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並不常見,不過此次前3季贈與移轉棟數,六都中以台南市漲幅最高,顯見房價高漲也促動在地族群提前規劃資產。房價高漲寧躺平雙北等房族冠居全台至於全台2024年前3季繼承移轉棟數,根據內政部數據共達5萬7084棟,與去年同期相比減少約2.6%。賴志昶分析,全台繼承移轉量體雖說呈現減幅,但仍處相對高檔,為自1991年有統計以來僅次於2023年的歷年次高,僅次於去年同期,其中雙北依然是繼承移轉量的冠、亞軍,主因是雙北土增稅驚人,致使長輩多會透過繼承移轉,來達成節稅效果,也讓兩大都會區「等房族」數量較多。住商不動產企劃研......

待繼承房產就好?對此房仲粉專「Lin's竹北房產筆記」認為,一旦萌生想當等房族的念頭,最好先問自己4個問題,必須考量有無兄弟姊妹、住宅和工作地點的距離等,才能保障自身權益。林品揚表示,現在有不少年輕人放棄買房夢想,也不相信自己有能力買房,尤其聽到「要不吃不喝10幾年才能買房」或是「買了房就要40年都有穩定收入、不能失業,否則房子等著被法拍」等聳動言論,乾脆選擇及時行樂或躺平當個月光族,只想等著繼承長輩的房子,把錢都拿去吃大餐或者跑KTV,甚至每年都換最新款的iPhone手機,「但這樣的想法,真的沒問題嗎?」......

要留意金流去向,避免被查稅。躺平等房仍是顯學　全台繼承移轉量維持高檔另據內政部統計,六都繼承移轉棟數皆維持減幅,不過整體量體仍處於高檔,並以雙北為最大宗,大家房屋企研公關主任賴志昶分析,雙北房價高、高齡住宅量大,加上少子化等議題,區域「等房族」的占比仍相對顯著。賴志昶提醒,若屋主持有時間長,未來移轉時土地漲價數額恐偏高,為避免高額的土地增值稅,長輩透過繼承將房產移轉予後輩也具有節稅效果。不過,繼承移轉仍為顯學,繼承人之後若有移轉需求,可善用房地合一自用優惠、重購退稅等方式,且一定得先行規劃,避免重稅臨頭時欲......

價格下跌時,就知道苦了。更多好房網News「房價七年必跌」魔咒被打破?他曝2024恐怖在後面租金指數連漲30個月　再創歷史新高!「租金房貸比」秒算適合租或買談20年!釘子戶超硬　建商霸氣剔除...地主後悔了!淪「孤島」15層樓包夾7.7萬戶「等房族」誕生!沒搞懂房地合一稅　小心賣房得繳巨額稅金「屎味宅」19坪塞2房...上廁所經過廚房!年輕爸揭3優點:一定要買頭前麥當勞來了!新莊房價好甜「多1.5萬可買預售」「封面示意圖pixabay」:StarText2:......

分就要著重通風,如果小家庭只是簡單開伙料理,應該還能適應。更多好房網News人走茶涼?六都「這5區」海嘯第一排7.7萬戶「等房族」誕生!沒搞懂房地合一稅　小心賣房得繳巨額稅金竹科工程師變心!苗栗創下連9個月「房價飆漲第一」頭前麥當勞來了!新莊房價好甜「多1.5萬可買預售」為何房價一直飆?估價師曝「3結構政策」讓你打不贏就加入台積電超派!高雄建案「30天狂銷4成」房市大噴發:買氣創3年新高「封面示意圖pixabay」。......

「生育率低不是現在才發生,我就問房價跌了嗎?」、「期待房價下來,不如直接去買外國」但也有觀點認為,少子化將改變房市格局,可能出現等待繼承的「等房族」,讓買房不再成為每一個人的目標。針對民眾的大哉問,住展雜誌企研室經理成采錡曾受訪表示,若將時間軸拉長來看,少子化可能拉低房價,首先反映的會是蛋白、蛋殼區,但鬆動程度應該不大,頂多變成緩漲或小幅讓利,主要是營造成本依舊偏高,很難期待價格暴跌。她指出,蛋白、蛋殼區的房價基期低,原本用來接納買不起市中心的購屋族,隨著市區大量出現危老都更,一旦少子化造成市場供過於求,買......

續刷新歷史新高,不少人用「等房」來形容這個現象,因此令人好奇,一旦等房族群的數量越來越多,是否會讓買房需求減少?對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,存房數量多未必與移轉量有正相關,而且青壯年想等待繼承房子,恐怕也沒想像的容易。。究竟等房族群的數量越來越多,是否會讓買房需求減少,何世昌在臉書「房產知識Buffet」做出以下說明:贈與移轉棟數2023年贈與移轉棟數預估量超過5萬件,大約為51,269件,已是2016年以來新高量,但並未突破歷史高峰,歷史最高紀錄是2014、2015年兩年,連續兩年贈與移轉棟數均達......

投資客,躺平族,等房族,韭房族,炒房族......

家」到手財產飛了。台灣房價高不可攀,催生不少等著繼承房子的「等房族」,但正業地政士事務所所長鄭文在提醒,即使預先擬好遺囑,但其實可以隨時變更,別以為子女能直接躺平,還可能讓到手的遺產飛了。。鄭文在表示,隨著房價高漲,買房子越來越困難,由此發現年輕人的自備款,很多來自父母親資助,再透過80%的銀行貸款,類似繳納租金的概念,此時如果能被父母贈與房子,或是透過繼承取得,可以減少奮鬥30年,令人稱羨的待遇卻要留意細節。他舉例說明,有一對夫妻養育3個小孩,大哥、二哥都出外打拼,只留下老三陪伴父母親生活,眼看大哥、二哥......

貴了!發憤「讀書3個月」考到證照　斜槓當房仲買到基泰大直想解約得賠錢?消保官提「這但書」有解了住小宅超壓迫!設計師曝細節　掌握「2原則」放大空間坪效建案旁又凹陷?合江街旁工地開挖　建商秀監測報告高房價害成「等房族」　專家曝遺產繼承「5大錯誤」:恐付更多......

買不起只好當等房族！專家曝遺產繼承「5大錯誤」：恐付更多 ... 買不起只好當等房族!專家曝遺產繼承「5大錯誤」:恐付更多。在高房價的社會,有越來越多人買不起房子只能夠等待繼承,根據統計,今年1月至7月之間所累積的建物繼承移轉棟數相較於去年增加了18%之多,不過想要順利的繼承到這筆財產,又不想要繳交大筆的遺產稅,在事前就必須要做好萬全的準備才行。。擅長為客戶進行遺產規劃的律師蘇家宏,就分享了台灣人常常犯的5大遺產稅規劃錯誤,如果做錯了,除了必須要繳交大筆的遺產稅之外,還可能會被罰款,甚至是背上刑事責任。蘇家......

躺著比較快！上半年繼承移轉創歷史新高北市等房族六都之冠 ... 躺著比較快!上半年繼承移轉創歷史新高北市等房族六都之冠。內政部公布上半年全台繼承移轉共3萬8584棟,創統計以來同期新高,與去年同期相比大增21.3%,觀察繼承在整體移轉中所占比重可以發現,今年上半年全台移轉登記共22萬9551棟,繼承移轉占比達16.8%,跟去年同期繼承移轉佔比12.7%相比,今年增加4.1個百分點,顯見繼承漸成台灣建物移轉主流。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,高房價與打房政策不斷,讓購屋交易大幅減少,同時近年公告現值暴增,......

房價,繼承,移轉,躺平,等房族......

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