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搜尋產業投資的結果 │ 共找到 72 筆

不只台積電楠梓發展航空城效應小港房站3字頭‪

的問題,以及市中心核心區域房價的外擴效應,所帶動起來的。」交通方面,小港有國際機場,中央斥資880億打造的新航廈計畫,2032年一期就要完工,這也帶動了整個小港的商機,不管是產業投資或觀光發展,周邊的生活機能都會跟著提升,繼桃機之後的第二大國際航空城,就距離建案兩公里多。高雄在地人:「價錢有些地方真的太誇張了,「所以高雄還能接受」,還可以接受。」台北人:「房價現在台北真的是很貴,假如比較便宜的話,這裡又滿舒服的,其實是可以接受的啦。」近幾年高雄發展快速,房價直直飆,就連市區的最邊緣,小港區也來到了三字頭。房......

獨家／林口居民數破13萬！擺脫「鬼城」房價也逼近8字頭

濟成長。房產專家何世昌:「林口出現一個新的重劃區,叫做工一重劃區,吸引艾司摩爾等大廠陸續進駐,在這種情況之下,當地的產業投資應該會帶動更多的就業機會,跟購屋的需求。」洗刷過去鬼城之名,林口近幾年發展快速,商場、餐廳、各式商店也越開越多,加上機捷行經讓交通更便利,建商們才會陸續進駐。房產專家何世昌:「「疫情前成交價」大致落35萬到50萬之間,到了今年房價飆漲非常的猛烈,新建案的成交價大致落在每坪50萬到65萬左右,最高成交價還出現70幾萬的新天價。」房子越蓋越多真的都有人住嗎,從新北市民政局近五年的人口統計就......

首購族的人道走廊！台中「這2區」還有1字頭

,「風頭水尾」的海線地區,早年因地段相對外圍、較缺乏建設話題,房價長期低檔,不過近年海線的台中港周邊產業投資旺盛,又有捷運藍線的軌道遠景加持,帶動整體價量表現,但對照全市整體平均的48.2萬元,海線各地2、3字頭均價仍顯平實,因此近期不少小資族前往購屋,成為台中的新興首購熱區。清水、外埔價親民預售新案見1字頭成交值得一提的是,名列平價購屋區第3、4名的清水與外埔,上半年最低成交價仍可見1字頭!陳定中解釋,主要是地跨梧棲、清水的台中港特定區,為台中少見的高容積率新興重劃區,吸引建商大舉插旗,尤其多年前就購地推......

高鐵沿線園區概念站看俏「這站」房價三年漲6成奪冠

邊,或是從北部「竹飄就業」的受薪族,以及太太仍在北部工作的竹科新貴,折衷夫妻通勤時間選擇在青埔購屋,兼具房價合理性和通勤便利性。至於苗栗、彰化、雲林及嘉義等站,因區域發展較緩慢,購屋需求仍相對和緩,但近年各站區的產業投資日盛,尤其嘉義站受嘉科建置、台積電設廠、華泰名品城落腳等多重利多帶動,房市價量齊揚,往後高鐵延伸的宜蘭、屏東,也可望隨著廠房完工,就業人口入住,為區域房市熱度增添柴火。「封面示意圖東森財經新聞」。......

千億熱錢等著灌進房市？兩大資金擋不住專家：不會只是曇花一現

建築物,不在此限」,等於在尚未解禁前,部分資金也已投資在廠房、營業用不動產。解禁資金前進大型開發股市獲利了結為房市添榮景黃舒衛分析,首批解禁的資金預期會從產業投資、金融資產獲利了結,轉進實體資產。他提及,這幾年不乏大型商用不動產、土地交易甚至標案、大型開發案的高額成交紀錄,買方多為企業「自用需求」,一旦新活水轉入不動產,應仍會鎖定大筆金額的大型不動產交易為主,甚至前進產專區做大型開發,或購買商用不動產出租、買豪宅來保值。不過這筆上千億元資金也不會一次就傾洩而出,黃舒衛指出,因為規定分3年提取,等於要到3年後......

