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央行打房預售涼了？海悅：10月仍維持順銷 ... 央行打房預售涼了?海悅:10月仍維持順銷。央行9月下旬祭出第7波信用管制,重挫面臨申貸的成屋市場及房仲業,市場普遍認為預售屋恐怕也在信心度不足下受影響。不過海悅「2348」公告2024年10月合併營收中,代銷收入5.43億元、年增3.64%,強調在買賣雙方取得新平衡的價格共識下,負責代銷的全台30建案仍維持順銷。海悅10月合併營收達26.95億元,其中代銷收入5.73億元,年增率3.64%;營建收入21.22億元,包含移轉新店寶元段部份持分予新美齊認列16.......

宇「4907」、達麗「6177」、三地開發「1438」、新美齊「2442」、鑫龍騰「3188」、大城地產「6171」、森寶「3489」、聯上「4113」、海悅「2348」、瑞築「6198」、富旺「6219」、新潤「6186」、華友聯「1436」、欣巴巴「9906」、富裔「6264」、愛山林「2540」、泰普高「3284」皆跌停鎖死。:StarText:以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

泰「2538」亮燈漲停,股價分別來到27.5元、56.3元、22.55元及140元,其他如:三發地產「9946」、永信建「5508」、興富發「2542」...等,也都有逾5%的漲幅,同時建材營造指數也創下676.69點的新高。代銷類股也有買單拉抬,海悅「2348」漲停鎖死,股價來到309.5元,創下歷史新高價,愛山林「2540」則收220元,漲6.5元,漲幅3.04%,也創波段新高。被動元件族群,天二科技「6834」、鈞寶「6155」、耀勝「3207」亮燈漲停,股價分別來到50.5元、31.7元及158.5......

盤最高則來到64.9元,漲幅逾8%,其他如:、三發地產「9946」、京城「2524」、上曜「1316」、永信建「5508」...等,也都有逾5%的漲幅。代銷類股也有買單拉抬,愛山林「2540」早盤股價最高來到233.5元,漲幅逾9%,海悅「2348」則衝漲停,股價來到309.5元,創下歷史新高價。其他有資金流入的族群還有:IP類股、被動元件及資安概念股。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

法說會,基本上應該是先下後上。」指標權值股台積電開漲5元,來到1045元,一度震盪翻黑下探1025元,聯發科力守紅盤小漲,鴻海也開高震盪力守紅盤,倒是傳產地產股成為,資金避風港。包括海悅聯上發亮燈漲停,愛山林基泰也大漲逾9%等,內資政策股同樣受青睞,像是華城士電大亞,漲逾4%。第一金投顧董事長陳奕光:「在11月5號之前,我覺得美股沒有下滑疑慮的,這部分情況之下,「台股」應該還是一個偏多操作,投資人可能就是在23500點到23600這個低點,24400點這個高點,這個地方做區間。」專家認為,台股雖然波動加劇,......

1.1元及25元,基泰「2538」、達麗「6177」也都有逾7%的漲幅,分別收20.5元及66.5元,其他如:大將「1453」、隆大「5519」、長虹「5534」也都有逾5%的漲幅。代銷類股也有買單拉抬,愛山林「2540」、海悅「2348」雙雙亮燈漲停,股價分別來到213.5元及281.5元,其中海悅股價創歷史新高。生技類股也有資金流入,生華科「6492」、醫揚「6569」、保瑞「6472」攻漲停,股價分別來到52元、255.5元及946元,加捷生醫「4109」收36.05元,漲3.1元,漲幅9.41%,其......

逾7%,長榮「2603」也有4%左右的漲幅。散裝航運族群也有資金流入,正德「2641」漲幅近5%,早盤最高來到24元,其他如:中航「2612」、四維航「5608」、裕民「2606」也都有34%不等的漲幅。代銷族群今天表現也強勢,海悅「2348」早盤最高來到262元,漲幅逾7%,愛山林「2540」也有6.5%以上的漲幅。以上言論由東森財經-台股授權轉載,不代表東森新聞立場。......

數卻從346.9拉升到481.09,漲幅38.68%,「這比半導體,電子股的漲幅都大,甚至超過台積電!這是市場上大家很少注意到的現象」。相關新聞:追隨台積電蓋房?華固自嘆沒能耐:2關卡難跟進他更舉例,華固股價大漲到127元;海悅從57.1元大漲到139元,去年Eps13.86元;最近興富發旗下的潤隆宣布配12元股票、3元現金,股價從46.7元漲到139元,資本額45.1億的潤隆去年淨利77億元,Eps17.08元;高雄的華友聯、台南的上曜等南部的建商紛紛快速壯大!謝金河最後結論指出,這些年國際媒體經常恐嚇兩......

