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    搜尋 自住客 的結果 │ 共找到 591 筆
    花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

    花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

    的家。花蓮房仲劉協誠:「餘震又不斷,很多住戶都很擔心,所以我們對這個租屋的部分,他們大概需求點第一個是想要找新建案,有很多的自住客,可能要搬出來想要找租屋,這部分相對的供給量不夠。」。現在卻爆出壽豐當地的旅宿業者,發現自己賺不到旅客的錢,高價轉租給受災戶或是大學生,有東華大學學生透露震後宿舍不能住了,許多學生需要租屋,民宿業者竟出給學生1間房要價7000到9000元高價,有的甚至還不給學生申請租屋補助,根據當地租屋資訊,電梯小套房加上可以租屋補助的條件通常7000有找,壽豐火車站附近一般套房6000內也可以......
    04-24 14:32
    預售屋2個月狂賣3200億！他嘆「等跌價的人瘋了」：拒上車只能幫推

    預售屋2個月狂賣3200億！他嘆「等跌價的人瘋了」：拒上車只能幫推

    期需求強勁,且價格還是呈現緩漲趨勢,雖然「平均地權條例」有效壓抑預售換約型買盤,不過自用買氣穩健,加上許多建案都訴求低自備,讓自住客好上車的條件下,的確成功吸引市場買氣。打房禁預售屋換約讓建商沒有對手曾敬德表示,開發商為了迎合市場能夠負擔的總價,除了把產品規格盡量壓縮外,還搭配低自備首付輕鬆的方式,希望吸引自用客的目光,目前看來這樣的銷售策略算是相當成功。看到預售屋熱賣的瘋狂結果,何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」直言,全國的建商都感謝預售屋禁止轉售措施,讓建商沒有對手,想買新房子只能向建......
    04-18 09:29
    電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

    電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

    地帶,未來增值空間也更大。「日安TOKYO」是近2年江翠北側重劃區AB區唯一新案,開價6字頭起,與周邊78字頭DE區、站上9字頭的新板特區有不少價差,規劃1830坪,低單價低總價入手輕鬆,備受小家庭、自住客青睞。......
    04-10 16:00
    電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

    電費調漲釀通膨預期！逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

    」地帶,未來增值空間也更大。「日安TOKYO」是近2年江翠北側重劃區AB區唯一新案,開價6字頭起,與周邊78字頭DE區、站上9字頭的新板特區有不少價差,規劃1830坪,低單價低總價入手輕鬆,備受小家庭、自住客青睞。......
    04-10 16:00
    建案結案量年增14.7%！專家曝順銷3關鍵：利空打不退買房信念

    建案結案量年增14.7%！專家曝順銷3關鍵：利空打不退買房信念

    一為低總價,負擔與風險不高,卻可期待投資與轉手獲利,就反映在去化速度上;其二是品牌建商推案,陳炳臣指出,剛開案時有粉絲支持聲勢,持續吸引自住客上門,遂見佳績;第三是戶數不多的新案,包括小基地推案、地主分回戶較多的危老案,或透天社區案,因可售戶數少容易售罄,也是結案量增原因。桃園小案價親民完銷案最多其中結案最多的是桃園市59案,去年推案量不比過往,結案數卻仍表現不錯,買氣青睞度可見一斑。結案量體集中在觀音區、中壢區與楊梅區,案體均不大,總銷幾乎皆在5億元以內,戶數規劃多為50多戶內,開出單價不乏平均2、3字頭......
    03-28 14:35
    新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

    新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

    視其他精華行政區,專家指出,隨著9字頭交易量增多,居住質感佳的江翠北側AB區吸引自住客駐足,其中6字頭「日安TOKYO」更以高CP值異軍突起。若說起新北市房市一哥,眾人馬上回答是「板橋」,因為貴為新北市府所在地、五鐵共構的交通樞紐,匯聚多家百貨商場及豪宅林立,甚至還有精華區少見的水岸景觀,行政區門牌地位舉足輕重,房市能見度相當高。根據東森房屋研究中心統計實價登錄資料,觀察20212023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,板橋毫無懸念榮登新北一哥寶座,不僅平均房價最高,近3年漲幅高達15%,也是漲最快、最高......
    03-22 16:00
    新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

