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買股,小白,套牢,消息面......

來到32.878元,午盤暫收32.872元,貶1.42角,改寫逾8年盤中新低。:StarText:市場推斷,美股下跌加上拜登退選,股匯市場持續消化消息面衝擊,且近期美元強彈是造成新台幣重貶的主因,且外資持續賣超台股,自7月12日後累積賣超金額超2千億元,全年累計也從買超轉為賣超,若外資持續調節台股並匯出資金,不排除新台幣有可能下探33元。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

斷,長線投資人反而可以趁著這波倒貨引起的多殺多恐慌來撿便宜。最近台股最重要的消息面,就是台積電法說會即將登場,狄驤也在個人臉書粉專「狄驤的資本主義求生筆記」提及,近幾個月來主力在台積電召開法說會前夕,都會釋出極度樂觀的訊號,並快速拉抬設備族群的股價,雖然市場一致看好台積電會繳出亮眼的成績單,甚至會大幅提高資本支出,讓許多企業雨露均霑,但很多投資人卻很納悶,為何最近台積電概念股跌勢驚人?:StarText:事實上,狄驤最近不斷分享一觀念,即近幾個月來主力在台積電招開法說會前夕,都會釋出極度樂觀的訊號,並快速拉......

來說,李同榮認為,經濟基本面好,股市反應在先,房市反應在後,所以股市房市長線雖然同步,但短線則不一定會同調,漲跌步調有不同落差。之所以如此,在於股市因全球股市影響與短線消息面刺激較會上下波動,變現性也較強,「按一個買賣指令,隔天就會有資金進出,資金流動比較快速」,而房市變現性較慢,「賣一棟房子,快則12個月,慢則半年甚至1年」。李同榮進一步說明兩者的風險差異,短期除非重大利多或利空,房價波動較穩定,但股市的短線進出就不一定穩賺不賠,反而是短線進出的散戶容易受傷;房市只要掌握景氣循環的高低點,基本上被套的機會......

增,對中南部房市注入新血,但地緣政治緊張,烏俄戰爭、以巴衝突、南海主權、南北韓關係、都影響全球石油、貨運之流,加上全球經濟成長放緩,都會間接影響到全球房市,甚至包括中國已有許多國家大企業紛紛發生暴雷現象,台灣房市處高檔脆弱階段,容易受波及,不得不慎。「五」消息面向,兩岸關係若不改善,台海危機未除,將成房市的一隻最大灰犀牛若賴政府對兩岸關係持續延續蔡英文政策,甚至更加惡化,則大陸將先行掀起對台經濟制裁,但暫時沒有軍事衝突危機。不過,2027習近平若政治權力不穩,台海危機四伏,成為習政權轉移焦點,房市最大的灰犀......

至目前台積電1.4奈米落腳地點尚無拍板定案,市面上大部分資訊都僅僅停留在消息面,未來發展仍存變數,建議想要搭台積電便車的置產族群還是要謹慎決定。科技題材成重要利多房價助益效果佳科技題材對於區域房市來說無疑是重要利多,科技大廠的進駐可以為當地引進大量科技人才,進而帶動居民收入水平的提高,以及區域住房需求的增加,最終也會反映到房價上面。以中部科學園區「台中園區」為例,由實價登錄揭露,近3年中科台中園區周遭4個行政區的房價漲幅都落在1成以上,且以沙鹿區的房價漲勢最為顯著,沙鹿區的平均房價從2021年的每坪19萬元......

漲幅也逐漸收斂,展望明「2024」年,房市趨勢專家李同榮從基本面、技術面、政策面、消息面,提出10大發展分析。。利率、資金、供需、價量4大基本面分析一、利率趨跌,有利房價盤穩全球終止升息,並傾向降息預期,有利出口與經濟增長,但不可忽視的是降息對房市影響3階段。1.降息初期「2024年上半年」:降息背景因素往往是經濟不景氣的象徵,對房市推升沒有影響力。2.降息中期「2024年Q3-2025年Q2」:對經濟增長產生作用,所得增加,民間消費也開始增加。3.降息末期「2025年Q3以後」:降息末期,市場游資大量增加......

蓋、大力改、大力補貼的社宅政策較屬供需基礎面的改革,對房市短期波動不會造成太大影響,房市仍依技術循環軌道呈「以盤代跌」走勢格局。另外,影響2024房市一大消息面就是「全球地緣政治與兩岸關係發展趨勢」,2024總統大選結果勢必影響兩岸關係發展,同時全球地緣政治關係緊張,中美對峙、烏俄之戰、以巴之爭、南海主權、南北韓關係緊張、台海局勢、都間接會影響到房市的走勢,也是房市將可能出現的一隻最大的灰犀牛。2024房市發展趨勢6大總結1.六都表現:北抗跌、中南稍弱、桃園強。2.價格表現:高價鬆動、低價持穩。3.產品表現......

