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不到2500件;預售總銷金額更已經超越2023年全年的1.6兆元,推估今年全年預售市場的交易件數和總銷金額,都有望攀上近4年新高紀錄。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,2024年在台灣整體經濟景氣蓬勃、低利率持續的大環境下,帶動預售市場表現火熱,2024年1到7月除2月碰上農曆年假外,其餘月份交易皆破萬件;總銷金額也一樣亮眼,除1、2月外,今年37月總銷金額每月皆破2千億元,火熱程度可見一斑。但在如此激情的市況下,交屋潮帶動房貸逼近滿水位,各大銀行紛紛緊縮房貸,央行更在8月祭出「不動產減降令」,限制市場資金,......

6點、月減0.78點,本次調查有五項分項指標下降,分別是「物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」、「購買耐久性財貨」,唯有「投資股票時機」上升。。五項下降的分項指標,幅度最多的是「未來半年購買耐久性財」,本月調查達107.69點、月減2.05點;降幅最少的是「未來半年國內經濟景氣」,本月調查達89.37點、月減1.19點。值得留意的是,在「購買房地產時機」指標部分,10月調查結果達104.67點,同樣月減2.06點,顯見國人似乎不認為此時是買房的好時機。根據媒體引述中央大學台經中心執行......

貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。莊思敏認為,儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房價,仍需承擔相當的壓力,所以近年來也有不少科技族群選擇轉向苗栗等地買房置產。至於非主要都會區但又名列前茅的嘉義縣,過去一直被譽為是「購屋天堂」,但自......

與全台投入經費刺激經濟台中購物節提振經濟。為提振、穩定經濟景氣,香港、日本、新加坡、上海、韓國、泰國、越南及杜拜等國際大城,都透過購物節慶活動與各式舉措刺激消費,藉由發送消費券、聯手企業推展覽及折上折等優惠,增加購買力。台中市政府經發局指出,以新加坡知名的「Great Singapore Sales「GSS新加坡熱賣會」」為例,藉由優惠折扣吸引全世界購物客,創造龐大商機。從全城張貼海報、創造新加坡購物天堂品牌,到近期網路購物服務「eGSS」,都是台中可借鏡的作法。市長盧秀燕在今年4月拜會新加坡零售商協會取經......

一年的通膨預期升溫。而民眾對未來1年物價漲跌判斷的主要因素,與2024年3月調查結果比較顯示,32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化,較前次調查增加3.8個百分點;14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大,較前次調查減少9.4個百分點。國泰金分析,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,且較前次調查增加,而公共費率影響程度則已明顯下降。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

體而言,民眾對未來一年的通膨預期升溫。而民眾對未來1年物價漲跌判斷的主要因素,與2024年3月調查結果比較顯示,32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化,較前次調查增加3.8個百分點;14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大,較前次調查減少9.4個百分點。國泰金分析,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,且較前次調查增加,而公共費率影響程度則已明顯下降。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

,替投資人聚焦全球投資展望。國泰金控董事長蔡宏圖:「絕對能夠在未來,所有經濟景氣變化當中,掌握更多新的趨勢、新的產品。」對集團專業很有自信,金控董事長蔡宏圖在首屆資產管理高峰會向客戶信心喊話,現場更邀集國內外近20位投資權威,要橇動台灣資產管理市場。國泰投信董事長張錫:「我們集團有超過300個,而且都是很有經驗的資產管理人員,我們長期跟客戶的耕耘,我們也了解客戶需求是什麼,我想我們可以利用集團國際的資源,把國際更多的資訊帶來台灣。」整合集團旗下各方資源,金控想透過資產管理打造第三獲利引擎,畢竟台灣人超愛存錢......

,交易量為10.5萬件,是自2019年來最高紀錄,也是預售屋實價登錄以來新高,預售屋交易市況熱絡;若與2022年相比,總銷金額成長34.9%,件數增加27.3%,價、量雙增。葉凌棋認為,房價漲幅遠超過薪資漲幅,「成為非常嚴重的問題。」但在國內經濟景氣持續復甦,出口及消費信心回溫下,房市將延續去年Q4交易熱度,尤其民眾普遍看漲房價,購屋態度轉趨積極,讓今年初買氣穩定,加上新青安政策發酵,自住成市場主力,支撐房市交易量能,葉凌棋預估,2024年Q1交易量約8.1至8.5萬棟,年增26%至32%,依目前交易量推估......