    新北房市一哥在板橋！江翠AB區高性價比「日安TOKYO」6字頭異軍突起

    傲視其他精華行政區,專家指出,隨著9字頭交易量增多,居住質感佳的江翠北側AB區吸引自住客駐足,其中6字頭「日安TOKYO」更以高CP值異軍突起。若說起新北市房市一哥,眾人馬上回答是「板橋」,因為貴為新北市府所在地、五鐵共構的交通樞紐,匯聚多家百貨商場及豪宅林立,甚至還有精華區少見的水岸景觀,行政區門牌地位舉足輕重,房市能見度相當高。根據東森房屋研究中心統計實價登錄資料,觀察20212023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,板橋毫無懸念榮登新北一哥寶座,不僅平均房價最高,近3年漲幅高達15%,也是漲最快、最......
    03-22 16:00
    房仲店面多如超商他問「哪來那麼多交易？」內行人：同事每天賀成交

    房仲店面多如超商他問「哪來那麼多交易？」內行人：同事每天賀成交

    網友在臉書「買房知識家」發文,點名房仲店面數量跟超商相仿,詢問表示「真的有那麼多自住客、投資客、屋主在每天交易?」文章吸引留言,其他網友認為房子交易確實很頻繁,還表示「台灣的房子就是純粹的商品,用來交易而不是拿來住的」、「房仲吃一次可以飽很久,不小心遇到大單,成交就財務自由」。也有任職房仲的網友喊話原PO,強調「不要不信,我們公司每天平均成交35件」、「看實價登錄不就知道了,很多事情你沒看見不代表沒發生」、「你沒看到別人出價交易,不代表房子沒人看」、「我看同事每天都在賀成交」。針對原PO的疑慮,觀察房仲業的......
    03-11 11:40
    打炒房土建融條件變嚴　專家揭「意想不到的邊際效應」！

    打炒房土建融條件變嚴　專家揭「意想不到的邊際效應」！

    可說是政府打炒房政策推出,但又要求「淨零排放」規範之下,而產生「意想不到的房市邊際效應」。「封面示意圖好房網提供」。更多好房網News房價飆漲　房地面積誤差逾3%「民眾會輕易解約」?專家揭怪象房價衝高!鳳山自住客被擠壓外移到「這」購屋車位竟也能炒作?專家揭虛坪改革「衍生問題」科技業主管南下「獵屋」!在地專家:改變區域房市生態新北核心「最便宜重劃區」出現!未來510年房市兵家必爭......
    03-08 15:57
    手上有3百萬！他問「買房還是續租」網見租金勸：傻了才買

    手上有3百萬！他問「買房還是續租」網見租金勸：傻了才買

    在目前房貸利率2.1%左右計算下,每月房貸金額僅約3.7萬元,該網友夫妻年收入150萬元、月收入平均高達12.5萬元,確實足夠負擔目前的房價,壓力不會太重。陳傑鳴指出,今年有綠色通膨、降息預期等利多下,房價不易出現大跌的狀況,甚至仍有向上的可能。因此如果是自住客,即便目前房價高檔,在能負擔的狀況下,還是可以考慮進場,資產價跌風險並不會太高。不過他也提醒,如果買房位置在偏鄉地區,因為目前台灣人口外流到都會區,普遍面臨交易量低、空屋率高等嚴重問題,導致買房流動性容易出狀況,未來不僅不保值,想出脫時也會有困境,建......
    03-08 10:48
    「林口vs北大」買哪好？內行人秒選：outlet就是炒房用

