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大刀7折沒被拒房仲反笑「待會店裡談」專家驚:態度差很多

的問題,「你開了一個低價要賣房子鄰居可是會有意見的」。他實際看屋未見開價鬆動的情況,但每個開價都離銀行鑑價相差很遠,透過房仲態度可以看出可議價的空間大幅上升,股魚:「屋主的心態以過往經驗來看都是要等倒掛賣好一陣子都賣不出去後才有機會降開價。9月是第七波信用管制、12月可能有第八波管制,隨著掛賣時間變長、成交難度上升,屋主的心態才會修正。」最後,股魚也呼籲想要買房的人,千萬不要等想買房時才出去看房,而是平常就要和房仲打交道,讓對方知道自己的需求和購房意願,有適合物件出來時才會第一時間通知你。因為房仲在乎的是成......
11-01 17:00

央行管不到有錢人!買3億豪宅不用貸款專家:他們滿手現金

是具品牌號召力的建商興建,品質相對有保證;三是「敦南樞苑」、「忠泰進行曲」前手入手時間為房市低點的2017年,而「華固天鑄」為建商銷售期進入末段的2021年入手,入手時間巧妙,轉手相對增值空間大。值得注意的是,此3筆交易中,「敦南樞苑」、「華固天鑄」交易總價皆達3億元以上,但2戶買方卻都是無貸款交易,賴志昶認為,近期受限銀行滿水位與政府信用管制措施影響,豪宅貸款受限不少,因此若真有投資置產或是自住需求的金字塔族群,多會選擇現金交易,可節省與銀行往來的繁瑣流程。另一方面,雖說高總價市場趨冷,但賴志昶認為,國內......
10-09 14:29

愛玩車/瑪莎拉蒂台中展間開幕義式美學奢華現身

這個充滿濃厚義式氛圍的藝廊室內空間,在低光源的室內以戲劇性的聚光燈照亮每輛Maserati作品,呈現出如動態雕塑品般的藝術傑作。。在Maserati展示空間外,不同於傳統展示中心一眼可見室內展示的眾多車款,室內空間大部分被特別設計的百葉屏風隱藏,營造低調而讓人想一探究竟的奢華感。店外則由引人注目的櫥窗展示吸引了眾人的目光,櫥窗中央的「主角」 Maserati作品,以大面積的吸頂車模燈光照亮,背景則是一面充滿戲劇感的LED牆。步入店內,賓客將置身於一個現代摩登的起居空間,以義大利經典家具品牌Cassina Poltrona ......
09-30 16:43

獨家/寵物友善夯!觀光工廠推「專屬區」餐廳密碼鎖護安全

,狗狗想怎麼玩就怎麼玩。寵物友善餐廳業者David:「「有些」寵物友善餐廳是規定要推車進去,狗狗不能上沙發,然後沒有空間可以給你跑,所以我當初設計的話,就是空間大一點,「能」跑來跑去。」業者自己也養了好幾隻大狗,知道帶寵物最重要的是有空間可以跑可以坐,因此整棟室內、戶外都可以讓寵物自由走,分層密碼鎖管理也可以保障寵物安全,讓主人安心,毛小孩也玩得開心。。......
09-03 19:25

為什麼台灣人愛買休旅車她嫌棄:很晃容易暈車

很晃,底盤也不穩,坐後座很容易暈車,為什麼台灣人那麼喜歡買休旅車?。網友則在底下留言回答,「空間大,適合家族旅遊」、「南台灣常淹水,底部高一點吧」、「比較高,視線好,前方發生意外時,比較容易察覺」、「等你有了家庭你就知道了」、「因為貪小便宜,一樣的錢,休旅車看起來比較大台,就比轎車超值」、「轎車真的很矮,我們家的人都偏高坐不習慣,休旅車滿足我們的需求,而且空間大很寬敞」。但也有人反駁,不是只有台灣人愛開休旅車,「美國人更愛,怎不說說看?」、「全世界的趨勢被說成只有台灣」、「休旅車款明明就是整個世界在流行」。......
08-25 23:39

