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又要過年,又準備要繳回2萬多塊錢的補助,我真的醉了。」文章吸引網友留言,釣出其他相似經驗,有過來人表示「我也有被退回過,他說房子是房東老公的,房東「老婆」不能簽約,第一次可以,但第二次突然有狀況,結果被房東多收300元」、「我去年也是,同樣學生分租套房,必須在一個禮拜內繳回,真的覺得在搞」、「我也是今年一申請就過,但年底一直叫我補件,補完1跟我說不合格叫我補2,不會一次說清楚,很擾民」、「這種文我記得之前也有,如果真的不想給補助就別給,在那邊搞租客以為人家很閒?」由於過去就有類似案例,根據內政部營建署此前回......

言出現這情況是他們的錯,也稱會好好反省,並對消費者進行退費,「我會好好盯好品質,真的對不起」。此外,還有一名疑似老闆友人的網友,也出面透露老闆創業背後的故事,稱老闆是一位孝子,因為母親離開的緣故,讓他有了想開店的夢想,更堅持食材一定要是天然的,隨後,他也實現了夢想,「成為百貨公司人人排隊的名氣店家」卻好景不常,他當時想讓更多人知道他堅持的理念,沒想到,在中國上千萬的投資全都賠完。原PO表示,老闆在今年11月時,再度遇到人生的難關,但這次除了錢的關係外,網路上的言論也讓老闆大受打擊,因為身體無法負荷,聘請工讀......

做監護宣告或是輔助宣告,至少可以讓長輩要做任何法律行為時,都要經過輔佐人或監護人同意。10.貪婪會讓人智商下降,想賺錢是正常的,但是請務必記得,擋你匯款付錢的人,不一定是壞人,想讓你賺錢的人,先想想他為何要這麼幫你,為何不自己賺。「寂寞」與「擔心沒錢」,是老人家最擔心的事情,不要只是罵他笨,而是想想,要怎麼讓這些心魔消失,否則永遠都會有新的詐騙手段出現,也都會有新的受害者,呂秋遠律師宇達經貿法律事務所負責人東吳大學兼任助理教授NEWS98九八法律事務所廣播節目主持人本文獲授權,轉載自「呂秋遠」臉書以上言論不......

、「年薪500萬,來問我們這些窮鬼意見幹嘛...」、「年薪500萬,來問我們這些窮鬼意見幹嘛...」,也有網友給予建議,認為應該果斷出手,「年薪500萬,當然是建議買房,你們還沒有結婚,老公的房子是老公的,結婚後買房才是共有的」、「我覺得可以自己偷偷買房,成為自己的一個避風港」、「你可以買小套房收租,至於婚後的房,就婚後再想吧」、「如果買房不是現在要自住需求,或許也能往當房東的條件去挑房子,不過要先了解市場再出手」、「選房選得好來做出租,房貸部分還有租客可以幫妳負擔」。但也有部分網友勸原PO把錢先留在身邊,......

作為投資理財的工具,不過此舉若投資失利仍有斷頭壓力。有位老公便拿登記老婆名下的房產去借錢投資確慘賠,怕又想增貸再拗一把,便將房屋部分所有權登記給女兒,讓老公不敢造次,因此成功停損。傳統家庭常見男主人買房後登記在太太名下,其實並非「愛老婆」的表現,正業地政士聯合事務所鄭文在便透露,不少原因是老公在外面做生意打拚,為了避免生意失敗禍及全家,才不將房產登記在自己名下,「真實的情況比較像「借名登記」,真正的主控權還是在老公手上,包括房屋貸款金額或是否出售,總是老公說的算」。。有個案例便是結婚初期老公買房登記在老婆名......

的案例,「我同學離了三次,賠了三棟,這叫有擔當,幸虧他會賺錢」。也有人對原PO後來的頓悟相當認同,「很正確啊!憑什麼離婚房子一定要給老婆,結婚後買的房子,最好共有保平安」、「跟我說沒有登記她的名字就是不愛她,我也會想想分開,因為錢錢才是唯一不會背骨的」。但許多網友對結局相當不解,因為婚後買房屬於共同財產,離婚也可分一半,「那是你笨,離婚可以請求房貸給付總額的一半歸還於你」,甚至好奇「離婚時有簽放棄剩餘財產分配權或是寫明某某房子歸屬女方?」對此原PO也回應,因為離婚前沒有協議,離婚後就是登記人的,因為「不知道......

後發現空間不夠,萌生換屋想法,今年初就簽了預計明年中交屋的預售屋,最近建商通知要準備對保,由於原PO名下有老家一半持份的房產,現居的房子則貸款中,兩人都非首購身分,結果受到「金龍風暴」管制,無寬限期、利率差。。原PO感嘆開心結婚有了小孩,好不容易一起存到頭期款,原可按規畫走下去,結果現在若賣掉房子,不知小孩住哪、短期租屋難、一直搬家很麻煩等問題,而且現在房子也不想急售,強調如果能力許可根本不想賣捨不得賣;但不先賣就利率差、沒寬限期,手上現金流會變少。她因此哀怨,「結婚生小孩、買新房,好像是被懲罰了」、「打房......

國7090年左右,「有兩次房價大跳躍,有些家裡有礦的或剛好賺到錢的」,事實上當時的收入其實也是買不到,「以前一張蔣中正真的好大張,可以一家四口吃兩餐牛排,還有剩錢可以買紅茶冰跟水果回家看電視,但民國80年的時候月收兩萬,覺得自己可以存35年買那間民國75年的60萬房子,事實上你民國80年要買就不只60萬了,等你存3年民國83年的時候那間房子很可能要240萬以上」。「不管哪個年代,能全額買房的人都是強者」,全向科技房產中心陳傑鳴如此直言,並舉過去所謂的低房價,40年前北市一般住宅每坪58萬元,從現在眼光來看看......

