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023年六大直轄市加上新竹縣市的建物買賣移轉棟數來觀察,七大都會區交易量占全台的比例高達83%,比例相當驚人,顯示都會區完善的生活機能帶來的磁吸效應,影響著民眾購屋區位的選擇,持續吸引著人們往都會區遷徙,都市集中化現象日益明顯。自用需求撐買盤供給過量區難去化第三,房市以自用撐盤。筆者認為,近幾年來,政府推動實價登錄2.0、房地合一2.0,同時實施五波「選擇性信用管制」以及「平均地權條例」修法來抑制房市炒作,透過重稅、政策限縮打炒房,促使短期投機客退出市場,同時,也讓自用、長期置產族群能有更多的好屋可選擇。加......

上班族都期待年終獎金,彰化二林農會今年因為有二林中科園區進駐磁吸效應,創造高營收利潤、存款165億,盈餘近億元,年終獎金保守估計有5個月起跳。根據「ETtoday新聞雲」報導,彰化二林農會信用部主任邱淑梅表示,近年來透過推廣轉種紅薏仁、蕎麥等農產品力拼轉型,多年來的年終獎金都超過一般預期,今年年收更是達到5600多萬。。而今年二林中科園區進駐也產生吸金效應,市區建案有增加趨勢,目前存款165億,放款有126億,存放比例為75%,催收款和逾期款皆為0。2023年和前年相比,存款增加10多億,放款增加2億,存放......

青翠欲滴,忙碌的三環六線,交織出新北三重,獨特的交通優勢,強大磁吸效應,如今成了不少企業的發跡據點。中樞生技創辦人陳伯彥:「三重學區非常的密集,所以我們在,人才的取得上面,是非常容易,因為我們是主要,專注於身心靈,相關的保健領域,所以我們可以,做得比其他品牌更精確。」看準三重人才優勢,主打互動性生技新創,在這成功研發出,全台首創可以晚上吃的B群,短短三年營收成長逾4倍,接下來更看好,新北科技產業園區帶動,形成更強大的科技廊道。中樞生技創辦人陳伯彥:「可能是有其它的,異業結盟的機會,其實這個對我們,單一產業或......

口數已達230萬人,成長速度為全國之冠,許多建設如火如荼發展中,包含航空城開發案及優先產創區及交通建設規劃等,估計未來價平量增。至於全國人口第2多的台中市,台中市不動產仲介公會榮譽理事長吳本源認為,隨著總體建設發展,達到磁吸效應,房價每年不斷探高,「明年台中市的價量並不看淡」,不過他也擔憂持續攀高的房價將帶來買方壓力,建議政府持續加碼社宅、包租代管及新青安貸款等政策,減少社會底層的居住壓力。科技產業撐住南二都讚未來焦點在高雄不動產仲介聯合會發言人薛大川分析台南市況,認為這個富含文化的古都,各方面都比較保守,......

接科技大廠的到來。。市長黃偉哲表示,台南目前以半導體產業最具投資規模,台積電先進製程投資所產生的磁吸效應亦吸引了荷蘭ASML、美商應材、日商東京威力科創、美商科林研發、美商科磊、德商創浦集團等外資半導體業者紛紛跟進,落腳台南,不僅完整了台南半導體產業鏈,也將台南推升成為國際半導體產業的矚目焦點,更帶動周邊物流、商業服務業,台南未來的發展將會更將百花齊放與蓬勃。經發局長林榮川表示,南科三期正在擴建,新市產業園區及七股科技工業區也在大力開發,若台積電等半導體產業有擴廠之需,台南市政府將全力配合這些護國神山產業鏈......

迎接科技大廠的到來。市長黃偉哲表示,台南目前以半導體產業最具投資規模,台積電先進製程投資所產生的磁吸效應亦吸引了荷蘭ASML、美商應材、日商東京威力科創、美商科林研發、美商科磊、德商創浦集團等外資半導體業者紛紛跟進,落腳台南,不僅完整了台南半導體產業鏈,也將台南推升成為國際半導體產業的矚目焦點,更帶動周邊物流、商業服務業,台南未來的發展將會更將百花齊放與蓬勃。經發局長林榮川表示,南科三期正在擴建,新市產業園區及七股科技工業區也在大力開發,若台積電等半導體產業有擴廠之需,台南市政府將全力配合這些護國神山產業鏈......

