搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

選後,曾做過調查,發現20至30歲年輕族約有48%看漲房價5至10%,反觀,51歲以上看跌比重最高。。為何八年級生甚至20幾歲族群,這波買房這麼勇敢?曾有房仲彙整金融聯合徵信中心資料,發現2022年第三季至2023年第二季,全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計5萬5381件,佔全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8%。中華民國不動產仲介經紀公會全聯會不動產智庫,在選後也針對「2024年購屋計畫」進行網路民調,總計回收有效問卷2050份,當中「您對大選後的房價走勢看法」的子題,竟然20至30歲年輕族高......

濟,相關建設等利多將持續釋出,而且,台灣科技業出口經歷2023年低迷後,隨全球景氣回升、庫存偏低的優勢下,有機會再啟成長動能,有利房價發展。周昆立表示,目前市場對於2024年房市多空發展爭辯不休,難有一致結論,建議購屋者買房前要通盤了解一下目前整體房市狀況與未來可能影響變數,不須過度看漲或是看跌,因為,極端的發展結果總是不易真的遇到,只要保持著多看多比較,確認自己真的可以負擔再買房,後續無論市況如何演變,購屋者都可以處變不驚的面對一切。「封面示意圖pexels」。......

南市5.4%,其次新竹3.8%,即使是漲最少的台北市也有微升0.5%。比對永慶房屋網路會員調查來看,全台認為房價看漲比例增加6個百分點至40%,看跌的比例較上季大減8個百分點至23%,連4季下降,而看漲比例逐季回升。永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,各國央行貨幣緊縮政策持續,但升息循環已到末升段,而消費者對於通膨常態化的預期,讓消費者認為房價難有下跌的空間,加上房價看回不回,遲遲等不到下修的狀況下,消費者看漲房價比例明顯增加,打破前2季多空對峙的局面。根據預售屋實價登錄資料統計近2年110月預售屋交易,今年總銷......

轉還魂丹,市場買氣旋即強勁拉升,衰退幅度逐月收斂,變成倒吃甘蔗。新青安大補丸垂死房市還魂了尤其房價看跌不跌,甚至高檔震盪,張欣民指出,台北市房價天花板雖然沒有新突破,但各行政區房價連大同、萬華、北投這些凹陷區也出現每坪百萬元,「看到這樣的價位真的很詫異」,主要就是政府一方面打炒房又怕引發金融海嘯,用新青安方案來加持市場,「就是因為政出多門,政府自己搖搖晃晃、沒有中心主軸造成的」。根據6都前今年11個月的房屋買賣移轉數量推估,全年房屋交易量大約落在30萬6467棟,較2022年小幅衰退3.6%,交易量持續第2......

動房價下修,一度打算暫緩買房,意外掀起話題,但網友看待房價多半抱持「看漲不看跌」,就連專家也認為期待價跌的想法,可能不符合實際情況。。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文,指稱剛簽署預售屋訂單,入手的是2房2衛產品,室內大約15坪,後續得知市場存在一種觀點,認為平均地權條例上路後,可能掀起小建商倒閉潮,還預期房價有望下修,不禁好奇現階段入手是否合宜?文章掀起話題,網友普遍認為原PO瞎操心,還強調有需求就要把握機會出手,更提醒房價只會繼續漲,並且表示「3年前我也一直以為會下修,結果拖到今年才買,貴了20030......

「只剩低樓層」價格還很硬。面對大選、打炒房等因素,坊間出現不少看跌房價的觀點,但有網友實測發現,有些建案的銷售速度比預期快,而且只剩低樓層物件,降價意願普遍不高,好奇怎有房市漸冷的說法?不過萬群地產董事長謝坤成認為,市況並無外界想像的差勁。。網友在「買房知識家A你的Q」發文,指稱很多人都看跌房市,還說近幾個月成交量下降,但自己走訪各處案場,發現很多賣到只剩低樓層,而且少有議價空間,好奇成交量減少的房市數據,究竟從哪裡取得?文章吸引留言,多數網友也認同房價抗跌,還表示「買的同溫層都看跌,賣的永遠都看漲,現在一......

在漲房仲曝關鍵心態。永慶房屋調查民眾對今年第4季房市看漲34%、看跌31%勢均力敵,有87%民眾認為未來1年景氣難回溫,但逾7成對近1年房價上漲的感受更強烈。至於對政策的看法,近8成因新青安房貸增加購屋意願,8成支持囤房稅2.0、66%贊成租補政策,卻也擔心導致租金上漲。。根據永慶房屋調查2023第4季網路會員的房市看法,全台看漲比例維持34%,看跌季減2個百分點至31%,連3季下降,認為房價持平的季增2個百分點至35%。強烈感到房價上漲新竹、台南最明顯永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,各國央行貨幣緊縮政策不變......

