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未來這房子先生可是有一半權利可以要求喔,除非你們有簽婚前協議」、「貸款給他出,但裝潢家電啥的也要一筆錢喔。重點你這個是婚後財產他有一半喔」。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示,原PO若無法繳房貸,這會出大事,房子會面臨被法拍,本身也會產生信用問題。由於原PO是在「平均地權條例」上路後才買房,如果無法交屋只能退給建商,但可能產生上限總價15%的違約金;如果選擇交屋之後賣屋,除非沒有獲利,不然五年內出售有35-45%的房地合一稅,必須要同時進行評估。法定財產制關係消滅時,夫或妻現存之婚後財產,扣除婚姻關係存......

上半年解禁。。由於爆發弊案,後來政府不再推「合宜住宅」,改推只租不賣的社會住宅,然而近年仍屢傳「假債權、真買賣」手法來破解閉鎖期,透過流入法拍市場承接後,再以高於承購價的價格買賣套利,共遭起訴逾百人,內政部也為防堵弊端,依原價85%買回後轉做社宅使用。由於較早於2021年解禁的A7合宜宅,房價都有5成以上的漲幅,市場無不期待明年浮洲合宜宅解禁後的轉手獲利價值。該案2011年由日勝生得標,2018年交屋,共計4455戶,其中約4000戶以最高19.5萬元銷售,剩餘則轉作只租不售的社會住宅,目前仍有1樓店面、微......

才安全。」不管是預售或中古買方,為避免賠違約金或入手價低等各種因素,都會竭盡所能籌措資金拚交屋,如上述「東都綠學」平轉屋主,後來也成功籌到錢交屋,但並非每個人都能安全下莊。法拍小哥陳俊廷就分享,近期遇到一名嘉義屋主,貸款成數差2成,竟然和租賃公司借年利率16%的資金交屋,撐了半年還是被利息壓垮,最終賠錢出場。投資房市十多年的投資客劉先生分享自身經驗,原先第七波信用管制前,他看上一間桃園機捷A7預售屋大亮泊換約案,「洽談過程不順利,講沒幾句屋主就沒下文,後續請我直接跟他委託的房仲聯繫,我想不賣就算了,跑去竹南......

」,還有網友分享自家經歷,「通常年輕就拿到一大筆錢有一半機率會敗光,我阿公是大地主,我爸三十年前拿到一千萬還有4棟市區透天,結果不到5年賭博就輸光,房子都法拍,直接破產。」也有網友建議,「不要去想那些自己沒辦法控制的東西,幾年前我爸要過戶給我姐兩棟透天然後跟我商量「主要是還有另一間坪數大的他想問我能不能給我姐因為她沒嫁」我說你安排就好那是你的我沒有意見,你沒有想要就不會被這個困住,拿到就是多的,沒拿到也是正常的,不用思緒太多,只是內耗而已。」有網友則分析,「有錢人不會那麼笨,把底牌都給別人,以後誰會鳥他」、......

前台積電工程師當詐團！吸金65億購5間豪宅全遭法拍 ... 前台積電工程師當詐團!吸金65億購5間豪宅全遭法拍。誇張!前台積電工程師離職後動起歪腦筋,成立詐騙集團,冒充不動產公司,並宣稱提供資金給中小企業,以賺取高額利息,更以年息12%至18%作為誘餌,吸金高達65億元。事件曝光後,他遭到檢警調查,名下的4戶5間豪宅則進入法拍。該名犯案的林姓工程師,離職後成立翔勝不動產公司,聲稱提供放貸服務給中小企業。他以每5萬元為最小單位,引誘民眾投資,並承諾年利率高達12%,且保證獲利,高回報的投資方案吸引不少受害者投......

uber A男本月13日凌晨,在住處家暴老婆,女方在友人協助下報警處理。然而,A男並非初犯,上個月還涉嫌拍攝妻子的身體,並將相關影片公開至YouTube頻道,因涉及非法拍攝及散布不雅影像,遭警方立案調查。。警方事後還發現,A男在今年8月時,還用腳踢死飼養的寵物犬,被控違反「動物保護法」,目前該案件仍在審理。但更駭人聽聞的是,A男甚至今年6月誘拐一名1少女,雙方同居2年的期間共發生34次性關係,A男因涉嫌強姦罪,遭檢方以無拘留起訴,且檢方也已要求法院對A某判處9年有期徒刑。雖目前該名YTR身份並未遭到公開,不......

的手機,妻子最終在員工的協助下報警。然而A某對妻子的惡行不只如此,他上個月因拍攝妻子的身體,並上傳到YouTube頻道,涉及非法拍攝及散布不雅影像,以上案件警方都正在調查中。。此外,今年8月,A某因為踢打自己的寵物狗狗導致其死亡,涉嫌虐待寵物被檢舉,警方正以「反動物保護法」對他進行調查。更誇張的是,A某過去曾因性侵未成年女子正在接受司法審判,受害者是年僅13歲的未成年女粉絲,據悉,A某和該名女粉同居約2年,期間至少發生34次性行為,今年6月他性侵未成年罪名遭到不拘留起訴,檢方對此求處9年徒刑,案件將於本月1......

找上前岳母建議把林家的房子變成公司的資產,公司可節稅又可每個月撥錢給岳母,前夫甚至把房子拿去貸款,沒想到貸款還不出來被法拍,林佳儀說:「我知道後炸掉,問他怎麼會把腦筋動到房子上,這是我爸媽要照顧弟弟必須留下的。」之後林佳儀父親請前夫簽下1700萬的還款書,要求按月還款,但竟未簽「只要其中一期未還,則必須一次還清所有債務金額」,不合理的協議內容讓謝震武覺得太不可思議。林佳儀透露離婚協議書上寫明前夫每個月要支付扶養費,僅支付了1年後就沒有再付。更多CTWANT報導跟Ryu夫妻臉?女畫家IG真面目曝　網大讚:像年......

