搜尋關鍵字|東森新聞:新聞在哪 東森就在哪裡

搜尋 理監事會議 的結果 │ 共找到 172

新/拍板!央行利率連三凍重貼現率維持2%

行利率連三凍重貼現率維持2%。中央銀行今「19」日召開理監事會議,拍板利率政策連三凍!重貼現率維持2%,存準率也沒有調升,而繼上次被稱為「史上最重的第七波打炒房」,這次也沒有再推出第八波措施,只會持續關注房市走向,至於明年的經濟成長率,則預測能有3.13%。。......
12-19 16:41

「優付列負債比」7.5波信用管制來了?專家揭殺傷範圍:將陸續暴雷

家揭殺傷範圍:將陸續暴雷。央行將在19日召開今年最後一場理監事會議,關注重點之一是會有第八波房市管制嗎?不過日前有民眾爆料,23年前入手配合優付方案的預售屋,通知對保時在銀行遇到技術性限貸,原本優付的2成從原本的8成貸款額度扣除,最高只能貸到6成,令民眾驚呼「根本是第7.5波信用管制」。民眾在PTT分享案例,有購屋族在23年前開心入手預售屋,當時提供優付方案,日前收到建商通知對保,銀行卻將優付列入負債比,認為貸款月付金過高,最後只給貸款3成,與原本能貸8成相差甚遠,不禁好奇表示「這樣薪水不夠高就爆了,會不會......
12-18 17:43

台北、桃園、台南漲幅回落!專家示警「這區域」:房價恐鬆動

行房貸警報未解,央行第7波打炒房接踵而來,緊接著又是第4季理監事會議,房市觀望情緒高漲,買氣瞬間降溫,對於景氣變動相當敏感的預售屋市場備受衝擊。統計發現今年第3季平均成交單價,除新北市增幅略有擴大外,其他五都季增幅均縮小,甚至台北、桃園、台南還有小幅回落,顯見漲勢已收斂。中信房屋研展室彙整實價登錄,統計六都預售屋平均成交單價,結果顯示,今年第三季,僅新北市從60.6萬元漲6.9%到64.8萬元,漲幅仍較明顯之外,台中、高雄市的季增幅僅約2.2%、4.1%;台北市更呈現-2.8%、桃園市-4.2%、台南市-1......
12-18 11:04

彭博曝台灣房貸怪事!銀行滿手游資卻狂搶存款專家揭隱憂:怕錢跑更快

房市交易量產生影響,儘管房價未明顯下跌,但10月及11月台灣六都的房屋交易量創下2月以來新低。由於央行預計本周四「19日」召開理監事會議,連「彭博」也引用央行業務局局長潘榮耀曾說過,「如果針對銀行的道德勸說無法改變趨勢,我們可能會採取直接措施」的一席話,與市場一起關注著台灣央行會否推出更多打炒房的信用管制措施。「為了幫「銀行法」72-2解套,存款水位增加才能繼續放款」,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛說明,銀行積極搶存款,當然是為了緩解不動產放款水位太滿的問題,這段時間多家銀行甚至以「存款競賽」的方式,希望......
12-17 18:30

限貸3成無寬限!他怨「海嘯打亂計畫」網見1關鍵怒:還想怎樣

投機財,活該」、「炒房就炒房還裝聖人,欠譙唷」、「你知不知道你就是國家的亂源」、「誰才是那個炒房壓垮別人買房夢的人?」眾人之所以氣憤,在於央行9月理監事會議後宣布實施第7波信用管制,名下有房而無貸款的人,第1戶貸款僅適用首購房貸、無寬限期,最高可貸8成;第2戶以上貸款皆不適用新青安、首購,且無寬限期,貸款成數相繼遞減至5成、3成,因此引發市場哀號慘遇「金龍海嘯」,不少有房的資產型購屋族瞬間面臨貸款成數不足,須多籌措自備款或解約的窘境。事實上,也有網友認真提供原PO建議,「賣掉第1間就可以買第4間」、「先轉去......
12-17 14:17

房貸門檻變高了!利率衝15年新高北市平均要扛1800萬

貸核貸量就高達9994件,近萬件核貸量,更創下近15年來最高峰,對比Q2的高基期,再受限貸令影響,Q3量縮相對更為明顯。張旭嵐表示,進入第四季是傳統購屋旺季,但受政策影響房市大幅降溫,呈現旺季不旺的狀況,而央行將於12月19日召開第四季理監事會議,是否會再祭出第八波信用管制,也是影響明年房市的重點,不過建商已釋出預售推案放緩的訊息,預計明年初的房市仍將延續自用需求為主的理性購屋氛圍。「封面示意圖台灣房屋提供」。......
12-13 12:36

台中預售屋爆77件解約!專家示警「3產品」:賠違約金也要退

訊,發現台中今年簽約後又解約的預售屋交易達77件,其中24件更是在央行Q3理監事會議後解約,且解約的案件平均單價、總價皆較整體預售屋均價貴2、3成,凸顯解約買家多因買貴而後悔。根據實價登錄資訊統計,2024年截至目前為止,台中在本年度內簽約又解約的預售屋交易達77件,其中24件於央行Q3理監事會議後解約。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,目前預售屋實價資訊僅揭露至10月,也就是說,今年預售屋解約案件逾3成發生在第七波信用管制後的1個月內,說明政策對市場氣氛的干擾顯著。而隨著資料陸續公開,解約案件數還將續......
12-10 12:36

