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    搜尋 淡北道路 的結果 │ 共找到 63 筆
    獨家／高架+地下道「動工中」！淡北道路接「台北大度路」

    獨家／高架+地下道「動工中」！淡北道路接「台北大度路」

    獨家／高架+地下道「動工中」！淡北道路接「台北大度路」 ... 獨家高架地下道「動工中」!淡北道路接「台北大度路」。淡水人期待已久的「淡北道路」,今年2月已經開工,預計118年6月底完工,未來通車後,出口端會到台北市的大度路上。工程除了建設高架橋,還會採用地下方式連接,共有兩條聯外道路,可紓解交通。至於淡水當地,另一項重要工程「淡江大橋」,目前也正在施工,等建造好後,淡水居民可走淡江大橋到八里,銜接台61線和64快速道路。淡水人期待已久的,淡北道路工程,今年2月已經開工,未來通車之後,出口處就會在大度路上,......
    04-15 22:38
    獨家／淡北道路施工！淡金、中正東路「縮道」民眾憂更塞

    獨家／淡北道路施工！淡金、中正東路「縮道」民眾憂更塞

    獨家／淡北道路施工！淡金、中正東路「縮道」民眾憂更塞 ... 獨家淡北道路施工!淡金、中正東路「縮道」民眾憂更塞。新北淡水民眾等了27年的「淡北道路」工程,在今年2月開工,不過從4/15起,要執行第1階段,在淡金路跟中正東路的交維施工,但這個路段在上下班時間總是塞到不行,車流量非常大,現在路口會做限縮車道調整,也讓民眾擔心,會不會讓交通狀況更糟。早上7點多,上班時間,新北淡金公路中正東路口排了長長車龍。車輛慢速往前開,後方還有一台又一台機車不斷湧出來。再往前靠近捷運紅樹林站,狀況也一樣。從高一點的角度來看,......
    04-15 22:18
    房市交易五大行政區曝桃園、中壢搶占前2名北屯奪中台灣第一

    房市交易五大行政區曝桃園、中壢搶占前2名北屯奪中台灣第一

    韋蒔表示,交易量主要集中於淡海新市鎮部分,從淡海輕軌建設到通車以來,該區已經過近15年的發展,目前生活機能逐漸步上軌道,加上淡水行政中心設址於此,使該地人口數不斷攀升。此外,預計2025年完工的淡江大橋、及2029年完工的淡北道路交通建設,有望改善淡水區往返雙北市區的交通問題、縮短通勤時間。單坪成交均價27.1萬,也讓許多預算不充裕的青年首購族群提早卡位,帶動交易量攀升。板橋區則以2,610棟年成交量、搶下第四名。作為新北市人口數最多的行政區,一直是新北市房市交易熱區,加上新北行政中心坐落於此,板橋車站擁有......
    03-07 15:58
    跟著建設買房！專家點名「北部最強」3區：別押錯寶

    跟著建設買房！專家點名「北部最強」3區：別押錯寶

    續狂漲嗎?還是受惠基隆捷運題材的基隆、汐止有機會?或是有淡北道路、淡江大橋興建題材的淡水會異軍突出呢?。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,龍年房市多空因素交雜,在普遍題材區房價漲幅已大下,「有建設題材」及「房價仍相對低基期」的區域,會更有表現機會,包含:淡水、汐止、基隆,都是可以留意的區塊,不過,要多留意別追高,以及建設的時程與規劃是否定案,才可以避免買貴、過早進場、買錯地點等套牢狀況發生。陳傑鳴指出,近年全台房價高漲,房價最高的北台灣也漲勢相當強勁,不僅近一年台北平均成交已逼近8字頭、新北5......
    02-21 10:54
    她買新屋驚見「大面積打針」心涼一半建商喊安啦：不影響防水

    她買新屋驚見「大面積打針」心涼一半建商喊安啦：不影響防水

    須從外牆處理,找出確切位置後拆敲拉皮重上防水層並新貼磁磚才能徹底根治;不過她強調,上述2種臆測皆有可能,實際情況仍須至現場察看。更多好房網News淡水往返台北不塞車!「淡北道路」動土開工　拚5年內通車獨家消失的75cm?多付20萬買車位一看傻眼　專家爆「剝兩層皮」內幕:其實還在10間有3間是空屋!礁溪、萬里竟不如離島　專家無奈揭隱憂吹暖氣「錯在這步」白開了!台電教3招迅速暖房房子租家人要收租?網戰成兩派曝一堆「送不走神」:住著住著就是自己的「封面示意圖pixabay」。......
    02-07 09:30
    北捷「這一站」優點只剩景觀？在地人比擬大直：房價砍半有原因

