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搜尋竹科園區的結果 │ 共找到 76 筆

竹科大廠倒閉「萬坪廠房」求售！ 10廠商領標「鄰居」豪灑16.8億拿下

竹科大廠倒閉「萬坪廠房」求售！ 10廠商領標「鄰居」豪灑16.8億拿下

超過10組人馬搶標,原本標售行情大約10億元卻以16.8億標出,以行情估算溢價率高達68%。房地產顧問商資深協理丁玟甄:「竹科園區目前進駐率100%,這次出售的建物規格相當的好,對大廠來說可以直接進廠使用,這也是為什麼竹科案子、半導體、IC設計廠商都非常感興趣。」後續力森諾科還有另一棟小型四層廠房要標售,估計也將吸引中小型業者競標,而這搶地情況不只有竹科...高聳大樓環繞,這片鄰近內湖科技園區停滿汽機車的近2000坪停車場就是緯創最新砸下超過8億拿下的地上權案,而他旗下的伺服器代工大廠緯穎也在同一時間標下附......

竹科大廠爆關廠！萬坪廠房準備要賣商仲證實了

竹科大廠爆關廠！萬坪廠房準備要賣商仲證實了

配備完善,包括卸貨碼頭、辦公室和無塵室,地板採用高規格材料,最高承載能力可達1.2噸。第一太平戴維斯也證實此消息,表示這是竹科難得的大型廠房物件,這個地點位於竹科園區的門戶地帶,目前正在籌備階段,已經引起了多家半導體、IC設計和電子零組件大廠的積極關注和洽詢。「封面示意圖翻攝自pexels」......

竹北新案7字頭科技人不扛了？3外溢區超香「每坪價差30萬」

竹北新案7字頭科技人不扛了？3外溢區超香「每坪價差30萬」

間,未來完工後可望再添5000個新就業人口,顯見住房需求將再攀升。竹北高鐵預售新案7字頭頻挑戰天花板觀察竹科園區核心地段的預售案成交單價,頻頻挑戰新天花板,包括「浩瀚寬郁」、「惠宇謙恆」、「坤山臻真」、「鴻磬」等案都已有突破單價7字頭紀錄,3房格局總價多已跨過4000萬元的豪宅門檻,逼得高收入的科技人也得轉向外圍低價區,鎖定機能成熟且房價相對親民的區域購屋,例如外圍第一環的新埔、新豐、芎林、竹東等。以在竹北科技廊道上方的新埔「田新重劃區」為例,區內有新埔鎮公所等機能,短距離可直達台元科技園區大門口,地利之便......

獨家／竹科交通大亂！遊覽車開錯倒車撞轎車還卡半路

獨家／竹科交通大亂！遊覽車開錯倒車撞轎車還卡半路

遊覽車開錯倒車撞轎車還卡半路。25號早上7點多,有民眾目擊竹科園區力行三路上,有遊覽車因為開錯路半路倒車,結果撞上後方自小客車,駕駛第一時間還沒有下車查看,反而繼續喬方向,最後整輛車直接卡在路口處,造成園區交通大亂。根據了解,這輛遊覽車是因為太早右轉,誤開進「力積電」廠區專用道路才急著倒車,最後造成車禍。有騎士在新竹力行三路路上,目擊這一幕!大馬路上一台紅色遊覽車,就這麼一路退退退,最後撞上後方白色轎車,但駕駛似乎沒有發覺,繼續往前開左喬右喬,一名保全當時就站在路口,看見遊覽車卡在路中央,原本上前要幫忙,但......

新竹市房價再創新高！建商曝買方身分「非鎖定竹科工程師」

新竹市房價再創新高！建商曝買方身分「非鎖定竹科工程師」

9.7萬元的新高價格。新竹重劃區頻創價舊市區建案也走高郭嘉傑指出,從剛性需求來看,全台只有新竹因有竹科園區,人口仍在明顯正成長,因此即使目前市場確實在往下走,消費力道還是存在。不過今日公開的「昌傑謙謙」位於新竹市舊市區的北門商圈,鎖定的客層則不只是竹科工程師,郭嘉傑表示,更多的是在地的自營商、企業者及科技產業相關承包商,「新竹市區的房子都好老了,大家都有換屋需求,因為很少有新建案,所以需求很高。」事實上該案在實價登錄上已出現23筆交易紀錄,最高單價來到78.1萬元,超越北大路「利晉曙光」的每坪73萬元,成為......

