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臺灣房市寒冬周訓財：恐明年下半年才回穩 ... 臺灣房市寒冬周訓財:恐明年下半年才回穩。在央行祭出管制措施,引發「金龍海嘯」後,臺灣房市正面臨著嚴峻的挑戰。房市達人周訓財表示,目前交易量體萎縮,換屋族與中產階級受到打擊,投資客觀望情形下,「預計房市要到明年下半年才能回穩」。周訓財說,政府實施「限貸令」使得購房者面臨貸款困難,導致房地產交易量持續下滑。許多潛在買家因貸款條件收緊而選擇觀望,這無疑加劇了市場的冷清氛圍。他指出,這種現象不僅影響了購房者的信心,也對房地產的銷售產生了負面影響。與此同時,周訓財也提出......

等措施去抑制房價,1990年有媒體報導,1988至1989短短一年,臺北地區房價漲幅高達驚人的2.2倍,但交易量卻大幅下滑三成,買氣明顯鈍化,如同2022年第二季後的臺灣房市。也因為1990年臺北房價過高,使得外縣市的建商紛紛打出「臺北1/2價」的口號來吸引投資者,讓資金慢慢進入雙北以外的地區,不過特別的是,之後台北的房價與交易量,雖然被管制措施打下來,出現了近四十年的第一次房價下跌,但全臺整體的預售屋推案量仍然持續擴大,原因就是政府在1992年宣布,將要在1995年開始進行容積率管制,導致建商瘋狂獵地推案......

等措施去抑制房價,1990年有媒體報導,1988至1989短短一年,臺北地區房價漲幅高達驚人的2.2倍,但交易量卻大幅下滑三成,買氣明顯鈍化,如同2022年第二季後的臺灣房市。也因為1990年臺北房價過高,使得外縣市的建商紛紛打出「臺北1/2價」的口號來吸引投資者,讓資金慢慢進入雙北以外的地區,不過特別的是,之後台北的房價與交易量,雖然被管制措施打下來,出現了近四十年的第一次房價下跌,但全臺整體的預售屋推案量仍然持續擴大,原因就是政府在1992年宣布,將要在1995年開始進行容積率管制,導致建商瘋狂獵地推案......

上漲5.8%,站上近10年來新高,台南更年漲11.79%居冠,有民眾認為,南臺灣房市上漲靠的是台積電拉抬,台南漲完換高雄,但專家卻有不同觀點,直言「想法太淺」。根據清華安富房價指數5月份數據顯示,全台除了台東數據較少未列入外,全部縣市房價都上漲,其中台南以11.79%的漲幅居冠,嘉義9.44%緊追在後,台中8.57%名列第三,單月漲幅皆高於全國平均值。而在六都當中,桃園、台中、台南三縣市呈現行政區全部翻漲的情形,台南仁德區更以16.62%的成為6都行政區漲幅冠軍,居次的則是高雄楠梓區16.46%、第三名則是......

上漲5.8%,站上近10年來新高,台南更年漲11.79%居冠,有民眾認為,南臺灣房市上漲靠的是台積電拉抬,台南漲完換高雄,但專家卻有不同觀點,直言「想法太淺」。根據清華安富房價指數5月份數據顯示,全台除了台東數據較少未列入外,全部縣市房價都上漲,其中台南以11.79%的漲幅居冠,嘉義9.44%緊追在後,台中8.57%名列第三,單月漲幅皆高於全國平均值。而在六都當中,桃園、台中、台南三縣市呈現行政區全部翻漲的情形,台南仁德區更以16.62%的成為6都行政區漲幅冠軍,居次的則是高雄楠梓區16.46%、第三名則是......

市中心最大規模開發。新屏東的亮點就在屏東演藝廳!最近南臺灣房市熱絡,不只台積電加持的高雄和台南,現在屏東也在發燒,房價指數顯示,屏東今年9月比去年同期上漲了9.97%,住宅交易量也創新高,顯示現在換屋需求明顯攀升,而整座城市發展黃金中心點就在演藝廳特區。根據清華安富資料顯示,屏東縣房價指數於6年內成長接近8成。2021年9月房價指數對比上月及去年同期,分別上漲0.45%以及9.97%,目前趨勢仍持續向上。排除季節性因素後,觀察住宅交易量表現,近期交易量呈穩定成長,位於5年平均線上。整體而言,屏東縣房市持續呈......

市中心最大規模開發。新屏東的亮點就在屏東演藝廳!最近南臺灣房市熱絡,不只台積電加持的高雄和台南,現在屏東也在發燒,房價指數顯示,屏東今年9月比去年同期上漲了9.97%,住宅交易量也創新高,顯示現在換屋需求明顯攀升,而整座城市發展黃金中心點就在演藝廳特區。根據清華安富資料顯示,屏東縣房價指數於6年內成長接近8成。2021年9月房價指數對比上月及去年同期,分別上漲0.45%以及9.97%,目前趨勢仍持續向上。排除季節性因素後,觀察住宅交易量表現,近期交易量呈穩定成長,位於5年平均線上。整體而言,屏東縣房市持續呈......

了,少子化與人口老化侵蝕著臺灣的人口結構。新工廠總是有蓋完的一天,營建產業瘋狂的榮景也不會持續太久。彼得聖吉所著的第五項修練中的啤酒遊戲的情節正在目前的房地產/營建市場中發生。就如同泡沫經濟破滅前的日本一樣,我們可能正在見證臺灣房市最後一波的風景。我明白政府的施政與預算編列都有延續性,但現在的狀況已是嚴重的國安問題,房價飆漲吃掉了經濟成長的果實,也將嚴重衝擊執政黨即將到來的選舉,實在已經到達必須要採取非常手段的時刻。供需失衡是價格飆漲的關鍵因素,因此就是在這個時候國宅才不能停,反而應該繼續在新科學園區附近大......

了,少子化與人口老化侵蝕著臺灣的人口結構。新工廠總是有蓋完的一天,營建產業瘋狂的榮景也不會持續太久。彼得聖吉所著的第五項修練中的啤酒遊戲的情節正在目前的房地產/營建市場中發生。就如同泡沫經濟破滅前的日本一樣,我們可能正在見證臺灣房市最後一波的風景。我明白政府的施政與預算編列都有延續性,但現在的狀況已是嚴重的國安問題,房價飆漲吃掉了經濟成長的果實,也將嚴重衝擊執政黨即將到來的選舉,實在已經到達必須要採取非常手段的時刻。供需失衡是價格飆漲的關鍵因素,因此就是在這個時候國宅才不能停,反而應該繼續在新科學園區附近大......