    北捷「這一站」優點只剩景觀？在地人比擬大直：房價砍半有原因

    站,整體大樓均價差異不大,分別為每坪41.7萬、41萬。越往北走,價格近乎砍半,下一站淡水「淡大生活圈」每坪26.6萬,更北邊「淡海新市鎮」每坪25.8萬。此外,淡北道路將於22正式動工,有望解決當地塞車問題,馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,紅樹林預售新建案僅約4字頭左右,住宅具有相對低單價優勢,過去以自住為主,所以這一帶投資炒作行為少,房價並不像其他區域漲幅凶猛,且未來從坪頂路可以銜接「淡北道路」,預估受惠程度反而大於其他區域。更多好房網News頂加「隔6房」撿現成高報酬?　實則「自掘墳墓」:租金凍漲、房......
    02-05 17:19
    飽和了？板橋預售佔比下滑17%三重、淡水晉升主力戰區

    飽和了？板橋預售佔比下滑17%三重、淡水晉升主力戰區

    淡水、林口的預售市場表現也十分亮眼。陳金萍分享,淡水區儘管地處雙北地區的邊陲地帶,但因土地相對便宜,加上淡海新市鎮陸續開發,及淡海輕軌通車、淡北道路和淡江大橋也即將完工,將能串聯交通網絡。交通機能將大幅提升,吸引不少建商在此購地推案。憑藉經濟實惠的房價,吸引不少小資和首購族群入主,2023年交易占比15.0%僅次於三重,且五年間交易占比增幅進逼10個百分點,預售交易轉趨熱絡。而林口區主要發展則集中在林口新市鎮,又有機捷林口站經過,能連結雙北及桃園機場。區內生活機能發展成熟,有林口三井outlet進駐,和多個......
    02-05 15:57
    2建設打通淡水任督二脈房仲女王：2字頭房價消失中

    2建設打通淡水任督二脈房仲女王：2字頭房價消失中

    083件,減幅接近4成。。對此,素有淡水房仲女王之稱的沈雅純表示,近年淡水交易量下滑主要是建商、屋主惜售所致,從長線來看,淡北道路、淡江大橋打通了淡水交通的任督二脈,為區域發展注入了新動能,區域房價繼續向上攀升的可能性很高,購屋民眾可以多留意。東森房屋淡水新市鎮加盟店店東沈雅純指出,淡水是大台北生活圈內為數不多的、房價還在23字頭的區塊,近年來到淡水看房、買房的民眾一直都有很多,包括:舊城區換屋族、大台北輕移民、海歸華僑、雙北退休族、關渡科技園區上班族等等。依據新北市民政局統計,截止到2023年12月,淡水......
    01-05 12:53
    TPASS＋新青安也救不起來？專家搖頭曝「淡海3大抗性」

    TPASS＋新青安也救不起來？專家搖頭曝「淡海3大抗性」

    」,目前淡海新市鎮整體均價仍不到3字頭,如果喜歡海景,且工作上無需跟大家擠尖峰時刻的人,在淡水購屋其實還是一種不錯的選擇,而且,近年淡海新市鎮區內輕軌通車,還有淡水行政大樓、運動中心入駐,美麗新淡海影城陸續開幕,生活機能已逐漸完備,後續只要打通淡水任督二脈的「淡北道路」能完工通車,淡水房市仍有機會破繭而出。「封面示意圖googlemap」。......
    12-29 08:55
    三環六線正在實現！淡北道路終結27年等待

    三環六線正在實現！淡北道路終結27年等待

    三環六線正在實現！淡北道路終結27年等待 ... 三環六線正在實現!淡北道路終結27年等待。新北交通路網加速邁向2030願景新北市近年積極加速推動各項重大交通建設,尤其是貫穿北台灣經濟發展的淡江大橋、等待27年終於核定的淡北道路,以及串聯基北北桃共榮生活的捷運三環六線,包括歷經20年終獲中央核定的汐東線,另外三鶯線及萬大中和線施工進度也持續往前,新北市府盼建構更便捷的交通,實現新北2030願景。捷運三環六線持續推動,其中2020年淡海輕軌第一期、新北環狀線營運通車,今年2月安坑輕軌完工通車,達成「四年三線」......
    12-25 09:30
    通勤北市「基隆、淡水、龜山」怎選？網一面倒：這優勢大勝

