台南「這蛋白區」深蹲已久!全靠台積電房價一跳大漲8成
周邊行政區房市表現突出,以目前新案成交均價來看,包含新市、善化及安定都有3字頭表現。會有如此驚人漲幅,林祺博認為,原因之一是這些區域屬台南蛋殼區,「過去房價蹲得夠低,猛然一跳就會跳得更高。」;二是南科帶來高科技人才進駐,薪資水準高,能承購的產品總價當然更高,因此帶動周邊房市發展;三是區域有科技人才剛需買盤支撐,未來性足夠,吸引建商相繼進場,在新案一案接著一案疊價之下,也讓區域房價水漲船高。另外讓人眼睛一亮的地區,則是新竹縣寶山鄉,該區房價5年成長近78%,目前單價站穩2字頭。賴志昶認為,寶山為新竹蛋白區,過......