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售新案屢創新高,也帶動中古屋價格,甚至蛋白區及苗栗竹南鎮、頭份市也受益竹科外溢買盤,房價齊漲。不過近2年的園區房價指數漲幅出現短期回落現象,郭翰說明,20222023年受到全球經濟景氣疲軟的衝擊,且央行開始升息,台灣整體房市有所降溫,台中和高雄園區房價指數年增幅出現降溫跡象。再看近一年的表現,台中與高雄園區指數漲幅分別為13.8%與14.2%。郭翰分析,台中園區在科技大廠投資及機能逐步成熟下,剛性購屋需求持續走高;高雄園區則受益於台積電設廠的投資,帶動當地的經濟發展,周邊土地與房屋價格飆漲,房價有所支撐。至......

新的一年,工研院發表明年製造業和電子零組件產業景氣展望預估結果,認為經濟景氣將會緩步回升,尤其AI應用商機龐大,推升整體製造業產值可望達到25.9兆新台幣,年成長6.48%。機器手臂精準操作,AI商機大爆發,帶動先進製程與封裝需求,台灣憑藉半導體、伺服器等國際競爭優勢,未來發展可期,工研院發布2025年台灣製造業暨電子零組件產業景氣展望,預估明年經濟景氣將緩步回升,整體製造業產值可望達到25.9兆新台幣,年增率6.48%,在四大工業中又以資訊電子年成長10.33%最為看好,至於台灣電子零組件產業產值規模也預......

財」103.1點,較上月下降4.59點;「未來半年投資股票時機」55.88點,較上月下降4.41點,降幅居次;降幅第三為「未來半年國內經濟景氣」89.21點,月降0.16點;接著是「未來半年就業機會」78.04點,月降0.14點;最後是「未來半年家庭經濟狀況」84.91點,月降0.12點最少。。本月唯一上升指標為「未來半年物價水準」41.79點,較上個月41.77點略微上升0.02點,並不顯著。中央大學台經中心指出,從絕對水準來看,6項指標有5項偏向悲觀,僅有「購買耐久性財貨」指標呈現樂觀。中央大學台經中心......

財」103.1點,較上月下降4.59點;「未來半年投資股票時機」55.88點,較上月下降4.41點,降幅居次;降幅第三為「未來半年國內經濟景氣」89.21點,月降0.16點;接著是「未來半年就業機會」78.04點,月降0.14點;最後是「未來半年家庭經濟狀況」84.91點,月降0.12點最少。:StarText:本月唯一上升指標為「未來半年物價水準」41.79點,較上個月41.77點略微上升0.02點,並不顯著。中央大學台經中心指出,從絕對水準來看,6項指標有5項偏向悲觀,僅有「購買耐久性財貨」指標呈現樂觀......

不到2500件;預售總銷金額更已經超越2023年全年的1.6兆元,推估今年全年預售市場的交易件數和總銷金額,都有望攀上近4年新高紀錄。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,2024年在台灣整體經濟景氣蓬勃、低利率持續的大環境下,帶動預售市場表現火熱,2024年1到7月除2月碰上農曆年假外,其餘月份交易皆破萬件;總銷金額也一樣亮眼,除1、2月外,今年37月總銷金額每月皆破2千億元,火熱程度可見一斑。但在如此激情的市況下,交屋潮帶動房貸逼近滿水位,各大銀行紛紛緊縮房貸,央行更在8月祭出「不動產減降令」,限制市場資金,......

6點、月減0.78點,本次調查有五項分項指標下降,分別是「物價水準」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「就業機會」、「購買耐久性財貨」,唯有「投資股票時機」上升。。五項下降的分項指標,幅度最多的是「未來半年購買耐久性財」,本月調查達107.69點、月減2.05點;降幅最少的是「未來半年國內經濟景氣」,本月調查達89.37點、月減1.19點。值得留意的是,在「購買房地產時機」指標部分,10月調查結果達104.67點,同樣月減2.06點,顯見國人似乎不認為此時是買房的好時機。根據媒體引述中央大學台經中心執行......

貸負擔率勢必會出現上升趨勢。對於房貸負擔率增幅包攬前兩名的新竹縣市,莊思敏指出,受全球AI浪潮的影響,新竹縣市在竹科的強勢坐鎮下,經濟景氣蓬勃發展,市面上的熱錢相當充裕,導致投資不動產的氛圍日益濃厚,並帶動區域房價迅速攀升。目前竹科周遭新建案的開價普遍都在67字頭上下,甚至有個別建案上看9字頭,房價逐漸向雙北看齊。莊思敏認為,儘管科技新貴收入可觀,但面對飆漲的房價,仍需承擔相當的壓力,所以近年來也有不少科技族群選擇轉向苗栗等地買房置產。至於非主要都會區但又名列前茅的嘉義縣,過去一直被譽為是「購屋天堂」,但自......

