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都會打電話來,主動的來詢問我們青年委員一些聲音,會去傾聽他們也會寫入到他們的議程裡面。」新竹市擁有新竹科學園區、高科技產業聚落還有清華大學和陽明交通大學,吸引許多青年在此定居,青年擁有無窮的活力與創造力,也是城市創新的驅動者,新竹市府這次推出許多新政策,希望能培育在地青年,讓資源能更有效運用。......

球智慧手機,電動車、太陽能、航太等尖端科技的關鍵零組件供應產業聚落,加上台積電確定進駐中科,大批科技新貴通勤往來,帶動大肚區的區域房市需求,其中又以遊園南、北路,是開發商兵家必爭之地。萬群廣告專案經理林哲瑋:「台積電二期進駐中科這部分,它其實已經是前陣子熱度非常高的新聞,那我這邊的話其實有觀察到,預期之後市場上可能會就半導體晶圓這一塊,在這個區域引進更多高端的工程師,基本上房價都會逐年有很明顯的上漲。」遊園南、北路的生活機能發展成熟,四通八達的交通,也成為講求時間效率的科技新貴們,最為在意的購屋條件,無論是......

南部發展商業火箭,在北京的北部發展商業衛星,以北京市為中心,往北的海淀區,集聚許多商業衛星製造企業,形成北星產業聚落,好比美國矽谷一樣,有人把這裡稱為星谷,南部的大興亦莊地區,則是集聚了很多商業火箭研發製造企業。。即將在今年四月開始建設的火箭大街,就位於北京南部的亦莊,目前這裡已經聚集50多家航太企業,大街概念圖也曝光,除了有火箭研發生產工廠還將融合商業街、公園,提升當地人氣,還有觀景台和火箭廣場,主打裸眼3D火箭秀。先前美國CIA情報,就曾顯示中國正在建立駭客能力,奪取敵人的衛星控制權,華爾街日報則是指出......

族的生活壓力,推出新青安優惠貸款,讓自住買盤穩定,成為支撐房市的有利動能,長期而言,也讓房市正常、健康發展。最後,則是供給過多重劃區恐怕更難去化。近年來各都會區在資金潮、科技產業聚落與人口移居等議題點火下,各大新興重劃區推案熱絡,建商大舉插旗,而投機客也積極搶進,房價急速被拉抬而大幅上漲,但在「平均地權條例」修法上路後,限制預售轉售,投機退場,預售屋市場轉以自用為主力,若是機能不佳或是過度炒作的重劃區,都將承受最大的壓力,未來恐怕更難去化。綜上所述,在社會經濟環境變遷下,預期未來房市將呈現小宅化、都市集中化......

大都會區的中古大樓房價,除了雙北之外,其餘縣市漲幅均超過35%,可見中古屋漲勢不比預售還少。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析,通常有產業聚落及重大建設或開發題材挹注的地區,能夠帶動在地購屋需求,房價自然有撐,加上近幾年因通膨、缺工、缺料等因素,預售價格難降,且當預售屋房價起漲,便連帶推升中古屋房價。馨傳不動產智庫執行長何世昌先前曾提到,絕大部分中古屋成交單價必定低於新建案,但有部分中古社區成交價卻與新建案齊鼓相當,通常這種買方是「愛丟卡慘死」,主因該社區各方面條件好,所以成交單價與新建案沒什麼差異,未來若賣給......

縣市更突破3字頭,漲幅高達65.7%,其次是台中漲幅40.9%,桃園與高雄漲幅也都在35%以上。陳金萍分析,雙北市房價處於相對高檔,上漲力道有限,其餘都會區因房價基期較低,漲勢相對明顯。陳金萍補充,通常有產業聚落及重大建設或開發題材挹注的地區,能夠帶動在地購屋需求,房價自然有撐,加上近幾年因通膨、缺工、缺料等因素,預售價格難降,當預售屋房價起漲,便連帶推升中古屋房價,這也是新竹縣市、台中與台南漲勢明顯的主因。。......

預售屋交易集中於暫緩重劃區,周邊有發展成熟的中央路商圈、清水商圈和海山商圈,讓重劃區有便捷生活機能,吸引自住族群目光。至於淡水與林口,陳金萍認為,受惠生活與交通機能日趨完善,相對市區親民的房價吸引眾多購屋人潮。龜山大園產業聚落平均地權條例未衝擊進一步比較2023年上、下半年十大預售屋交易熱區的月均交易量變化,有6個區增幅超過1成,其中龜山區與大園區月均量增加44.8%及44.2%,增幅最大;淡水區也有29.1%的增幅。陳金萍指出,「平均地權條例」修法上路後對龜山區與大園區預售屋交易沒有造成衝擊,月均交易量更......

