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信心調查結果,景氣展望與股市樂觀指數同步走弱,不過央行10推出信用管制措施的豁免條款,讓買賣房意願小升,且58.4%民眾預期未來半年居住地房價漲幅逾3%,但已較前次調查減少,預期下跌的僅約12%,較前次調查增加。根據國泰金控調查,整體為「民眾景氣展望樂觀指數走弱,大額消費意願則微揚」,在國發會9月景氣對策信號由紅燈轉為黃紅燈,領先指標與同時指標上揚幅度減緩之下,11月的景氣現況樂觀指數走弱至-8.1 「10月:-6.4」,展望樂觀指數下降至-8.1 「10月:-5.3」。:StarText:大額消費意願指數......

室公關主任賴志昶分析,疫情後房市多頭推升房市,加上政策打房,央行相繼於6、9月推出第6、7波信用管制措施,且皆劍指多戶族或置產族群,因此選擇將名下資產進行贈與移轉予伴侶或子女,以免未來購屋貸款受限,致使全台尤其房價較高之雙北,贈與移轉量體漲勢明顯。。打房劍指多戶族雙北、台南贈與量大增賴志昶補充,由於長輩顧慮或是房價基期較低,因此過去在中南部縣市利用贈與來進行財產規劃並不常見,不過此次前3季贈與移轉棟數,六都中以台南市漲幅最高,顯見房價高漲也促動在地族群提前規劃資產。房價高漲寧躺平雙北等房族冠居全台至於全台2......

貸金額591.7萬元、平均每人信貸金額達106.1萬元,三項數據都是歷史最高紀錄,賴志昶分析,自3月宣布升息,6月央行再推出第六波信用管制措施,惟雙貸族人數與貸款金額仍持續創新高,主要原因有二,一是疫情以來房市多頭,全台房價高居不下,較不具資產實力的購屋人,僅能藉由信貸來補足頭期款;二是在通膨環境之下,房貸族群為平衡日常開銷,不得不增貸維持生活品質。賴志昶補充,觀察歷年數據,雙貸族人數走勢與房市大盤相符,如2012年房價飆升且市場蓬勃,當時購屋熱潮延燒全台,讓雙貸族人數也成長至31.3萬人,隔年起市場氛圍翻......

將隨時監控橋梁狀況並進入第二階段吊索修復支撐工程,開放後倘風力或大漢溪水位超過安全標準,為維通行安全將會採取暫時性封橋管制措施。此外,後續吊索修復階段也會利用夜間時段封閉橋梁,在影響民眾最小及確保安全條件下施工,施工時間將另行公告,吊索修復期間造成不便仍請見諒。。......

跌3次」:最後都漲回來。中央銀行今年第3季祭出第七波房市管制措施,加上近期銀行房貸水位拉「緊」報,房市急速降溫,不過民眾最期盼的仍是房價會不會應聲下跌,檢視央行前面6次推出管制措施的房價變化,發現上漲與下跌個出現3次,不過房仲觀察,從長期趨勢來看,整體房價最終仍然持續上揚。中信房屋研展室彙整實價登錄,對比央行前6次推出房市管制措施前後的房價變化,其中第一波2020年Q4、第三波2022年Q3及第六波2024年Q2的房價仍持續上漲,不過第二波2021年Q1、第四波2022年Q4及第五波2023年Q2則確實讓房......

,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,令部分區域法拍量體出現攀升。全台拍賣量近3千棟較去年同期增一成。根據內政部統計,全台截至9月為止,拍賣移轉棟數達2,928棟,與上季同期相比成長約10.3%,賴志昶觀察,近年來拍賣移轉棟數屢創新低,主要與房貸利率仍屬相對低點、房價走勢上揚等因素有關,讓資金斷頭屋主能安全找到下家;惟下半年受第七波信用管制衝擊,多戶族貸款條件受限,加上銀行滿水位問題難解,整體買氣趨冷,投資或置產澤若資金出現缺口,又適......

成人外出或工作返家後,應先更衣再摟抱幼兒,孕婦、新生兒及幼童盡量避免與病患接觸,降低病毒傳播的機會,醫院嬰兒室、托嬰中心及產後護理之家並應落實訪客管理規範及相關感染管制措施。疾管署強調,5歲以下嬰幼兒為腸病毒重症高危險群,且重症病程發展快速,家中嬰幼兒經醫師診斷感染腸病毒時,應注意觀察是否出現重症前兆病徵,如發現有嗜睡、意識不清、活力不佳、手腳無力或麻痺、肌抽躍「無故驚嚇或突然間全身肌肉收縮」、持續嘔吐與呼吸急促或心跳加快等腸病毒重症前兆病徵,請儘速送到大醫院接受治療。。......