獨家/查實價登錄!地址時間相符張欽芳疑買1600萬房

概打個8折,可以判斷她貸款的金額大概是1,100多萬,我們可以判斷她1,100多萬的貸款「已繳10年」目前大概還了一半。」再看看這間房子,權狀登記36.26坪,格局3房2廳2衛,還有陽台空間大,雖然沒有正對新店溪,景緻稍微差一點,當年以相對低價購入,現在恐怕也漲不少。而張欽芳的聲明,短短幾個字,其中到底有沒有李孟諺和張綱維的關係參雜在裡頭,恐怕還是很難說服其他人。。......
08-22 20:11

嬰綁竹椅近5小時!教保師躺地滑手機酸幼兒:他是屎

道禾竹北校區托嬰中心,可說是當地最「高貴」的托嬰中心,註冊費加學雜費平均每月超過三萬元,但因為空間大、環境好,加上校方宣稱「自然成長」的教育方式,讓他們決定將兒子送到該中心托育,沒想到竟然慘遭虐待。。A先生也氣憤地說:「警方調出30天的畫面,我兒子到校16天,其中8天一進學校就被綁在吃飯用的竹椅上,每天被綁最少2小時,最多將近5小時,綁完再關進嬰兒床,若扣掉吃點心、吃飯及洗澡時間,每天只能在教室自由爬行一個小時左右,這種待遇連大人都受不了,何況是一個未滿一歲的嬰兒!」更讓A先生夫妻無法接受的是,兒子因行動受......
08-14 11:11

新北6區單價創新高!永和中古屋衝破9字頭房仲揭背後真相

,2年前交易平均還僅6字頭,漲幅驚人。房仲分析,該物件備註有夾層空間,使用空間大,租金投報率最高達2.4%,吸引買方高價購入。實價登錄揭露今年5月新北市永和區中古社區「朗廂」11樓次頂樓戶成交,為15.44坪2房,總價1398萬元,單價90.6萬元,創下永和區成屋單價新高,對照前一次新高價交易是去年底的「三輝雙子星」,總價5250萬元、單價87.4萬元。。台灣房屋永和加盟店店東莊威玲表示,永和發展得早,區內老屋多於新房,所以低總價成屋屬於稀有產品,帶看率和買方出價意願高,市場需求高於供給,讓今年電梯小宅單價......
07-29 13:14

XXL加州號來了!豪華車中泊的新選擇

側滑門含防蚊紗簾」,可雙向滑動式設計,兼顧車宿實用的防蚊及通風功能。而「中央多功能觸控面板」具備水箱、電池、燈光、駐車暖氣等設定功能,以及控制側滑門電動伸縮輔助階梯保持向外延伸,不會因側滑門關閉而收起的露營模式。從起居室區域往後看,可以發現衛浴區,衛浴區的空間大小為820mm x 820mm x 2000mm,有可收折的化妝鏡,兩層的層架可以放上盥洗用品,高度適中的洗手盆附有可拉伸的蓮蓬頭,下方則是有個馬桶,基本配備一應俱全。此外,車內分別配置110公升的清水箱、可容納90公升洗滌污水的灰水箱,以及沖洗馬桶......
07-17 14:54

妹子冷氣開28度錢週噴千元網友揪出2元兇

她好奇問大家「真的正常嗎?」其他網友看了以後紛紛說「哭,那跟房東提也沒辦法嗎」、「看你使用率,你很常開而且習慣整晚開,最好搬走,不然一個月多幾千沒必要」、「空間大小也有差」、「很吃空間「大小或是樓層or西曬」,然後也很吃冷氣「機型和老舊」,然後就是個人使用狀況「溫度設定和使用時間的長短」、「我的冷氣幾乎24小時開著「家裡有狗」都開25度,上期電費才兩千七」、「變頻每天1620小時電腦小冰箱電熱水器,一個月也不到一千」。還有網友教她先確認冷氣是否為節能機型,網友說:「冷氣是否為節能型差異很大,可以記錄型號上網......
07-17 10:01

