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過10倍,就連花東和離島地區也高達7.68.99倍,還有專家指稱以上皆遠高於世界銀行設定的標準「依世界銀行的標準,發達國家正常房價所得比一般在1.85.5倍,發展中國家在36倍」,顯見買不起房在台灣相當普遍,有房可住就像天方夜譚。朱學恒強調,近年房價飆漲、房價上升30%,全台房價平均要超過9年不吃不喝才買得起,雙北地區甚至要1215年不吃喝,但青年持續低薪無力負擔頭期款,難以達成買房目標,即便政府推出新青安貸款,還是有眾多不足,包括缺乏排富規定不符合公益性與正當性,也沒有限首購的限制,未能優先照顧無殼青年,......

加多少,一旦民怨爆發,出現抗議衝突行為將難免。。「房價所得比」為中位數住宅價格中位數家戶可支配所得,依據世界銀行認定的標準,發達國家正常的房價所得比一般在1.85.5倍之間,而發展中國家合理的房價所得比則在36倍之間。房價所得比的倍數代表必須耗費多少年可支配所得,才買得起一戶中位數房價住宅,比值越大,代表家庭買房的支付能力越低,而目前台灣房價所得比已經將將近10倍,已遠超世界認定的合理標準,其實代表的就是,台灣整體房價相對家庭收入早已高的離譜!另外觀察台灣各縣市狀況還可以發現,過往民眾認為高房價、買不起房只......

被視為「購屋痛苦指數」。全國房價所得比近10倍遠超過世界銀行標準而依據世界銀行認定的標準,發達國家正常的房價所得比一般在1.85.5倍之間,發展中國家合理的房價所得比則在36倍之間。接著來看內政部統計的2023年第2季的全國房價所得比,高達9.82倍,為統計以來新高,逼近10倍的數值以遠超過世界認定的合理標準,亦即台灣平均房價相對家庭收入過高。其中,台北市房價所得比15.52倍、新北市12.93倍、台中市11.55倍,都超過10倍以上。不過若進一步觀察全台各縣市還可發現,高房價不僅出現在主要都會區,目前房價......

中國大陸國家發展改革委也轉發一則貼文,指出為何除夕不放假的原因,當中寫出國家的法定假日是11天「事實上比美國等發達國家還要多幾天」,除夕並非法定假日,如果要把除夕這天改為法定假日「用工單位,高速收費等等的成本消耗暫且不說」,這就不是假日辦可以說了算的,需要全國人大法定程序的通過,另外提醒大家看通報上的一個點,那就是這句話「鼓勵各單位結合帶薪年休假等製度落實,安排職工在除夕「2月9日」休息。」,再加上除夕高速不收費,認為背後負責調休工作人員的最大誠意。另外這份文章中也提到大陸在2007年以前的春節都是從初一開......

而針對房市「甜蜜點」,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨也在臉書分享看法,根據世界銀行提出的定義,合理的「房價所得比」,發達國家正常的房價收入比一般在1.8至5.5之間,發展中國家則在3至6之間,比值越大,說明居民家庭對住房的支付能力越低,「最好落在4至6倍間,房價所得比太高,絕對會排擠正常消費、降低生活品質,勉強購屋將長期成為痛苦的屋奴,對經濟亦是無形的損害」。這項標準推估為1990年代世界銀行專家Andrew Hamer,針對中國住房問題所提出的一個比較理想的比例,1998年聯合國也曾對96個國家房價進......

大學生省房租「共享一張床」揪夜班卡車司機輪流睡。隨著發達國家的房價不斷飆升,許多年輕人都會選擇分租公寓降低住房成本,但你有聽過共睡一張床省錢的嗎?根據2021年1項針對澳洲7千名國際學生的調查顯示,還真的有3%的學生願意跟陌生人共享一張床「hot bedding」,輪流睡覺。。據「商業內幕」「Business insider」的報導,澳洲墨爾本一位化名為「Priyanka」的19歲印度女子向媒體表示,她與一名上夜班的卡車司機分攤了550美元「約合新台幣1.7萬元」共用一張床和房間,Priyanka在晚上可以......

縱觀全球絕大多數國家實行的大多也是新成屋、現房銷售制度,而且很多發達國家,更注重對開發商責任的約束、資金的監管、專案程序的跟蹤,主要都是在保護購房者的利益。預售制度原本就是時代背景下的產物,主要在協助解決建商自有資金和購屋者自備款不足的問題,是對開發商、消費者都有利的一個「雙贏」售屋行為,近期卻在興建成本暴增下,暴露了預售屋的衍生風險,購房者面臨交房時間不確定、房屋品質難保證等問題,並引發購房者與開發商之間的糾紛。一手交錢,一手交房新成屋銷售大勢所趨僅僅依靠加強監管,難以解決預售制帶來的風險和問題,此刻的房......

縱觀全球絕大多數國家實行的大多也是新成屋、現房銷售制度,而且很多發達國家,更注重對開發商責任的約束、資金的監管、專案程序的跟蹤,主要都是在保護購房者的利益。預售制度原本就是時代背景下的產物,主要在協助解決建商自有資金和購屋者自備款不足的問題,是對開發商、消費者都有利的一個「雙贏」售屋行為,近期卻在興建成本暴增下,暴露了預售屋的衍生風險,購房者面臨交房時間不確定、房屋品質難保證等問題,並引發購房者與開發商之間的糾紛。一手交錢,一手交房新成屋銷售大勢所趨僅僅依靠加強監管,難以解決預售制帶來的風險和問題,此刻的房......

