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獨家／才說陳傑憲能上大聯盟！大聯盟名記者再預言：台灣今晚會奪冠 55分鐘前

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搜尋看屋的結果 │ 最多顯示前600筆

獨家／包租代管「精美房型」遭盜圖！租客急付訂金押金損失大

打包租代管,私訊對方後,被告知已經有很多組人在排隊,也打算預付訂金搶先看屋。當事人為了趕快租到房,便立刻預付了5000元訂金,沒想到錢一付完,對方隨即封鎖他,結果落入詐騙圈套。更令人氣憤的是,包租代管業者也跳出來表示,該詐騙者盜用了他們的圖片,並表示不只這名租客,還有不少人訂金和押金全被騙走。。走進臥室空間,4面米白色牆,搭配簡約且有質感的家具點綴,這些美麗的照片是包租代管業者幫房東帶看並管理整理的,並且將物件進行長篇圖文介紹。業者本來只想幫忙出租房源,卻沒想到照片被盜用來進行詐騙。這些照片被貼上臉書社團招......

大刀7折沒被拒房仲反笑「待會店裡談」專家驚：態度差很多

很接近屋主想實拿的價格,有機會就去談談看。」他表示雖然不認為房市短期內會出現開價降價的現象,但透過房仲議價率會提高,過去議價率不到10%、現在有機會來到15%以上,畢竟開價是屋主面子跟顧全鄰里關係的問題,「你開了一個低價要賣房子鄰居可是會有意見的」。他實際看屋未見開價鬆動的情況,但每個開價都離銀行鑑價相差很遠,透過房仲態度可以看出可議價的空間大幅上升,股魚:「屋主的心態以過往經驗來看都是要等倒掛賣好一陣子都賣不出去後才有機會降開價。9月是第七波信用管制、12月可能有第八波管制,隨著掛賣時間變長、成交難度上升......

房市交易腰斬災情頻傳仲介嘆：帶看只剩「這類人」

尚存,加上許多銀行房貸庫存已經滿水位,各地災情頻傳,第4季交易很難表現。本月不只央行信用管制持續發酵,以及房貸水位依然緊繃,中信房屋總經理張世宗補充,月初山陀兒颱風干擾民眾外出看屋計劃,種種因素導致10月成交量出現顯著下滑。目前房市正處於多空對峙的局面,市場交易逐漸回歸到剛需基本面,雖然帶看量有所減少,但出門看屋的民眾多為自住需求者,且具備一定的資金實力。惟受大環境影響,買方更謹慎,決策速度明顯放緩,追價意願降低,交易週期也因此拉長。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,銀行受限貸令所致,審核嚴格放款緩慢,......

獨／女租到發霉屋！控已解約不退錢致電房東「轉接語音」

」。沒把話說清楚就掛斷電話,剛大學畢業的女子,在網站看到租屋資訊,地點就在高雄市楠梓區,楠都東街的一條巷弄內,透天分租套房隔成好幾間。當事人這個月8號前往看屋,四樓的其中一間10坪大套房,當天房東刻意打開窗戶和冷氣通風,導致他沒注意到隱藏的霉味,簽約後打掃要入住,發現髒到不行,向房東反映,對方卻說是工程漆的味道,最後雙方都同意解除契約,但房東卻不退錢,月租金5500加上兩個月押金,總共16500元當事人拿不回來,房東甚至還說要多收空屋費。當事租客:「我要給他一天一天的房租,直到他找到下一個房客,也就是下一個......

降價物件變多想等房市血流成河？專家揭背後真相

移轉棟數僅萎縮7.6%,年增率還高達21.4%;9月雖然交易量持續月減8.8%,但依然年增6.4%,顯見房市只是從過熱回歸平穩,看屋買房的人仍多,意味房市熱度還有,房價自然很難快速下跌。再來是房市賣壓不增反減。雖然不少人認為將立刻湧現拋售潮,但陳傑鳴表示,受到預售屋禁轉、中古屋主反應較慢或認為目前不是售屋時機的影響,根據樂居資料顯示,目前二手屋待售存量,今年10月僅6萬5290戶,是2017年3月以來新低,不僅沒有大舉的賣壓出現,甚至待量售還連兩個月下滑,「不管是不是政策造成的閉鎖效應,沒賣壓、沒拋售潮,房......