產分配,但這項管制是打亂人家財產規劃,何必呢?」王雅麟甚至認為,「在地緣政治紛擾下,富豪還願意把錢搬回來台灣買房,都要鼓勵人家,感謝他都來不及了,不應該還去打他。」他希望選後打房不合理的地方都能有所調整,「居住正義不是買不買得起,是合理價錢住到安全房子。」海悅國際總經理王俊傑也有同樣看法,「居住政策應是每個人住的起,不是每個人都買得起」,政府應朝這方向加強社宅規劃;另外他也提到,現在通膨物價飆升,薪資不調整就會感覺錢變薄,距離成家也會更遙遠,如何提高國內整體薪資結構,也是政府該改善的方向。「封面示意圖CTWANT提......

年十大代銷在住宅產品接案狀況「不含商辦、廠辦建案」,依接案量統計依序為海悅、新聯陽、甲山林、信義、甲桂林、新高創、新理想、慕樺、漢華、圓石灘。前十大代銷接案量介於189.3億元至1092.5億元,總接案量來到5126.6億元,相比2022年的5951.1億元下修13.9%。。住展雜誌發言人陳炳辰表示,2023年房市利空冷氣團過境,代銷業者接案量同步修正,雖還是有些躍進的表現,不過進少退多,像第六名以後都落在300億元以下,而2022年則在第七名前還維持300多億元,窘況不言可喻。榜單上大致是老面孔,去年量價......

元,每戶總價落在4億元上下,頂樓戶則是3031樓的樓中樓,全案總銷400億元。「EBC地產王」查詢,該案其實早在去年3月24日取得使用執照,卻遲至今日仍未在實價登錄上看見相關成交數據,負責銷售的海悅國際廣告總經理王俊傑表示,事實上從年初至今已有數筆成交,「我個人覺得銷售成績不錯」,不過由於都更權變還須走釐正程序,作業較複雜,估計要到明年12月才能總登,到時應該就會揭露實登資訊。頂樓規劃樓中樓藝人指名看屋由於近一年的房市較不友善,是否影響豪宅市場?王俊傑指出,豪宅客層其實較感受不到市場變化,目前成交戶中也有部......

萬買不到。「我看房地產的未來,這40年來台灣的房價,沒有對不起購屋者!」海悅國際總經理王俊傑今「2」日在「璟都未來城」公開記者會上如此說明,舉用餐時情景為例,曾向他買過2間房的餐廳服務生因獲利而笑嘻嘻,送他很多小菜,比餐廳主管投資股票慘賠好,因此心有所感,更提及桃園客運園區現況宛如當年的青埔特區,「當年野狗比人多,現在「每坪」40萬元已經買不到房子了」!。桃園市大園區航空城計劃正如火如荼發展中,旁邊的客運園區佔地廣達197.54公頃,緊鄰青埔特區,被市場視為接班青埔的下個熱區,近年已湧入不少建案,房價也從4......

世界」、「皇宮大樓」等;西門站附近則以新建案拉抬成交量,包含「久年慕舍」、「榮耀西門」等。紅樹林站是紅線倒數第二站,環境清幽,周遭有不少中古大樓如「富陽四季」、「富陽海悅觀海城堡」等,房型規劃上從套房到4房以上皆有,戶數多,詢問度高,此外還有新建案「山河帝寶」、「大隱小藍海」等大批交易帶動成交量成長;洪安怡提及,隨著淡北道路有望在年底動工,淡江大橋力拼2025年完工,當地機能有機會逐步到位。。......

,連帶使預售屋市場受惠。而「竹外桃花三兩枝,春江水暖鴨先知」,房市景氣如何,看國內上市的代銷雙雄海悅國際、愛山林的股價就知道,月營收和股價持續走揚。何世昌分析,房市正在半信半疑中成長,雖然今年完銷案不多,但目前順利銷售的建案,大多有4大共同特色,包含老字號建商、好口碑的「品牌建商」,落跑機率較低的「大型建商」,還有「低首付、低總價」好入手的物件,以及好長一段時間沒有新建案、或新案供給量低迷的「供給稀缺區域」,購屋族都相對捧場。何世昌也建議,想買房子要把握機會,多看、多比較、多議價,議價的關鍵就是「不要臉」,......