塞車惡夢有解？竹北力拚「1計畫」行車時間少10％

塞車惡夢有解？竹北力拚「1計畫」行車時間少10％

勤路廊「國道1號新竹路段」智慧交控計畫」,除擴大竹北交流道周邊智慧號控範圍,並延伸至新竹市公道五、光復路交流道,及竹科園區新安路、園區二路交流道,預計可再改善行車時間至少10%。交旅處指出,但竹北交流道還是存在平面道路進出匝道交通瓶頸問題,且未來國道1號楊梅至頭份段拓寬計畫在跨頭前溪段將增設1車道,雖可增加原有平面交流道通過容量,但對於整體交流道周邊道路改善效益不大,平面道路不易進出高速公路問題仍存在,故透過可行性評估案研究,找到最佳方案。其次,高鐵橋下道路今年下半年通車,可望分散國道塞車的窘境。另外,寶山......

竹科人都逃了？內行人曝「這區」房價打6折：捏一點就到了

竹科人都逃了？內行人曝「這區」房價打6折：捏一點就到了

花板大概會落在120萬」。世紀合眾不動產總經理朱珈嬅曾接受「好房網News」採訪表示,因科學園區設立、科技業發展等效應,這幾年確實有許多竹科工程師到苗栗買房,尤其以竹南、頭份較多,這兩區域的建商推案也較多,距離竹科園區也不遠,主要是苗栗房價比新竹房市熱區便宜,新竹市東區、竹北高鐵特區已有新案單價來到7字頭,苗栗與頭份新案單價便宜2、30萬元,所以具備購屋吸引力。朱珈嬅指出,苗栗除了受惠科技業效應、具備產業廊帶利多,加上竹南、頭份這幾年移入人口增加,加上大千醫院也將在竹南設置區域型醫院,未來將挹注更豐富的醫療......

新竹物價高又常塞車！工程師住一年就逃老鳥推1蛋白區

新竹物價高又常塞車！工程師住一年就逃老鳥推1蛋白區

但實在難以適應新竹的塞車和高物價,還稱這些情況在新竹「就是日常」,尤其是每逢大雨天,竹科園區鄰近的道路更會塞爆,因此後來趕快在桃園買房後搬離新竹,並感嘆「天龍人到新竹真的會大開眼界,周末一定會想回台北」。他表示,自己名下共有4間房子,除了有一間自住外,名下還有三間房子,都是用於出租。以自身投資經驗,建議大家若要買房,不一定要在新竹,可以選擇頭份、竹南等外圍地帶的房子。並透露自己在頭份就一間三房格局的出租中,每月的租金行情約2萬3千元,等於一年就有27萬的現金流。他也分析了「買蛋黃區和蛋白區差在哪」:假設總預......

竹北房價8字頭好貴？房仲董座曝「百萬」時間點

竹北房價8字頭好貴？房仲董座曝「百萬」時間點

活圈的「竹竹苗」成為「隱形第七都」,積極展店拓版圖。。新竹受惠科技產業,近竹科園區的區域是全台家戶所得最高,房價也節節攀升,「EBC地產王」日前便曾報導出現實登8字頭個案,王國銘則估計,科技業至少還有10年榮景,所以竹北房價「明年每坪會80萬元、後年會90萬元、大後年會有100萬元!」相關新聞:竹北實登驚見8字頭!專家曝「新案常態」:靠近高鐵會更貴看好竹北房價3年後可見單價百萬元新案不過王國銘強調,「當然不會是全面性站上100萬元,而那些會把大都會區的規劃、公設、設備帶入的建案,會以個案方式躍上百萬元,但是......

成本高單價貴新案小宅化！專家建議「這坪數」：才有機會貸好貸滿

成本高單價貴新案小宅化！專家建議「這坪數」：才有機會貸好貸滿

.8萬,新屋單價動輒百萬以上,導致新案或都更推案也都走小宅化,等於每四筆交易就有一筆是低於15坪的小宅,而台中市是中部產業重鎮,新竹更受惠於竹科園區發展,工作移居的人口多,小宅需求增加,由於小宅具備低總優勢,自住或置產門檻親民,交易量持續看好。張旭嵐提醒,低總小宅雖然入手較容易,不過不少銀行針對權狀未滿15坪的小宅,放款態度較保守,貸款成數僅能貸款六到七成,因此也會影響自備款的金額和比例,對於首購自用族群而言,不見得是最划算的作法,建議選擇購屋標的,可以主附建物合計超過15坪以上的物件為優先,才有機會貸好貸......