與全台投入經費刺激經濟台中購物節提振經濟。為提振、穩定經濟景氣,香港、日本、新加坡、上海、韓國、泰國、越南及杜拜等國際大城,都透過購物節慶活動與各式舉措刺激消費,藉由發送消費券、聯手企業推展覽及折上折等優惠,增加購買力。台中市政府經發局指出,以新加坡知名的「Great Singapore Sales「GSS新加坡熱賣會」」為例,藉由優惠折扣吸引全世界購物客,創造龐大商機。從全城張貼海報、創造新加坡購物天堂品牌,到近期網路購物服務「eGSS」,都是台中可借鏡的作法。市長盧秀燕在今年4月拜會新加坡零售商協會取經......

一年的通膨預期升溫。而民眾對未來1年物價漲跌判斷的主要因素,與2024年3月調查結果比較顯示,32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化,較前次調查增加3.8個百分點;14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大,較前次調查減少9.4個百分點。國泰金分析,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,且較前次調查增加,而公共費率影響程度則已明顯下降。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

體而言,民眾對未來一年的通膨預期升溫。而民眾對未來1年物價漲跌判斷的主要因素,與2024年3月調查結果比較顯示,32.5%的民眾認為最主要的因素為民生消費品價格變化,較前次調查增加3.8個百分點;14.8%的民眾水電瓦斯等公共費率的調整影響大,較前次調查減少9.4個百分點。國泰金分析,民眾仍以民生消費品價格及經濟景氣來判斷未來1年的物價漲跌走勢,且較前次調查增加,而公共費率影響程度則已明顯下降。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

,替投資人聚焦全球投資展望。國泰金控董事長蔡宏圖:「絕對能夠在未來,所有經濟景氣變化當中,掌握更多新的趨勢、新的產品。」對集團專業很有自信,金控董事長蔡宏圖在首屆資產管理高峰會向客戶信心喊話,現場更邀集國內外近20位投資權威,要橇動台灣資產管理市場。國泰投信董事長張錫:「我們集團有超過300個,而且都是很有經驗的資產管理人員,我們長期跟客戶的耕耘,我們也了解客戶需求是什麼,我想我們可以利用集團國際的資源,把國際更多的資訊帶來台灣。」整合集團旗下各方資源,金控想透過資產管理打造第三獲利引擎,畢竟台灣人超愛存錢......

,交易量為10.5萬件,是自2019年來最高紀錄,也是預售屋實價登錄以來新高,預售屋交易市況熱絡;若與2022年相比,總銷金額成長34.9%,件數增加27.3%,價、量雙增。葉凌棋認為,房價漲幅遠超過薪資漲幅,「成為非常嚴重的問題。」但在國內經濟景氣持續復甦,出口及消費信心回溫下,房市將延續去年Q4交易熱度,尤其民眾普遍看漲房價,購屋態度轉趨積極,讓今年初買氣穩定,加上新青安政策發酵,自住成市場主力,支撐房市交易量能,葉凌棋預估,2024年Q1交易量約8.1至8.5萬棟,年增26%至32%,依目前交易量推估......

,主要是受惠於「新青年安心成家方案」優惠貸款的助攻,使得自住需求加速進場購屋,以及先前推案進入交屋高峰期,況且目前國內經濟景氣逐步回升,台股也呈現高檔震盪整理格局,皆使得房市氛圍轉趨明朗。展望未來,房市歷經數波打炒房政策、升息腳步暫歇後,買盤出現結構性改變,住宅自住客或商用不動產的自用型買家當道,況且政府陸續推動或規劃推出的住宅政策對買房意願有提升的效果,意謂量能表現趨穩,因而使得住宅、商用不動產的交易狀況將有獲得改善的情勢。將上述營建業對景氣看法調查結果,經過模型試算後,營建業2024年1月營業氣候測驗點......

綵,台積電熊本廠在24號正式啟用,工廠位於人口僅4.3萬的熊本縣菊陽町,預估可帶動當地不可限量的經濟景氣,相關職缺也陸續開出。有網友PO出日本求職網站截圖,徵才的是台積電熊本一廠的食堂,時薪高達3000日圓,約新台幣630元,每日工作時間8小時,週休二日,還包吃包住,就連交通費也有補貼,等於月入10萬。。不少人看到後,都直呼「太誘人了!想應徵!」、「該飛去熊本工作了!」、「去日本加成為台積員工,願望一次達成。」。但也有達人急忙澄清,指出食堂都是外包廠商,就算去工作也不會變成台積員工,更別說日本餐飲服務業壓力......