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化規劃興建中路火車站,周邊農地也將列入區段徵收,轉型為新興重劃區,增值潛力可期。不過陳譁仁也提醒,中古屋價格相對實惠,但屋齡愈高、屋況差異愈大,在看屋時需檢查是否有裂縫、牆體變形及電線管道狀況,也需注意社區管理品質,了解社區維護、公共設施管理是否完善。另外,屋齡較高的物件,貸款成數可能相對低,陳譁仁指出,以桃園區為例,30年內的大樓華廈鑑價一般可達8成,但隨房價上漲,銀行鑑價未必跟上,即使是首購族,貸款成數也建議採保守的7成估算,為資金運用保留彈性空間。。......

懷了。」針對管理費的爭議,房仲林品揚也曾在臉書發表看法,他解釋管理費通常經過專業人士計算才制定,除了物業、植栽養護、電梯、清潔等固定支出,社區營運也得預留積蓄以備不時之需,再者面臨物價通膨和基本工資調漲,社區管理費只會越來越貴,這是所有大樓的必然趨勢,因此建商只能保守多抓經費,而且管理費充裕有其必要性,因為社區如果管理得好也有助房價穩定,相信這也是住戶所樂見的。「封面示意圖unsplash」。......

電費繳到飽」、「純用電的社區,在台灣,打死都不買!」、「公共電費的分攤金額也太高了」,也有人指「現在新的社區公用電費不都是這樣嗎?想要社區管理好應該不差這公用電費吧,買房要考慮清楚一般大樓或公寓,就不會多出這些費用!」「封面示意圖pexels」。......

別為主,所以讓利拚完銷的意願較高,因此上半年仍有零星1822萬元的平價成交案例。外埔區則由於部分新案分佈在非都市計畫區的郊區,且產品為小規模華廈,社區管理及公設項目較簡約,因而出現親民成交價。比起海線的平價,台中市中心的新案價碼則宛如漫步雲端!南屯、北屯、西區及北區等主要鬧區,上半年預售屋均價都衝上5字頭,西屯區的價格更驚人,均價達72.2萬元,已可與新北的板橋、中和比肩。市中心均價5字頭西屯8字頭比肩新北蛋黃區台灣房屋七期龍門特許加盟店店長徐郁閎表示,西屯區現今的預售屋交易,集中在水湳經貿園區與七期周邊,......

下午2點多,楊姓清潔員到中東里山腳路的一處社區收垃圾時,發現這個社區連續好幾天都有大量的保麗龍,因此跟社區管理員協商,改天再收卻沒想到,一旁無關的婦人,突然將保麗龍丟上車,楊姓清潔員被嚇到,詢問婦人為什麼執意要丟,引發口角爭執,而婦人的兒子見狀,不僅拿回收物砸車更衝上車,跟楊姓清潔員爆發肢體衝突。員林市公所主秘賴冠宇:「因為該社區最近有裝潢或物品的購買,所以他丟出來的保麗龍量體都非常大,因為我們回收的路線不是只有一個社區,當下有告知說禮拜一的時候,我們再來做少量的收運。」口角爭執演變成肢體衝突,導致楊姓清潔......

拿哈哈哈,想說當倉庫」,引發部分網友的不滿,批評她與先前被指包裹不取、堆滿社區管理室的女星郭書瑤一樣。丹妮婊姐於16日在IG限時動態上分享了一段自己與賣家的對話,從對話紀錄可以看到,賣家告知丹妮婊姐,已經有兩大袋商品等待領取,希望能儘快面交,而丹妮婊姐則幽默回應,「賣家住我家附近,我買了都不拿哈哈哈,想說當倉庫哈哈!」。然而丹妮婊姐的一番話卻引起了一些網友的不滿,認為她的行為不妥,甚至有人私訊批評她,「當別人倉庫怎麼好意思說?跟郭書瑤一樣」。面對這些批評,丹妮婊姐隨即也發文澄清,「呃...我花了好幾萬,賣家......

部分居民認為女店員穿著過於裸露,便報警處理,導致該雜貨店受到警方上門調查。。對此,該社區管理人員也證實確有此事,並已向店家溝通勸導,後續會持續關注該名女店員的穿著。不過消息曝光後,不少網友覺得很傻眼,紛紛表示「二十年前都沒這麼封建」、「媽呀很正常的衣服,這女生身材好罷了」、「以後都穿長袍帶面罩吧」、「我以為露成啥樣,這也值得駐足圍觀?」。。......

