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律上的不完全給付的責任。」建商私下表示,他們在臨時電的電費上一期就花費近十萬元,也希望問題能儘快解決。然而,這樣的問題恐怕不只新成屋會遇到,未來舊部落的老房子如果打掉重建,也可能面臨類似困境。因此,民眾在購買房屋時務必多加留意。。......

沒看過這種的欸。」到事發現場,看一看一整排騎樓,全都是老字號知名商家,由於建築較為老舊,道路空間也相對狹窄,許多店家管線早就配好了,當地店家:「老房子其實對老店家而言,空間本來就不足了,我們就只能,有些設備只能盡量稍微的稍微往外移一些些,一點點。」而婦人還在附近徘迴,一間間查看,甚至對記者秀出法規。婦人:「他們不處理我就會報警,我只是要建立國人守法的情形。」不過對方頻頻檢舉,店家大嘆生意根本沒辦法做,只希望政府機關也能居中協助,改善騎樓空間。。......

。根據CNBC報導,房地產專家Tetsuya Kaneko的說法,日本房屋在超過30年後普遍被視為「過時」,多數日本人更願意拆除重建而非翻修,這導致許多老房子最終遭到棄置。Kaneko補充道,日本的空屋問題在20世紀90年代經濟繁榮後愈加嚴重,這些年更是成為當地房地產市場的獨特現象。即使這些空屋開始吸引部分外國投資者和DIY愛好者,專家提醒投資者需慎重考慮,因為空屋多處於偏遠地區,翻修成本高昂,且存在語言障礙和文化理解的難題。舉例而言,住在日本的32歲投資人安東沃曼購買了7套低價房產並進行翻修,並從短期租賃......

是不保值?」為題發文,表示自己近日看了某位房地產專家的分析,認為台北市全是老房子,加上都更速度緩慢,未來只剩下「遷都」這個方向,甚至稱「台北市以後一定完蛋」。她也觀察到,目前台北市的房子,即使是中古屋每坪也要動輒70至80萬,若和與台北相鄰的江翠、三重等較多新建築的重劃區比起來,在台北市買房是不是真的沒未來呢?。此話題引發眾多網友留言討論,但多數人並不認同「在台北買房不保值」的論點,提醒「保值」和「增值」並不一樣,北市房價高,之後增值幅度也許相對較少,但保值性還是很強的:「保值跟增值不一樣,絕對跟相對不一樣......

風吹倒,鐵皮壓到一輛轎車。「13:36更新」受到康芮颱風影響,為維護行車安全,花蓮大橋預警性封閉。受到康芮颱風強風影響,台東縣民族路上的新路牌,整支遭強風吹倒,路牌壓倒ㄧ部機車。「13:14更新」受到康芮颱風影響,台東縣成功鎮風雨明顯,民族路上ㄧ間四十年的老房子,屋頂遭強風掀翻,樑柱建材被吹到馬路上,屋頂成了半空狀。「13:05更新」受到康芮颱風影響,頭城大里路段,台二線116公里處,發生土石流。 「12:48更新」受到康芮颱風影響,南投信義鄉投95線4.3公里附近,再次發生土石流。 「12:43更新」受到......

子位在市區的超級蛋黃區,屋外掛著大大的「售」字,一問之下,竟是因為兒子缺錢,想將老房子變現。。老婦人:「我買來登記在我兒子名下。我以前在前面的菜市場賣菜,我女兒死掉後,我兒子就說我年紀大了,該退休了,他會養我,要我把房子登記在他名下,我兒子說他會出去工作賺錢養我,後來也都沒有出去工作,唉。」黃大米於心不忍地提醒老婦人說「房子賣了,錢很容易不見。」但老婦人也無可奈何地說:「對啊,我就沒辦法做主,他每天亂,每天亂,我真的很後悔登記在他名下,足後悔,金後悔,我去年才翻新房子,唉,才翻新一年。」看著她進去屋子的背景......

