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年的耕耘開始有收穫,中南部營建股因此在這波也有明顯漲勢。黃舒衛指出,營建類股的走勢近期表現很好,其實跟現況買氣未必相關,也不太受短期政策或市場影響,投資人著眼的多是觀察營建業很明確的入帳狀況及「跑不掉的業績」,估計還會持續走強,其中營造、公共工程型的類股至少多頭35年,住宅銷售類股則2年就要檢討後續存量與市場評估。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」......

工程,裝修,營建業,包商,利潤......

買到房子,這樣我們跟政府就成功了」。對於政府超收稅額的運用,龍寶建設董事長、不動產協進會理事長張麗莉也有建議,她先再度強調營建業者都不希望房價一直升高,當然都希望房價能降低,但缺工問題實在難解,倒是有機會從調整造價來進行,既然政府超收稅金,或許可以考慮把預算投入產業升級,不妨從社會住宅帶頭做起,推進工法的升級,如模組化、預鑄工法等,來有效降低人力的依賴。如此就能降價嗎?張麗莉坦言,升級工法和建材短時間內還無法降低成本,但至少能解決缺工及人力成本的問題,她更進一步感嘆,從事建築開發業35年來,土地價格從來沒有......

商正在兵肥馬壯的路上。房價不斷飆漲,政府頻祭出打房政策,沒想到營建業愈打愈茁壯,財信傳媒集團董事長謝金河觀察,營建股股價漲幅38.68%相當驚人,甚至超過台積電,讚嘆「建商正在兵肥馬壯的路上!」。謝金河今「29」日在個人臉書發表以「建商正在兵肥馬壯的路上」為題,提出對營建業的觀察。先從過去這幾年政府使盡全力打房,這次選舉期間,房價太高,造成年輕選民的失落,房價上漲幾乎成了眾矢之的。不過,台灣今年錢潮湧現,建商在政策打壓下,似乎愈打愈強壯。這個台灣錢淹腳目現象,謝金河認為最直接的原因是2019年前,很多台灣人......

中,屏東縣的月成長率45.23%,增加最多,而新竹縣市減少17.84%,居衰退之首。。台經院日前發布營建業2024年1月營業氣候測驗點為106.49點,較去年12月的105.84點上揚0.65點,呈現連續三個月上揚的態勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,以預售市場來說,傳統上每年的1月、2月屬淡季,不過今年可謂淡季不季。排除宜蘭、基隆等少數縣市,多數縣市預售市場表現比預期來得好,尤其是40幾坪及以下的房型買氣較旺。他提到,尤其原本市況如風中殘燭的台北市,近二個月買氣很意外,「竟然從輪椅上站上起來」。至於台中......

計畫」,預計未來4年投入6兆元,奠定台灣半導體等先進科技產業的領導基石,也確認未來科技擴建廠將成為產業常態,更厚實國產建材集團的營運優勢基礎。看好台灣科技業動能帶旺營建業蓬勃發展加上科技群聚效應,進而吸引國際科技大廠如超微、輝達、ASML等前來台灣投資建設物流中心等,國產建材實業認為,台灣已形成一股不可忽視的產業群山前進動能,帶旺營建產業蓬勃發展。對於未來的看法,國產建材實業認為,大選過後各地住宅建案市場恢復穩健發展,還有政府推動危老都更獎勵方案、前瞻建設工程等,今年公共建設總支出維持歷史高檔規模,都使營建......

院今「26」日公布最新景氣動向調查,今年1月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高,其中,服務業與營建業呈現連續3個月上揚態勢,製造業測驗點呈現連續2個月上揚態勢;而國內經濟回升和台股表現穩定,使得房市氛圍趨向正面。。台經院分析,營造業惠於在手工程案量及承攬合約金額增多,帶動多數廠商2024年1月營收均較2023年同期顯著增加,因而目前國內營造市場尚維持擴張形勢,故2024年1月營造業景氣以好轉視之。展望未來,由於政府持續擴大公共建設力道,顯示土木工程市場成長動能仍強勁,另外我國經濟穩步復甦有助於增添......

增2成!建商大老喊「房價一定漲」:盼政府多給彈性相關新聞:房價不可能跌!「淨零排碳」衝擊營建業建商吐苦水:成本再漲35%相關新聞:碳費開徵房價大漲35%?環境部駁斥「影響不到1%」:勿藉此哄抬其實,對於碳費開徵近期市場討論不少,但「碳費」、「碳權」、「ESG」這些新興名詞,相信很多人仍只有一知半解。而開徵碳費後對房價會有多大影響更是讓人一頭霧水,不知道該怎麼判斷。。對此,筆者認為對一般民眾來說,碳費開徵房價漲或不漲先別亂猜,等資訊更充分再判斷也不遲,但對於為何要開徵碳費,強調ESG及碳費開徵背後即將帶來的各......

