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劃區蓬勃發展,不少區域又相對房價親民,磁吸首購族群,惟此類生活機能或重大建設仍未實現之區域,投資炒作風氣也更勝,也讓區域適逢房市波動,易讓地區出現部分法拍潮。全國暨六都法拍移轉量變化。「表住商機構提供」高房價時代,買方、投資人尋找低價物件,法拍市場機會最高,住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨提醒,法拍流程、規定與一般交易市場大不相同,得標後必須在拍定7日內繳清尾款,雖有銀行可提供代墊款,但利率可能在6%以上,況且許多法拍屋債權狀況複雜,或有特殊情形法院不點交,可能取得所有權卻無法使用,建議詳閱法拍物件詳細資......

高達42.25%,等於每月超過4成以上的家庭可支配所得都拿去繳房貸,明顯壓縮家庭的其他開支與生活品質。他更示警,未來一旦家庭出現臨時狀況或房價續漲導致負擔到臨界點,就可能出現無力負擔的狀況,出現大量房貸違約、斷頭、法拍潮等。新北、台南較上季微降僅嘉義屏東及基隆房價合理進一步看六都房貸負擔率,新北市55.35%,較上季微幅下降0.06%;台南市40.67%,較上季下降0.27%;台北市及台中市分別67.13%及50.32%,較上季上升0.59%及0.79%;桃園市及高雄市分別34.68%及39.74%,也較上......

境,就可能會壓垮房貸族。直到今年Q2,台民眾買房的房貸負擔率已高達42.09%,每月超過4成以上的家庭可支配所得都要拿去繳房貸,明顯壓縮家庭的其他開支與生活品質,未來一旦家庭出現臨時狀況或房價續漲導致負擔到臨界點,購屋者就可能出現無力負擔的狀況,大量房貸違約、斷頭、法拍潮就可能出現,影響金融穩定,值得政府與民眾多加留意。「封面示意圖東森新聞」。......

房貸負擔率已高達42.09%數據來看,陳傑鳴表示,每月超過4成的家庭可支配所得都要拿去繳房貸,明顯壓縮家庭的其他開支與生活品質,未來若出現臨時狀況使負擔來到臨界點,便可能出現大量房貸違約、斷頭等法拍潮,影響金融穩定,值得政府與民眾多加留意。。......

可沒,但與熱錢炒作也脫不了關係;而在房價持續上揚之際,很多原本買不起房的民眾,會擔心房價繼續飆而硬著頭皮進場。如此硬撐買房的狀況,如今全球進入壓抑通膨的升息循環下,陳傑鳴指出,風險就變大,「一旦到了臨界點,購屋者無力負擔,就可能造成大量房貸違約,斷頭、法拍潮恐一觸即發」。雖然目前房貸利率僅約2%,仍屬相對低利率,讓民眾感覺還勉強可負擔房價,但觀察內政部最新報告可發現,去年第3季民眾買房還在合理可負擔「即房貸負擔率30%」的縣市只剩下4個,而且台北市房貸負擔率還高達67.07%、新北也要53.66%,等於民眾......

沒,但與熱錢炒作也脫不了關係;而在房價持續上揚之際,很多原本買不起房的民眾,會擔心房價繼續飆而硬著頭皮進場。如此硬撐買房的狀況,如今全球進入壓抑通膨的升息循環下,陳傑鳴指出,風險就變大,「一旦到了臨界點,購屋者無力負擔,就可能造成大量房貸違約,斷頭、法拍潮恐一觸即發」。雖然目前房貸利率僅約2%,仍屬相對低利率,讓民眾感覺還勉強可負擔房價,但觀察內政部最新報告可發現,去年第3季民眾買房還在合理可負擔「即房貸負擔率30%」的縣市只剩下4個,而且台北市房貸負擔率還高達67.07%、新北也要53.66%,等於民眾大......

北北桃8500戶拿房抵押！一但挺不住4千社區恐現法拍潮 ... 北北桃8500戶拿房抵押!一但挺不住4千社區恐現法拍潮。隨國際升息腳步,2022年初以來央行已升息4次,目前「升升不息」的升息環境對購屋者是壓力,對於資金壓力更大,有「私人設定」拿房子抵押借錢的屋主來說,更很可能是惡夢。央行自今年以來,幅度高達2碼半,11月五大行庫新承作房屋貸款利率來到1.851%,預計年底就會直逼2%大關。北北桃近8500屋主拿房子借錢根據元宏不動產加值服務平台統計,目前北北桃有3851個、近四千個社區,共8483間房子,有......

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,面對如今進入的「升息循環」環境確實風險相當大。很多購族屋、年輕族群,在購屋能力不足下,把每月家庭支出算到極致,恐怕將成未來房市的未爆彈,一旦到了臨界點,購屋者無力負擔就可能會造成大量房貸違約,市場將出現會出現大量急售屋,甚至出現法拍大量增的狀況,「斷頭、法拍潮恐一觸即發,房價確實有下修的潛在壓力」。以台灣來說,央行短短一年已升息4次,幅度高達2.5碼,五大行庫承做房貸利率從年初僅1.359%,在最近升息後,可能會跳到1.952%,升息幅度近0.6%。以20年期房貸、貸款1000萬元來估算,每月房貸本息就從......

,面對如今進入的「升息循環」環境確實風險相當大。很多購族屋、年輕族群,在購屋能力不足下,把每月家庭支出算到極致,恐怕將成未來房市的未爆彈,一旦到了臨界點,購屋者無力負擔就可能會造成大量房貸違約,市場將出現會出現大量急售屋,甚至出現法拍大量增的狀況,「斷頭、法拍潮恐一觸即發,房價確實有下修的潛在壓力」。以台灣來說,央行短短一年已升息4次,幅度高達2.5碼,五大行庫承做房貸利率從年初僅1.359%,在最近升息後,可能會跳到1.952%,升息幅度近0.6%。以20年期房貸、貸款1000萬元來估算,每月房貸本息就從......

「有證據證明我的檢體被感染」　新北聯醫打臉:陽就是陽她遭閨蜜背叛變前女友　找上男方爸求安慰...搖身一變成繼母「前男友下場曝」升息3碼拉警報1房貸月增3000元「凍未條」　站上這數字恐現法拍潮以上言論不代表東森新聞立場文章來源:才買戒指準備求婚卻踏上北海道死亡航程　失蹤者父親:心好痛由「CTWANT」授權提供。「封面示意圖pixabay」......