鼻酸的影片曝光後,許多網友感到氣憤又無奈,「亂世只能靠自己」、「因為一個重症率12萬分之一的病把大家搞成這樣」、「全世界的發達國家都放開了,他們都是傻瓜嗎」。另據陸媒「縱相新聞」報導,女子所屬的居委會表示,已經在「影片上傳後的隔天早上送醫」,且孩子在當天中午前就已拿藥回家,目前也完全退燒,沒有大礙或後遺症。消息一出,也讓許多網友安心不少。延伸閱讀阿翰算命恭請九天玄女降臨　北市當舖爆紅...老闆將送100份爆米花答謝16顆神秘蛋藏農舍擔心是眼鏡蛇7個月後「真面目」現身網美直播遭潑酸「恐怖瞬間曝光」　自曝曾收到......

入侵台灣,精神科醫師潘建志則透露,各國對於Omicron壓境都非常緊張,根據World Data網站學者評估的防疫警戒等級分數顯示,台灣的「防疫警戒等級分數」幾乎是發達國家中最低的,只有20分左右,讓他不禁感嘆,不久後Omicron確診人數可能會暴增,並好奇詢問網友「台灣警戒程度應該升級嗎?特別是在農曆年前?大家怎麼看?」「封面示意圖東森新聞」......

例境外移入,引發民眾憂心忡忡。對此,醫師潘建志發布各國疫情警戒數據直言,台灣幾乎是「發達國家中最低」,更推測Omicron確診數未來可能會大量增長。指揮中心今日宣布,本土個案中有2例男性、6例女性、2例調查中,年齡介於10多歲至50多歲,確診個案中無人死亡。目前相關疫調也在進行。指揮官陳時中表示,今日入境人數為334人,篩檢結果為陽性的共有24人,昨「15」日入境人數493人,陽性反應的有18人。。面對疫情持續延燒,醫師潘建志在臉書發文,根據World Data網站學者評估的防疫警戒等級分數,「台灣幾乎是發......

,請問你如何評論?」解振華則表示,這問題在「巴黎協定」已經說得很清楚了,「大家早已有了結論,氣候變化、全球變暖的原因,主要是發達國家在工業化城鎮化過程中無序排放造成的歷史原因,這是共識。」此外,解振華更批評川普執政時退出「巴黎協定」,「耽誤全球應對氣候變化多邊進程長達5個年頭,美國現在應該趕緊追上來,與我們一起合作。」以上言論不代表東森新聞立場文章來源:外媒記者要求「用英文回答」中國氣候特使尷尬搖頭:不如你用中文問由「鏡週刊」授權提供。延伸閱讀吃飯遇2歲童「尖叫1小時」無人理　謝欣霓批:會生卻不會教不滿中央......

疫苗。但他表示,這仍然遠不足以令人們免受病毒全球傳播的影響。一些非洲國家在疫苗短缺之際出現了第三波感染。新冠疫情:世衛警告發達國家囤積疫苗將造成「災難性的道德失敗」印度新冠疫情大爆發將如何影響全球疫苗供應怎樣避免新冠疫苗浪費?美國「入局」挑戰「疫苗外交」全球疫苗供應賽進入下半場Covax:一文看懂國際社會的「疫苗分享」計劃周一,南非總統拉馬福薩「Cyril Ramaphosa」呼籲富裕國家停止囤積疫苗,該國正忙於控制病例急劇上升。拉馬福薩說,到目前為止,非洲只用了4000萬劑疫苗,不到非洲總人口的2%。他說......

,遠遠不止這個數字。而且這個數字未來會隨著房價和教育成本的上升而上升。」他表示,根據研究數據顯示,用於家庭福利的財政支出越多,生育率就會越高,而中國大陸如果要把生育率提高到發達國家水平,需要花費GDP的5%。他指出,中國大陸2020年的GDP總量約為100萬兆,也就是說每年要花這筆財政支出,如果按照每年需要多生1000萬個小孩來計算,每個小孩需要給予大約100萬人民幣的獎勵,可以是現金、所得稅和社保減免,房價補貼等多種形式。不過,對於這一番言論,引起不少網友吐槽回應「這錢誰出?」、「想多了,不可能的」、「1......

0%來自替代物種,如遇到黃葉病危機的緊急情況,可以迅速擴大替代生產規模。現在僅美國亞利桑那州就有超過300萬公頃的沙漠土地適合種植銀膠菊。科尼西說,現在的橡膠危機是吸引投資橡膠樹替代品的一個千載難逢的良機。科尼西說,「我們有足夠的橡膠草種子供40公頃的垂直栽培農場種植,以及可供3000公頃土地的銀膠菊種子,但我們需要資金才能做到。我們需要一些億萬富翁參與進來。我決心在自己有生之年完成。我們必須讓替代系統起作用。如果橡膠樹「大規模」歉收,後果對發達國家會是難以想象的。」請訪問BBC Future閲讀英文原文。......