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落在新政府頭上,所幸興建中的個案有機會成為具體成績單,賴團隊應可有效運用。至於租屋補貼則需要更透明化的租屋市場,免於大量的地下租屋黑市,辜負政府美意,就看新團隊如何免於口號推出實際政策改善。科技業持續設廠產業園區發展仍熱再從整體趨勢面來看,近年台商回流、科技業擴廠讓許多縣市陸續開發出產業園區,陳炳辰舉例,如嘉義縣積極打造6大科學與產業園區,便讓當地房價升溫,今年初台積電證實先進封裝廠「CoWoS」進駐嘉義科學園區,更進一步帶動當地房市價量,可關注後續發展。國外知名企業來台投資也是備受關注的利多議題,陳炳辰指......

她指出403地震第一時間就與花蓮縣租賃公會義務到收容中心幫忙,登記無家可歸的災民資訊來協助媒合租屋,4月15日撤出收容中心後則交由花蓮縣政府進行登記,後續媒合成功後,也會協助申請中央的租屋補貼。韓林梅指出,目前花蓮租屋市場困境是租件不足,「要幫災民媒合的缺口很大」,而網友遇到的房東惡性漲租狀況,則可能是學生宿舍租金較便宜,臨時要換屋換地方,租金便高於學生可接受的行情;她也建議災民要透過合法仲介來找租屋單位,「畢竟很多房東不想繳稅所以不願意讓租客申請補助」,經由公會媒合則可杜絕無法申請補助、租金不透明的問題。......

地上權持分,「這些物權在法律上有絕對的效力,可用於贈與、設定抵押、進行分戶貸款」。以「微笑寓所」來說,單價5字頭就比周邊一般所有權建案已上看7字頭的價格來得親民,尤其三重區開發早,租屋市場強勁,許多老公寓的租金很貴,「新房子以月租金23萬元來說都很好租」。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,近期不少地上權住宅案買氣都不錯,因為價格相對一般住宅低有誘因,如果租金投報率夠甜,買方衡量自住或出租都可以,因此仍具一定程度的市場接受度。......

不下已對經濟與社會造成負面影響,除加強社宅進度外,更應重新檢視房貸補貼措施,並補足租屋市場的法規。亞洲開發銀行「ADB」昨「11」日發布今年4月的亞洲與太平洋經濟預測報告,隨著經濟成長仍強建、升息循環告終,及半導體景氣回升帶來出口貿易復甦之下,微升亞洲開發中國家今年的經濟成長率預測到4.9%,以印度預估成長7%最高,菲律賓預估成長6%、中國4.8%等,其中也上調台灣經濟成長率到3%,高於香港、新加坡與南韓。。事實上,亞銀的報告還特別以專章來說明台灣的經濟表現、經濟前景及政策挑戰,指出目前優勢為具備高技能的勞......

權,都是黨的」、「我有錢為什麼不能北中南各買一間住?我就想台灣到處跑到處玩不行嗎」。許多網友則認真分析限購一戶的問題,恐怕會無法換屋,也很難有租屋市場,「意思就是說你要馬一發入魂買到最滿意的房子,要馬就認命住不滿意的房子一輩子。......再腦洞一點,這樣一生只能選一次的市場會不會造就極端的價差,好地段的房子照樣漲破天際,糟糕地段的房子空屋率也不會下降,城鄉差距再提高,就跟明星高中還有醫生科別一樣。」網友更從產業面來看,一旦限購,「台灣產業會死的不止房仲業,會死整片,甚至台股有望從兩萬跌至一萬」;「即使限購......

,電費單上即增列「去年全年平均電價」,2022年7月起另新增「當期每度平均電價」訊息,可使租屋雙方迅速了解各期用電狀況,供做雙方電費計收之參考,還在官網開設「住宅租屋電費查詢專區」,租客經申請認證後,可上網查詢租屋處當期的每度平均電費,更能掌握租屋市場電費收取的合理標準。。......

宅遭漲稅「屋主情何以堪」。許淑華呼籲,台北市居大不易,若真要逐步漲稅,那每年有望多收的8,000萬房屋稅收,應補貼青年租屋市場,或是加速蓋社宅,否則這麼多讓青年痛苦的政策「成立青年局變成笑話」。據了解,「房屋稅條例」修正案將自7月1日起施行,原意鼓勵多於將優待單一自用住宅住戶,然本刊日前批露,北市府為了安撫路段率調高而房屋稅爆增的單一自用住宅稅戶,2020年增列多項扣抵細項,將符合規定的自住房屋稅基砍成實質0.6%優稅。而自優稅案實施後,財政部賦稅署多次發文北市府,強調此舉已違反「房屋稅條例」。呼籲北市府修......

租高達2萬,忍不住批「房東好貪心!」。該名網友在論壇Dcard發文,抱怨竹北的租屋市場不合理。表示自己是從2021年開始在竹北租屋,當時租在喜來登飯店附近,是位於老社區2房1廳,每月含管理費的租金約是1萬8千元,她記得自己承租時,房東就調高過租金,前一位房客的租金是1萬3千元至1萬4千元。去年1月時,房東告知租金要漲到1萬9500元,她也接受了,沒想到才過了半年,房東又通知租金將調漲到2萬2千元。接二連三的租金調漲讓她吃不消,無奈之下也只好搬走,但也忍不住抱怨:「只覺得房東好貪心!」並表示,當自己開始瀏覽租......

度將依台灣需求招募及訓練移工,消息曝光掀起話題,就有網友好奇,印度移工來台是否對租屋市場帶來影響?。網友在PTT發文,還以「各位房東敢租屋給印度人嗎?」當作標題,詢問身為房東是否敢把房子租給印度人?內文雖然沒有提到開放印度移工,但在台印簽署合作備忘錄後發問,時間點難免令人聯想。文章吸引留言,有網友表示「不用刻意強調國籍,出門在外都是為了生活」、「就跟一般人一樣,還是要審工作狀況,怎麼一堆人焦慮,又不是外星人來租房子」、「我在南科租給老印過,一切正常」、「多瞭解別人文化,不要有刻板印象」。不過也有觀點認為,台......

,雖然原PO計畫得很好,但實際執行起來未必那麼容易,可能會有隱藏的問題:「因為要跟房東同住,大部分人會排斥,當然你可以技術性隱瞞。再來電費是累加的不是台水台電,在租屋市場是劣勢」、「不建議把公寓改成套房,非專業細節太多,買別人的格套更容易有小問題,反而要花大錢處理」。「封面示意圖取自Pexels」。......