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成本轉嫁給租客,確實有耳聞情形,倘若店家無法負荷只能出走,但因商圈地點搶手,目前尚未掀起空租潮。。民眾在PTT論壇發文,自稱住在台北內湖區,觀察住家附近、內湖路一段有許多店家倒閉,包括健康餐、早餐店、飲料店、臭豆腐、火鍋、雞排等全都倒了,還接到滷味店家告知即將結束營業,不禁詢問「一堆疫情都撐下來沒倒的店,怎麼現在開始狂倒?」文章掀起話題,部分網友猜測是租金談不攏,有人懷疑是漲租後被迫搬遷,並且強調「可能漲租金,租金太貴撐不住」、「主要是租金,再來就是原物料」,也有人緩頰表示「電費再漲,房租又漲再一波通膨,先......

台鐵屏東站都更基地招商！在地人嘆「1硬傷」：難以翻轉空租潮 ... 台鐵屏東站都更基地招商!在地人嘆「1硬傷」:難以翻轉空租潮。台鐵局屏東火車站東側都更基地公告招商,台鐵預期帶動廠商投資逾40億元;對此房仲認為無助改善房市,還透露3年前就有空租潮,至今沒有改變,原因來自土地價格和店租過高,導致商家轉往其他商圈,認為只要投資成本不降「很難翻轉空租現象」。。本次都更基地位於屏東車站東側,面對復興路與光復路還鄰近夜市,屬於台鐵局經管國有土地,根據台鐵介紹,土地能蓋賣場、影城或是飯店等,還能採住商混合用途很廣泛,未......

漲租金才決定撤點,做那麼多年要收掉當然很可惜。」該房仲透露,五權路並非一中商圈的正核心,但生活圈基本重疊,當地還有傳統市場能凝聚人潮,即便前兩年碰到疫情等影響,當地也沒有出現空租潮,甚至很少聽過房東降租,「那邊的房東口袋夠深,每個月收租幾十萬根本屌打上班族,靠近熱門商圈心態更是待價而沽,反正你不要還有別人排隊,於是撐不下去的店家只能黯然退場。」有關一中商圈近況,該房仲表示,疫情至今超過2年,政府宣導與病毒共存,帶國人的消費習慣還是產生變動,越來越多人改叫外送或自己煮,連帶壓縮餐飲實體店面的生存,除了本次討論......

漲租金才決定撤點,做那麼多年要收掉當然很可惜。」該房仲透露,五權路並非一中商圈的正核心,但生活圈基本重疊,當地還有傳統市場能凝聚人潮,即便前兩年碰到疫情等影響,當地也沒有出現空租潮,甚至很少聽過房東降租,「那邊的房東口袋夠深,每個月收租幾十萬根本屌打上班族,靠近熱門商圈心態更是待價而沽,反正你不要還有別人排隊,於是撐不下去的店家只能黯然退場。」有關一中商圈近況,該房仲表示,疫情至今超過2年,政府宣導與病毒共存,帶國人的消費習慣還是產生變動,越來越多人改叫外送或自己煮,連帶壓縮餐飲實體店面的生存,除了本次討論......

可能因為這邊學生比較多。」、「可以比較好比價,如果每天都要剪,每天可以換。」疫情影響,人潮少了,師大空租潮再度浮現,比一比黃金地段,一坪租金5000-6500元起跳,巷弄內直接對半砍,一坪2千有找,用18坪的店面來算,一個月房租最多就差8萬塊。不動產資深經理陳泰源:「像師大路或者是像羅斯福路一帶,租金會比較貴,你現在漸漸的變成轉型,有一點像文青類型,那觀光客比較不會過來,但是這裡畢竟,附近還是有很多的年輕族群。」特色沙龍進駐搶攻在地客群,但其實也沒想像中好賺。設計師巧手下吹整再塑型,用最簡單的洗加剪來看,一......

疫情害的！雙北空租潮6千家店面待租中 ... 疫情害的!雙北空租潮6千家店面待租中。肺炎疫情還沒看到緩和跡象,房市的329檔期這下恐怕要泡湯了!除了不少建案透露,可能會延後讓客戶賞屋,還爆發出了店面空租潮!統計雙北就有6千多間店目前租不出去,實際走訪東區,處處也可以看到新的招租廣告。方圓500公尺就有5間空店,武漢肺炎在房市刮起霸王級寒流,光是雙北就有6081間店待租當中。東森財經記者林佑之:「疫情之後,東區的金店面掛上大大的出租看板,看到這間珍奶店也已經關門大吉,統計台北市的待租店面比去年多了25%。」滷......