供給面增加持續一年半預售市場銷售率普遍不佳,餘屋持續增加,在囤房稅制打房壓力下,餘屋大竄逃,新案與餘屋容易產生多殺多。政策面壓制禁止轉售扭曲預售市場,高總價臨天花板,低坪數臨最小化,價上不去,空間也無法一直縮小,政策面持續不友善,對市場信心產生影響。消息面利空地緣政治影響全球與兩岸局勢動盪不安,尤其兩岸關係若持續緊繃,就會是房市的一頭大灰犀牛與一顆隨時引爆的不定時炸彈。李同榮最後提出警告,置產民眾常常陷入市場當下氛圍,漲時追漲、跌時殺跌,應該要有逆勢思惟,房市走勢有一定循環機制,千萬不要以為量增價就會漲,建......

國二手車電商平台Carvana。。分析公司S3 Partners的數據顯示,今年以來,二手車經銷商Carvana股價上漲近9倍,這使得賣空者已經損失了20多億美元。消息面上,該公司宣佈與債券持有人達成債務重組協議,並公佈了優於預期的業績。Carvana第二季銷售額年減23.6%至29.7億美元,超過市場預期的25.9億美元;Q2每股虧損0.55美元,市場預期每股虧損1.15美元。此外,迷因ETF的重倉股中,不乏一些漲幅遠超輝達「Nvidia」的超級贏家:比特幣礦商Riot Platforms、Marathon ......

流時,要保持警覺並維護自己的利益,同時冷靜地尋找解決方案。良好的溝通將有助於事情的順利進行。在投資方面,不要依賴消息面或盲目追逐利潤,以避免風險。著重做好自己的研究和分析,以做出明智的決策。此外,由於工作壓力增加,你需要特別關注健康狀況,給自己足夠的休息時間,保持身心健康。與情人相處時,你會非常寵愛對方,享受甜蜜的愛情氛圍。然而,要注意避免過度索取、依賴或要求對方對你的關注,以免給對方帶來壓力和困擾。當遇到挫折時,學會控制情緒,以維持兩人關係的長久和諧。上升/太陽獅子座工作將展翅高飛整體運勢:在七月中,你將......

原因外,還加碼點名18位藝人,隨後更將3段影片刪除,並關閉臉書跟IG等社群媒體,而孟耿如也證實黃子佼緊急送醫的消息,面對媒體她心疼表示「我們是一家人,有什麼事一起面對、彌補」,針對黃子佼犯的錯誤,盼外界多給他們時間、空間。。部分藝人對於黃子佼性騷事建曝光後的舉動感到訝異,同為主持人的利菁就坦言「他人緣這麼好,而且他的EQ出名好的,怎麼會這麼快的做這些舉動?」,一時間難以相信這是黃子佼會做出的舉動;歌手謝和弦則力挺黃子佼,透露自己出事時,他都會給予關心,認為不用加油打氣,事情發生就坦然面對。粉絲不捨孟耿如獨自......

策治不了標更治不了果李同榮指出,房價漲跌趨勢有一定的景氣技術循環因素形成,隨著供需基本面與政策消息面的影響,房市價量就會在市場自由機制下上下波動,央行所能操作的工具有限,對房市的調控只能著重在風險控管層面上,不能錯把後衛角色當作前鋒,對資金管制與利率浮動,都不宜過度干預,否則,不但控制不了房價,反而影響到經濟層面的畸形發展,同時也使市場交易量縮到谷底。2010年央行彭淮南時代,針對房市高漲曾經採用四次選擇性區域限貸打房,結果限貸台北、資金跑到新北,限貸新北、資金往桃竹移動,限貸桃竹、資金移往中南部,限貸六都......

,6都全都出現明顯的衰退現象,只有台中市藉著強勁的交屋潮,勉強維持住平盤,實際上可說是「南北雙冷」的局面,特別是南2都的台南與高雄衰退幅度最大,也印證了光靠消息面及投資客的市場是無法持久的。郭子立理事長補充指出,2022年台北市房屋交易量預估會衰退-6.5%,交易量約28,902棟,創近三年來新低,主要是受到房價居高不下、資金往低價區移動以及人口持續外移的三重影響。在此情況下,全年房屋交易量還高過台南市,衰退幅度緊跟在台中市之後,都算是難能可貴了!明年房市3利多自住、換屋族預備展望2023年房市,郭子立理事......