《康健》2023永續健康城市大調查竹市首奪非六都第一

《康健》2023永續健康城市大調查竹市首奪非六都第一

C據點,落實社區照顧之在地化。此外也鼓勵市民養成運動好習慣,市府今年已辦理5場次全民健走系列活動,養成規律運動好習慣,不僅能預防肥胖、增強心肺功能,且能降低罹患心血管疾病風險,廣受市民喜愛。環保局說明,竹科園區高科技產業、服務業為竹市大量使用能源來源,使全市能源耗用高,市府積極輔導稽查20類行業及大賣場落實節電規定及能源標章標示張貼外,鼓勵汰換耗電設備並應用節能技術,抑制用電成長,更主動為高能源用戶進行能源診斷,邀請專家學者針對耗能設備進行諮詢及能源診斷,且協助設備汰換補助改善能源耗用,永續經營共享全民綠生......

新人買不起房！竹科「新血街」租金投報高工程師搶當房東

新人買不起房！竹科「新血街」租金投報高工程師搶當房東

門租屋一條街」,租屋市場熱絡,這些竹科新人先租屋、累積足夠購屋資金後,就脫離租屋生活。黎采靖說,金山街因為租屋需求大,且生活機能佳,到竹科園區相當近、走路就能到,所以房子要出租相當容易,整體租金投報率可到3%、4%左右,算是不錯,因此許多置產客到這買房收租,不管是獨棟透天隔成套房,或是老公寓都頗搶手,透天整棟總價3、4千萬元以上,甚至更高的價格都有人買。黎采靖表示,金山街的房東除了一般在地民眾,也有外地來的置產客,甚至還有一些薪資水準不錯的竹科人及科技業主管,他們自己當房東租屋給公司同事、學弟,因此形成很特......

科技業挺新北青農攜手同創永續共好

科技業挺新北青農攜手同創永續共好

,協助青農運用科技管控生產品質、提升生產效能及農業經營實力。福委股份有限公司董事長施世昌表示,福委公司為竹科園區內各公司提供職工福利整合服務,如台積電、聯電、聯發科等公司的特約商店及相關福利外包及永續服務,這次認識到新北眾多精緻且高品質的農特產品,像是新北好茶及蜂蜜等,後續也會將這些新北青農所生產的產品推廣到竹科園區,支持台灣在地小農,符合企業ESG宗旨,也讓園區工程師及上班族吃到健康安全農產品,符合公司創造共享價值的精神。新北青農聯誼會會長盧苡甄表示,新北市農業局除了專案協助農友解決包裝設計、場域改善及推......

龍科擴建計畫核定！ 2026年供台積電建廠高雄人兩樣情：早就麻痺

龍科擴建計畫核定！ 2026年供台積電建廠高雄人兩樣情：早就麻痺

台積電高雄廠,竹科龍潭園區擴建計畫,竹科園區,護國神山......

打炒房無感！「這制度」讓竹科房價固若金湯台積工程師：想再買一間

打炒房無感！「這制度」讓竹科房價固若金湯台積工程師：想再買一間

價固若金湯台積工程師:想再買一間。新竹扮演台灣科技業重鎮,竹科園區功不可沒,除了有台積電等護國神山坐鎮,房價也無可撼動,一名台積電工程師接受EBC地產王訪問,透露竹科生活圈房價不墜的真相,原因竟與住宅移轉的「特殊學長學弟制」有關係!。台積電工程師Y先生表示,政府打炒房對竹科人而言,感受並不強烈,包括自己以及身邊的同事,很多人早就買好房子,加上薪資豐沛還是很敢出手,「工程師沒有其他嗜好,錢沒地方花都拿去買房,這種現象在竹科很多,有需求房價就不容易下跌,像我也在2020年買房,未來不排除再買一間。」他還以引擎比......