最快今天下班前會有結果。林金富說,初步檢驗發現,辣椒粉、辣椒乾都沒有蘇丹紅訊號,顯示先前管制措施有效。目前懷疑的薑黃粉,則是自去年進口,當時邊境管制措施尚未加嚴。林金富指出,過去台灣從未在薑黃粉驗出蘇丹色素,因此沒有特別加強抽驗,若這次確定問題原料是印度進口薑黃粉,將比照辣椒粉、辣椒乾做法,針對邊境報驗的印度進口薑黃粉,改為100%抽批、監視查驗1年,製造廠永不得再輸入,國內也會與地方衛生局合作,全面清查先前已進口產品。至於校園營養午餐禁用辣椒粉與咖哩粉,林金富說,先前各地方政府也會針對風險產品加強管制,目......

宣布「第七波選擇性信用管制」措施,緊縮市場資金、去槓桿化,扭轉民眾對於房價上漲的預期心理,9月以後的預售市場可能持續降溫。對於2024年第4季的預售市況,陳金萍認為,在銀行緊縮銀根和央行信用管制的影響下,有望進一步冷卻。且未來銀行房貸緊縮現象是否持續,以及是否會有新一波的房市管制措施,也將左右預售市場表現。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

氣重挫1成專家示警:寒冬未到盡頭。央行9月下旬祭出第7波管制措施,首個完整發酵的10月份成績單出爐!住商機構盤整六都地政局資料,果然重創房市買氣,買賣移轉棟數共1萬9643棟,月減13.9,僅台南月變率正成長。專家直言,買賣雙方信心受到銀行滿水位與央行管制嚴重打擊,而且房價未出現明顯修正,央行可能有第8波行動,房市寒冬尚未走到盡頭。根據六都地政局資料,六都10月買賣移轉棟數達1萬9643棟,月減13.9%、年減6.6%。台北市為2255棟,月減與年減皆為0.2%;新北市為4362棟,月減26.9%、年減26......

31」日13時實施預警性封閉橋梁「台11線4k8006k」,禁止人車通行,並視後續水位情況恢復通行或公布管制措施。交通部公路局呼籲,颱風豪雨期間山區道路易發生坍方、落石,路況難以掌握,請用路人避免進入濱海及山區道路,並且持續注意道路管制訊息並預先規劃行程行駛替代路線及相關應變措施。交通部公路局強調,颱風過後山區道路不穩定性高。請充分利用公路局智慧化省道即時資訊服務網或手機下載「幸福公路APP」及收聽路況廣播訊息,掌握最新道路資訊,公路局敬祝大家行車平安。其實壽豐花蓮大橋是連接壽豐鄉北端與吉安鄉的重要幹道,平......

臺灣房市寒冬周訓財:恐明年下半年才回穩。在央行祭出管制措施,引發「金龍海嘯」後,臺灣房市正面臨著嚴峻的挑戰。房市達人周訓財表示,目前交易量體萎縮,換屋族與中產階級受到打擊,投資客觀望情形下,「預計房市要到明年下半年才能回穩」。周訓財說,政府實施「限貸令」使得購房者面臨貸款困難,導致房地產交易量持續下滑。許多潛在買家因貸款條件收緊而選擇觀望,這無疑加劇了市場的冷清氛圍。他指出,這種現象不僅影響了購房者的信心,也對房地產的銷售產生了負面影響。與此同時,周訓財也提出警告,隨著市場低迷,恐怕也會讓部分家底不夠厚的建......

的優惠貸款,利率相對一般房貸低上許多,因此雖在銀行滿水位之下,大學生購房之平均房貸利率仍相較去年低;加上在限貸令下,一般購屋者貸款成數降低,符合新青安或首購資格者有如擁有「無敵星星」,因此信用管制措施並未衝擊到此類族群;加上近年來全台各地房市議題不少,房價上升有目共睹,也帶動大學生買房價位持續高升。今年央行陸續推出多項信用管制措施,重創全台房市,今年下半年至明年上半年買氣極凍之下,僅剩首購族獨撐市場買盤。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,父母若協助子女購屋,必須要做好資金流向,同時也得精算還款能力,避......

留宿旅遊。萬聖城假日免費接駁車自下午13時於「新永和市場停車場」及「桃園火車站「後站」」發車直達活動會場,每20分鐘一班,搭乘就送限量萬聖小禮物;機車族朋友則可以在活動期間假日至同安國小正門、同德國小中庭免費停放。假日會場周邊停車場飽和時,市府即會啟動彈性管制措施,引導車輛改道行駛,且在交通重要路口同德六街「中正路至新埔六街段」、同德五街「中正路至新埔六街段」、藝文一街「同德五街至同德六街段」實施彈性管制,屆時請駕駛人務必遵從員警及義交人員的指揮疏導管制,另外提醒會場周邊各路段行人徒步參與者多,駕車行經路口......

應該重視市場真實數據,並與銀行、代銷業者加強溝通,避免政策滯後對市場造成過度衝擊。他分析台北房市,並且認為許多老公寓不再炙手可熱,如果房市因為第七波信用管制措施出現價格鬆動,估計會以公寓五樓以上的物件首當其衝,主要是大家不太願意多爬樓梯,反而預售屋會成新寵兒,至於許多無法更新的北市蛋黃區恐怕會走向「萬華化」,「過30年後全市萬華化、又老又舊,就準備遷都到龜山島吧!」「封面示意圖翻攝自帥過頭臉書」。......