搜尋關鍵字｜東森新聞：新聞在哪 東森就在哪裡

的房子。馨傳不動產智庫執行長何世昌直言,有兩類人完全沒必要在海外置產,除非有特殊需求,否則只是千里迢迢大費周折。何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」對於購置海外不動產表達意見,他的答案永遠是「海外不動產可以買,但前提是你有特殊需求,否則沒必要千里迢迢去大費周折」,尤其是有兩類人認為自己需要在海外置產,實際上完全沒必要。。1.追求高投報的人:許多投資人看上4 %、5%的投報率而到海外置產,但坦白說,如果投資報酬率目標設在5%左右,國內高殖率股票、或者高配息ETF就能夠滿足需求,根本沒必要大費周......

司從泰國房產退場,兩岸買家不少淪為「海外地產孤兒」,台灣做泰國房地產最積極的德寶地產逆勢接手、幫他們解決問題,該公司創辦人李維鑫曾透露,這讓他從原本一間小加盟店,變成目前泰國房產仲介的第一把交椅。現在若能逢低買進,究竟是能撈到便宜,還是被當韭菜割?只能說,海外置產風險大,不得不小心。以上言論不代表東森新聞立場。延伸閱讀泰房爆買潮2達人直播帶路:「500公尺馬路滿是賣屋廣告」　海外買房一定要先住過兄弟相挺1黑人陷性騷風波有兄弟挺　「最後期限日」與王力宏共享牛排大餐護花使者1蔚葒縈與男伴共食一碗粥　情變前任之和......

之1,掀起一陣東南亞投資置產討論話題;不過對房市頗有研究的作家黃大米,也分享朋友在海外置產,結果斷頭的慘案,有感而發的呼籲「不要跟著網紅買房!」。黃大米在臉書提醒,網紅手上的資本萬一賭輸了,了不起就是買到一次的經驗跟一堂課,但一般人如果買錯了,資金全都卡住,將會是非常沈重的壓力跟負擔,建議大家,別因為網紅的話題,就一時興起跟著置產投資,「還是買自己熟悉的區域跟多出去看房,不要跟著名人,也不要跟著網紅買」。黃大米進一步指出,若是連台灣房地產都搞不清楚,就更不要輕易碰海外房地產,很多人買海外房地產,就只是買虛榮......

實在太不合理了」,消息引起關注,對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,海外置產看似誘人,但國情不同伴隨優缺點,包括政治以及外國人的法令限制等因素,出手前仍要謹慎評估。。何世昌在臉書「房產知識Buffet」發文,指稱國人在泰國買房的情況,近年似乎更加常見,但這種投資伴隨高風險,但很多人不曉得,首先是優點的部分有6個,包括分擔台海緊張局勢的投資風險,或是為了爭取海外居留權等,以及有些人可能會把買房當作資金停泊處,不能說完全沒誘因,但缺點其實也不少。何世昌提到,海外置產除了考量匯率波動,還有很多隱藏風險,尤其是到泰......

長徐睿隆,說起看好加拿大不動產市場的原因,讓他6年前決定在當地創立建築團隊。台裔加拿大建商回台搶海外置產商機該公司近期在溫哥華推出醫療教育商辦大樓「Marco Polo」,已有托嬰中心、藝術教育機構將進駐3樓、還有加拿大醫療機構R-MEDY購入8樓空間。徐睿隆指出,加拿大法規限制外國人購買住宅,但商用不動產並不受限,以國際置產買方來說,看中投資的關鍵1是租客來源、2是房價是否穩定增長、3是未來轉手有沒有接盤俠,該案皆具備這3點優勢。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,溫哥華有龐大的外來移民,近期又因升息猛烈,1......

置產,昨29日又宣布買了第四間,讓身旁的親友和粉絲相當好奇,有關海外置產的相關問題,她則不吝嗇分享3大建議,也強調「不鼓勵炒房,但如果你想完成買一個自己的家的夢想,這個方式或許比較好達成喔!」。女星佩佩昨29日在臉書發文,開心宣布在泰國曼谷買了第4間房,而這也是她在短短1個月內購入的第四間小宅,對於身邊親朋好友和粉絲,在詢問有關海外置產需要注意的事項,她則給出3大建議:優先選擇鄰近市區建案、挑選口碑優良的公司、長期投資的角度置產。佩佩昨29日開心宣布買了第4間曼谷小豪宅。「圖/取自雙胞胎佩佩臉書」此外,她表......

精裝修,有些建案還連家具都有。林全楨表示,由於泰國仍有年輕的人口紅利,以及每年4000萬人次的旅客造訪,租金報酬率平均約可達4%,疫情期間1100萬銖泰幣的住宅,租金約4萬銖、820萬株的房子則可租到3.5萬株左右。房價相對便宜留意海外置產風險至於房價部分,林全楨舉例,曼谷蛋黃區房價1平方米約2528萬元台幣,宛如板橋的蛋白區1平方米約1415萬元,大約乘於3就是台灣單坪價格,所以蛋黃區每坪房價約等於台幣7080萬元、蛋白區則約4050萬元,「但這價錢是送車位、含公設加精裝修!」如果換算台灣大約3.5成的公......

