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徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對

6成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有12成獲利,「算是蠻不錯的投資」。徐巧芯2021年以1788萬元買下台北市八德路四段京華城舊址附近的老公寓3樓,向富邦銀行先貸款1430萬元,隔月再採信貸方式申貸197萬元,單是房貸部分成數就已接近8成,總計貸出約9成的屋款。徐巧芯表示是因近媽媽家而購入自用,且沒有考慮都更。。由於該物件屋齡超過50年,民進黨前台中市議員張耀中質疑,建物殘值被認定是0,多數銀行會直接回絕這種申貸案,如果接受,貸款額度也不會超過50%......
4小時前
公司電腦還在用XP內行曝關鍵1原因:會升天

公司電腦還在用XP內行曝關鍵1原因:會升天

,許多網友紛紛留言,直呼「懶得花錢吧!終究懶得更新設備」、「我待過用98電腦的,用XP系統很不錯了」、「有可能是舊電腦,新電腦也裝不了XP」、「傳統產業大部分獲利都固定,產業升級獲利沒提升是有毛用」。另外也有內行人分析原因,表示「很多程式寫死XP,如果更新就不能用了」、「以前很多程式用XP開發,開發金額上百萬元,更新就不能用了」、「工業用機台一堆還在跑NT 4.0、98這種搞不好比你還老的系統,少見多怪。工廠整條產線幾百個同樣的機台在跑,有些軟體不是原廠倒了沒有售後支援,不然就是授權還是綁機台,你整套機台換......
05-08 15:10
周刊爆林明佐疑中美人計「最美董座」發聲了

周刊爆林明佐疑中美人計「最美董座」發聲了

跟博弈集團無關,質疑檢調單位辦案洩密。。時任台中市刑大大隊長林明佐:「再將儲值所獲利的金額,透過洗錢的方式洗到國外。」時任台中市刑大大隊長林明佐升任刑事局警政監,製作看板詳細解說博弈集團操作手法,大動作開記者會,多次破獲博弈地下網站,不過被爆出淪為博弈集團內鬼,遭到台中地檢署聲押禁見,現在更被爆出與她有關。冰品店長徐培菁「2014.04.27」:「完全不添加任何的乳化劑還有安定劑,所以我們冰品也比較快融化。」曾在台中經營冰淇淋店,後來更成為台灣電競聯盟董座的徐培菁被檢調查出,她跟林明佐有相當親密的對話內容。......
05-08 13:28
台版無間道淪臥底?周刊爆林明佐疑中美人計

台版無間道淪臥底?周刊爆林明佐疑中美人計

檢警查出疑似和博弈集團勾結,透露警方相關行動和計畫,甚至還從中獲利,帳戶內出現2000萬來源不明的財產。而現在就有週刊查出,林明佐疑似是和有全台最美董事長之稱的徐姓女子搭上線,才會和博弈集團合作。刑事警察局三線二星警政監林明佐,日前被檢警查出,他於台中市刑警大隊任職2年多期間,竟和博弈集團勾結,通風報信,提供嫌犯檢警辦案的行動和計畫,讓他們能提前預防,導致自己人偵辦作為前功盡棄;疑似還包庇賭博等不法情事、從中收賄,帳戶內出現2000多萬來源不明財產,住處更被搜出近100萬現金。。不過外界所好奇的是,林明佐警......
05-08 10:21
拍裸照、設局栽贓販毒!竹聯幫明仁會「狠榨」富二代

拍裸照、設局栽贓販毒!竹聯幫明仁會「狠榨」富二代

入高檔招待所及高爾夫球場高調展現經濟實力,並夥同幫中陳姓犯嫌以開立車行、放球板等可投資獲利來拉攏富二代,富二代因陳嫌為軍中同袍不疑有他,未料卻成為惡夢開始,陳嫌從去年4月前就已從富少手中詐走1千多萬元,富少吐不出錢後,4月被逼簽3千萬元本票,還遭拘禁。。幫派又指揮旗下成員對被害人實施拘禁並強拍猥褻影片,傳給富少家人,最離譜的是,幫派還假冒警察設局上演警匪追逐、搜索等戲碼,設局栽贓富二代持有大量毒品,以此要脅富二代家人支付500萬元費用,方可讓富少脫免去牢獄之災。家屬一度上當準備付錢了事,直到富少趁隙透過手機......
05-06 17:05
陸五一金價跌破5字頭金店業者生意反慘淡

