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北年增14.16%、新北年增13.22%、桃園年增24.49%、台中年增21.91%、台南年增23.13%、高雄年增32.41%。李同榮分析,桃園與高雄交易較活絡的二都,雙北交易量增幅較小,反應在房價表現也一致,今年第2季房價漲幅,高雄年漲18.2%、桃竹年漲17.09%、台南市年漲13.87%、台中市年漲13.48%、新北市年漲9.5%、台北市年漲7.12%。李同榮補充,觀察這波自2018止跌回升的近6年多頭,20192021年由台南領漲,2022年轉由台中領漲、2023年為桃園、2024年改由高雄領漲,......

喝「只剩這裡」買得起。房價火箭般飛漲,偏偏所得增加相對緩慢,今年第2季全台房價所得比再創新高,七大都會區上一季還有台南、高雄、桃園的房價所得比不到10倍,如今只剩桃園9.13倍,勉強10年內不吃不喝還買得起。統計10年來變化,又以台中、台南市的房價所得比多了4倍最強烈,等於現在買房要比10年前多付出4年的家庭可支配所得。根據內政部不動產資訊平台統計的房價所得比,10年前、2014年第2季全國的房價所得比為8.34倍,到了今年第2季已增加到10.65倍,等於要10.65年不吃不喝才能買得起房。。信義房屋不動產......

生產,因此也會依法在11月資遣約250名代工業務員工。。對此,品安執行副總經理吳惠珠說明,今年第2季每股虧損新台幣0.55元,考量到資源配置及維持競爭力,不得已之下採取緊縮業務因應,根據品安年報顯示,截至今年3月底,員工人數共計有541人,如今資遣250人,幾乎是裁撤公司一半的人數。根據「經濟日報」報導,金士頓是全球記憶體模組的龍頭,2012年入股後,品安也逐步轉型為金士頓的代工廠。品安藉著金士頓的訂單業績上漲不少,2019年每股純益達2.37元,到了2022年更衝上3.48元,如今營運陷入難題,將資遣25......

戲即將再次回歸!今「1日」「魷魚遊戲」於2024義大利盧卡國際漫畫節釋出第2季正式前導預告,揭開了全新一季的面貌,延續上一季的驚險刺激,本季將充滿新遊戲、更高的賭注以及扣人心弦的懸疑感,將讓全球觀眾不寒而慄。由導演黃東赫創作的「魷魚遊戲」自2021年播出後迅速成為全球轟動之作。歷經長達12年的構思與籌備,影集僅僅在12天內即成為Netflix有史以來最受歡迎的影集。該劇成功引起全球關注與討論,連續9週蟬聯Netflix全球非英語影集Top 10榜單,並創下多項艾美獎的歷史紀錄。。「魷魚遊戲」第2季將為全球觀......

不服氣也沒用!他努力存房:讓孩成為富二代。內政部日前公布2024年第2季房市房價所得比,達10.65倍寫下新高,台北市更達16.36倍,意味著不吃不喝超過16年,才能在台北市買得起房。不過許多父母怕孩子輸在起跑點上,在還沒出社會之前,就先「超前部屬」替孩子買好房,根據聯徵中心資料顯示,約有1821名大學生名下有房,讓房地產專家老黃也勉勵自己要努力存房!老黃在「老黃房市筆記」粉絲頁上表示,根據聯徵資料,名下有房子的大學生人數創5年新高,達到1,821筆,為2020年來同期最高。「父母之愛子,則為之計深遠,讓孩......

可以拿來比喻房價,「例如:現在買房只要六張演唱會票價,未來就要12張了要買要快。房價只會漲不會跌,現在價位很便宜,不買以後會翻倍漲」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,明星演唱會吸引力確實驚人,以楠梓房子來說,今年第2季平均購屋總價高達1194.6萬元,就算是老舊透天或是小套房最低總價也要100萬元上下,價值與門票比起來都相當不斐。不過,陳傑鳴也提醒,國外雖也有以物換到房子的案例,但「以票換房」並非正規用金錢的買賣方式,因此交易方式與合約內容雙方最好都要看仔細,避免後續產生爭議或是稅負上的問題。。......

房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷。內政部近日公布2024年第2季房貸負擔率,只見負擔持續加重、扛房貸的壓力持續飆高,觀察近1年各縣市的壓力加重狀況更可發現,新竹縣市增加6.82、6.62個百分點居冠亞軍,連過去被譽為「購屋天堂」的嘉義縣也淪陷,年增5.07個百分點而進榜前5名。專家嘆一半以上的收入都用來繳房貸,不只影響生活品質,一旦房市反轉或升息,風險和壓力也會加大。中信房屋觀察近一年全台各縣市房貸負擔率變化,新竹縣以6.82個百分點的增幅名列首位,負擔率從去年同期的39.96%攀升至46.78%;新......