    通勤北市「基隆、淡水、龜山」怎選？網一面倒：這優勢大勝

    重劃區的房價仍有可觀的上升空間,購屋民眾可以多留意。至於淡水,生活節奏適宜,風景優美,目前區域房價仍落在2字頭,是雙北小資族、退休族的購屋熱區,未來伴隨淡江大橋、淡海輕軌、淡北道路等建設題材的發酵,淡水房市長期表現並不看淡。黃勝暉坦言,很多無力負擔台北高昂房價的小資族、首購族都開始把目光轉向新北、桃園的蛋白區,用通勤時間換取更合理的房價和更舒適的居住環境,但部分區域短期內房價漲幅過快,民眾在入手前還是要謹慎挑選,切忌貿然追高。「封面示意圖pixabay」。......
    11-15 15:17
    林口房市還有戲？投資人砸8.8億買地推案上看7字頭

    林口房市還有戲？投資人砸8.8億買地推案上看7字頭

    青睞,這幾年房市受自用買盤支撐,發展相當穩健。交通建設添亮點淡海房價宜人淡海新市鎮一期機能日漸成熟,二期規劃有產專區、工業區,未來可望形成新的產業聚落,淡江大橋預計2026年2月通車,淡北道路若順利可在今年底動工,淡水區長年來交通壅塞的問題終於將獲紓解,然而今年受限市場發展,土地交易整體偏冷淡,不過有一筆新市段土地交易總價破5億元,平均成交單價60萬元。住商不動產淡水新市加盟店店長盧進和指出,這塊地在熱鬧的地段,地坪價格60萬元並不高,目前周邊新建案成交價約每坪2932萬元,機能最成熟的淡水區行政中心周邊的......
    10-26 12:43
    便宜就是王道！淡水房市交易月均逾200件雄霸雙北

    便宜就是王道！淡水房市交易月均逾200件雄霸雙北

    了擁有完整的生活機能、以及紅線捷運優勢,實惠的2字頭房價,讓淡水區近幾年來房市相當暢旺。未來隨著淡江大橋、淡北道路等建設陸續到位,未來往返台北市中心將更加便利,也有望使當地房市持續蓬勃發展。除了淡水區,同樣低單價的區域還有新北市汐止區,平均單價僅需34.8萬元。陳金萍表示,汐止區緊鄰台北市南港區與內湖區,但在比價效應下,汐止區房價相對親民許多,磁吸不少在內科或南港經貿園區工作的上班族移居,加上新北市政府積極打造大汐止經貿園區與汐止科技園區,以及捷運汐東線也終於通過行政院核定,將改善汐止交通,都讓當地房市需求......
    10-17 14:43
    買淡水通勤「心酸又絕望」？上班族認了：沒錢才要住淡水

    買淡水通勤「心酸又絕望」？上班族認了：沒錢才要住淡水

    使在起點淡水站就上車,只要慢一步就會搶不到座位,必須一路站到台北車站,將近40分鐘之久,「以後大橋跟淡北道路會好?改善有限吧!人口車流還有距離擺在那裡,就是讓人如此絕望」。不過在地人也跳出來反駁,強調在房價如此高的時代,只能「有多少錢做多少事」,他2年前調職到淡水,原本要在當地租屋,卻發現新市鎮相對便宜很多,可用千萬元的價格,買到屋齡5年內的3房2廳加平面車位,客廳還能遠眺觀音山,景致相當不錯,他便乾脆將股票賣一賣,湊出頭期款直接買房,「那時候我老家文山區爛公寓,很多都要1300、1500萬元」。即使他將改......
    10-05 12:17
    北捷沿線買房熱區曝！先嗇宮站人氣最夯2年成交近2千戶

    北捷沿線買房熱區曝！先嗇宮站人氣最夯2年成交近2千戶

    「富陽四季」、「富陽海悅觀海城堡」等,房型規劃上從套房到4房以上皆有,戶數多,詢問度高,此外還有新建案「山河帝寶」、「大隱小藍海」等大批交易帶動成交量成長;洪安怡提及,隨著淡北道路有望在年底動工,淡江大橋力拼2025年完工,當地機能有機會逐步到位。。......
    09-26 12:13