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獨家/北市租屋市場「像戰爭」!北漂族:曾找2個月「找嘸」

獨家/北市租屋市場「像戰爭」!北漂族:曾找2個月「找嘸」

租金8-9千,但為了離上班地點更近,現在提高預算住在市中心大安區,每月15000元,房間大約6-7坪,租金相對較貴,身邊親友更是遇過房東不斷漲租金,但房子難找,要換就得搬家,還要適應新環境,最後選擇自行吸收。北市套房租金高漲,租屋族很有感,有房仲提到,像是在蛋黃區以12坪「以上」的套房來看,大安和信義區月租3萬,中山及中正區一個月也要2萬多塊。」北漂租屋族游先生:「「有朋友」曾經跟房東,說好入住時間,房東也答應他了,結果卻在前幾天,跟他講說已經租出去給別人了。」住在新北三峽的游先生也遇過找房困難,而目前租的......
05-01 21:07
獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

獨家/健身房掛白布條「害窮途末路」控房東拒退保證金

初繳交的120萬保證金,經過三方會談之後,房東不僅不願意退保證金還要漲租。氣的業者直接在店門口貼了三大面白布條抗議,控訴遭到房東壓榨,不過對此房東表示當初租約上就有載明不能轉租、不能頂讓,一切都是按照合約進行,並無違法。健身房門口掛起長長的白布條,三行字寫著「退租遭百般刁難,違反良善租賃關係,害租客於窮途末路」,裡面還有會員在健身,不過業者提前公告5月中要結束營業。健身房副理雷小姐:「這種惡質的不平等的契約到我們這裡就可以終止,希望下一個租客不要再踩到這麼大的陷阱。」。這家健身房已經在台中大里經營五年時間,......
04-25 22:30
花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」

花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」 ... 花蓮多處成危樓居民找房怨房東惡意漲租「賺災難財」。0403強震後,花蓮不少建物傾斜、受損,導致許多居民和大學生面臨無家可住的困境,有網友爆料不少花蓮房東漲租大賺災難財,甚至不給學生申請租屋補助。以壽豐車站附近為例,原本房租大約6、7000元,現在卻有民宿業者開出,每間9000的價格,讓學生大喊吃不消。地震來襲,瞬間天搖地動,列為危樓的統帥大樓旁,支撐鋼梁接連離地脫落,大樓瞬間被震到傾倒,現場揚起一片煙塵,從0403地震以來花蓮眾多房屋震損嚴重,甚至被......
04-24 14:32
民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

震,讓網友在PTT八卦板上關心「板上花蓮人還好嗎?」便有花蓮網友留言提到,自己住在黃單建築裡,房東沒有漲租金,但因為是黃單建築的關係,有考慮搬家,「誰知道就算有震災補助還是租不起房」,提到有些民宿提供給災民居住,但也看到好多賺災難財跟學生錢的,「越講越難過」。。該網友表示,政府雖說會給8000元的震後租屋補助,「但一堆惡性房東趁機漲價,而且只有一年而已,過了一年沒有這8000也租不起了,還要搬家。真的蠻難過的,好想家,但我又沒家」。民宿當學生宿舍出租1間漲至70009000元而壽豐鄉東華大學也是403地震的......
04-23 16:57
獨家/台大「太子學舍」電費漲!每度貴24%學生:漲太多

獨家/台大「太子學舍」電費漲!每度貴24%學生:漲太多

宿舍也撐不下去。台大太子學舍住宿生:「「宿舍自助洗衣」洗一次10元吧,然後現在變20元,就是變2倍,然後烘衣機也是。」除了電費洗衣服都變貴,太子學舍這學年也才宣布過調漲租金,所有房型通通漲,甚至溫馨套房原價9600,直接漲到破萬元,萬物皆漲學生宿舍,從電費到租金越住越貴,將來怎麼負荷,更考驗家長們荷包。......
04-20 20:52
電費調漲釀通膨預期!逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

