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,且「股房連動」趨勢明顯,市場前景還有央行打房陰影,整體發展較難樂觀。曾敬德表示房市最終還是回歸國內基本面,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,估計可能會趨於盤整的機率較高。不過周鶴鳴回想上次川普上任時大打美中貿易戰,引發中國台商大舉返台,帶動國內工商不動產需求,也拉抬內需經濟;這次選後若美國經濟沒衰退的情況下,全球AI產業發展持續熱絡,台灣的出口表現及高科技供應鏈可望穩健推進,有助不動產市場的長期發展,尤其是工商用產品相對樂觀。。......

市長線依賴經濟走勢,且「股房連動」趨勢明顯,市場前景還有央行打房陰影,整體發展較難樂觀。曾敬德表示房市最終還是回歸國內基本面,倘若國內經濟表現仍不錯,政策上資金較為緊縮,估計可能會趨於盤整的機率較高。不過周鶴鳴回想上次川普上任時大打美中貿易戰,引發中國台商大舉返台,帶動國內工商不動產需求,也拉抬內需經濟;這次選後若美國經濟沒衰退的情況下,全球AI產業發展持續熱絡,台灣的出口表現及高科技供應鏈可望穩健推進,有助不動產市場的長期發展,尤其是工商用產品相對樂觀。:StarText2:以上言論由東森財經-台股授權轉......

如順利進駐,房價恐一路向3字頭前進。不只房價表現亮眼,5大行政區中,新化區去年一整年包含交屋、買賣,去化了將近6百棟量能,創下近10年來高峰,但今年上半年進入盤整期,讓整體表現呈價漲量縮。至於歸仁、新市、善化及永康,近3年買賣移轉量均呈年增,其中歸仁區累計今年上半年移轉量達822棟,近3年年增率高達173.1%,房價亦同步飆升逾7成,站穩3字頭,整體價量表現都是深綠線各區中的佼佼者。台灣房屋台南高鐵加盟店店東劉津妤表示,歸仁區匯集台南高鐵站、沙崙智慧綠能科學城、台南三井Outlet、成大沙崙醫院等建設利多,......

領隊會議共同呼籲增加場次,並請會長蔡其昌進行溝通協調,除了請遠雄巨蛋持續盤整增加檔期外,北市府世壯運開幕式一個月的進退場時間再精簡,預計還能提供更多檔期給中職明年例行賽舉辦。經中職聯盟與遠雄巨蛋公司多日會議盤整明年相關檔期後,除了台北大巨蛋原定例行賽20場次,另因五月份有世壯運無法使用外,確認明年大巨蛋檔期將可再增加3週共9場次,且明星賽、季後賽、台灣大賽日程全數保留。。聯盟會長蔡其昌回應,對於遠雄巨蛋快速盤整出檔期提供中華職棒更多場次,聯盟表達感謝之意。日前北市府也表達世壯運再持續精算、細部盤點必要使用天......

旬祭出第7波管制措施,首個完整發酵的10月份成績單出爐!住商機構盤整六都地政局資料,果然重創房市買氣,買賣移轉棟數共1萬9643棟,月減13.9,僅台南月變率正成長。專家直言,買賣雙方信心受到銀行滿水位與央行管制嚴重打擊,而且房價未出現明顯修正,央行可能有第8波行動,房市寒冬尚未走到盡頭。根據六都地政局資料,六都10月買賣移轉棟數達1萬9643棟,月減13.9%、年減6.6%。台北市為2255棟,月減與年減皆為0.2%;新北市為4362棟,月減26.9%、年減26.8%;桃園市為3658,月減5.2%、年增......

股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,致使房價頗具支撐力道。南科高階人才入住新市房價爆漲1.4倍表現最亮眼的......

股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。:StarText:大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台積電設廠為區域帶來相關產業鏈,吸引高階就業人口移入,增進房市未來性,致使房價頗具支撐力道。南科高階人才入住新市房價爆漲1......

頭走勢結束、空頭走勢確立的開始」。空頭走勢已開始先跑者先贏其次是不要錯過售屋甜蜜點,李同榮提醒,通常房市走空前會有23個月「量急縮、價盤整」的多空渾沌期,然後再進入初跌、主跌、末跌三階段,而售屋者最佳的時機點,就是「多空渾沌不明的逃命波」,他解釋,當同時間競爭個案都還堅持不降價時,買氣尚有溫度,屬於空頭來臨前的甜蜜點,「先開槍先搶客,先跑者先贏」。李同榮最後提醒,「不要捨不得折價損失」,當房市處於賣方市場時,售屋者往往勇於創新實價登錄的高點,但房市處於買方市場時則反之,此時如果錯過房市是反轉前的銷售甜蜜點,......