戰袍,李多慧表示:「有規劃了幾種不同風格的禮服,還在最後挑選中,至於最後會以哪一套亮相,還請大家多多支持走鐘獎,也能夠來紅毯區支持或者看直播!」李多慧昨「24」日也在IG上分享照片,並表示「在台灣的第2季結束囉!」發文感謝粉絲們一直以來給她滿滿的愛,李多慧說:「因為有你們,我每一天都感到超級幸福!還有在球場上一直很照顧我的味全龍球隊和啦啦隊的夥伴們,我能這麼幸福地過每一天,都是因為有你們喔!」李多慧透露年底前預計要騎車環島,挑戰上山下海,體驗真正成為台灣人的生活。李多慧也在日前受訪時透露,明年自己會繼續留在......

賣房如果獲利就得繳房地合一稅!根據財政部最新房地合一稅收統計,今年第2季共有近3.7萬件,其中以持有5年後20%稅率的比例佔約34%最高,平均繳稅81萬元,回推估算每件獲利約407萬元;最可觀的則是適用10%優惠稅率的賣家,雖僅969件,平均繳稅32.8萬元,若加上400萬元免稅額,獲利可達728萬元;另有7638件因無獲利所以免繳納房地合一稅。相關新聞:「短期賣房獲利」創新高學者示警第8波:房價肯定跌根據財政部統計2024年第2季房地合一稅的稅收件數與繳納金額,件數達3.7萬件,件數年增22%,總金額高達......

統賴清德國慶演說強調打炒房的決心,「即便得罪特定團體,也在所不惜」,從財政部今年第2季個人房地合一稅收數據便可見,共計3.68萬件新高,其中短期獲利件數佔41.64%,創7季以來新高。學者直言,目前呈現量縮價未跌的局勢,若短期內不壓下來,不用等到12月央行理監事會,可能總統上任半年檢討的11月20日就有新打房政策出現。財政部數據顯示,今年第2季房地合一稅件數達3萬6852件,是房地合一2.0上路以來新高,觀察其中被判斷有短期炒作疑慮的數據,持有2年內出售獲利被課45%重稅的件數為7267件,佔19.72%;......

因為缺乏第3季房市已降溫的即時資訊,誤判市況才祭出第7波信用管制,如今再以房價作為主要參考指標,「等於宣告第8波打房來定了」。李同榮表示,房市在今年第2季「甩尾」過頭,房價超漲下,第3季已明顯降溫,8月六都交易量月減7.57%,9月六都交易量再減8.2%,房價已有漲不動的趨勢。「房市確已降溫,央行必須以真實第4季房價即時資訊做為評估標準,而非落後資訊」,李同榮認為,第4季交易量可能創近年新低,若再推出第8波信用管制、再打房,只會全面性打趴市場,非產業之福。李同榮也建議,實價登錄要於過戶時同步登錄,且同步即時......

3」因112年財報交不出來,在今年4月遭台灣證交所公告停賣,但113年度第1季及第2季的財務報告,昶虹國際仍然交不出,將在今年11月19日終止上市。台灣證券交易所今「9」日發布公告指出,昶虹國際股份有限公司,因未依法令期限公告申報112年度財務報告,核有證交所營業細則第50條第1項第1款規定之情事,已在113年4月8日起停止買賣昶虹國際的有價證券,但昶虹國際仍未公告申報113年度第1季及第2季之財務報告,且公告停止買賣期間至113年10月8日止已屆滿6個月,依據細則第50條之1第1項第7款,將終止昶虹國際有......

區,近期更導入AI智能生產系統,成為全台首座AI智慧混凝土廠,撐起建設的龐大需求。國產建材實業集團說明,為因應低碳營建商機,讓混凝土品質與安全係數往完美標準邁進,與台灣營建研究院合作,以國產台中廠為全台第一座AI智慧混凝土示範廠,導入AI 4.0智能生產輔助系統,預計2025年第2季完成測試並逐步推廣到國產建材全台廠區,盼藉此達到AI標準自動化,除了掌握減少原料耗損等成本優勢外,也可駕馭現代AI科技,讓品質控管達到最優化,邁向低碳永續。。......

4期重劃區等房建熱區,近期更導入AI智能生產系統,成為全台首座AI智慧混凝土廠,撐起建設的龐大需求。國產建材實業集團說明,為因應低碳營建商機,讓混凝土品質與安全係數往完美標準邁進,與台灣營建研究院合作,以國產台中廠為全台第一座AI智慧混凝土示範廠,導入AI 4.0智能生產輔助系統,預計2025年第2季完成測試並逐步推廣到國產建材全台廠區,盼藉此達到AI標準自動化,除了掌握減少原料耗損等成本優勢外,也可駕馭現代AI科技,讓品質控管達到最優化,邁向低碳永續。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

「季漲幅」可以看到2021年第4季是房價季增幅最高的時候,是房市最樂觀或熱度最高的時刻,但同時也是房價漲勢放緩的拐點,與目前2024年第2季的狀況相當。而從2022年第1季開始房價季增幅放緩,房價漲勢全面收斂,僅台中市仍維持季增幅高位,這跟2024年第3季的最新狀況如出一輒。邏輯投資指出,回顧當時震動房市的是2021年底內政部通過修正「平均地權條例」及「不動產經紀業管理條例」草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,打炒房的效果相當顯著,成功促成投資客積極轉約,營建股也出現明顯跌幅,雖然與現在央行從源頭管制金......