工、未來規劃完善,如今兩座2奈米廠的土地取得順利,未來將擴編為南科第三園區,用地可供興建5座晶圓廠,有望成為科技產業聚落,同時帶動區域房價走揚。台積電落腳楠梓的消息,引發網友熱議,有人看好楠梓的不動產價值,還提到「好險幾年前先買房,未來價格一定漲」、「當初3字頭沒買的,現在一定很後悔,未來4字頭跑不掉」、「高雄準備發大財,龍潭不要的台積電,楠梓準備好了!」不過也有觀點認為,台積電到來將衝擊物價、房價,造成本地居民出現無房可買的情況,還表示「我是56歲的楠梓人,全家都住這裡,擔心子女未來找房子變辛苦,甚至要搬......

言增值空間更大,更具吸引力。」住商不動產亞洲新灣區加盟店店長江炳賞表示,目前各地房價皆上漲,亞灣區5字頭房價又有港灣海景,對於豪宅而言更具賣相,且周遭重大建設陸續到位,後續利多不間斷,例如高雄軟體科學園區2期、全球第一座生成式AI醫療產業聚落等開發計畫,未來區域發展可以期待。。......

台北市完全買不到了!」對於2024年台灣不動產看法,劉學龍表示,有望延續2023年的溫漲,2024年沒有悲觀的理由,尤其目前全球升息已告一段落、企業自用買盤需求仍穩健的情況下,持續看好商用不動產的整體發展。劉學龍認為在產品策略上,由於全球積極發展新興科技應用熱潮,而正也是台灣產業強項,帶動台灣產業聚落穩定成長,進一步推升周邊廠辦自用需求;至於以投資目的來看,投資人仍偏好核心區及精華地段的單層或多層商辦,兼具自用及出租彈性,並保有未來增值空間及重建潛力。。......

化的精神與傳承,提出了「客家按靚台灣慶」6大客家政策,內容包括發展全台70客庄、100億客家文化產業發展基金、打造在地客青人才產業聚落、培養國家級客家文藝人才、每四年舉辦世界客家博覽會、加速制定「客家語言發展法」,將全力來推動客家文化的傳承,擦亮70客庄閃閃發光的招牌,推廣台灣客家成為世界客家中心。此外,競辦特別顧問吳志揚則表示,客家人是默默在基層做事、實實在在的族群,而侯友宜有著和客家人一樣,堅毅、打拚的精神。自己在立法院最後一個會期,提出了100億客家文化產業發展基金,但民進黨將「應」設改為「得」設,都......

」年搭配高階AI伺服器訂單狀況,物流中心營收將大幅成長,將可逐步展現在台設置物流中心之效益與對台稅收之貢獻。經濟部強調,台灣擁有連結亞太及全球市場的絕佳地理位置,加上完整的產業聚落、具備資訊安全環境,且智慧財產權制度與國際接軌,為跨國企業安全且可信賴之投資地點。近年因美中科技及貿易爭端、綠色與數位轉型等影響,促使全球供應鏈加速走向短鏈趨勢。。......

爭取台積電1.4奈米廠,主要仰賴7大優勢加持。據了解,7大優勢包括南科擁有完整的半導體產業聚落;產業用地已作好布局,加總南科特定區開發及南科三期,可提供產業用地將近122公頃;擁有完整便捷的交通路網;生活機能完善而且人才濟濟;年發電量大52.93億度,供電穩定無虞;再生水廠以及海淡廠的水源充足;擁有完整的交通路網。王美花表示,台南市爭取台積電落腳的相關土地以及水電、交通建設,擁有細膩的規劃和規劃,能感受到市府與立委的企圖心,後續與國科會協商未來用地需求,會讓國科會與廠商知道地方的企圖心。陳亭妃強調,台南未來......

區房價大比拚這裡5年飆漲1.5倍。擁有全球最完整半導體產業聚落及專業分工的台灣,全台北中南創建許多科技園區,在居住需求增加下進一步帶動房價飆漲,也為這幾年的房市帶來「聞積起舞」的熱潮。市調單位統計5年前後園區周邊房價變化,發現緊鄰高鐵新竹站的新竹生物醫學園區漲幅高達149%;受惠台積電南進擴廠的台南園區、楠梓園區漲幅也急起直追!。僑馥建經統計近5年全台知名科技園區、科學園區及軟體園區周邊房價實價登錄,以周邊500公尺為範圍,調查周邊新成屋及中古屋5年前後的房價漲幅並列出前10名,其中新竹縣竹北市的新竹生物醫......

壢以購買總價落在500800萬元的25坪以下兩房中古住宅詢問度最高,這類小坪數住宅屬於「投資、自住兩相宜」的產品,除了買來自住之外,由於中壢周邊產業聚落,居住需求旺盛,出租住宅的投資回報率一般都能達到2.5%3%左右,所以也吸引了很多長線投資的置產族進場布局。目前站前SOGO百貨生活圈和中原大學生活圈是中壢地區住宅交易較為熱絡的兩個區塊,以上兩區生活機能已經相當成熟,而且還有源源不斷的就業、就學人口湧入,使得區域房市擁有較強的支撐力。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,最近幾年在桃園機場捷運、危老都更、鐵路地下......