胡偉良/2種建商暴利手法+1類地主作法貪婪讓都更推動困難重重
收購民間的老舊房屋再來辦理都更,賺取暴利;有些則專門從國有地下手,利用購入國有地周邊的鄰近私地,再以辦理都更為由,向政府申請低價承購鄰接的公地,以上這兩種情形,所有利潤幾乎全歸建商所獨享。另一方面,也有少數老屋的住戶則因緣際會,藉著釘子戶的身份,從建商那裡分到了一杯羹,也賺得大筆財富。這種老屋致富的消息傳開後,人人搶當釘子戶,大家都想藉機需索,一夕致富,都更在他們看來,是一輩子難得的發財機會。現在的都更,已經使得民眾都想透過私下協商,取得有利於自己的分回條件,甚至形成藉當釘子戶來牟取私利的普遍氛圍。 在台灣......