大稻埕古蹟茶廠4億售出!背後超高移轉容積曝
方面,來去做一些負擔。」原來古蹟雖然無法改建,但本身卻有300%的超高容積率,像百年茶莊,土地約為229坪,可以獲得687坪的容積獎勵,能分批移轉到不同新建案,同樣的狀況,也出現在附近的衡陽路,建商斥資約9億買下兩處古蹟,換算可移轉容積高達417坪,就是要用在未來的新建案。房市專家陳炳辰:「考量到所謂的,容積率的空間使用,因為這關涉到他,未來去做新案的時候,他可以蓋多少的房子,他可以蓋多少的樓層,多少的戶別來去做交易。」古蹟出現億元交易,震驚市場,不過背後,不可小覷的高容積率,也成為建商們必爭之地,畢竟在寸......