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茵聲,也有網友建議她趕緊尋求專員協助,挽回信用分數。。信用卡費遲繳的後果不容忽視,通常遲繳一周或一個月以上,銀行就會通知聯徵中心,除了信用報告上會出現遲繳記錄,若遲繳超過2次以上,恐導致銀行對個人信用產生不信任感,進而在未來與銀行往來、理財規劃上出現困難。因此,平時如何查詢信用評分?聯徵中心官網指出,當事人可依自身需求,透過臨櫃「本人親臨或委託他人至聯徵中心櫃檯辦理」、郵局代收代驗「本人親臨郵局儲匯窗口辦理」、郵寄「本人郵寄辦理」、線上查閱「個人電腦、手機」等4種方式,向聯徵中心申請當事人綜合信用報告並加查......

積電設廠議題而火熱的高雄,高薪置產客也愈來愈多。台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,高雄年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成,以三民區增加最多,其中楠梓、仁武等台積電概念區,增幅也勝過傳統富人區的鼓山。根據金融聯徵中心資料顯示,高雄2023年年薪超過2百萬元的高薪購屋族佔比近1成,且較5年前增加約2個百分點,以傳統富人區的鼓山區佔比18.9%最高,三民區15.1%居次。。不過如果從高資產族的增加幅度來看,三民區5年來增加4.9個百分點最多,成為有錢人愈來愈多的熱點,楠梓區增加3.5個百分點居次,大勝鼓山......

擔最輕鬆。329青年節,但青年快樂嗎?!台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台2035歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高!。同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元,現今Z世代水蜜桃族,房貸壓力比十年前的Y世代草莓族,足足增加了約280萬元。隨房貸壓力年年攀升,也影響青年購屋族比例逐漸下滑,2023年青年房貸族比例約為32.2%,相比十年前減少了約4.2個百分點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,近幾年房市多空交雜,持續受缺工缺......

成長。。嘉義人口雖呈負成長,不過在地購屋族年齡層卻有越來越年輕的趨勢,台灣房屋集團根據聯徵中心新增房貸統計,嘉義縣市近五年來,2030歲的年輕購屋族佔比增加3個百分點,30歲以上購屋族比例反而減少,其中,台積電設廠預定地嘉義縣太保市,2023年購屋年齡層以2040歲客群為大宗,總佔比58%超過一半,且相比五年前,2040歲的購屋族越來越多,其中2030歲青年購屋族增加約4個百分點最多,反觀4050歲及60歲以上中高齡客群反而越趨減少,顯示越來越多少年仔落腳嘉義買房。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,嘉義......

息半碼,同時有房貸、信貸的雙貸族的更添雙重壓力。住商機構統計聯徵中心最新資料,雙貸族高達36萬人,刷新歷史新高,10年人數成長25.1%、平均房貸金額增7成,平均信貸金額亦暴增近9成。專家指出,房市買氣再起激發投資人信心,願意大膽「槓桿開滿」來追求未來獲利。。根據聯徵中心資料,2024年1月同時有房貸、信貸的人數高達36萬3580人,數據刷新歷史新高。住商機構比較2014至2024年間1月的個人房貸與信貸交叉狀況,發現10年來人數成長25.1%,平均房貸金額增加70.4%,平均信貸金額暴增88.7%。「雙貸......

房老破小利率成數不如人。央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,除利率因升息增加外,核貸成數主要都會各有消長,但仍呈現正成長,顯見銀行對市場仍有一定信心。其中北市老宅、小宅交易比例高,此兩類物件貸款條件差,加上北市新案少,較不易出現整批交屋貸款,導致出現貸款成數偏低,利率卻偏高的狀況。。小宅老宅貸款差個人條件是......

多3成房仲:還會再增加。爸媽當靠山,年輕人買房不是夢?根據聯徵中心資料統計,全台35歲以下的房貸族申貸件數5年來增加1.5萬件,成長幅度高達3成,房仲表示,少子化浪潮下,父母普遍疼愛小孩,主動支援年輕人買房,讓他們更敢衝,加上現在有「新青年安心成家購屋貸款」,相信未來進場買房的年輕人還會增加。。東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現,被大眾認為買不起房的年輕人反而更敢進場,從2019年到2023年,全台35歲以下房貸族的申貸件數從45489件增加到60152件,短短5年就增加約1.5萬件,成長......

