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友開玩笑說「有交通工具的話,不用去新竹其他地方走走了,直接離開吧」、「高鐵去台北比待在這個地方好」,並不斷出現網路梗「竹北高鐵站,離開新竹」、「竹北火車站,離開新竹」、「竹北交流道,離開新竹」,讓人啼笑皆非。。......

以南台灣少見獨有的重大建設發展願景為助力,未來AI人工智慧生態園區將由國發會大幅投注資源推動,可望成為AI產業的最大驅動力,未來重劃區前景增值可期。然而產業帶動區域發展有跡可循,回顧竹科經驗,竹北高鐵特區受惠於科技菁英自用兼置產購屋,區域交投熱絡、帶動房價強勢走揚,大南方都會區持續吸引科技菁英南漂,三大新興高科技城市的嘉義、台南及高雄當中,以台南高鐵特區最具魅力,無論是中央利多建設挹注、地方產業持續進駐,強勁的房市買氣加持,可望成為繼北北桃竹都會區後,形成全台第二座高鐵都會生活圈!台南高鐵特區此時正在複刻竹......

,以南台灣少見獨有的重大建設發展願景為助力,未來AI人工智慧生態園區將由國發會大幅投注資源推動,可望成為AI產業的最大驅動力,未來重劃區前景增值可期。然而產業帶動區域發展有跡可循,回顧竹科經驗,竹北高鐵特區受惠於科技菁英自用兼置產購屋,區域交投熱絡、帶動房價強勢走揚,大南方都會區持續吸引科技菁英南漂,三大新興高科技城市的嘉義、台南及高雄當中,以台南高鐵特區最具魅力,無論是中央利多建設挹注、地方產業持續進駐,強勁的房市買氣加持,可望成為繼北北桃竹都會區後,形成全台第二座高鐵都會生活圈!台南高鐵特區此時正在複刻......

般貧民!」、「新竹市現在是天龍國,年薪百萬只是新竹貧窮戶」、「年薪僅百萬在新竹地區是乞丐等級」、「竹北高鐵附近幾個里家戶收入中位數是240萬左右,年收百萬是低收入」。。甚至對於原PO的「科技新貴」一詞加以戲謔,「您要確定是科技新「貴」還是科技新「櫃」!?這兩個字差很多耶!」、「年薪百萬在竹北只能算科技新跪了」;還開酸「年薪百萬快要連一張台積電都買不起了」、「新竹年薪百萬連房仲都輸欸」。大家也認同竹北房價高漲買不起,「竹北的房子是給中小企業老闆階級買的」、「房子上千萬買個毛,要不考慮芭比洋房」、「百萬年薪不是......

貧民!」、「新竹市現在是天龍國,年薪百萬只是新竹貧窮戶」、「年薪僅百萬在新竹地區是乞丐等級」、「竹北高鐵附近幾個里家戶收入中位數是240萬左右,年收百萬是低收入」。:StarText:甚至對於原PO的「科技新貴」一詞加以戲謔,「您要確定是科技新「貴」還是科技新「櫃」!?這兩個字差很多耶!」、「年薪百萬在竹北只能算科技新跪了」;還開酸「年薪百萬快要連一張台積電都買不起了」、「新竹年薪百萬連房仲都輸欸」。大家也認同竹北房價高漲買不起,「竹北的房子是給中小企業老闆階級買的」、「房子上千萬買個毛,要不考慮芭比洋房」......

,在GG之前頭份頭份房價根本漲不起來,更何況現在一坪開到50幾「萬」,P「群聯電子」薪水這麼低,一堆新人都被洗到後龍跟苗栗市了好嗎」、「阿就沒錢買不起竹北一坪8x被洗到頭份啊!你以為我有錢不想住竹北高鐵嗎?」、「好慘,身為苗栗人脫離苗栗市來頭份竹南園區了,結果快買不起頭份的房子又要回苗栗市住了」。但也有買在早期1字頭的網友看法不同,「去年才買一坪15萬10年初竹南中古,前年買一坪3.5萬準備重劃農地」,他強調「善用自己資訊優勢,看外地人炒來炒去替你抬轎不好嗎?」提到自己已在後站入手100坪商業地,現在有風聲......

元。主要原因是新竹縣5年內的新成屋交易集中在竹北市,但預售屋交易則多位於單價較低的湖口、新豐、關西等蛋白區。張旭嵐指出,竹北單價高且開發已漸趨飽和,竹北高鐵特區、縣治三期重劃區內,成屋交易不乏6、7字頭單價,現今2房的成交主力總價落在2000萬元上下,拉抬整體新竹縣均價,因此建商也將推案觸角外擴至湖口、關西、竹東等地區,讓近年新竹縣興起一波「郊區推案潮」。台灣房屋湖口直營店店長范國斌指出,從湖口開車至竹北市、新竹市上班車程約2030分鐘,房價幾乎是竹北6折價,目前房價最高的王爺壟重劃區2房總價約130016......