電費調漲釀通膨預期!逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

動、升息而轉嫁成本的租屋族,感受通膨壓力最明顯,將迫使他們正視買房的決心。「多數租屋族其實都有買房意願,只是受限自備款還存不夠,但受到漲租、漲物價的通膨壓力衝擊下,將讓他們買房態度變得更堅定」,陳炳辰認為,這類自住型買方,可從付款方式相對輕鬆的預售屋著手,鎖定蛋黃區、價格相對親民,具有比價效應的熱門地段,即是保值抗通膨的優勢產品。板橋燙金門牌 「日安TOKYO」凹陷價吸睛以北台灣來看,蛋黃核心區最具保值優勢,其中新北市首善之區板橋便屬燙金區域,從近年新板特區房價屢創新高的趨勢,亦可看出保值的實力,此時相對平......
04-10 16:00
電費調漲釀通膨預期!逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

電費調漲釀通膨預期!逼出2種購屋人蛋黃凹陷區實現置產法則

動、升息而轉嫁成本的租屋族,感受通膨壓力最明顯,將迫使他們正視買房的決心。「多數租屋族其實都有買房意願,只是受限自備款還存不夠,但受到漲租、漲物價的通膨壓力衝擊下,將讓他們買房態度變得更堅定」,陳炳辰認為,這類自住型買方,可從付款方式相對輕鬆的預售屋著手,鎖定蛋黃區、價格相對親民,具有比價效應的熱門地段,即是保值抗通膨的優勢產品。板橋燙金門牌 「日安TOKYO」凹陷價吸睛以北台灣來看,蛋黃核心區最具保值優勢,其中新北市首善之區板橋便屬燙金區域,從近年新板特區房價屢創新高的趨勢,亦可看出保值的實力,此時相對平......
04-10 16:00
斥資7千萬裝潢!台中溫體牛火鍋名店熄燈專家揭關鍵

斥資7千萬裝潢!台中溫體牛火鍋名店熄燈專家揭關鍵

隨著疫後復甦及新商場「誠品生活480」帶動租金上漲,「要多賣幾百鍋才能支應漲租成本」,卻因屬中高檔次餐廳,難短時間提升翻桌率,只好黯然收場。台中七期市政路獨立街邊店「溫十八」溫體牛火鍋餐廳,主打每天用18度C冷藏專車運送當日現宰的溫體牛,近年還推出宅配外賣,其中招牌牛肉原湯還榮獲2024台中十大伴手禮,6年前斥資7千萬元裝潢盛大開幕,挺過疫情卻難敵租約到期租金調漲而結束營業。。「溫十八溫體牛火鍋」臉書粉絲專頁早在上月29日便發文提到,由於租約到期與各方評估之故,於今年4月8日停止營業。根據「ETToday」......
04-08 16:18
4年「不交女友」榨乾自己⋯工地男如願買房搖頭看沒房年輕人:自作自受

4年「不交女友」榨乾自己⋯工地男如願買房搖頭看沒房年輕人:自作自受

,不是陪女友就是露營、爬山、美食、出國等等,把好不容易賺到的錢丟進毫無價值的地方,然後一直把租屋把錢送給房東,抱怨房東漲租、抱怨物價上漲、抱怨政府、建商炒房,不買房的他們實在是自作自受。原PO說,「想知道其他人買房了嗎?預售你敢下手嗎?貸款有辦法繳完嗎?如果沒有為何要去觀光景點湊熱鬧?燈會也沒什麼好逛的,到了上班人日還不是要上班,想要出遊應該是給財富自由的人去,如果還達不到財富自由,乖乖上班、乖乖外送,放假休息本身就是奢侈的事。」貼文一出引起討論,網友紛紛留言「人生的價值是自己決定的,你喜歡買房就買呀,每個......
04-05 22:04
全台十大「租不如買」區出爐台南市一口氣包辦5席

全台十大「租不如買」區出爐台南市一口氣包辦5席

市一口氣包辦5席。央行上周無預警再升息半碼,立即有傳出房東要漲租的狀況,讓租屋族好無奈;反觀政府凍漲「新青安優貸」利率,相形之下讓購屋族鬆口氣。「591實價登錄」統計2023年七大都會區十大「租不如買區」,高房價的雙北市落榜,台南市則一口氣包辦5席最多,又以冠軍仁德區買房負擔最輕鬆。。「591實價登錄」統計2023年七大都會區各行政區租金、總價中位數,並計算每月還款金額,羅列出十大「租不如買」行政區,發現台南市異軍突起,共佔5席且前3名各為仁德區、安平區及歸仁區,目前每月平均租金約在2.22.4萬元,成交總......
03-27 10:32
聚焦真相/餐飲業骨牌式倒閉專家:漲價潮勢必來襲

