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局預告沒有積極解方,外資肯定被嚇跑,七月中將召開的20屆三中全會也了無新意,另一種解釋,是習近平可能推出力道較猛的財政政策,如減少稅收增加赤字,李強一句不能下猛藥,豈不是和習近平路線左右,所以乾脆下讓李強消音,避免外界各種消遣。大陸央視新聞:「決定給予李尚福開除黨籍處分,終止其黨的二十大代表資格。」而在三中全會前夕,將兩位前國防部長李尚福、魏鳳和開除黨籍,取消上將軍銜,快刀斬亂麻,很明顯是避免拚經濟的主軸因人事失焦。......

人房地合一稅收王,同時也是7連霸。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加關鍵包括2016年以來房地產的價格大漲,同時每年適用房地合一稅的案件量變多,推估從2016年後買進,每年約30萬棟的移轉量,則2016後到現在已經累計有240萬戶,出售時可能會面臨房地合一稅,且未來適用房地合一稅的只會越來越多,且預售換約也納入房地合一稅收範圍,因此出現即使移轉棟數衰退,但房地合一稅收卻創新高的現象。根據財政部統計資料庫資料顯示,個人房地合一稅年年攀升,2018年僅27.9億元,2021攀升到245.......

控管租屋品質及租賃契約,保障租屋安全與安心,房客也能充分掌握租屋資訊,避免房東的壟斷與惡意欺壓;第二種是租屋資訊完全揭露,房東無法逃漏租金所得,不但符合租稅公平原則,而且政府獲得租賃稅收,藉此得以稅收增加租屋補貼資源,幫助更多弱勢租屋族群;第三種是房東沒了逃漏稅的誘因,相對政府的租金補貼或是包租代管政策即可落實;第四種是租屋市場獲得明顯改善,租賃管理產業化,租屋容易且有保障,透過健全租屋市場能發揮一石四鳥的效果。「封面示意圖EBC地產王」。......

超過去年的382億元,再創歷史新高。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收增加主要有三個因素,第一,2016年後買進的房屋數量越來越多,日後出售時可能遇到房地合一稅的案件數也隨之增加,第二,2016年後買進的不動產價格大幅升值,第三則是房地合一稅2.0拉長短期稅率期間,這幾項因素都導致房地合一稅收越來越多,但同時間市場交易的移轉棟數卻呈現衰退的分化走勢。統計前11月的房地合一稅收,今年稅收已達348億元,年增6%,稅收王仍是台中市的69.9億元,年增6.8%;增幅超過10%都是北台灣地區,包......

的交易可能都會適用到房地合一稅,加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間,都會導致房地合一稅收增加,另外今年下半年房市交易狀況緩步回溫,也帶動稅收增加,民眾應該多利用重購退稅等方式節稅。統計顯示,全國10月個人房地合一稅收42.3億元,是今年以來單月新高,年增率高達53%,月增率也達17%,以往的稅收王台中市,10月稅收7億元,年增28%,但月減19%,10月稅收王桃園市個人房地合一稅為7.8億元,年增達141%且月增140%,短期內的大幅暴增,可能與區域內大型土地或商用物業交易有關。第三名則是新北......

稅收成長顯著,與去年同期相比,新竹縣上漲11.4%最多,新竹市年增9.4%居次,六都中稅收增加最多者為台中市9.1%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡指出,由於部分縣市調升房屋稅稅基並改採差別稅率,且應稅房屋數量增加,因此擴充房屋稅稅收,前幾年新屋推案熱烈的區域最為明顯。。新竹剛需堅挺住宅市場不寂寞依據財政部資料,各縣市今年18月房屋稅稅收跟去年同期相比,大多有成長,新竹縣市囊括稅收成長前二名,新竹縣今年18月稅收共24.9億元,比去年同期增加11.4%,是全國房屋稅成長最多的縣市,新竹市18月稅收共19.7億......

也越來越多,加上不動產的房價與地價都出現大漲,房地合一稅2.0也調整短期出售適用稅率,都帶動房地合一稅收增加,單月2、30億的稅收狀況越來越為普遍。統計顯示,今年前8月平均單月稅收為28.5億元,8月稅收為39.3億元,創下今年單月新高,且年增幅度達到25%。若以各區域來看,房市熱區的台中市仍是8月的稅收王,台中市8月房地合一稅收7.6億元,年增36%,新北則是6.8億元,年增35%,台北市與桃園市都是4.4億元,台南市則也有3.9億元,高雄市4.8億元。曾敬德指出,越來越多民眾出售時可能遇到房地合一稅問題......