外,更要建立健全心態,不要一味的只知追求自己的利益,只要自己好,而忽視別人的成本和風險,否則必定會成為無人聞問的「重建孤兒」。而且從各程序因素來判斷,日後都更改建後的分回條件可能愈來愈差,而不是變好。民眾糾結於都更後的分回坪數,甚至違章建築也想分回,不思考老房子的安全問題,等同拒絕入住好房子,而一旦錯失機會,等到年紀再長,膝蓋已經無法負荷上下樓梯的壓力時,那時已將後悔莫及。以上言論不代表東森財經新聞立場。本文節錄及取材自「今周刊:都更勝經」。作者介紹胡偉良　品嘉建設及尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長。台大......

廚房的45度的牆面,不斷滲出黃泥水,看起來相當嚇人。結構技師分析,可能老房子把擋土牆當廚房的牆,而且沒有防水層,不斷滲水就代表含水量太高,建議要趕緊撤離。白色的磁磚牆不斷流出黃泥水,不只牆縫、排油煙機出口在漏,牆壁上插座也在漏,還有水龍頭跟牆壁的銜接處,看起來就像是整面牆快要撐不住,後頭的泥水甚至是泥流,隨時可能壓垮牆面,仔細觀察,看得出年紀的老廚房,整個前面傾斜45度。。民眾將影片PO上網,就有人好奇,是不是把擋土牆直接當房屋牆面使用。記者vs.結構技師:「很明顯水一直滲進來,所以其實還是會建議他撤離。」......

了推卸責任。北市議員游淑慧甚至找出柯文哲擔任市長時,談都市更新,還說民眾的老房子想翻新,一坪換一坪是幻想,說得頭頭是道,質疑真的不懂容積率嗎?這是過去的柯文哲擔任台北市長時,談到都市更新說得頭頭是道,北市議員游淑慧翻出這個片段,感嘆民眾的老房子想翻新,一坪換一坪是幻想,但京華城不是都更卻能想有一坪換四坪,大酸有這個專業演講,各位覺得柯文哲到底懂不懂容積率,如今對照他一再聲稱,對840%容積率完全不知情,格外諷刺。。北市議員「民」簡舒培:「顯見的是他裝傻裝笨,推卸責任這件事情,讓他覺得他可以逃避法律的究責。」......

上綱,在合理的範圍內,我們盡可能的趕快跟她和解,協調會的時候,屋主都有出席啊,她就是,就是不要和解,所以她沒有提出過金額。」建商承認施工有疏失也請技師來做鑑定,依鑑定報告提出44萬賠償金,老房子打6折,所以是26萬,這金額屋主不願意和解,訴求是把房子恢復原狀,雙方溝通多次仍然破局,目前已經走上司法途徑,只能透過第三方判定,來還給屋主一個公道。。......

」住戶陳小姐vs.住戶羅小姐:「5樓有個老先生,已經90幾歲了,他希望趕快用好,因為他說用都更他會住不到。」雙北市現存屋齡超過30年的老房子,就超過了148萬戶。如果老房子要改建完工的話,台北市需要花上380年,新北市則要花上1133年。至於要如何加速都市更新呢,雙北市政府都在想辦法。憂老人爬不動樓梯,對換不了房的老年人來說,加裝電梯無疑是一大幫助。不僅讓居住環境變得更友善,也能延長原建築的使用壽命。但安裝電梯動輒好幾百萬,雙北市政府因此推出方案,分別補助最高300萬、360萬元。我們訪問到的兩例個案,除了......

青年養老院爆火,代表了當下人的精神訴求,需要一個無所事事、沒有評判的、沒有標準的場所,讓自己躺平。」青年養老院這種另類社交議題能打進年輕人的心坎裡,以商業角度看,青年養老院多半以老房子重新裝潢,分隔出房間,若真的好好經營,投資回報率還是可觀,但得考量懂不懂經營行銷,以及願意一直待在鄉下,否則熱度過去和開民宿沒什麼兩樣。......