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市回歸自住買盤,許多建商也鎖定自住需求市場,回歸舊市區推案,例如聯聚建設子品牌理仁建設,近期鎖定台中市北區文心路推出新案,690坪基地鄰近捷運文心中清站,附近有水湳舊商圈、北平天津路商圈等成熟機能,前往水湳經貿園區、七期新市政中心皆快速,規劃換屋客層的45坪3房,開價每坪上看68萬元。另外近年推案熱區的北屯區,房價因各項建設利多不斷走升,根據樂居網統計,北屯區近1年新屋價格年漲幅達11.53%,其中熱門的14期重劃區、水湳經貿園區、單元8的新屋房價,近1年每坪成交均價各來到60.5萬元、72.02萬元、73......

的自住買盤市場,台中不少建商便鎖定精華區推案,例如機能成熟的五期近年就有聯聚建設子品牌理仁建設的「理仁弈舍」、長安建設「長安大墩」、惠宇建設「惠宇敦悅」、鉅陞建設「鉅森匯」、泉宇建設「VIVA」等案,下半年則有麗晨建設「麗晨山哼歌」將公開,平均開價60萬元。自住客重視機能建商聚焦蛋黃區「現在景氣氛圍比較不好」,麗晨建設協理卓進發直言,在這樣的景氣下有勇氣推案,「靠的是相信我們的產品,都是符合居住者的需求,因為客戶相信「我們的房子在外面買不到」而會買單」,也因為公司是要永續經營的,採取「拒絕理所當然的建築規劃......

出手2.76億買西屯幼兒園經查,此筆交易買家正是台中知名豪宅建商聯聚,以旗下子公司理仁建設的名義出手。由於6月份聯聚建設才花費逾14億元,購入國家歌劇院後方的大都會幼兒園房地,連續兩個月重金買進幼兒園,顯示聯聚集團鎖定幼兒園獵地的目標相當明確。台灣房屋台中青海店副店長黃緯程表示,理仁建設7月份買下的永安幼兒園,屋齡25年,目前幼兒園也還持續租用經營中,由於地段佳,被七期、逢甲及青海路三大商圈環繞,可說是台中市最繁華的核心地段;然因當地發展成熟,素地供給稀缺,促使建商把目光轉向幼兒園,且永安幼兒園位居方正角地......

出手2.76億買西屯幼兒園經查,此筆交易買家正是台中知名豪宅建商聯聚,以旗下子公司理仁建設的名義出手。由於6月份聯聚建設才花費逾14億元,購入國家歌劇院後方的大都會幼兒園房地,連續兩個月重金買進幼兒園,顯示聯聚集團鎖定幼兒園獵地的目標相當明確。台灣房屋台中青海店副店長黃緯程表示,理仁建設7月份買下的永安幼兒園,屋齡25年,目前幼兒園也還持續租用經營中,由於地段佳,被七期、逢甲及青海路三大商圈環繞,可說是台中市最繁華的核心地段;然因當地發展成熟,素地供給稀缺,促使建商把目光轉向幼兒園,且永安幼兒園位居方正角地......