壟罩在觀望氛圍,購屋族群勢必轉趨保守,未來另一項觀察重點是建商有無出現延遲推案,若想刺激消費勢必得提供更多誘因,例如給予更低首付或是公司貸等方案。「封面示意圖東森新聞」。......

風論壇天氣特急」還提到這團熱帶雲團還會經過高海溫區域,將有助於低壓增強,因此十分值得關注,是本周末後的觀察重點。「台灣颱風論壇天氣特急」強調,並不是在說:「颱風馬上要來了!」只是目前台灣顯然就在颱風成形後未來路線的射程範圍內,因此提醒民眾下星期後段有活動的要多注意。另外,根據「林老師氣象站」表示,根據美國NCEP最新數值模式模擬的結果,預測在7月21日前後在台灣附近一次會有3個熱帶擾動「或颱風」,而且強度還不弱,不過目前也不用太擔心,因為環境仍在調整當中,預報存在不確定高。而中央氣象署表示也表示,21日到下......

山區、文山區,與新北市三重區、中和區,以及桃園市大園區百億大案未進場,超過50億元未公開指標案則分布在台北市的萬華區、大同區,與新北市的板橋區、土城區,和桃園市中壢區、新竹市香山區,量體偏大風險愈高,得留意突有變數打亂買賣雙方腳步,是否由熱轉冷為接下來觀察重點。。......

滑。後續房市重點電費調漲與利率調升效應而央行3月下旬的理監事會議,確定豪宅標準維持現狀,周鶴鳴認為,民眾觀望疑慮將趨緩,後續市場的觀察重點,也將著重「電價調漲」及「利率調升」的漣漪效應。周鶴鳴指出,現今電價調漲的討論沸沸揚揚,引發物價上漲的預期心理,也讓央行為了抵抗通膨,意外升息半碼,一旦利率、電費雙漲,消費者需審慎評估購買力,為往後的消費信心投下變數,但由於成本持續走高,房價、租金易漲難跌,房市發展也將聚焦兩大風潮。首先是「抗通膨置產潮」,是為了防止貨幣貶值導致資產縮水,具收益性的店面、透天隔套、商廠辦等......

對中央社分析,李強第一次進行政府工作報告,經濟政策原則方針、應對作法、經濟成長率將是3大觀察重點,論調將會延續去年12月中央經濟工作會議內容,包括穩中求進、以進促穩、先立後破等,側重促進就業、擴大內需等經濟問題。。張五岳推估,政府工作報告將把年度經濟成長率設於5%,智庫、研究機構也普遍推測將設定於4.5%至5%間;31個省市自治區釋出的經濟成長率訊息也多落於5%左右,有些省分所設目標較高,提振士氣的意圖濃厚。致理科技大學國際貿易系副教授張弘遠接受中央社採訪表示,這是李強第一次進行政府工作報告,過去一年的績效......

同榮指出,此狀況可能會呈現房價上漲的假象。新青安力道減弱與否成房價漲跌關鍵至於2024年的房價表現?李同榮認為有三大觀察重點,首先是新青安貸款力道是否減弱,由於專案有3年期限,因此第1年會湧入搶購心態,在房價不跌下購屋信心大增,但這些買盤的高峰點何時反轉,對房價的支撐力道就會減弱。第二個觀察是各地交屋潮的實際影響,因為2021及2022年為這波房市循環主升段,銷售率高、開工率也高,延續23年就呈現完工使照量大增,因此須觀察使照量與前期比較的高峰期是否減弱,才不會因新成屋太高的交屋潮影響交易拉高平均單價。開工......

生命應該最多就到新北市長卸任結束。另外。國民黨未來要如何爭取年輕世代支持、兩岸路線是否調整。都是未來觀察重點。」。黃揚明指出,「民眾黨可能發生的是,政黨票數遠低於不如柯文哲得票數,未來要如何把柯文哲與民眾黨的連結更深、以及如何把總統盤拉穩,是未來的重大考驗。柯文哲得票若遠大於民眾黨,將使民眾黨的未來可能很不穩定。」......

化,加上軍公教加薪、基本薪資調漲,可望穩定首購自住的剛性需求,因此房市發展預料將審慎平穩,「低總價、小坪數」產品,仍將是新年的市場交易主力;此外,2024年美國的利率政策可能由升轉降,屆時台灣的利率走勢,也將比過去兩年緩和,因此利率變化,將是新年房市另一個觀察重點。台灣房屋善化南科加盟店店東林鈺熏表示,受惠南科效應持續發酵,包括新市區、善化區均推案熱絡,成為2023年台南房市交易的生力軍!其中新市區過去的單月交易量多半低於50棟,但目前市場上預售及成屋推案,就有逾20場,其中包括「陽光樹」、「世界南科A」等......

不動產智庫執行長何世昌的觀點,「一線品牌建商」的推案與銷售動態,將是今年的觀察重點,預期推案量將有放大趨勢。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,點名2024房市的觀察重點之一,可以注意「一線品牌建商」的推案與銷售動態,認為將迎來一波新的量能,而且案量與銷售將快速放大。他解釋,2014下半年到2017年末,房市處於前一波空頭,這段期間只剩下降價案能活,其餘建案不分品牌銷量基本都不佳,幾乎處於全滅狀態,因此讓不少一線建商引以為鑑,在2022年末普遍預估2023年市場不樂觀,所以減量推案、甚至不推案,其中......