師呂秋遠經常遇到網友們向他求助法律問題,29日他在粉絲頁上分享一名女網友與男友的「房事」,男友買預售屋付頭期款後,要求女網友幫他分攤往後的房貸,但女網友以「兩人目前無法律婚姻關係」為由,拒絕男友的請求,但男友卻堅持要等房子交屋過戶後再結婚。。女網友好奇問道:「如果婚後我在金錢上協助他房貸,但房子是他婚前過戶到他自身名下,我並不是共同持有,倘若哪天不幸要離婚,或是他不幸意外身故,我擔心被他愛錢的父母過河拆橋,我如何保障自身權益呢?」呂秋遠律師表示,婚前不要談錢,即便以結婚為前提交往,婚前財產歸各自所有,即使繳......

,貸款利率從2.73%3.29%。「是不是很驚人?養老金被利息吃掉一大塊,好慘啊!」所謂的「以房養老」,正式名稱叫做「不動產逆向抵押貸款」,就是年老的屋主將持有的房屋設定抵押給銀行,等銀行鑑價後估算放貸額度,在設定的年限內,銀行會每月撥款給房屋所有權人,作為他的養老金。正式啟動以房養老專案後,每月開始領撥下的款項,且從第二個月開始每月利息持續內扣,所以每月實領金額會逐月遞減,直到扣息上限達到月撥款金額的三分之一為止,後續每月就持續該金額,利息的部分則會持續累算,等到合約到期後銀行清算房產價值時再全部一併扣除......

萬快要連一張台積電都買不起了」、「新竹年薪百萬連房仲都輸欸」。大家也認同竹北房價高漲買不起,「竹北的房子是給中小企業老闆階級買的」、「房子上千萬買個毛,要不考慮芭比洋房」、「百萬年薪不是連薯條加大都得考慮半天,怎會想到買房子這問題呢」、「因為竹北要年薪千萬才買的起」。有過來人分享個人經驗,「我們夫妻年薪加起來二百多「萬」,已經16年了,也買不起啊!」、「我2019年買竹北還在當憤青想說,好可悲,我年薪百萬被洗到竹北。結果現在年薪百萬要被洗去哪了,房價噴得真可怕」、「我樓上房東的套房都是租工程師,租了67年了......

力大! 30歲以下房貸族平均鑑估值10年增368萬。不同世代有不同世代的壓力,但在買房這件事情上,年輕人承擔的壓力似乎尤為巨大,中信房屋研展室彙整聯徵中心資料,對比2015年Q1和今年Q1不同年齡層平均鑑估值變化,今年第一季30歲以下年輕房貸族的平均鑑估值約為1,160.7萬元,與10年前的792.4萬元相比,現代年輕人的負擔足足增加了368.3萬元,增幅高達46.5%、接近5成,同時年輕族群也是所有年齡層中,平均鑑估值增長幅度最多的群體。對此,中信房屋研展室副理莊思敏指出,在房價飆漲、薪水緩漲的背景下,現......

觀察應稅的案件年減1032件,免稅的物件增加量達5920件,遠多於台北住宅房屋增加的4888件,張旭嵐指出,台北市雖然仍有都更新屋推案,不過供給相對緩慢,遠不及隨著屋齡老化的房屋數量,而房屋評定現值,會因建物折舊而降低,目前全台房屋步入高齡化,台北市屋齡逾30年危老標準的房屋超過65.3萬戶,且仍持續增加,所以低於課稅門檻的房屋將會越來越多。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,今年七月囤房稅2.0新制上路後,限縮了免稅住家的認定範圍,不僅須為自然人持有,且每人免稅住宅全國以3戶為限,隨著新規條件趨嚴,未......

事警察局、桃園市警局刑警大隊、蘆竹警分局組成專案小組追查,本月12日拘提嫌犯陳彥翔,經桃園地院裁定收押禁見。檢方也為保全李姓老父已遭過戶的房產,向法院聲請扣押,另請地政機關註記、管制,避免該房產再被轉賣。李姓女網友也在臉書發文感謝,提到上周每一天父親都到警局配合調查,「警察們真得「的」很辛苦,從早查到晚。後續我們也會繼續默默與執法單位的配合。無論最後結果如何,我知道大家都很盡力!」「我完全理解你們的無奈,因為真得「的」太多層出不窮的詐騙手法與事件,你們真得很辛苦也很疲憊。」她也為之前發文使用激動的字眼感到抱......

免稅。。張旭嵐指出,近年房屋稅免稅案件逐年成長,主因房屋評定現值會因建物折舊而降低,而國內房屋已邁入「超高齡化」,屋齡逾30年危老標準的房屋超過480萬戶,且持續增加,所以低於課稅門檻的房屋也愈來愈多;再來是近年部分縣市調高免稅標準,符合免稅標準的房屋數量也會增加。老屋持續增加免稅房屋將成長張旭嵐提醒,現制的免稅住家不論是法人還是自然人持有通通適用,也沒有設定戶數上限,成為課稅漏洞;但今年7月將上路的「囤房稅2.0」新制,限定免稅住家須為自然人持有、且全國以3戶為限,所以隨著新規條件趨嚴,往後免稅住家的成長......