「這屋齡」中古屋最有價!提高銀行鑑價靠4招
00萬,核貸成數為8成,則可貸金額為:900萬x 80% 720萬,只有相當於實際成交價的7成左右。此外,若民眾想提高購買理想房屋的銀行鑑價結果,以下也提供4大撇步供民眾參考。第一,「鎖定物件地段」,地段永遠是房價高或低的最關鍵因素,甚至還有許多銀行將全國各縣市分成3至4個區段,A級區段「例如台北市、新北市板橋區」房屋的鑑價金額不但最高,並且給足8成的房貸也沒問題,C或D級區段的房屋鑑價則不會太高,最高的房貸成數也只會到7成而已。第二,「勘查社區環境」,民眾可事先上網搜尋當地風評較好的社區,再向房仲打聽,並......