。不想揹突破千萬元房貸的雙北購屋族看過來!信義房屋統計聯徵中心房貸資訊,雙北去年第4季房貸千萬元以內的最熱門路段前5名,有4個路段就在淡水區,房仲透露,新青安推一把的效應,許多首購族在新北看過一輪後往北來買,因屋齡新穎又相對便宜而持續移入。。根據聯徵中心房貸統計顯示,雙北去年第4季房貸千萬元內最熱門的路段,台北市當然沒機會上榜前5名,且淡水區就囊括4條路段,分別為新市三路一段137件,平均貸款637萬元,購屋平均總價841.5萬元,購屋面積33.58坪;其次是北新路99件,平均房貸592萬元,房價833.6......

又以台北市女性購屋力最強,佔比約50.8%,為六都中唯一超越男性的城市!根據金融聯徵中心新增房貸資料,全台20歲以上女性購屋比例逐年提高,2023年達48.2%,比十年前女性購屋佔比增加約0.4個百分點,創下近10年來新高。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,根據勞動部統計,2023年女性每人每月總薪資約5.2萬元,比起10年前的4.2萬元,薪資成長逾2成,增加幅度超越男性,高出約1個百分點,顯示女性的經濟條件愈來愈好,有能力置產的女性跟著增加。張旭嵐接著說,加上新世代女性不婚不生比例高,女性有偶率已不到......

過重而對買房卻步,以去年第四季新增房貸人數而言,此案初見成效。。據聯徵中心統計,2535歲族群去年第四季購屋扛房貸的數量受惠於新青安政策推出,較第三季增加2成以上,增加幅度明顯高於4060歲的族群,且2535歲的比例年增幅度也近3成,顯示新青安的確幫助一些年輕人購屋上車。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安的確可以幫助年輕人降低購屋負擔,不過首購族在購屋時第一個問題並不是房貸,而是自備款的來源,從2535歲購屋族群的買氣增加來看,背後應該不少是有父母資助幫一些忙,過去在雙北市父母幫忙相當常見,這波......

房貸專家:貸好貸滿來擔高價。房價愈高,貸款金額也愈多!根據聯徵中心最新資料顯示,去年第4季國人申請房貸的平均總價為1344萬元創歷史新高,平均貸款金額970.5萬元也同步寫新高,且過半民眾的貸款成數超過79%,專家表示,一般受薪階層購屋只能用貸好貸滿的方式,去承擔現在的房價。。多數人買房都需要靠貸款,觀察聯徵中心的最新資料,去年第4季因受到新青安優惠貸款方案與交屋潮帶動下,房貸樣本數達近8季以來首度突破5萬件,反映市場申貸狀況熱絡,且民眾普遍愈買愈貴、愈貸愈多。數據顯示第4季平均購屋的鑑估價格為1344萬元......

2031至2034年之際,適婚年齡的結婚人數銳減,婚紗、婚宴需求急凍;等到2041到2046時,年首購族需求下滑,對房市衝擊的浪潮襲來。何世昌表示,少子化伊始的這批人,並非出生就去買房,根據聯徵中心資料,目前首購族主力已延至40至45歲,所以少子化這批孩子變成首購主力最快也會是40年以後,因此預期2041年才會真正顯現對房市的衝擊。也許有人會因此盤算,等到2041年後再買房就好,不過何世昌解釋,即使2041年後房市進入空頭,但現在到2041年房價恐怕仍會持續走高,「如果17年漲100%,2041後10年跌2......

現在買房是看爸媽,能白手買房的少了」、「所得來源不只薪資」、「怎麼可能年薪80萬買不到房子,所以還是要看當地房價跟自身薪資的比例」。事實上,根據聯徵中心資料顯示,今年Q3年收入高於80萬元的房貸族佔比,首次超越年收入低於80萬元族群,儼然成為新的買房門檻。而全台平均鑑估值約為1339.9萬元,若以2成自備款、2.06%房貸利率、30年期本息均攤型房貸試算,每月的房貸支出約為4萬元上下,一年約48萬元,若年薪未達80萬元,確實會有些吃力。東森房屋研究中心副理黃勝暉表示,如果年薪不足80萬,確實不太容易負擔。在......

台灣升息步調相對緩和,長期來說仍處於相對低利的融資環境,讓近年高收入族的申貸購屋情況趨於熱絡。高收入房貸族園區最多台灣房屋進一步根據聯徵中心資料,依照其所定級距,統計近五年年收入超過360萬元者的申貸購屋樣本數,2018年時全國計有4650件,2022年來到6031件,量增將近3成!其中都會區以新竹縣市的增幅最明顯,從286件成長到561件,量能近乎翻倍;台中則以38.8%的成長幅度居次,台南5年來亦增加了33.2%,綜觀都會區整體表現,除了雙北外,各都增幅都超過3成,顯示近五年來,高資產族進軍房市的情況愈......

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