樓層單坪價差達百萬!民眾買房越買越低4、5樓最搶手
的比例今年明顯減少,三年前比例有13.92%,今年下降至10.92%。郎美囡表示,每棟大樓各樓層價差不一。有些社區每層一坪差千元,像「西華富邦」有景觀的豪宅,4樓成交單價約每坪140萬元,39樓單坪可到290萬元,高樓層跟低樓層單坪價差超過百萬元;然而各樓層各有好壞,高樓層視野佳、隱密性高,頂樓戶沒有鄰居干擾,通常是最貴的一層,但高樓層總價門檻高,有需要擔心停電或電梯維修的問題,而低樓層的優缺點跟高樓層相反,23層直接行走樓梯負擔不會太大,至於中樓層是中庸的選擇,若周邊房屋低矮,中樓層能有高樓層的優勢,房價......