營建業還是缺工！投資客訪30建商驚：平均延6個月開工 ... 營建業還是缺工!投資客訪30建商驚:平均延6個月開工。預售屋一般會有工程期,買家總是希望越快越好,但根據知名投資客「帥過頭」的觀點,恐怕要讓人失望了,他在抖音影片中指稱,目前市場上平均每一個建案,都要延後大約6個月才會開工,理由與營造業的缺工現象有關。。本名黃家進的「帥過頭」經常在臉書分享觀點,還透過抖音影片針貶房市,他自稱近期拜訪大約30個建商,打算從事代銷,過程中發現能夠承接的案子,很多都延後6個月才下來,並將原因歸咎是營造業缺工導致。他提到......

」。文章曝光後,不少人留言「哇,比我多好幾倍,真好,好奇是什麼工作性質」、「想問是什麼行業別」,他也回答是營建業的機電工程師,引來不少同行留言「工程顧問,整間公司都固定半個月」、「真的工地會見到各種神奇的事」、「辛苦了,營造業很多都本薪低然後獎金跟年終比較多,但是有時候真的要很奴很奴很奴」、「沒做過營建的真的都以為很輕鬆,看到領的數字只會嫌別人不滿,殊不知責任跟壓力高到炸,隨便一個打錯洞的小失誤就夠你賠幾十萬了,做得上去才懂的這種苦」。。原Po表示,雖然表面來看他的待遇不差,但是機電要懂得跟土建東西差不了多......

缺工問題嚴重,暫不考慮在南台灣獵地推案。」而為了搶工的建商,只能不斷開出更高的價碼,「現在聘板模工行情已超過每日4000元,且即使高價延攬,還是缺人。」姚連地說,工地高溫、炎熱,從業人員長年只減無增,最終讓營建業缺工困境加劇,推升工人薪資不斷上揚、造價成本也持續攀升。就算引進外籍移工,也非完全能解決缺工問題,張境在說,目前引進的外勞,都只能掃馬路、做簡單工作,都是來這邊才學技術,他擔憂,若不久後又因政策調整把他送回去,等於是白做工。科達建築董事長賴建程就分享,前一波營造成本大漲,他光一個案子營造成本就多了2......

衣機、4K電視、iPhone 15、空氣清淨機,最吸引人的是,特獎為一棟3層樓透天厝。。據「TVBS」報導,業者陳先生在屏東東港開超商約28年,除了規模媲美超市,他還涉足營建業,房子是自己蓋的,才敢拿出來抽獎,該豪宅地坪有77.3坪、建坪105坪。報導指出,福袋每個售價16888元,售出2688個,就可以賺約4540萬。房子價值約3000萬,車子60萬、6台機車36萬、6台洗衣機24萬、6台電視18萬、6支手機18萬、6台平板8.4萬、36台清淨機36萬,加上其他加碼,大約4000萬以內,兩者相加減還能剩下......

出,房東將會轉嫁租金,使得房租上升。此外,現今缺工嚴重,工資也大漲,劉守禮指出,缺工問題真的是無解!又面臨少子化、營建技術人才發展失衡,許多年輕人又不願意投入營建業,加上政府政策抑制,以及成本高漲壓力,都會影響建商推案態度,預期今年房市供應量將低於2023年。劉守禮表示,不少案子在疫情之前就賣掉了,但因近年來營建成本大幅上升、又缺工導致工資漲幅大,建商的利潤被吃掉不少,因此去年底到今年陸續交屋的案子,業者恐怕會「含淚交屋」。他說,以桃園來說,3年前RC大樓1坪的造價成本約10萬元,現在漲到18萬,而台北市更......

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房價漲幅,還比較划算!」。行政院環境部將於2024年起針對碳排大戶計算碳排放,2025年依盤查結果開徵碳費,營建業如臨大敵。不動產代銷公會全聯會理事長、萬群地產董事長謝坤成說,「碳費問題讓建設公司壓力很大,至少漲1520%,房價鐵定上去!」全國商總主席、鄉林集團董事長賴正鎰也說,「2024年碳費成本多15%,物價持續上漲,房價不可能有回檔現象。」不動產聯盟總會理事長、富旺建設董事長林正雄拿出南部鋼鐵廠的「漲價通知」,上面寫著「自113年起未交「貨」完之數量買方需支付賣方碳費150元/噸「碳費未定,屆時多退少......