同時中長期的通膨情勢亦是左右經濟發展的重要指標。展望2025年,房市回歸供需基本面,但隨時間沉澱,除非全球發生重大系統性風險,經濟硬著陸,房價仍然有撐。周鶴鳴也指出,在混沌不明的氣氛下,國內房市將浮現5大趨勢。第一、新興區盤整供給量大、投資客較多的新興開發區,進入價格盤整,政策利空早期出售的案件,少數讓利出場。第二、稀有區價穩供給需求決定價格,精華地段少量釋出的指標社區,甚至低總價三房產品,市場稀有釋出,支撐力道仍強,價格持續走高。第三、新青安淡化政策上路一年多來,已消化不少首購需求,加上行庫緊縮銀彈,鑑價......

年第4季、台中市在2023年第1季。邏輯投資分析,有此可見房價轉下跌的速度沒想像中快,在買賣雙方心理拉鋸戰及觀望政策走向後,約莫35季的時間有機會看到房價真正轉下跌。但上次的跌勢卻沒有維持很久,落底後約莫2季呈現盤整,之後房價開始蠢蠢欲動,並在2023年第3季新青安上路後,房價正式確立向上格局;另外參考營建指數的走勢,與房價季增幅的變化趨勢同步,約莫2022年10月落底,之後就一路向北不回頭了,邏輯投資認為,這代表營建股的走勢與市場信心、房市熱度有明顯關聯,因此投資營建股緊盯房市政策,關注房市交易量價變化是......

2023年第1季。邏輯投資分析,有此可見房價轉下跌的速度沒想像中快,在買賣雙方心理拉鋸戰及觀望政策走向後,約莫35季的時間有機會看到房價真正轉下跌。但上次的跌勢卻沒有維持很久,落底後約莫2季呈現盤整,之後房價開始蠢蠢欲動,並在2023年第3季新青安上路後,房價正式確立向上格局;另外參考營建指數的走勢,與房價季增幅的變化趨勢同步,約莫2022年10月落底,之後就一路向北不回頭了,邏輯投資認為,這代表營建股的走勢與市場信心、房市熱度有明顯關聯,因此投資營建股緊盯房市政策,關注房市交易量價變化是合理的做法。而何時......

依殺人等3罪送辦,最後遭羈押。員警盤查到一半,轎車駕駛卻踩油門往前衝,所長為了控制方向盤,整個人掛在駕駛座車窗,被拖行近500公尺。轎車沿路蛇行,還故意衝撞一旁捷運工地護欄,想要把所長甩掉,最後所長送醫傷重不治。。目擊民眾vs.記者:「「是小轎車嗎?」,對,「速度很快?」,對,在快車道,就是護欄那個地方,有沒有,剛好公車擋住那個地方,聽到聲音了。」原來當時所長劉宗鑫巡邏發現新北地院前有轎車違停,一查車牌還是權利車,上前盤查,發現車內還有毒品。但駕駛拒檢,還故意衝撞逃逸。警方密錄器清楚拍下駕駛長相,隨即以車追......

台中市因交屋潮維持正成長,但也僅勉強維持平盤。專家指出,整體房市已進入盤整期,估計下半年量修但價仍朝穩漲局勢發展。台北、新北、桃園、台中及台南等五都公布今年9月的建物買賣移轉棟數,分別為台北2259棟,月減11.8%,年減11.8%;新北5666棟,月減1.4%,年增6.8%;桃園3857棟,月減18.4%,年減4.1%;台中5033棟,月增0.7%,年增12.7%;台南月減11.8%,年增13%。合計五都9月共19028棟,月減7.4%,年增3.9%。與去年同期相比,今年9月的年增率僅高於農曆春節的2月,......

月線。市場靜待美國聯準會「Fed」降息結果出爐,中秋節前夕台股量縮盤整,終場上漲90.43點,收在21850.08點,站上月線約21839點,成交值新台幣2314.25億元,創下今年1月29日來新低量。美國聯邦公開市場委員會「FOMC」18日將開會討論利率政策,市場高度預期聯準會「Fed」將啟動降息循環,降息幅度可能1碼或2碼,結果將牽動美股及台股後勢,台股今天觀望氣氛濃厚。。在權值股表現,台積電收在平盤價947元,鴻海上漲5元或2.84%,收181元;聯發科上漲5元或0.44%,收1130元。高價股表現相......