84萬元,成為大新竹地區的成屋新高價。對照2021年預售時3966萬元、單價52.94萬元來看,帳面增值1842萬元,單價漲幅逾5成。。台灣房屋竹北高鐵直營店經理林建均表示,目前竹北65坪以上大坪數推案不多,屋主也普遍惜售,待售物件不多,也因市場同等級大坪數新案少,交易屢創高價,不僅新成屋「坤山央央」締造成屋新高紀錄,中大坪數的預售案「坤山臻真」,最高單價79.9萬元也創下近年區域高價,間接帶動竹北新成屋價格。竹北10年前後房價翻倍、空間縮水35坪台灣房屋集團進一步統計不動產資訊平台資料,觀察竹北的住宅交易......

舊案都惜售緩賣,因此多屬非一線地段、以首購買盤為主的推案,價位較難與精華區域高價宅相提並論。事實上,陳炳辰觀察,今年下半年反而精彩可期,台北市東區的璞園新案有望叩關豪宅水位,新北市新板特區也有三輝案將看齊百萬開價,新竹地區則有竹北高鐵特區的鴻柏新案估將站上8字頭,呼應市場熱度,主秀才要登場。。......

快速感受到國外通膨的嚴重,「預售屋開始變成社團內投資置產的顯學!」園區客熱衷社團投資集體炒高竹北預售屋房價「大約2020年開始,竹北高鐵特區的預售屋房價大飆漲,不少園區客手上至少有56戶預售屋合約在轉單」,陸敬民以新竹高鐵東出口區為例,這3年來該重劃區大約有2000戶的預售屋供應量,卻僅約500名竹科客就能把持住所有預售屋,「市場被鎖貨,就更容易被控制價格,合約一轉單就賺幾百萬元,只能眼睜睜看著房價瞬間飆漲到7、8字頭。」這種大舉「包牌」、「掃貨」的買房方式,也搞得不少建商相當憤怒,陸敬民形容起建商的心情,......

電員工,且不少為北漂族回家鄉購屋,因此包括台積電、封測大廠日月光工程師都有默默來團購預約,看準的就是先買先享受的漲幅空間,「看到的是如同竹科竹北高鐵特區、大直重劃區的發展前景,相較之下楠梓可說是目前全台的台積電廠區最親民房價區。」年輕科技新貴返鄉購屋楠梓房市漲回公道價「楠梓之前的房價漲勢相對落後,現在算是還給楠梓房價一個公道!」大家房屋楠梓店店東張鳳如提及,楠梓買盤一直都有,漲勢卻不如高雄的橋頭、岡山、仁武等區,直到去年台積電確認設廠後瞬間帶來一波又快又兇的漲勢,「現在區內建案早就已經看不到2字頭了」,例如......

值「跌破眼鏡」!竹科資深長官賣屋:退休安了。新竹市精華區、竹北高鐵特區、幾個熱門重劃區等房市熱點,不少預售案單價從多年前2字頭、3字頭,飆升到現在的6、7字頭,甚至8字頭,有置產客看準新竹的科技業利多及房市發展,多年前買了一戶預售屋、當時單價僅2字頭,後來完工成屋後以近5字頭賣出,獲利幅度大。永慶不動產新竹科園加盟店陳紹慶店東也分享,就有竹科資深主管享受到新竹房產的增值效應,退休時除了退休金,加上賣掉房子的獲利,退休生活可說非常愜意。。因看好新竹的房市增值及保值性,一名專業置產客於多年前,就在竹北高鐵特區買......

竹房市近年在台積電及科學園區題材帶動下,房價漲幅驚人,指標區如竹北高鐵特區、新竹市關埔重劃區都已見7字頭的實價登錄行情,購屋買盤只好外溢到外圍低價區,例如竹北旁的新埔鎮因上班距離短而受青睞,新豐、芎林、竹東等外圍區新案3字頭,等於單坪價差逾30萬元而備受青睞。。新竹科技產業園區持續擴張,除了新竹科學園區,新竹縣竹北市也有4大園區包含「台元科技園區」、「昌益科技產發園區」、「AI智慧園區」、「生醫園區」,串聯成「竹北科技走廊」,推升出更多的購屋需求。統計竹北科技廊道沿線的就業人口已上看3萬人,其中已開發至第8......

的中古大樓價格都不低,外圍區塊中古屋則更容易入手。黎采靖說,新竹買房生態形成明顯的「外擴現象」,包括南寮、寶山、竹東、湖口等區域都成購屋客鎖定區域,買盤有新竹在地客、也有竹科工程師,這些區域的大樓新案還有單價3字頭,有些案子已來到4字頭,價格相較於竹北高鐵特區、新竹市東區精華區域,更為親民,以30坪的總價與單價6、70萬元的案子相比,可差到好幾百萬甚至近千萬。更多好房網News中部民眾「掉入設計師陷阱」!裝修透天厝成惡夢高雄房價變化驚人!老城區也被「富人區」帶動汐止房價創高與「這利多」有關?在地專家這樣說桃......