聚焦真相/餐飲業骨牌式倒閉專家:漲價潮勢必來襲

根據統計,近半年來有近三萬家零售餐飲業相繼結束營業,餐飲業面臨缺工漲租,接下來更嚴峻的是台電要調漲電價,等於是雪上加霜。排隊人龍爭先恐後,為了品嘗最後的美味。士林在地30多年的便當店,今年2月初已經和顧客說再見。然而無法支撐宣告結束的還有近40年歷史的雙子星西餐廳,厚切美國肋眼搭配通心粉,也成時代眼淚。。其他像是南門市場在地70年的徐家點心、萬華人的回憶瓊芳居涼麵、景美夜市40年的米粉湯,這些都只能追憶。倒閉風暴席捲全台,不僅知名老店,連鎖體系業者也難倖免。。王品旗下來滋烤鴨在集團市場評估後遭到「汰弱留強」......
03-22 17:45
青埔房東小心!內行曝租金下滑中在地人樂觀:績優股能承受

青埔房東小心!內行曝租金下滑中在地人樂觀:績優股能承受

果為了租金投報,買青埔一定不划算,但置產而非投資的,絕對值得買。」不少網友便認為買在青埔看的不是房租而是房價,「房子是長期持有,租金好視為股票上漲,租金差就當長期持有分利息,買股票要買績優股,青埔是績優股,這類波動大家應該都能承受」。待租期拉長到半年對房價增值仍有信心「東森財經新聞」採訪美國熊看法,提及以前青埔的2房很好租,空置期短,但「國家大院」交屋後,因瞬間釋出很多出租戶,推估案源爆增56成,導致有長達半年還沒租出去的狀況。查詢「航空城青埔人「租市綜合討論區」」社團,不考慮物件重複下,從去年9月起至今共......
03-22 16:16
黃舒衛/資金湧入市場通膨隱隱作動央行走自己的路

黃舒衛/資金湧入市場通膨隱隱作動央行走自己的路

,其中壽險業進場的租金收益率門檻從2.845%拉高到2.97%,雙向作用一方面縮減可購物件的數量,也降低創價機會,另一方面也抬升既有資產漲租的壓力,因此買方以自用、長期置產為主,標的選擇則將偏好「售後回租」、工業類、開發型、土地產品。注意新一輪產業、資金流向目前房市信用管制措施、打炒房、稅制改革已經全面化布局,無論是住宅、商用的短期投資空間已小,再加上利率條件、升息幅度相對較低,無論房市管制或貨幣政策對市場的影響不大,今年市場最大的變數反而是年底美國大選結果,進一步觸動新一輪美中貿易衝突所帶動的全球產業、資......
03-22 09:15
電價擬全面漲衝擊雙鐵!?王國材:台鐵有討論漲價

電價擬全面漲衝擊雙鐵!?王國材:台鐵有討論漲價

最大。除了大眾運輸「齊聲喊漲」,對於租屋族來說壓力也很大,就怕房東「電費跟著漲」或是直接反應在房租上。民眾:「因為擔心可能物價都上漲,然後房東也會跟著想要調漲租金,我覺得多多少少應該都會。可能對於就是有自己收電費的,那些租屋族可能會比較有影響。」電價目前朝全面調漲,店家成本上揚,民眾生活支出同樣跟著增加,未來拿到台幣的感受,恐怕只會越來越薄。......
03-20 15:13
聚焦真相/租屋黑市爭議頻傳舊合約藏「魔鬼陷阱」

聚焦真相/租屋黑市爭議頻傳舊合約藏「魔鬼陷阱」

約,以及其他個別規定事項,像生活公約、寵物條款等等,民國106年,租賃首次納入消保法,政府也祭出「租金補貼」,本意是保障房客,但房東腦筋動得也快,因為怕被查稅,乾脆在租約載明不得申請租金補助,房客怕變相漲租,多數不敢吭聲。蘇小姐一家四口擠在這10幾坪的房子,從大學時期到結婚生子都是租屋,形同寄人籬下,她和先生心中一直有個買房夢,因為台灣的租屋市場始終像一個黑市,既不安定也不透明。租屋族蘇小姐:「我租了這間之後,我不知道同一棟樓或同一區,租金價格怎樣。」租金不透明,漲幅全憑房東決定,導致租屋亂象糾紛頻傳,專家......
03-15 06:00