?雖然打炒房條例上路,加上升息、景氣下修,一度衝擊房市信心,不過房價看跌不跌,專家也建議購屋族,可以把握機會議價、買房,若是看上預售屋,也有小技巧撿到折扣價。。韾傳不動產智庫執行長何世昌指出,今年3月至6月,全台新建案市場出現一波小陽春,但市場擔憂下半年房市修正壓力重重,到了8月新青安房貸火速上路,首購族買盤湧現,中古屋市場蓬勃的買氣,連帶使預售屋市場受惠。而「竹外桃花三兩枝,春江水暖鴨先知」,房市景氣如何,看國內上市的代銷雙雄海悅國際、愛山林的股價就知道,月營收和股價持續走揚。何世昌分析,房市正在半信半疑......

看漲佔41.7%,增加了13個百分點。新竹6成看漲最高高雄22.5%認為會跌若拉長從2020下半年來看,當時僅9.3%看跌,有65.4%民眾看漲;2021年下半年看漲達高峰,高達75.6%的民眾認為房價會漲,不過看跌比例已持續增加至10.3%;2022年的下半年民眾普遍最不看好,看漲人數爆跌至41.7%的相對低點,看跌佔比則衝高到28.4%。不過最新調查則從去年谷底爬起,看漲佔比回升到54.7%,看跌比例也減少到17.5%。進一步觀察七大都會區的受訪者對未來房價看法,54.5%認為房價會上漲,其中新竹縣市最......

,看守所所在的金城路三段本來就是土城市中心的精華地段,遷移到司法園區後因住宅品質提升,估計可為外來客改觀、帶來更好的印象。李忠政強調,事實上這2個月買方都還在追價、並未有看跌的態度,主因是土城房價在板南線沿線相對平易近人,買方一直都不少,如今「利空出盡」,除年初有批因「平均地權條例」將上路想跑的賣方較平價脫手「讓買方有撿到便宜」,目前因法案已於7月正式實施,屋主乾脆不賣,「所以市場上已沒有太多房子可以賣」。回頭看正待發展的司法園區,李忠政認為「未來幾年內還有可期的發展」,目前已有不少建商收購土地,去年每坪約......

,但銷售率難以提升。國泰房地產指數計畫主持人暨政大地政系退休教授張金鶚表示,最新第2季國泰房地產指數之新屋價格創新高,扭轉市場看跌印象,結果令人感到意外,估計與打炒房政策有關,市場掀起下車潮,連帶造成價漲量穩,但不代表房市全面復甦,還得經歷大選等利空因素,更傾向是「迴光返照」的現象。張金鶚指出,觀察第二季指數表現,結果和預期變動較大,雖然受到房市政策實施時點影響,新屋市場表現相對熱絡,但不排除是短期現象,仍需觀察後市表現,看待房市不宜過度樂觀。。......

技業共存共榮。換言之,若哪天科技業掰了「不是一時的業績不好,而是大型公司相繼倒閉」,那新竹房價就難以持續維持高水位。相對地,若科技業持續大好,新竹房價沒有看跌的理由。---以上言論不代表東森新聞立場本文由Lin's竹北房產筆記授權轉載原文網址:https://reurl.cc/jD2e61「封面示意圖googlemap」......

7.6%認為房價將上漲,相比上季提高3.8個百分比;而由調查可見,本季有近九成民眾認為房價將持平或上漲,看跌心態逐漸消退。而央行繼利率「連五升」後停止升息,央行表示通膨已逐漸往下,預估今年第4季CPI年增率能降能2%左右。而老百姓的對通膨感受為何呢?根據調查顯示,共有71.5%的受訪者感覺物價上漲或大幅上漲,相比上季的82.2%下滑了10.7個百分比,而有26.3%感覺物價持平,相比上季的14.7%增加了11.6個百分比;而對於投資標的也有變化,有23.7%的受訪者認為股票較保值,比上季增加10.4%百分比......

整體市況難免變差,但例如實價登錄2.0實施後,預售屋交易1個月內須揭露,反而讓剛性買方猶豫期縮短,頂多考慮一個月就會決定下手。北市地主惜售房價不曾跌是否看跌房價?游瑞興笑稱「政府打房當然是想讓房價降下來,但實際上還沒碰過房價下跌的」,他說明,「過多是維持平盤,平著平著就又漲上去了,不曾聽聞降下去的」。游瑞興解釋,從地主的心態就可以理解,由於經手的多是台北市舊商圈,大家都明白蓋一塊舊少一塊的道理,所以地主都很惜售,也都很清楚土地價值,「如果市場不好、利潤不佳,就是延後開發,因此不會推出價格下修的建案」。。......