一有成長的區域,今年稅收25.57億元、年增3.6%;至於六都以外縣市,今年上半年個人房地合一稅破億的共有9個縣市,僅屏東縣、嘉義市及宜蘭縣今年稅收增加,房市多頭時的交易大熱門新竹縣市今年稅收大跌,新竹市上半年稅收5.54億,跟去年同期比少了約1.5億元、年減21.7%,新竹縣稅收也大幅縮水,今年5.18億比去年少了3億多元,年減37.5%。郎美囡分析,從稅收數據可觀察出今年主要都會區的成交價表現不佳,由於價格在高點,但話題性弱化,政府打炒房政策一波波,買賣雙方的觀望心態濃厚,雖然平均地權條例子法上路前擠出......

.3億元,較4月的22.9億元明顯增加,一方面因為工作天數較多,帶動稅收增加,一方面也反映市場緩步回溫,不過與去年5月同期相比,仍減少約6%的幅度。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若把4、5月平均每個月房地合一稅收約27億元,其實就和3月相當,短期比較明顯波動因是來自於工作天數的差距,由於整體市場35月買氣變化其實幅度不大,房地合一稅應該不至於出現大幅的波動,可以觀察下個月房地合一稅收是否平穩一些。統計顯示,個人5月房地合一稅收王還是台中市,5月稅收6億元,但年減15%,其次是新北市的5.5億元,......

統計,達近55億元,創下單月歷史新高。專家分析,一方面是房價漲幅甚大,帶動稅收增加,又以桃園、年增95%、台中年增50%最突出;另一方面可能與今年過年時間較早有關,部分交易趕著年前完成交屋。根據財政部統計資料庫最新資訊,2022年12月的個人房地合一稅收高達54.7億元,不僅是去年整年度最高稅收的月份,並與第2高的5月份35.6億元還多了19.1億元,更是房地合一稅上路以來的單月歷史新高。趕過年交屋去年12月房地合一稅收爆增不過若看今年1月份的房地合一稅收,則因為農曆年節因素,個人房地合一稅收僅14億元。信......

統計,達近55億元,創下單月歷史新高。專家分析,一方面是房價漲幅甚大,帶動稅收增加,又以桃園、年增95%、台中年增50%最突出;另一方面可能與今年過年時間較早有關,部分交易趕著年前完成交屋。根據財政部統計資料庫最新資訊,2022年12月的個人房地合一稅收高達54.7億元,不僅是去年整年度最高稅收的月份,並與第2高的5月份35.6億元還多了19.1億元,更是房地合一稅上路以來的單月歷史新高。趕過年交屋去年12月房地合一稅收爆增不過若看今年1月份的房地合一稅收,則因為農曆年節因素,個人房地合一稅收僅14億元。信......

市場交易規模最大的新北市,反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯,且交易熱絡帶動稅收增加。預售換約納繳稅帶動稅收大增加信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大幅增加,2022年房地合一稅收365.1億元,則是持續寫下房地合一稅上路以來新高,一來過去一段時間房價大漲,加上房地合一稅2.0的稅負調整,同時預售換約也納入繳稅範圍,都帶動2022年房地合一稅收增加。財政部統計顯示,2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元,創下今年以來的單月新高,2021年也是12月的房地合一稅收創下歷史新高,年......

市場交易規模最大的新北市,反映過去一段時間台中不動產價格增值明顯,且交易熱絡帶動稅收增加。預售換約納繳稅帶動稅收大增加信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅收大幅增加,2022年房地合一稅收365.1億元,則是持續寫下房地合一稅上路以來新高,一來過去一段時間房價大漲,加上房地合一稅2.0的稅負調整,同時預售換約也納入繳稅範圍,都帶動2022年房地合一稅收增加。財政部統計顯示,2022年12月個人房地合一稅收為37.8億元,創下今年以來的單月新高,2021年也是12月的房地合一稅收創下歷史新高,年......

較10月呈現反彈,反映疫情各項管制逐漸開放後,10月市場交易略微回升,帶動房地合一稅收增加。六都房地合一稅收呈現走升趨勢信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,而11月六都的移轉棟數較10月增加約9%,連帶11月的房地合一稅收與契稅也都呈現月增表現。財政部統計顯示,今年11月個人房地合一稅收為31.3億元,年增約1成,不過今年稅收高峰落在5月的35.6億元,11月的個人房地合一稅收則擺脫連續5個月的下跌趨勢,回升到31.3億元。民眾換......

較10月呈現反彈,反映疫情各項管制逐漸開放後,10月市場交易略微回升,帶動房地合一稅收增加。六都房地合一稅收呈現走升趨勢信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,而11月六都的移轉棟數較10月增加約9%,連帶11月的房地合一稅收與契稅也都呈現月增表現。財政部統計顯示,今年11月個人房地合一稅收為31.3億元,年增約1成,不過今年稅收高峰落在5月的35.6億元,11月的個人房地合一稅收則擺脫連續5個月的下跌趨勢,回升到31.3億元。民眾換......