土城房價5年漲4成房仲：這5類人最愛買

目前市場受到第7波房市信用管制措施及銀行房貸限額的影響,整體成交量大幅趨緩,但土城因其豐富的建設利多及源源不斷的外來人口,使得該區域的房市具長線保護短線的特性。特別是近期已有部分屋主的心態開始軟化,對於自住客來說,現在反而是進場看屋的好時機,只要選對地段、選對產品、選對價格,仍可大膽入手。。......

中古屋卡俗！桃園「這區房價」比預售少4成專家：鑑價未必跟上

有機會找到2字頭物件。陳譁仁補充,中平路附近因桃園鐵路地下化規劃興建中路火車站,周邊農地也將列入區段徵收,轉型為新興重劃區,增值潛力可期。不過陳譁仁也提醒,中古屋價格相對實惠,但屋齡愈高、屋況差異愈大,在看屋時需檢查是否有裂縫、牆體變形及電線管道狀況,也需注意社區管理品質,了解社區維護、公共設施管理是否完善。另外,屋齡較高的物件,貸款成數可能相對低,陳譁仁指出,以桃園區為例,30年內的大樓華廈鑑價一般可達8成,但隨房價上漲,銀行鑑價未必跟上,即使是首購族,貸款成數也建議採保守的7成估算,為資金運用保留彈性空......

軍演能幫打房？專家曝歷史經驗：敢進場的都贏家

點之外,也有人指出此番軍演是來幫忙央行打房,不過房市專家從過去台海危機的歷史經歷來看,屋主心臟比想的更大顆,房價反轉時間不會那麼快到來。「對岸來幫忙央行打房了」,馨傳不動產智庫執行長何世昌對於今日中國解放軍軍演的動作,在其臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」指出上述看法,但真的會打到房嗎?他則列舉過去幾次台海危機的房市反應來說明。。記得1995、1996年的「海峽導彈危機」時,對岸在台灣頭尾兩處海域進行導彈試射演習,何世昌回憶,當時已然風聲鶴戾,不僅有錢人搶著賣房子、離開台灣,連職棒、職籃的外籍球員也倉......

獨家／風災過後！鍋燒麵店「整間全毀」屋頂吹掀慘況曝

歇,業者就急匆匆跑到店裡看,山陀兒過境高雄,眼前映入的場景讓人難以想像,整間店像是被轟炸過般,抬頭一看屋頂被吹走,木製的屋樑全被吹斷,二樓成了露天座位,木材天花板整個垮一半,家具收藏全泡湯,老闆員工站在原地,要整理也不知道該從哪下手,根本已經看不出,這原本是一間老屋改造復古風的鍋燒意麵店。。鍋燒麵店員工李小姐:「在裝潢的關係,窗戶沒有封起來,所以風從裡面灌進去,把它的屋頂吹起來,因為我們的跟他相連,我們的也一起被他拉起來。」現場情況相當慘烈,業者自己也始料未及,位在高雄苓雅的這間鍋燒麵店,在山陀兒走後第三天......

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客 ... 金龍海嘯後資金去處!投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客。政府重拳打房、央行現出第七波信用管制後,置產族遭不友善投資環境掐得喘不過氣,也讓海外不動產重新活絡、再現生氣勃勃的市場。有業者便看好台灣高資產族購買力,引進杜拜房產,以其政府積極吸引外資購買不動產的友善政策優勢,在央行宣布打炒房後2周內,就吸引80組台灣民眾洽詢。長期經營台灣海外房地產買賣的APEX艾沛思環球物業,過去以泰國曼谷等東南亞房產投資為主,此次看好杜拜為全球貿易和金融......

