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特區等熱門重劃區房價更已翻3倍。然而隨房價水漲船高,在地購屋壓力也與日俱增。盧長成指出,高雄今年Q2平均鑑估總價已來到1215萬元,平均背負房貸達900萬元,已創下15年來最高;台南Q2平均鑑估總價同樣破千萬元,平均要扛房貸836萬元,壓力同樣創新高。南二都購屋壓力雖增,盧長成緩頰,相比北部房價入手門檻仍相對低,加上近年新青安優貸助攻及看望未來前景,對購屋族仍有一定吸引力,隨未來台積電高雄廠完工啟動、南科三期擴建完工等利多持續挹注,南二都「反北漂」現象將更明顯。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

021年,沒想到昨「12」日李子柒突然更新微博和YouTube,陸續上船影片,在微博貼文中的影片創下5小時1億次觀看,YouTube上傳的3部影片都突破百萬觀看,回歸的第1部影片更在24小時內突破千萬觀看。。許多粉絲看到李子柒回歸都很驚喜,她的影片風格也沒有太大變化,影片題材一樣是生活寫照,透過她親身體驗生活中接觸的事物,沒有太多對話,看到李子柒在鏡頭前「生活」。另外,有李子柒的好友透露,李子柒本名為李佳佳,她也將身分證改為「李子柒」;據大陸天眼查APP,四川子柒文化傳播有限公司的法定代理已從李佳佳變為李子......

《乒乓男孩》全台票房破千萬！徐若瑄母子檔特別現身影院 ... 「乒乓男孩」全台票房破千萬!徐若瑄母子檔特別現身影院。口碑好評不斷的「乒乓男孩」全台票房8日正式突破1,000萬新台幣,昨日舉辦「接住我」特別場暖心活動,片中令人揪心的母子檔Vivian徐若瑄「飾演　黃媽」及李星緯「飾演　黃軒」也在電影放映後到場,接受全場觀眾提問,並進行主題曲接住我接唱挑戰,延續片中溫馨、感人的氛圍。黃軒與胡冠宇「彭裕愷　飾演」在「乒乓男孩」中是最好的朋友,目標是成為全世界最強的雙打組合。黃軒在黃媽的安排下,逐漸與胡冠宇走上不同......

家妮說明,該區與永康及大南科特區相鄰,受外溢效應,近1年公寓、華廈新建案供給量攀升,磁吸買氣進駐,最高成交單價已奔上3字頭,3房總價最高衝破千萬元,拉抬中古房價連帶補漲逾4成,未來捷運如順利進駐,房價恐一路向3字頭前進。不只房價表現亮眼,5大行政區中,新化區去年一整年包含交屋、買賣,去化了將近6百棟量能,創下近10年來高峰,但今年上半年進入盤整期,讓整體表現呈價漲量縮。至於歸仁、新市、善化及永康,近3年買賣移轉量均呈年增,其中歸仁區累計今年上半年移轉量達822棟,近3年年增率高達173.1%,房價亦同步飆升......

百分點居冠,低薪族房貸佔比僅剩10.7%,也是六都最低,而差異最小的則是台南市,減少約1.2個百分點,另外觀察,雙北市低薪族,房貸壓力均破千萬元,與去年同期相比,六都低薪族房貸壓力全都暴增,尤其高雄市及桃園市低薪族,平均房貸負擔均增破百萬元。李家妮表示,台北市房價負擔為全台重中之重,高雄則受台積電效應,房價漲幅高又快,這類高房價、高漲速地區,低薪族面對房貸增壓,相對更無力招架,減幅也因而明顯,而台南房貸負擔為六都最輕,對低薪族影響相較低。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,低薪族房貸佔比下滑,主要顯示出近......

左右,新成屋均價則已站上3字頭,以愛河高樓層景觀宅,3房總價帶約在23002600萬元左右,新舊屋價差大,相對影響房貸負擔變化增大,也顯示主力物件逐漸由舊轉新。高雄房貸壓力創新高左營區首度衝破千萬元高雄購屋族近一年房貸壓力逐季增壓中,觀察近幾季狀況,除了今年Q1季增放緩,其餘單季平均房貸壓力,季增至少25萬元起跳,今年Q2更直接開快車,相比上一季增壓近60萬元,平均揹負房貸來到900萬元,為近15年來壓力最高點!台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示,高雄房貸金額爆增,主因來自於房價水位不斷上升,近年高雄產業建......

於2013年發表的VOCALOID經典作品甜甜圈洞的全新重製MV甜甜圈洞2024,引發了歌迷們極大迴響。這首歌是他在影音平台Niconico上發佈的第18首VOCALOID原創歌曲,與WOODEN DOLL同樣被譽為「VOCALOID神話曲」,累計播放量突破千萬,極具紀念價值。。此次重製版MV插畫由米津玄師親自繪製,並由知名動畫公司Production I.G製作,發表首日就奪得X趨勢冠軍寶座,並快速突破500萬次播放。睽違11年的重新演繹,讓米津感嘆終於放下了當年沒能好好設計角色的心結,笑稱「有實感到大家......