1680萬愛車法拍汪小菲繳160萬擔保金暫停拍賣 ... 1680萬愛車法拍汪小菲繳160萬擔保金暫停拍賣。藝人大S和汪小菲離婚,大S聲請拍賣汪小菲被查封的一輛英國跑車。10月中第一拍,流標後原訂14日第2度拍賣,但汪小菲這回繳160萬元擔保金,北院裁定停止拍賣。黑色千萬超跑,引擎轟隆隆作響,罕見開進北院門口,藝人大S持續追討,前夫汪小菲欠款,還差530多萬,因此大S向法院聲請,查封汪小菲愛車。而這台超跑,可是承載不少故事。。中國媒體報導「2020.03」:「在紅綠燈路口等待的時候,汪小菲卻低頭玩起了手機。......

度就跟烤箱裡面溫度差不多,一進帳篷內拍攝,衣服肯定會全部濕透,索性就把衣服脫掉,免得衣服不連戲沒法拍。」也因這個臨時的改變,才讓觀眾大飽眼福,為戲劇增添不少話題性。然而,一夜情過後,劇情急轉直下,海亮因母親對瞬美家庭背景的偏見而感到猶豫,並表示自己無意立刻成家,這番話讓瞬美心寒不已。為了掩飾受傷的心情,她選擇淡然回應,表面上裝作無所謂,決定就此放手並離開海亮。造成她寧願自己成為單親媽媽,也不願公開女兒的親生父親到底是誰。八年後海亮在星級飯店擔任廚師,回到家鄉接手餐廳,誓言要做出改變與革新,這樣的重逢讓瞬美不......

以啊,美股一堆分紅基金買最大的放著就退休去了啦,還在這忙什麼」、「500萬外幣定存,500萬金融股存股「科技股現在500萬買沒幾張了,半官股漲跌波動不大的金融低價股每年股息股利至少十幾二十萬」700萬加貸款法拍個大學區舊透天改建學生套房「給自己一點事做」,300萬吃喝玩樂,這應該是最符合媽媽那個年紀能接受的理財方式了」、「2000萬用很保守的理財方式4%殖利率,1年就80萬的利息1個月有6萬多元」、「記得買壽險不要買儲蓄險,存款拿去存0050就好了」、「沒有現金壓力的話,把2000萬全買殖利率10%的月配息......

新北雙11法拍！保時捷純電跑車喊價302萬1原因流標 ... 新北雙11法拍!保時捷純電跑車喊價302萬1原因流標。法務部行政執行署新北分署今天「11日」上午舉行「五打七安聯合拍賣會」,針對5部詐騙犯嫌的名車進行拍賣,現場更有3處知名建案,其中,最受矚目的保時捷TAYCAN純電跑車,喊價至302萬,但因不足底價而流標,此次拍賣中,只有BMW X5以172萬拍出,另外三峽一處樓中樓則以881萬拍定,其餘則都流標。據悉,法務部行政執行署新北分署為貫徹國家「五打七安」政策,積極與檢察機關跨機關合作,就檢察機關所查......

五省級／搭上雙11！法務部法拍保時捷210萬拍定 ... 五省級搭上雙11!法務部法拍保時捷210萬拍定。日前高雄檢警破獲詐騙集團,主嫌跟金主非富即貴,除了聘律師當集團軍師,股東中還有建築業小開,他們用贓款買了千萬超跑,遭查扣後法務部執行署今「11」日上午舉行法拍,場面相當壯觀,此外,桃園也有一輛紫色保時捷進行拍賣,最終以210萬元拍定。今天11月11日,剛好是雙11,許多民眾都手刀下單搶便宜,而法務部執行署恰好也選在今日舉行豪車法拍,吸引許多民眾到場。法務部執行署近日陸續舉辦拍賣,而車輛主要是從刑案和詐騙......

CAN純電車,2022年1月出廠,為322匹馬力,儀錶板里程數約1萬1千餘公里,該車配備高性能電池,擁有高駕駛動態,設計有扁平飛線,更能暢快享受駕馭的樂趣,車內寬敞舒適,亮眼時髦又實用,是法拍市場罕見的純電跑車,且車齡不到3年。新北分署說,另一部則為BMW車輛,車身白色,型式為328i SEDAN,2015年5月出廠,排氣量1997CC,儀錶板里程數約18萬5千餘公里。新北分署也提醒,2部車輛均無動產擔保設定,也查無欠繳相關稅費及罰單,拍定人只要繳清拍定金額及鑑價費用「每部車3千元」,當天就可以馬上把車子開......

國今年前三季拍賣移轉棟數達2,928棟,比去年同期成長約一成,其中新北市區域法拍量更大漲達九成,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,前三季法拍量出現增長,雖仍屬歷年來次低,惟央行今年以來相繼推出第六、七波信用管制措施,且皆劍指多戶、投資族群,令部分區域法拍量體出現攀升。全台拍賣量近3千棟較去年同期增一成。根據內政部統計,全台截至9月為止,拍賣移轉棟數達2,928棟,與上季同期相比成長約10.3%,賴志昶觀察,近年來拍賣移轉棟數屢創新低,主要與房貸利率仍屬相對低點、房價走勢上揚等因素有關,讓資金斷頭屋主能安......