搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

後市,今天終場上漲1.89%,收37.7元,成交量超過27萬張。人工智慧「AI」概念股多數收黑,廣達、緯創開高走低翻黑,終場下跌1.72%、3.06%,收在256.5元、111元。位階較低的台達電上漲5.82%,收327.5元。營建類股續強,皇翔、大將、皇昌、遠雄、根基、基泰均收漲停。重電族群回檔休息,亞力收跌停135元,士電、中興電終場跌幅超過1%,華城收漲2%。富邦投顧分析,美國AI股止穩反彈,加上蘋果盤後大漲加持,科技股表現回升,因此有助多方信心回穩。......

格是否將提高?房仲進一步觀察實價登錄資訊,六都2023年的車位交易中,北市豪宅「皇翔御琚」以單價約821萬元再度蟬聯「車位王」,價位可買4個台南市最貴車位。。針對近期討論沸沸揚揚的「虛坪改革」,是否影響未來車位價格?住商不動產企畫研究室執行總監徐佳馨認為,政府「虛坪改革」方向雖立意良善,但對建商而言,可能會將移出公設計的車道價格,灌入車位當中。買房小白注意業者轉換數字行之有年徐佳馨更進一步指出,有少部分業者更會將車位價格拉高,讓單價看似減少,以吸引首購、「買房小白」注意,她強調,「這基本數學公式轉換,已是業......

023年北市十大豪宅排行榜,其中信義區有3個社區進榜最多,其餘分散在大安、中正、松山、中山區,進榜豪宅包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「松濤苑」、「皇翔御琚」、「文華苑」等,總價都在4億元以上,且無貸款購入,顯示買家財力驚人。三連霸再度奪冠的「One Park Taipei元利信義聯勤」,屋齡約5年,基地規模超過2000坪,由於正對大安森林公園第一排,擁有無敵棟距和景觀,房價抗跌保值,自2018年預售起,屢屢出現高價交易。去年擊敗眾多知名豪宅、創下最高成交紀錄的是僑外資勇誼公司,與另一同......

毛胚交屋,吸引想在此區買新豪宅的企業主或富二代入手。去年下半年陸續出現建商出清豪宅餘屋的案例,還包括信義計畫區「冠德信義C棟」中高樓層、屋齡13年的「皇翔御琚」、士林區屋齡5年的「太子華威」等已完工多年的豪宅社區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,囤房稅2.0政策擬在今年下半年上路,因房屋稅的課稅標準,受到屋齡新舊、路段、樓層高低等的因素影響,尤其是屋齡新的大坪數豪宅,稅基更高,而持有超過兩年以上,稅率最高達4.8%,因此豪宅建商多得超前佈署,積極出售手上餘屋,以降低政策上路後的稅金負擔。第一建經研究中......

大基地豪宅案會更稀有,導致2012年開始銷售的北市豪宅案開價狂奔至每坪300萬元、成交價飆到每坪250萬元以上,當年比較具代表性的豪宅如「西華富邦」、「松濤苑」、「皇翔御琚」等案,將台北市豪宅價位推上新的高度,「200萬俱樂部」成為台北市一線豪宅的新標準。何世昌直言,當年北市豪宅成交價飆破200萬元以上,帶動整個市場掀起「比價跟漲」,以及「漣漪效應」,房價從2012年狂飆至2014年初,漲幅比現在還驚人;而富豪們不是盤子,沒有人白白一坪多花50萬、100萬去買豪宅,不過正是因為「大面積國有土地停止標售」,才......

是給代銷的底價表,「所以我前面賣的建案都很快就完銷」。以位於板橋市中心的「科達琢真文化」來說,8字頭開價遠比鄰近新案已見每坪95萬元的府中站「皇翔來青」、甚至新板特區每坪上百萬元的「勝輝一邸」、「三暉玳門」及新埔站的「新巨蛋」來得便宜。選前很多不好訊息都隨著選後利空出盡,賴建程表示,去年8月新青安優貸推出後市場的火熱,就可以看出需求仍在,只是預售屋還在觀望,「但首購族買房首選還是預售屋,因為頭期款期限長,繳款相對輕鬆」,因此樂觀看待選後房市,雖然不宜過度樂觀,仍認為會量增價微漲。北台灣選後首推案銷售狀況成焦......

如今每坪最高成交價121.5萬元,登上新北豪宅王寶座;捷運江子翠站都更案「三輝玳門」,最高成交價也達每坪近104萬元,同樣改寫該商圈新高價;捷運板橋站都更案「皇翔來青」成交每坪逾95萬元;新埔商圈「佳元植」也站上每坪93萬元,賴建程認為,顯見老屋重建後的身價水漲船高。從民政局的統計數據來看,板橋區人口總計55.4萬人,為全台人口最多的行政區,區內包括板橋新板特區、文化雙十生活圈、新埔生活圈、府中生活圈、江翠北側重劃區、亞東醫院週邊等生活圈。北市自住客湧入板橋人口居全台之冠觀察板橋區實價登錄,近1年各生活圈屋......