陸五一金價跌破5字頭金店業者生意反慘淡

最低只要545元人民幣,約台幣2400多元,跟之前動輒78百的金價,已經回不去了。大陸瀟湘晨報報導:「因中東地緣政治風險,出現緩和跡象,以及部分投資者獲利了結,本周五國際金價,跌至近一個月低點。」事實上從三月份金價狂漲之後,很多投資者都在觀望這波漲勢,連帶黃金回收市場行情也大受影響,再加上傳統黃金市場,從春節過後就進入淡季,實體店面銷量也大受影響。大陸黃金業者:「有些人他不喜歡走動,都在網路上點一下,就400多塊錢500多塊錢,買了一個還包郵是這個意思,你說這個到店裡,根本就不好賣。」隨著大陸黃金價格,持續......
05-06 14:22
房市超買超漲「太多自不量力買家」專家:小心斷頭風險

房市超買超漲「太多自不量力買家」專家:小心斷頭風險

只要60萬到80萬元自備款,零工程款,在金融機構嚴控土建融的機制下,口袋深的建商須墊付營建款,建商與投資客都在賭5年後房市會大漲,則皆大歡喜,「建商與投資客把預售當期貨操作,在低槓桿的操作下,投資客可獲利數倍」。5年後景氣若反轉恐現斷頭危機但若5年後房市景氣不如預期,李同榮指出,市場就會出現斷頭危機,建商存貨大增,就有可能出現爛尾樓事件發生,「在目前房市已接近觸頂的階段下,房價再漲多少,就可能會跌多少,投機行為不可不慎!」在股市發燒、電費、運費雙漲的預期心理下,通膨壓力未消,保值心理大增,充沛資金勢必湧入股......
05-06 11:58
餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列

餘屋攀高房價必跌?專家嘆規律被打破網揪元兇「台積電」也入列

下跌的房價因此鈍化,更導致疫後一飛衝天,一漲不可收拾。因此許多網友針對此狀況也直指是政策面帶來的後果,包含早先以上路的房地合一稅「自住優惠造成的鎖籌碼效應,不想被課重稅就設籍滿六年才賣,獲利部分還有400萬免稅額,超過的部分才要課10%,這段時間投資客不賣,建商等於壟斷市場沒對手」。房市供給被政府鎖住需求被新青安拉高以及去年上路的「平均地權條例」修法,「禁止預售轉讓、「平均地權條例」把投資客這個供給方不穩定籌碼給去除了,新屋議價權全都建商說了算,怎麼輸」、「供給被政府斷掉,需求被青安拉高」;「別忘了新青安,......
05-06 10:56
張國煒變投顧?詐團盜照騙加投資群星宇怒檢舉不完

張國煒變投顧?詐團盜照騙加投資群星宇怒檢舉不完

了投資顧問,臉書上一則則廣告用的全是張國煒的頭像,劈頭就要教你如何用這幾支股票獲利,從谷底翻身來場王子復仇記。。但其實通通是詐騙集團最新手法,還附上K董過去專訪,想增加真實性,數量多到連星宇航空都出面回應,強調近期社群網路上不明人士密集盜用張國煒名義,刊登廣告、成立群組或粉絲團,誘使民眾加入或提交個人資料均是詐騙集團所為,本公司董事長並無名為「張國煒」之個人臉書粉專,已經持續向臉書和警政署檢舉。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿......
05-05 17:30
21歲癡情陪玩「胖貓」被女友榨乾227萬遭甩遺願是吃麥當勞