928檔期變調「救我吧」！他喊話買家：現在你是寶了

科C」、高雄市「森悅」等案。何世昌認為,對消費者最好的消息是不必排隊搶房了,還玩笑表示,「現在賞屋可以享受尊榮待遇,你就是業者掌心的寶」因此鼓勵消費者,現在正是多看、多比較,累積看屋經驗值的好時機。「不一定要買,但在看房子過程中,或許會不斷修正自己對房子的需求,目標會越來越明確」,語末還不忘祝大家賞屋愉快。何世昌提醒,目前要進場看屋的民眾,因為接下來一年內買房資金門檻高,自備3成是比較穩妥的做法,等錢夠了再下手也不遲。網友也認同他的看法,坦言現在的確是看房的好時機,但入手的時機依舊是隨時隨地,該重視的是物件......

貝碧佳颱風肆虐上海14級陣風吹倒貨櫃

樓加蓋,只有薄薄鐵皮覆蓋,有居民一早起床,這一幕讓他也嚇歪。蘇州民眾:「早上9點的時候聽到一聲巨響,打開房門去看一下,廚房那邊是亮的,打開廚房門一看屋頂沒了。」不過還是有民眾不怕風雨跑到自家天台,泡起澡相當悠哉,儘管是天台剛好淹水,不少大陸網友看到這一幕,都痛批幸好風雨已經過了,不然後果不堪設想。只是貝碧佳前腳剛走,緊接著還有葡萄桑颱風持續靠近,大陸氣象台也對浙江上海發布警戒狀態,提醒民眾要小心防範。。......

好心提醒「可補助」對方秒喊不租了？內行曝真相：這種很危險

是有鬼的,不知道有沒有人遇過類似狀況?會是詐騙嗎?」想問問其他網友的看法。此案例引發眾多網友留言討論,有內行網友從原PO提到看屋者的「約時間和實際來看房的人不同」、「要馬上入住」、「不願申請補助」等表現來看,認為對方很可能是從是灰色地帶行業的人,恐怕是高風險租客:「高機率女生八大、男生經紀,他們看房的特點就是很阿莎力、不殺價,而且馬上要入住」、「補助不拿很有可能身分異常,之前遇過一次,客人是做色情按摩領現金的,非常有錢」、「A預約卻是B來看房,這種很危險,上次租給吸毒的」、「碰過類似的,千萬別租,最後簽約與......

柯文哲4300萬商辦總價61萬？遭疑金流交代不清

陳智菡拿的什麼版本我搞不清楚耶,你就拿這個東西出來,就是到底真相是什麼。」。民眾黨秀出商辦的所有權買賣移轉契約書,自清是由房屋仲介安排看屋,與京華城無關,而且出售人持有該物件超過30年。但仔細看看這張白紙黑字,卻藏有貓膩。估價師陳碧源:「在真正的成交金額裡面,會呈現在這個私契,或我們俗稱,我們法律用語叫「債權契約」裡面,就是我們正常交易金額,會寫非常多的條款,文字的這個部分,那這個是送公部門使用。」專家指出,61萬可能是房屋評定現值,不是這個案子的成交價,它只是政府拿來課稅的標準。但外界要的是金流,民眾黨卻......

交易紀錄、買賣契約都有！陳佩琪：別用不實資訊汙衊人

買賣移轉契約書」,契約書上確實標助出售人為陳姓兄弟,年齡分別為68、75歲,兩人持有該物件約30餘年,2人各持分一半。陳佩琪醫生是透過房屋仲介安排看屋,與京華城無關,購屋資金亦來自柯文哲個人選舉補助款,絕非鍾小平所指控之「假買賣,真後謝」,我們將備妥更多證據,以昭公信、不容鍾小平含血噴人、惡意抹黑。。報導本於目前偵辦進度與披露資訊,任何人在依法被判決有罪確定前,均應推定為無罪......