    「林口vs北大」買哪好？內行人秒選：outlet就是炒房用

    上,觀察近三年房市,新北市三峽區房價漲幅就高達18%左右,成為新北市房價漲幅第一名,房價變化從2021年的平均單價29.3萬元,至2023年已衝到34.6萬元。台慶不動產北大學成加盟店店長黃玉輝表示,三峽的房市熱區就在北大特區,因為整體居住環境優、持續吸引自住客,加上捷運三鶯線建設及開發案等發展利多,這幾年房價漲幅確實兇猛,人口成長數也相當驚人,整體中古大樓屋齡約落在16年左右,成交單價多在4字頭。至於林口區主要發展集中在林口新市鎮,加上有機捷林口站經過,能連結雙北及桃園機場,區域內生活機能發展成熟,林口三......
    03-05 08:56
    不到3年！三峽北大人口暴增破萬人房價漲幅也一樣猛

    不到3年！三峽北大人口暴增破萬人房價漲幅也一樣猛

    輝店長表示,三峽的房市熱區就在北大特區,因為整體居住環境確實優、持續吸引自住客,加上捷運三鶯線建設及開發案等發展利多,這幾年房價漲幅確實兇猛,人口成長數也相當驚人。。永慶房產集團根據實價登錄資訊,觀察近三年房市,整理出雙北行政區均價增幅前五名,其中新北市三峽近三年漲幅高達18.1%,登上新北市房價漲幅第一,房價變化從2021年的平均單價29.3萬元,至2023年衝到34.6萬元,可看出房市熱度,尤其北大特區更是價量表現俱佳的熱點。因北大特區發展已頗為成熟,且一直是不少首購或換屋族群考慮購屋的區域,加上正在建......
    03-01 15:15
    小資族買房好困難？主播過來人曝「這秘訣」：立不敗之地

    小資族買房好困難？主播過來人曝「這秘訣」：立不敗之地

    要,如果想跟新板特區當鄰居,出門就有水岸跟文藝特區,還能夠有三房兩廳兩衛的格局,房價通常會讓大家期待又怕受傷害。主播韓佩穎指出,「價格當然是首購族的考量重點,江翠北側重劃區AB區和新板、西門、台北車站等鄰近精華區相比,目前還是屬於明顯的房價凹陷區,不但吸引自住客,優秀的區域條件,也讓房子更加保值,像是剛剛看的高坪效三房兩廳兩衛戶型,在新板特區目前要價接近3,000萬,但這裡大約七成價格就入住喔!」「日安TOKYO」各項優勢緊鄰九千坪環河綠帶、435藝文特區三面臨路、八座公園環繞中正路、新板特區生活圈水岸凹陷......
    03-01 11:22
    自住客的房價最難談？他曝屋主3心態：我家不一樣

    自住客的房價最難談？他曝屋主3心態：我家不一樣

    自住客的房價最難談？他曝屋主3心態：我家不一樣 ... 自住客的房價最難談?他曝屋主3心態:我家不一樣。買房子找對象,有些人忌諱屋主是投資客,但根據臉書粉專「Lin's竹北房產筆記」的觀點,買房價格最不好成交易的,往往是自住客的房子,主要來自三大理由。。房仲「Lin's竹北房產筆記」發文表示,買方通常遇到3種情況,直覺認定是投資客的房子,包括持有時間過短就出售、完全沒住過的房子、裝潢很廉價的房子,但從實務經驗來看,真正最難成交易的,往往是自住客的房子,理由如下:理由一、往往對於房子帶有感情「Lin's竹北房......
    02-29 15:40
    龍潭房市超奇特！屋主惜售「又拿出來賣」殘酷原因曝

    龍潭房市超奇特！屋主惜售「又拿出來賣」殘酷原因曝

    了一些房子要賣,真的有趣。。王士誠表示,龍潭的房市一直以來屬於健康及平穩,以剛需自住客群為主,房價都是緩緩上升、漲幅不會暴衝。但近年因為通膨、原物料成本高漲,土地也貴,連帶使得房價上升,龍潭也不例外,但與很多區域比較,龍潭漲幅已算很溫和。此外,也有一個有趣房市現象出現,王士誠說,在台積電進駐龍科三期的消息傳得沸沸揚揚時,當地不少屋主出現惜售的情況,但前陣子當傳出「台積電不來」的消息,就有一些物件放到市場準備要出售,是很有趣的現象。桃園市府目前規畫,今「2024」年預計會再召開二次說明會,深入與民眾做溝通,將......
    02-27 15:06