準備」。台南市也大喊「歡迎台積電繼續投資台南」,台南市長黃偉哲昨日表示,台南目前以半導體產業最具投資規模,台積電先進製程投資所產生的磁吸效應,亦吸引了許多外資半導體業者跟進,不僅完整了台南半導體產業鏈,也將台南推升成為國際半導體產業的矚目焦點,更帶動周邊物流、商業服務業,未來的發展將會更百花齊放與蓬勃。......

會留給準備好的人台南市也大喊「歡迎台積電繼續投資台南」,台南市長黃偉哲昨日表示,台南目前以半導體產業最具投資規模,台積電先進製程投資所產生的磁吸效應亦吸引了許多外資半導體業者跟進,不僅完整了台南半導體產業鏈,也將台南推升成為國際半導體產業的矚目焦點,更帶動周邊物流、商業服務業,未來的發展將會更百花齊放與蓬勃。。......

美囡表示,嘉義市及屏東縣主要是價格相對低有補漲之勢,新北市重劃區多,新房或是中古選擇性大,且通勤方便,低價優勢產生磁吸效應。在房價方面,新北市今年上半年平均房價38.7萬元跟去年相當,年增幅僅0.3%,嘉義市平均房價突破2字頭,今年平均每坪20.0萬元,年增10.4%,屏東縣房價成長最為顯著,今年平均16.6萬元,年成長高達13.8%。大家房屋屏東公園加盟店店東陳宗慶指出,屏東縣有多項重大建設帶動,交通部分有屏東高鐵站、高屏第二條快速道路,產業方面有屏東科技產業園區、義大休閒產業園區,醫療則有高雄榮總屏東分......

不多,房價基期較低,近兩年大里二期重劃區陸續推出新案,價格逐漸往上攀升,尤其草湖雙向匝道即將在今年第二季完工,未來可直達大里軟體園區,加上台中市經發局最新公告,預計在大里市七用地及廣二用地以BOT模式推出複合式商場,幾項利多消息頻出,在磁吸效應下,大里區人口紅利不容小覷,目前為台中備受關注的區域。「封面示意圖中信房屋提供」。......

科學園區五年漲幅均超過縣市漲幅,陳金萍指出,三大科學園區中,新竹科學園區與南部科學園區漲幅明顯高於新竹縣市與台南市,新竹科學園區五年房價漲幅63.1%,而新竹縣市漲幅則為50.8%,南部科學園區漲幅高達67.7%,而台南市漲幅則為49.0%,顯示科學園區的磁吸效應明顯,在產業聚落、就業機會、人口紅利加持下,購屋需求穩定成長,也推升房市交易價格。至於中部科學園區與台中市整體房價漲幅相當,陳金萍說明,中部科學園區鐵、公路交通便捷且鄰近台中都會區,園區從業人口約5.5萬人占台中人口比例不到2%,加上台中市近年積極......

鹿區為西台中高人口密度都市,近年受到就業、交通建設利多等磁吸效應下,晉升科技走廊首排生活圈,品牌新案「鴻豫境」吸睛登場。西台中海線人口眾多的沙鹿區,近年受到公路系統交通建設擴大完善,也成為中部科技走廊及臨海產業鏈帶兩大就業利多的首排生活圈,其中生活圈成熟的沙鹿「站前商圈」旁新預售案「鴻豫境」將引領七期規劃營造團隊進軍沙鹿。從台中市區至西濱,沙鹿居於中央位置,東側有中科、精科吸納高端就業人口、西側有新興離岸風電園區、台中港科技園區,兩大科技產業鏈帶包圍下,讓擁有交通利多以及地理優勢的沙鹿區,成為備受矚目的明日......