路易莎投資爆虧損！總公司公布損失總額恐破千萬 ... 路易莎投資爆虧損!總公司公布損失總額恐破千萬。國內連鎖咖啡業者路易莎因避險需求,進行咖啡豆期貨合約交易出現損失。路易莎表示,咖啡期貨波動劇烈,按規定超過20%損失就要平倉並公告,但咖啡期貨又再度暴跌,產生潛在獲利,總結評估未產生太大損失。路易莎自8月下旬至10月上旬陸續公告多筆「從事衍生性商品交易達所訂個別契約損失上限」,路易莎今天總結說明,有關衍生性商品交易,今年截至9月底,認列未實現損失金額新台幣784萬8000元、認列已實現損失金額453萬5000......

舒華,從台灣到韓國發展都取得好成績,周子瑜推出SOLO專輯,現在已突破千萬點閱,還睽違八年受邀到棒球場開球。好友葉舒華也在直播中替子瑜加油,接下來還有一檔台灣的實境節目,將找來舒華當小幫手,舒華更一改過去保守形象,拍攝性感照片辣翻粉絲。。韓團「G」I-DLE成員葉舒華:「下一組外國客人來,我要跟他們點餐,我是「G」I-DLE的舒華,妳知道我嗎,我叫什麼名字,妳不知道。」台灣出生的韓國女團「G」I-DLE成員葉舒華,前陣子飛到泰國,參加台灣的實境節目「艾嘉食堂」,近期準備亮相,她也一改保守形象大秀性感。穿上牛......

新北警搗破市價破千萬大麻植栽場他異想天開公墓種大麻 ... 新北警搗破市價破千萬大麻植栽場他異想天開公墓種大麻。臺灣高等檢察署近日執行「0902發掘施用大麻黑數專案」,新北市警方在專案期間則是查獲1處大麻植栽場,逮捕持有大麻嫌犯88人、查扣大麻成品383.83公克;其中,警方鎖定張姓男子與雍姓女子涉嫌在新莊區一處社區大樓內栽種大麻,循線前往查緝時,一舉查獲93株大麻活株,粗估市價高達1千萬餘元,此外,張嫌更將大麻活株分享給陳姓友人栽種,而陳嫌為了掩人耳目,竟種植在五股區一處公墓深處,但最終仍難逃法網,一併遭......

影／正妹Coser「全身都是水」 6秒倒水片破千萬網友朝聖 ... 影正妹Coser「全身都是水」 6秒倒水片破千萬網友朝聖。一位正妹cosplayer近日在東京鐵塔進行了一場香汗淋漓的拍攝活動,扮演經典動畫「新世紀福音戰士」中的角色「明日香」。由於她所穿的橡膠材質戰鬥服不透氣,再加上東京近期氣溫高達35度,讓她在拍攝過程中汗流浹背。而她的其中一則6秒貼文,竟迅速吸引超過1920萬人次的瀏覽。這場拍攝活動歷時約1小時,期間cosplayer「ぐりこ」因大量出汗,在脫下右腳的橡膠鞋後,倒出大量汗水,甚至被外國......

件數達6.5萬件,平均購屋總價鑑估值逾1399萬元,且平均房貸金額達1016萬元首次突破千萬大關,上述數據皆創歷史新高,顯示購屋民眾面臨的壓力之重。高房價環境,購屋民眾往往需要撬動更高的財務槓桿,因此對房貸的需求自然也有所增加。中信房屋研展室副理莊思敏表示,在新青安、股市獲利、通膨預期、科技題材、新案交屋等多重因素的影響下,第二季的房市熱度延續第一季的強勁勢頭。根據內政部統計,今年第二季全台建物買賣移轉棟數達95765棟,相較於去年同期的74651棟大幅增加21114棟,增幅28.3%。。而依據財團法人金融......

事件雙雙調查中,現在已經被不少網紅翻拍成搞笑影片,在社群平台上,突破千萬瀏覽,還有本土劇就改陳佩琪看1.2億豪宅的事情,改寫成劇情,讓觀眾看到預告,紛紛笑翻,實在太有哏。本土劇:「可知今天,我去看房子遇見了誰,誰,黃冠庭的媽媽,她去看豪宅,1.2億的豪宅,六成,也得準備七千多萬。」。這劇本太跟得上時事了,京華城案還沒落幕,柯文哲的太太陳佩琪幫兒子看房,已經被寫進本土劇開酸。本土劇:「我剛剛和媽咪去喝咖啡的時候,遇到黃冠廷他媽跟他媽的朋友,我和盈盈從旁偷聽他和朋友聊天,總算知道黃家買豪宅的錢是,從何而來。」果......