延壽街2個世界!民生社區容積全台最低「都更掛零」

該不受限高的影響。」但更大的難題不僅是民生社區。央行實施打炒房政策,讓銀行房貸限縮,也可能影響全台都更進程。不少專家認為,台灣房市已經降溫,央行19日的理監事會議不該再出第8波措施。不動產公司資深經理陳定中:「應該不至於有更強硬的動作,甚至第8波也不見得由央行來主導,可能主要觀察像內政部、財政部針對新青安等政策的變動,這才是後續打炒房的重點。」央行政策不僅攸關房市,也攸關經濟。總裁楊金龍恐怕還得好好評估。。......
12-09 21:25

今年房市代表字出爐! 45%民眾切心:買房成家難上難

策,限貸令趨嚴,成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。張旭嵐表示,民眾最關切的三大議題,皆與房貸政策息息相關,貸款政策的變動將影響民眾的購屋能力,限貸令一日不鬆綁,換屋族、置產族寸步難行,第四季理監事會議央行是否再度投入變化球,也是影響明年房市的重點。加上美國際將啟動全球高關稅政策,帶動全球通膨環境持續,2025年房市仍受政策牽制房市仍處於「核貸嚴、成本高、估價低、交屋長」的難貸期。至於2025年的走勢,張旭嵐認為,新青安仍是市場最暢行無阻的族群,因此交易將集中以自住、長期持有需求為主,產品以「......
12-03 14:45

怒轟金融業「挾資金為王」!房仲理事長怨打房無配套:沒成交只剩糾紛

只有糾紛量」的困境,藉此提出不溯既往等9大訴求。上月19日中央銀行理監事會議決議第七波房市信用管制措施、被市場稱為「史上最強打房」橫空出世,令全國房仲業乃至不動產業者措手不及,在毫無因應的準備下,被迫站上房市海嘯第一排。中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會「簡稱房仲全國聯合會」指出,央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨「沒有成交量,只有糾紛量」的困境。。房仲全國聯合會理事長王瑞祺指出,第七波房市信用管制措施無預警上路,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能出現許多問題,例如金......
10-01 14:48

央行打炒房濫殺無辜?楊金龍:1個月內提排除條款

上工作有購屋需求的民眾,以及已經簽約但還沒申貸,都受到波及。國民黨立委李彥秀:「昨天「24號」的談話也凸顯,楊金龍行事風格是輕率莽撞,從第七波選擇性信用管制,或許是央行的理監事會議上,一致通過,但是記者會上加碼講說,必須給投機客一個教訓,不是想貸多少就貸多少,Justdoit!絕對是楊金龍加碼的激情演出。」央行挨轟濫殺無辜,有立委要求,必要時將協助「無辜者」,楊金龍24號正面回應,將在1個月內,提出配套措施和排除條款,接下來的配套將如何制定,大家都在看。。......
09-25 15:29

史上最嚴限貸令來了專家也嚇到:央行往死裡打

限貸令來了」、「21世紀以來最強打房」,央行19日舉行第3季理監事會議,宣布第七波房市管制措施,並再調升存準率1碼「0.25個百分點」,引來眾房市專家如此吶喊,判斷再緊縮行庫銀根,且配合「二戶限貸令」等信用管制措施,將抑制自疫情以來的過熱房市。這次最嚴的限貸令為1.升存準率1碼,2.第七波選擇性信用管制擴大至全國,3.高級住宅貸款上限由4成降為3成,4.餘屋貸款降為3成,5.第2戶貸款上限降為5成,6.名下有房者購屋貸款不得有寬限期。。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言,「央行根本往死裡打!」這是全世界最嚴的限......
09-20 16:19

史上最嚴限貸令來了專家也嚇到:央行往死裡打

來了」、「21世紀以來最強打房」,央行今「19」日舉行第3季理監事會議,宣布第七波房市管制措施,並再調升存準率1碼「0.25個百分點」,引來眾房市專家如此吶喊,判斷再緊縮行庫銀根,且配合「二戶限貸令」等信用管制措施,將抑制自疫情以來的過熱房市。相關新聞:央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道這次最嚴的限貸令為1.升存準率1碼,2.第七波選擇性信用管制擴大至全國,3.高級住宅貸款上限由4成降為3成,4.餘屋貸款降為3成,5.第2戶貸款上限降為5成,6.名下有房者購屋貸款不得有寬限期。。馨傳不動產智庫執行長何世......
09-19 17:59

央行走自己的路升準不降息加大打炒房力道

起降息周期,不過央行一如預期「走自己的路」,今「13」日召開第三季理監事會議,維持政策利率不變,但再度調升存準率1碼,且調整選擇性信用管制措施,等於進一步打房。央行宣布不升息,重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和4.25%,符合市場多數預期,但再度調升新台幣存款準備率0.25個百分點「調升1碼」,並再度調整選擇性信用管制措施。。此次祭出第七波信用管制內容:「a」自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期;「b」自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並擴大實施地區至全國......
09-19 17:36

央行走自己的路升準不降息擴大信用管制

起降息周期,不過央行一如預期「走自己的路」,今「13」日召開第三季理監事會議,維持政策利率不變,但再度調升存準率1碼,且調整選擇性信用管制措施,等於進一步打房。央行宣布不升息,重貼現率、擔保放款融通利率和短期融通利率分別為2%、2.375%和4.25%,符合市場多數預期,但再度調升新台幣存款準備率0.25個百分點「調升1碼」,並再度調整選擇性信用管制措施。:StarText:此次祭出第七波信用管制內容:「a」自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期;「b」自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成,並......
09-19 17:06