「4原因」讓南韓房價崩了台灣會跟進?學者直言:不可能
年降至0.61,少子化也將衝擊房市表現。第三個導火線是全球大升息使得房貸利率升高,造成南韓房價持續下跌,第四個導火線是過去房價暴漲,提高南韓國民債務水準,連帶下挫民眾的購屋意願。回顧南韓房市,根據韓媒報導,前總統文在寅2017年上任後,4年期間推出多項打房措施,包括加重對多屋持有者課稅,但從結果來看,首爾市房價依舊攀升83%,一度成為僅次香港的全球房價第二高,2020年之後普遍漲幅也超過3成。自從2021年8月南韓央行開始升息,房價終止連續8年攀升,去年開始包括首爾的房價、成交量皆下滑,後續還衍生社會問題,......