饒河也陷空租潮？一條街400公尺10家待租 ... 饒河也陷空租潮?一條街400公尺10家待租。充滿台灣道地美食的饒河夜市,是觀光客湧入消費的重要景點,總是擠了滿滿人潮,不過夜市裡外卻是兩樣情,隔一條街400公尺,至少10家店面等待出租,店家喊苦表示,慘的時候甚至一天要賺一千塊都很困難!饒河夜市人氣美食,胡椒餅大排長龍,但這熱鬧的場景,只隔一條街卻是兩樣情。東森財經記者洪珮瑜:「饒河街夜市旁邊,照理來說應該是熱鬧滾滾,不過才轉了個彎,就可以看到路上都是堆滿了紙箱,而且旁邊店面一整排全部拉下鐵門,等待出租。」......

等也相繼撤出,這似乎是代表天母商圈逐漸沒落了嗎?空蕩蕩的街道等待出租,空租潮蔓延天母商圈,連鎖咖啡也撐不住。東森財經記者洪珮瑜:「伯朗咖啡在天母的最後一家分店,營業6年的時間,也將吹熄燈號,門口就直接掛著看板,寫著因為租約時間到,只營業到12月31號。」但員工私下爆料,沒賺錢才是撤店主因,伯朗咖啡全盛時期在天母有三間店面,天母店首先撤出後,2016年再收掉忠誠店,如今連最後一家「天母二店」也撐不住,宣告正式退出天母商圈。民眾:「地價比較高,所以你當然會覺得那邊物價,稍微高一點。」民眾:「就是很少人會去交通不......

精品街竟變算命一條街。東區頂好名店城,其實過去幾年就曾爆發出空租潮,一整排店都在租,但現在走一趟會發現店租出去了,但是不同以往的精品店,現在都是算命占卜店,只要一坪大小就能開業。東森財經記者劉佩綺:「就位在忠孝東路上東區的精華地段,頂好名店城過去其實是二手精品買賣的集散地,不過如今從入口處廣告來看,看到不少占卜的廣告,難道已經變城算命一條街了嗎。」進到二樓,雖然是平日下午,但是開門的店家還不到一半,走到另一頭發現一間間連著的小店,竟然都是在占卜算命。民眾:「我在這工作三年多,聽同事說以前滿繁榮的,現在只剩下......

萬年大樓空租潮？！管委會：假日人潮仍有2千 ... 萬年大樓空租潮?!管委會:假日人潮仍有2千。西門町街邊店租還再漲,每坪平均要超過8600元,但是萬年大樓裡頭竟然爆發空店潮了嗎?我們實際走訪,發現光是二樓就有四間店面要招租,但管委會說,其實假日人潮還是有破兩千,只是整體大環境不如前。佇立在繁華地段轉角處,開業46載的萬年大樓,可說是西門町地標,但如今內部卻是大不同。東森財經記者劉佩綺:「來到二樓發現,雖然已經到了營業時間,但是這邊店鋪鐵門卻是拉下來了,不是因為他們還沒開門,而是其實都已經貼著大大的招租廣告......

傳統市場大翻身!水果、豆腐攤擺設好文青。對比天母街邊店的空租潮,士東市場卻是一位難求!雖然這已經是營業近27年的老市場了,不過實際到裡頭卻發現賣水果、賣豆腐的攤販裝潢全都走文青風,水果攤老闆說,雖然攤位月租6萬,但有人潮,旺季年節營收可突破百萬元。東森財經記者劉佩綺:「從店上的招牌到這邊的門柱,全部走的都是文青風,其實仔細看一下,他賣的商品還是跟傳統市場的沒什麼分別,在士東市場這裡,攤商是靠著設計創意來翻轉業績。」飽滿紅蘋果,黃澄澄的芒果,主打在地小農產品,老闆謝小姐從做電腦繪圖卡轉戰創業賣水果,第一站選的......

2坪店面月租1.25萬麵線賣300碗才夠付。台北民生社區驚爆空租潮,我們實際到當地訪問小吃攤業者,其中一家麵線店,店面只有兩坪大,但月租就要12500元,等於賣了三百碗麵線才能繳房租,而另外一家燒臘店,則是被迫拉長開店時間。油油亮亮的烤鴨,表皮烤得焦香酥脆,在民生社區飄香超過30年的老字號,也不敵人潮漸退。燒臘便當店老闆:「好的時候根本就做不完,生意很多,現在人潮越來越少,生意不好,做到晚上去,以前就只有做到中午而已,一天營業額就差了1、2萬有。」把營業時間拉長3、4個鐘頭加班拚,因為就連這樣擠身在小小巷口......