精裝修,有些建案還連家具都有。林全楨表示,由於泰國仍有年輕的人口紅利,以及每年4000萬人次的旅客造訪,租金報酬率平均約可達4%,疫情期間1100萬銖泰幣的住宅,租金約4萬銖、820萬株的房子則可租到3.5萬株左右。房價相對便宜留意海外置產風險至於房價部分,林全楨舉例,曼谷蛋黃區房價1平方米約2528萬元台幣,宛如板橋的蛋白區1平方米約1415萬元,大約乘於3就是台灣單坪價格,所以蛋黃區每坪房價約等於台幣7080萬元、蛋白區則約4050萬元,「但這價錢是送車位、含公設加精裝修!」如果換算台灣大約3.5成的公......

合台幣只要1,564萬元可買入,台人反而享有207萬元的價差優勢。東京23區物件比較資料來源:信義日本外國人赴日買房貸款一覽資料來源:信義日本「點擊看完整全文」以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀「海外置產正熱3」台積電赴熊本設廠也要跟進卡位?　小心踩雷「海外置產正熱1」疫後海外置產買氣夯爆!　日、泰業績飆出歷史新高「2023投資攻略3」有夠便宜!外資默默敲進這個市場　2023有望領漲「包租公達人1」當鋪勞力士經典款「水鬼」出現了　他喜見景氣拐點準備出手「網紅理財2」快筆記!新手買房　崴爺傳授5大撇步......

合台幣只要1,564萬元可買入,台人反而享有207萬元的價差優勢。東京23區物件比較資料來源:信義日本外國人赴日買房貸款一覽資料來源:信義日本「點擊看完整全文」以上言論不代表東森新聞立場延伸閱讀「海外置產正熱3」台積電赴熊本設廠也要跟進卡位?　小心踩雷「海外置產正熱1」疫後海外置產買氣夯爆!　日、泰業績飆出歷史新高「2023投資攻略3」有夠便宜!外資默默敲進這個市場　2023有望領漲「包租公達人1」當鋪勞力士經典款「水鬼」出現了　他喜見景氣拐點準備出手「網紅理財2」快筆記!新手買房　崴爺傳授5大撇步......

大生談戀愛　媽氣炸要她「拋棄3棟房繼承權」生活費也不給了:搬出去女主播自爆遭家暴威脅　徐紹芸孕內抓姦丈夫劈腿女記者海外置產停看聽1兩岸軍演日幣貶　海外置產重起爐灶「詢問翻倍」以上言論不代表東森新聞立場。文章來源:分手妹離婚1個月「臉被狗咬」當場血流滿面　她自責:沒拿捏好距離由「CTWANT」授權轉載。......

台灣人瘋海外置產「詢問度暴增2倍」6重點必知 ... 台灣人瘋海外置產「詢問度暴增2倍」6重點必知。近期受到地緣政治影響,以及全球貨幣大貶,再度掀起台灣人海外置產潮,仲介則透露,近2個月詢問海外置產的民眾大增,熱門國家包含日本、東南亞等地。海外買房潮來襲專家曝注意事項21世紀不動產企劃研究室指出,近期兩岸情勢緊張,近一個月接到詢問「海外置產」的來電比起去年同期達到2倍之多,新一波的海外置產潮正在形成,而隨著防疫措施放寬,出國實地考察的成本大大下降,增加了許多民眾海外置產的動力與信心,在此21世紀不動產提醒民......

台灣人瘋海外置產「詢問度暴增2倍」6重點必知 ... 台灣人瘋海外置產「詢問度暴增2倍」6重點必知。近期受到地緣政治影響,以及全球貨幣大貶,再度掀起台灣人海外置產潮,仲介則透露,近2個月詢問海外置產的民眾大增,熱門國家包含日本、東南亞等地。海外買房潮來襲專家曝注意事項21世紀不動產企劃研究室指出,近期兩岸情勢緊張,近一個月接到詢問「海外置產」的來電比起去年同期達到2倍之多,新一波的海外置產潮正在形成,而隨著防疫措施放寬,出國實地考察的成本大大下降,增加了許多民眾海外置產的動力與信心,在此21世紀不動產提醒民......

派工作為主,多由公司提供住所,也使得以「境外公司」名義置產的交易相對較自然人購買得更多。綜觀2021年外國人在六都交易表現,建物取得棟數在台北市共322棟、新北市283棟,共佔全國46.6%。郎美囡指出,雙北雖然不動產價格高,不過海外置產多數會選擇首都、政治經濟重鎮,確保價格走勢穩定、保值性高,也易於出租,因此一直都是外國人置產主力。值得注意的是,桃園與台南在建物棟數也出現增加,年增率各為19.4%、8.2%,可見外國人置產有往中南部移動的現象。葉國華便觀察到,外國人來台買房主要仍以建設多、資源多、交通便利......