21歲癡情陪玩「胖貓」被女友榨乾227萬遭甩遺願是吃麥當勞

。在短短2年內,胖貓就前後就在女友身上人民幣51萬元「折合新台幣約227萬元」。就曾有網友細算過,胖貓一單陪玩價格為人民幣25元,共計接了2.5萬單,不扣掉平台拆成獲利為62.5萬人民幣,而雖然胖貓的技術十分的頂天「勝率高達90%」,平均一場遊戲20多分鐘就能搞定,但他在遊戲中花費的時間也高達76.5萬分鐘。如此誇張的數字遠遠超過正常陪玩的收入與工時。但即便胖貓如此的供養女友,即便女友曾承諾胖貓在5月時可以登記結婚,但在3月時,女友開始百般找尋藉口,冷暴力、指責胖貓整天都在打電動,給不了情緒價值,甚至用「我......
05-05 14:22
立夏將到!7生肖準備走好運No.1財運超級強

立夏將到!7生肖準備走好運No.1財運超級強

會讓你運勢非常強,有財氣又受到眾人的喜愛,如果想賣房最近有機會脫手但價格不優,也不建議在最近買房子。No.1:馬屬馬的朋友在這段期間四方財運超旺,正、偏財運也都很強,事業有大財,投資可以得到獲利回收,心智能力也有所成長,能學到很多知識與技能,把握好這段超級好運,身體健康問題多注意即可。......
05-04 17:44
「創意私房」會員涉偷拍女子求償200萬元敗訴

「創意私房」會員涉偷拍女子求償200萬元敗訴

性慾、錢財追求的目標,長達數年時間以一定規模的商業模式販賣未經同意的未成年、成年人私密影像,藉由侵害被害人的名譽、隱私而獲利。被害人認為,李男等人把影像於網路上兜售,還留下被害人資料供不特定人在網路瀏覽、肉搜,導致她的名譽、隱私、人格尊嚴與社會評價遭到貶損,與她的損害有因果關係,請求李男等人連帶給付精神慰撫金新台幣200萬元。北院審理後認為,李男、陳男為自行販售性影像者,董男、黃煌則提供持有的性影像給陳男,再由陳男在「創意私房」販售。北院認為,被害人是遭另案被告拍攝性影像,刑事部分未認定李男等人直接販售原告......
05-04 15:21
診所「賣」史蒂諾斯開不實處方箋牟利2000萬元

診所「賣」史蒂諾斯開不實處方箋牟利2000萬元

,不當的使用長久可能會干擾腦力、記憶力,注意力的現象。」因為成癮機率高,史蒂諾斯被嚴格管制,但沒想到真的有診所利用,涉嫌開立不實的使蒂諾斯自費處方箋,非法獲利。精神科醫師楊聰財:「使蒂諾斯是一種四級的管制藥,那確實需要要有醫師的處方才能讓個案獲得。」食藥署也表示,如果醫師處方用量超過醫療常規,違反「管制藥品管理條例」,可處罰鍰6萬至30萬元。東森新聞關心您犯罪行為,請勿模仿......
05-03 20:37
余天女婿勾結詐團「疑月收百萬」背後手法曝光

余天女婿勾結詐團「疑月收百萬」背後手法曝光

好賺,公司經營依然很正派,但近幾年代儲競爭大,便開始和詐騙集團合作,負責收受贓款,並提供虛擬貨幣,從事洗錢的不法勾當,粗估1個月有1500萬以上的獲利。......
05-03 17:09
周日喜迎立夏! 「3星座」財運強強滾

周日喜迎立夏! 「3星座」財運強強滾

做金錢的管理,若能花時間來思考與溝通跟金錢有關的事務,再配合足夠的活力及行動力,可以有很大的獲利;而且在投資方面會帶來豐厚的回報,或透過與他人的合作,共同享有更多財富,因此這期間,財務領域會有積極的發展,但也需要謹慎應對風險,以確保財富的穩健增長。。第二名天秤座天秤座在立夏期間可能因為家庭、理財和工作領域帶來積極的影響,有望取得較好的金錢事業發展,並能因藉由藝術、美感或智慧而獲得金錢回報,例如藝術創作、投資或藝術相關事業;另外,可透過房地產投資、家庭事業或家族企業取得穩定的財務狀況,也能增強個人表現和溝通的......
05-03 14:09