產品標示不明這一塊,沒有寫清楚是我們的疏忽,對不起。」即便外界罵聲不斷,但仍有人選擇替他加油打氣。小吳昨「30」日一連貼出多篇IG限時動態,表示社區管理員要離職了,「居然還準備禮物給我,希望未來你們都過得都好,也謝謝你們的加油。」接著,他還PO出媽媽98字發文,文章中寫道「加油!人非聖賢,無法面面俱到。你是有才華的,不認識你的人,不知道你有一種魔力,就是你會帶給別人歡樂。從小,你就喜歡用你的方式來讓別人開心。不要氣餒,雨過後就會天晴。繼續做你喜歡做的事。加油!好嗎?」收到媽媽的打氣,小吳坦言,這篇文是媽媽私......

車場變成大水庫。民眾:「車庫裡的水,已經進不去了,已經跟路面的水已經持平了。」住戶抱怨社區管理公司沒有通知移車,這下全變成泡水車,臨沂發布暴雨紅色預警,民眾說臨沂變成了臨海。民眾:「你看看我家都淹了,你看看我的天。」車子經過水又沖進院子裡,根本自帶花園游泳池,把車當船開的大有人在,白色轎車水中前進狂打雨刷,但下一秒駕駛開車門,駕駛座都是水,也有新人不畏風雨,請人力抬轎進行迎娶,這雨預計要下到9號。目擊民眾:「哎喔快點快點。」山東其他城市也因暴雨發生驚險連連的狀況,大雨伴隨大風讓牆體鬆動,直接砸到路人,這對撐......

房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,首購多半得退而求其次,往新北覓屋,若考量實用空間和屋況,多數年輕人偏好買有社區管理新大樓,目前新北第一圈包括板橋、中永和、新店中古屋總價也要15001800萬元之間,不過轉往蛋白區的淡水、五股等地,雖然通勤時間較長,但有機會以時間換空間,以親民房價晉升有房一族。。根據統計,符合總價1200萬元預算的新北市熱門交易路段中,淡水區就有5個路段進榜,張旭嵐指出,主因是淡水區目前成交單價落在2、3字頭,房價仍相對親民,沙崙商圈、淡海新市鎮部分社區用1200萬元約可購入屋齡5年內大兩......

短短幾年時間,就將桃園購屋熱區重新洗牌。購屋熱區之所以重新洗牌,莊思敏認為,以往高薪族群買房時較在意區域的基礎機能和生活便利性,但現在居住環境、社區管理、產業發展、投資增值性也愈來愈受到關注,中壢有青埔高鐵特區,龜山有A7重劃區,這些新興重劃區街廓整齊寬敞、建物屋齡新、新社區管理品質佳、建設題材豐沛,深受高收入族群的青睞,逐漸成為新一代的高薪族群購屋熱區。桃園高薪族最愛買中壢青埔已成房價最高區對於中壢區晉升桃園高薪族群購屋熱區第1名,中信房屋桃園航空城加盟店店長許惠玲表示,中壢富人聚落的區域主要有二,一是海......

椒水朝他臉部噴灑後,將他壓制在地。。賴男女友當場表示,賴男有持刀自傷,因此警方將他強制送醫治療。而社區管理員則指出,賴男是因為與另名蕭姓鄰居發生衝突,才會因此情緒失控,拿刀恐嚇對方。蕭男在警方到場前已先行躲避未在場,事後警方通知蕭男釐清事發經過時,蕭男表示將會對賴男提出恐嚇告訴。據了解,賴男目前仍在醫院治療中,手腕的傷勢暫無大礙,等到出院後,警方將會通知他到案說明。警方也呼籲,民眾與他人意見不合,應理性溝通處理,斷勿動輒以暴力解決爭端,警察絕不容許不法行為挑戰公權力,對於犯罪行為絕不寬貸,以維護市民安心生活......

保全,社區,管理室,管理費......

瑤哽咽道歉:深自檢討。女星郭書瑤遭到鄰居控訴,積欠一整年的社區管理費,還經常網購,把包裹堆在大廳不領走,不僅讓管委會非常頭疼,更遭到網紅陳沂開酸人設翻車。如今郭書瑤首度出席記者會,她哽咽表示所有事情都已處理完畢,造成鄰居不便,深感抱歉。穿著橘色套裝,大秀性感好身材,在舞台上又唱又跳。藝人郭書瑤這回擔任街舞大賽嘉賓,雖然表演精彩火辣,但外界焦點仍是郭書瑤先前被住戶控訴是超級惡鄰,如今她也首度回應。。藝人郭書瑤:「因為我自己個人的生活習慣,然後我沒有把生活上的事務處理好,然後造成了這些困擾,我覺得非常非常的抱歉......