預售屋驚見4字頭！專家：彰化漲到令人想罵髒話

僅彰化市預售屋成交單價出現4字頭,連員林市的也出現4字頭天價。何世昌指出,主要原因應是彰化市與員林市都不缺建設與產業投資題材,比如彰化有第一間百貨公司「中友百貨」,以及中捷捷運延伸線等;員林則有司法園區、員榮新院區等題材。但即便如此,何世昌認為,對於很多在地人而言,都沒料到預售屋成交價格會跳漲如此之快,「這個價格水準與台中市海線幾乎差不多了」。他也不禁感慨,以前有人會說,北漂到北部工作難買得起房子,雖然待遇比中南部高,但每個月薪水扣完房租、房貸所剩無幾,「可是現在即使留在中南部,買房負擔好像也好不到哪裡去吼......

輝達攜手鴻海進駐高雄！AI產業鏈地圖曝光網憂變炒房重鎮

機房內;將以GH200的下一代超級晶片GB200伺服器為核心的「鴻海先進算力中心」,預計2026年完工。。「高雄好過日」提到,近年高雄受惠於南台灣半導體S廊帶成型,半導體產業投資額超過2兆,也讓高雄找到產業轉型契機,並繪製高雄AI產業鏈地圖,來看產業轉型及優勢。楠梓台積電興建中　高軟鴻海輝達已進駐先從楠梓來看,包含楠梓科技產業園區「第一、第二園區」有先進封裝、測試、材料的日月光「3711」;興建中的楠梓產業園區有台積電「2330」,2奈米先進製程13廠,且預料再擴充;另還有車用電子、工業自動化及能源管理等產......

產業投資好時機！七股科技工業區土地第2次公告出售

產業投資好時機！七股科技工業區土地第2次公告出售 ... 產業投資好時機!七股科技工業區土地第2次公告出售。臺南市政府自七股科技工業區土地第一次公告出售後,持續熱銷,並全數銷售完畢,第一次公告出售取得申購權廠商預計可為本市帶來46億年產值。第一次公告期間有22家廠商提出申購,計有27.41公頃的面積需求,超過公告的12.61公頃。足見廠商對於產業發展之購地需求仍高,因此市政府加速開發流程持續推動第二次土地公告出售以滿足廠商對於產業發展的殷切期望,本次公告土地約23.14公頃,計有61筆土地可供廠商申購,平均......

520迎慶祝行情有譜？專家：有望重現「股房雙飛」

長力道;而2020年股房雙黑,主要是該年度新冠疫情爆發,並開始封閉國境防疫,使就職的慶祝行情,被疫情恐慌掩蓋。。相較於2020年,2024的大選年可謂春暖花開,股市方面,國內景氣揮別疫情後表現穩健,且產業投資旺盛,使台股穩坐2萬點以上!房市部份,物價上漲帶動抗通膨置產潮,加上新青安催化小資首購潮,因此近期房市買賣移轉量較去年同期大增,Q1全台的買賣移轉量就多達約8.1萬棟,根據過往經驗,Q2量能多半較Q1成長,且0403地震又深化老宅的換屋潮及重建潮,預估今年第二季的買賣移轉量可望逾8.5萬棟,因此有機會睽......

結合半導體產業鏈清大、陽明交大分校設左營民眾樂見

產業、城市更緊密結合世界第一個科學園區史丹佛工業園區「Stanford Industrial Park」,是由史丹佛大學於1951年在帕羅奧圖設立,此園區以及周邊的國防產業投資,在矽谷的創建中扮演重要角色。迄今,史丹佛和柏克萊仍佔據大學創業排名前兩名,超越哈佛大學。矽谷之外,美國另一個創業核心正是位在擁有哈佛、MIT等大學的波士頓周邊,生醫等領域則更強。成功的科學園區,必須有學術與研發能量支撐,才可能持續性的創新,以及培養人才,這點在台灣也是一樣。台灣最早的半導體工廠由飛利浦設立在楠梓加工出口園區,然而最早......