上海「水深火熱」!飆39.5度高溫第一又狂風暴雨

大。機上乘客:「要是鬧出人命你們能負責嗎,是要把我們悶死在裡面嗎。」。狹窄的密閉空間大家拼命扇風,因為在機艙內實在太悶熱。大陸3號晚間,一架從上海飛廣州的吉祥航空班機,機上空調疑似壞掉,幾乎沒有冷氣,加上大雨延遲起飛,乘客全都被悶在機艙內,有人還疑似中暑身體不適。機上乘客:「為什麼空調壞了不換飛機,為什麼空調換了不讓我們下來,把我們悶在裡面,悶了2個多小時,他們沒有給我們解釋。」事後航空公司也發聲明致歉,上海這波怪天氣從3號一早發布高溫預警,民眾都熱到受不了。上海民眾:「真的很熱,大火收汁「的感覺」。」大陸......
07-05 16:27

「醫療沒分級」急診又爆滿!台大院長:已是日常

制,先由家庭醫師看診才能將病患轉診至醫學中心,或是經評估輕症者可以轉診或是在家照護,但台灣病人自主空間大是好是壞?吳明賢也坦言,許多重症初期症狀不嚴重,若因此延誤就醫,會讓民眾滿意度降低,但這樣一來犧牲的永遠是醫療人員。記者vs.民眾:「「身體不舒服會去哪邊看病?」醫院,「為什麼會去醫院?」不然去哪裡?「有些人會去診所」,不會,「為什麼不會去診所」,醫院不是比較大間,小診所比較少去,我都去地區醫院,不然就是醫學中心,台大。」生病了不少人,反射動作,還是寧願花那500600元掛號費去醫院看,一方面也是相信有其......
06-30 14:43

書店新戰場!信義誠品熄燈統一進駐開實體博客來

。」。博客來破天荒開實體店,外界期待可能變書店版的小七嗎?不過對於規劃,統一還是很保密,只說目前初步估計會在百貨裡,有一整層樓空間,大約1000坪左右。新美麗集團董事長高秀玲:「一層樓超過1000坪耶,第一次開書店,讓我是很惶恐,因為是很不一樣的,一個業種。」再一家大型書店進軍台灣市場,是否代表誠品不再一家獨大,看看目前誠品24小時書店就開在松菸,延伸零售、餐飲和休閒娛樂,另一強棒,信義區的蔦屋,除了賣書還賣咖啡,也能試聽音樂,體驗3C產品跟家電,這回加上博客來勢必會各自打出不同策略。統一集團董事長羅智先:......
06-27 18:40

獨家/太熱了!賣場美食街熱壞食客業者:將與廠商協調

。基隆這間賣場冷氣也不是沒開,但是力道似乎不夠,還有小朋友熱到坐不住了,家長抱起小孩到出風口吹個涼。美食街用餐民眾:「空間大空調可能不夠,也有可能營業時間問題,人潮多人潮少,開的冷氣量就不一樣。」賣場美食商店街工作人員:「客人在這邊買東西,都會說都捨不得開「冷氣」,熱到30幾度,有反映啦,好像聽說好像維修要程序,商家有反映過,「賣場」他們說維修費用要上百萬。」明明在同一個賣場內,賣場內冷氣涼,民眾舒適逛街,美食街民眾吃得大粒汗小粒汗,還要吹電扇,拿溫度計實測高達33度,明顯是兩樣情。逛賣場民眾:「我是覺得還......
06-25 19:07

冷氣開26°C可以嗎?很多人受不了:半夜被熱醒

。不過現在民眾認為,已不合時宜,覺得要把溫度調到20-22度。專家說,冷氣開幾度其實不是真正重點,而是要看「冷房效果」;冷房效果很差的冷氣,溫度才需要開到很低。另外,冷氣噸數跟空間大小都會影響冷房效果。實際上應該注重的是開冷氣後的「室內溫度」是多少,才不會睡到一半被頻繁熱醒。......
06-24 17:44