標。「久年長慶」國門核心區的地標美學「久年長慶」不僅位在國門核心區,更是行家眼中稀有黃金角地,未來生活圈囊括606億台北雙星、即將完工的皇翔台汽北站大樓,還有台鐵E1E2大樓明日台北埕、市議會舊址-金毓泰地上權案、中華郵政公辦都更案...等逾千億投資,超越信義計畫區的國家級建設規劃,未來展望將無限可期,2027年即將引爆的未來國門特區更令人期待!「久年長慶」台北雙星施工團隊重慶北長安西國門齊坐16-31坪專線:02-2558-0258......

2年還有20多戶待售建商:明年房市有機會好。「明年房市有機會好!」皇翔建設昨「16」日法說會後接受媒體詢問時如此回答,近年手握多筆公辦都更大案,建案布局台中以北,受矚目的台北市信義區指標豪宅「皇翔御琚」成屋已12年,仍有20多戶、總銷約162.82億元待售。。皇翔建設今年前3季營業收入為20.26億元,稅後淨利為負4492.9萬元,每股虧損0.14元,較去年同期有不小跌幅。皇翔建設發言人游玉華表示,皇翔將以品牌優勢創造土地附加價值,因應房地產市場變化,訂定正確的銷售策略,並加強售後服務、建立品牌形象,同時跨......

周遭有華亞科技園區、郵政物流園區等,吸引不少周遭首購族跨區至此處購屋,近年建商推案量相當大,且當地還有高達4千多戶的合宜宅如「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」等,近期TPASS基北北桃1200元通勤月票啟用,更進一步拉抬當地聲勢。台中捷運綠線成交量最多的站點,則是位於台中七期的市政府站,近2年成交逾1200戶。洪安怡分析,市政府站位於台灣大道與文心路交叉口的重要幹道,又位處四期、五期、七期重劃區交界,屬於台中黃金地段,附近除了有「潤隆VVS1」、「理仁奕舍」等新建案的成交拉抬,還有一些中小坪數的中古社區,詢問度也......

區皆在三重,分別是「都廳大院」、「晴空大地」,房價落在67字頭,但以入榜行政區來看,土城包辦4個名額占比最多,包括「皇翔MRT」、「美德市」等建案入榜,房價皆來到56字頭,此外林口、淡水和板橋也有指標建案在列。土城區的房仲業者何小姐表示,土城受惠重劃區加持,還有捷運與金城商圈機能,生活便利性高,未來還有新的捷運線路與商場,前景令人期待,逐漸翻轉蛋白區的形象,尤其受惠鴻海等大廠加持,陸續轉型為頂埔科技園區,吸引不少電子廠進駐,區域也有道路重新規劃,有利租屋、移居市場,預期未來新案將逐步站穩6字頭。她認為,土城......

品可能有夾層空間利用,因此單坪價碼相對為高,但倒不一定以狹小論斷,又有帶租約、附裝潢的話,亦會推升價碼。陳炳辰說明,新北市攀上高單價的小宅還是以板橋區為主,除了「新巨蛋」外,新板特區的「皇翔來青」、「高更」今年的交易也有10多坪的小宅,單價可來到9字頭,有其地段鍍金、一千多萬元容易購置,以及未來具備增值、出租等多元置產價值的特性。陳炳辰分析,房價高漲又遇房市低迷,主流的自住首購、避險投資族群,多將目光放在低總產品,有其量體而讓價位走升,全台皆然,像台北市國父紀念館周邊小宅還賣上單價200萬元,市況令人乍舌,......

,更新單元面積約3,958坪,因符合「都更二箭」政策,市府予以提高住宅區及市場用地基準容積。興建廠商皇翔建設未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場,包括全新零售市場、餐飲及辦公空間,而基地東側將與大陳單元四共同規劃超過2,000坪中央公園,為當地帶來大面積綠地與開放休憩空間。新北住都中心表示,大陳單元三為新北市公辦都更的重要案件,同時是中心的首件公辦都更案,此案更新前約有250位所有權人,中心在110年3月進場整合,111年1月徵得出資者、5月申請都更報核......

率僅5%,儘管搶手,但專家直言,蛋黃區社宅成本也會反映在租金上,仍讓一般民眾難負擔,使政府美意打折扣。。指標豪宅建商皇翔建設在板橋推出中小坪數「來青」成屋未滿1年,根據「EBC地產王」去年獨家統計,為去年新北市最貴小宅,專家分析該社區距板橋站不到250公尺,且位板橋萬坪公園第一排。該社區今年更上一層樓,開出單價95.68萬元新高,不輸豪宅身價。查詢租屋網站目前有2戶招租,1415.7坪2房格局每月租金竟高達4.5萬4.6萬元,令人咋舌!新北最貴小宅社宅千人搶申請該社區由新北市府分回235戶,新北市財政局指出......

民眾的入住機會,用以照顧青年住宅需求以及落實居住正義。新北住都中心表示,板橋民權社會住宅就位在新完工建案「皇翔來青」,5月時首波招租套房型有20戶,坪數大約1819.5坪,兩房型有28戶,坪數大約20.530坪,租金一般戶依市價打八折,優先戶依市價打六四折,優先戶月租金1萬2300元起,一般戶月租金1萬5400元起。新北住都中心執行長錢奕綱指出,住都中心配合市府政策,陸續推出公辦社宅、容獎回饋、都更分回、出租住宅等提供民眾申請,有申請需求者請持續留意住都中心官網及臉書粉絲專頁,亦可致電中心由專人諮詢。除了興......