,主要是受惠於「新青年安心成家方案」優惠貸款的助攻,使得自住需求加速進場購屋,以及先前推案進入交屋高峰期,況且目前國內經濟景氣逐步回升,台股也呈現高檔震盪整理格局,皆使得房市氛圍轉趨明朗。展望未來,房市歷經數波打炒房政策、升息腳步暫歇後,買盤出現結構性改變,住宅自住客或商用不動產的自用型買家當道,況且政府陸續推動或規劃推出的住宅政策對買房意願有提升的效果,意謂量能表現趨穩,因而使得住宅、商用不動產的交易狀況將有獲得改善的情勢。將上述營建業對景氣看法調查結果,經過模型試算後,營建業2024年1月營業氣候測驗點......

綵,台積電熊本廠在24號正式啟用,工廠位於人口僅4.3萬的熊本縣菊陽町,預估可帶動當地不可限量的經濟景氣,相關職缺也陸續開出。有網友PO出日本求職網站截圖,徵才的是台積電熊本一廠的食堂,時薪高達3000日圓,約新台幣630元,每日工作時間8小時,週休二日,還包吃包住,就連交通費也有補貼,等於月入10萬。。不少人看到後,都直呼「太誘人了!想應徵!」、「該飛去熊本工作了!」、「去日本加成為台積員工,願望一次達成。」。但也有達人急忙澄清,指出食堂都是外包廠商,就算去工作也不會變成台積員工,更別說日本餐飲服務業壓力......

小坪數來放愛馬仕。他也觀察到,雙北以外的客源佔了3成,其中新竹就佔不少,顯示竹科電子產業的高獲利讓很多人都往外買房,從該案買方結構來看,電子業和貿易業佔4成,醫生佔了2成。經濟景氣表現佳房地產榮景可期對於今年房市走勢,甲桂林不動產代銷董事長曹瑞濱認為,選後風平浪靜,現在是有實價登錄不能說謊的時代,市況好壞都會真實呈現,而未來經濟景氣怎麼看?就像前天晚上全世界都在關注「Nvidia輝達」股價大漲16%的表現,由於不動產跟股市、經濟、產業及資金有很大的關係,台灣的產業結構都跟在世界浪尖,產業也都非常努力,顯示大......

就有網友在PTT上發文表示,這3年來街上有感增加一堆雙B車,許多年輕人也開雙B,是不是台灣經濟景氣真這麼好?相關話題引發許多討論。對此,網紅車商「小施汽車」也接受「EBC東森新聞」的訪問給出解答。原PO在PTT發文表示,記得20年前都是大老闆在開雙B車,這3年很有感滿街都雙B,一堆2030歲年輕人也有錢開雙B車,「台灣的景氣真的有那麼好嗎?大家都有錢買雙B車了?」。網友在推文中回應表示,「精緻窮,二手也要買雙B」、「開C300加油加300」、「貸款買二手,山道猴子示範過了」、「你去看修車廠一堆雙B,一堆89......

且通常是大老板才有資格開,然而近三年來,他明顯感受到街上充斥著雙B,甚至有許多年輕人也負擔得起,讓他好奇台灣當今的經濟景氣是否真的如此好,以至於大家都有能力購買雙B。。貼文曝光後,不少網友紛紛發表各種看法,「精緻窮,二手也要買雙B」、「電話貸款很多,貸下去就有了」、「平日高級餐廳也是都年輕人啊,幾十萬吃用付現的」、「雙B遜掉了,現在開特斯拉比較潮」、「不婚不生住家裡,月收三萬也買得起好嗎」、「貸款買二手,山道猴子示範過了」、「大部分都舊款87%就是二手」、「同樣價格難道你要買國產?」,也有網友則認為雖然街上......

沃土,直言「台灣房市的根基」在於台灣能向全球撈多少錢。。首先,台灣房地產與經濟景氣關聯度高,可謂房市命脈在於經濟,而經濟強弱關鍵則繫於出口貿易。然而,自中美貿易戰打響後,台灣對中、美出口額成長率主客易位,美國成為台灣出口成長最強的國家,其次為東協十國,對中港貿易則大幅緊縮。何世昌預期,由於新政府2024年剛上台,對中港出口欲大不易,基本上會以保守態度視之;今年台灣經濟成長率多寡,恐怕還是要緊密觀察對美出口額的成長量能為主,其次則是東協與歐元區。至於美國今年GDP成長率是否樂觀,何世昌認為,即使市場上盛傳美國......