基隆房價不科學！他點出7因素：有股淡淡的哀傷

產業發展疲弱,工作機會與人口大量流失,是房市積弱的真正根源,「當為數眾多的基隆人轉至雙北工作,若能力許可,當然會就近在雙北買房」。受限自然環境缺乏建設產業未來性5是缺乏未來性,包含建設資源、產業投資、新重劃區等,都會讓購屋族有對房價及地區發展的「未來性」期待,因為發展前景愈強,房價增值的期望空間愈高,然而,何世昌表示,因為基隆房市較缺乏未來性,所以比較不受購屋族青睞。另外是自然環境的問題,基隆除了備受詬病的多雨天候外,地勢多丘陵而平地少也是一大弱點,山坡地占基隆市約94%的面積,多數民宅沿山丘而建,自然環境......

防房市甩尾上升？他揭央行突襲升息心態恐致3不利影響

已拉升到2.845%,如今再升半碼,最低投報門檻又提高到2.97%,合計兩年最低門檻的漲幅達42%之多,投資條件更加受限,將降低壽險業者對商辦與廠辦的投資意願。因此李同榮呼籲政府應重視整體產業的正常發展,在非常時期針對壽險公司投資收益型不動產投報率門檻,降低至2.5%以下,以利產業投資業務正常發展。他更強調,央行升息宣示意味濃厚,帶有警示市場不宜過熱的意味,將對股市與房市間接產生抑制作用,但也會是兩面刃,在抑制通膨之下恐傷及經濟。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

台中購物節抽龍井精品好宅經發局歡迎全民台中消費抽大獎

壓軸好宅便鄰近六個重要產業園區,包含台中科技園區、台中精密機械科技創新園區、台中工業區、台中港科技產業園區、台中國際機場門戶特區、台中港風電產業園區等。在地議員認為,由於各產業投資擴產力道持續加大,帶來許多就業機會,不僅吸引在地人留鄉,也促進其他縣市人口、外國人及創業年輕人紛紛移入台中。經發局說明,有關在地議員關心的交通路網,龍井除有火車站、大眾運輸、省道及國道,未來還有捷運藍線,銜接目前營運中的綠線,提供更完善的捷運路網服務,拉進台中西半部與市區的距離。另外,中科園區西南向聯外道路「特五號」也在今年8月開......

觀光和半導體產業都強！台中這小鎮房價揚新案驚站4字頭

8萬人,成為唯二非台中市區的景點。后里觀光人潮多科技大廠也落腳事實上,近年的后里不只觀光產業興盛,由於中部科技廊道向北延伸,半導體產業投資案可謂接二連三,全球最先進封裝廠美光科技便選擇落腳中科后里園區,沿線還有台積電苗栗銅鑼新廠,神岡豐洲科技工業園區2期也將於2025年公告招商,加上已核定的中科2期台積電先進製程廠,都讓區域受惠半導體產業鏈而水漲船高。后里區近年已有不少建商進場推案,包含展裕、坤悅等,接連推出「展裕丰格」、「坤悅禮御」等案,目前預售案成交均價落在每坪3036萬元間,最高單價為「贊騰有道」每坪......

聚焦真相／蛋黃蛋白重新定義！全台房價大洗牌

個購屋上面的一個動機,所以如果說這個區域他的話題性是夠的,體質上面也是穩健的,當然他會有可能達成說,他會是一個新興區域的情況。」專家指出過去的蛋白、蛋殼區,房價早已不可同日而語,包括交通軌道建設、台商回流、產業投資激勵等因素,總有源源不絕的話題堆高房價,區域決定價格的鐵律漸漸在瓦解,再加上營造成本居高不下,未來年輕人要買房,恐怕越來越難。......