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花錢買房屋主不是我!專家揭「一屋多賣」風險履約保證也沒用

表示,「買預售屋時因為房子還沒蓋好,無法取得建物使用執照,因此民眾從付款到真正取得房屋產權的這段期間,風險是最大的。」今年5月在花蓮就爆出有在地老牌建商,於預售交屋前夕欠款跑路,整個建案被債權人申請假扣押,讓已經付了錢的買方卻無法入住,上百萬元的頭款也找不到追討對像。建商甚至將「一屋多賣」給多位買方,因此有超過60人受詐!過去在基隆也有案例,受害買方也是在交屋時才發現建商一屋多賣,同一戶最多有六個屋主,建商還以房屋當抵押物向銀行貸款,最後整棟樓有八成以上戶數流入法拍,由於銀行債權順位優先,買方想取得房屋所有......
10-04 16:41

心動了嗎?花蓮森林護管員月薪上看48K條件曝光

育署」花蓮分署提到,為加強山林巡護及自然保育工作,林業及自然保育署花蓮分署誠徵新血,將正取13名森林護管員,9月9日起至10月9日止受理通訊報名,11月9、10日舉行二階段甄試,竭誠歡迎熱愛山林、想實現護衛森林理想的夥伴踴躍報名。花蓮分署表示,本次招考森林護管員13名「內含原住民保障名額4名」,月薪自新臺幣3萬2千餘元起,未來依年度考核結果逐級晉升,最高可至4萬8千餘元,另可併計高山或偏遠地區加給、山地巡護作業費等再提高津貼;工作內容包括森林資源管理、森林保護、林地管理、租地及植樹造林、撫育更新、步道巡護、......
09-10 21:00

假觀光真陪酒!北市警臨檢逮20外籍女6人竟是學生

就學簽證並遣送回國。警方呼籲,色情業者為了不法營利,經常以各種不同模式掩飾非法,並利用不同國籍作為招牌吸引男客,警方將持續嚴正取締。。......
08-19 15:11

在學生重考錄取醫學系!他淪落榜頭怒告台大判決出爐

教育部核定錄取名額為50名,且未專案檢具理由提送校級學校招生委員會核定不足額錄取,即應依法足額錄取50人,復考量正取生中可能有人不入學就讀,被告應依法列備取生,俾符教育部核定內容,惟被告並未專案檢具理由提送校級學校招生委員會核定不足額錄取,即無不列備取生之裁量權,所為第2階段放榜公告顯然違法。台大表示,醫學系於接獲檢舉後,已依大學法、大學辦理招生規定審核作業要點、招生簡章總則及被告招生須知等規定為適法妥當之處理;因招生簡章總則及被告招生須知均未限制或禁止已有大學學籍者再次報考,無論蘇生重考之動機為何,均難認......
07-20 16:10

獨家/東山高中國中部正取生超收! 「破百學生」不能讀

獨家/東山高中國中部正取生超收! 「破百學生」不能讀 ... 獨家東山高中國中部正取生超收! 「破百學生」不能讀。台北市私立東山高中國中部今年報考人數增加,但原本預計招收員額僅有630人。校方卻在未獲得教育局許可的情況下,超收了142名學生,導致學生繳了錢、拿到了制服和暑期教材,卻面臨無法入學的窘境。家長控訴,校方明明早知道有超收,卻想藉由家長給教育局施壓,如今學生無法就讀,其他看中的學校也滿額,責任由誰來負。書包、制服一大袋全新購入,這些都是小孩要上國中的基本用具,連暑期要上課的教材,家長也早就準備好,只......
06-21 20:12

罕見!台鐵公司首批新血有人剛報到就快屆齡退休

但因快退休,只安排內勤工作。台鐵公司首次招募原本預計引進936名新血,以補足現場基層人力為優先,但根據4月放榜結果,實際正取只有756人,且很多類科出現報名人數比預計錄取人數還少,尤其是電力、電務、電機等專業技術人力最明顯,很多是不足額錄取,東部的情形比西部嚴重,台鐵已規劃下半年還要再招募人力。台鐵技術人力短缺,中央社於4月中曾報導台鐵公司首次招募並不順利,其中台東電力段原本預計招募7名電機人員,卻只有1人報名,結果因未通過考試,錄取率掛零;另外,花蓮電務段需求的人力是17人,但只有9人報考,僅3人進入最後......
06-15 15:49

鄭文在/農地做停車場使用為何還能交易過戶?全因這條法規修改了

「自耕能力證明書」,後續才能辦理買賣過戶登記。自耕農才能買農地民國89年已取消民國89年初,「農業發展條例」修正,取消農地取得必須自耕農的身份,法令改成「管地不管人」,農業政策由農業使用證明書取代自耕能力證明書。依照「農業發展條例」第37條規定:作農業使用之農業用地移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。也就是,農地買賣過戶,農地有核發「農用證明」,可以主張不課徵土地增值稅;如果違規行為就無法核發「農用證明」,所以「農用證明」用途只是主張要不要繳納土地增值稅的依據。違規使用仍可移轉無法主張免課土增稅因此,農......
01-04 16:49

大學首例!北部一校學生宿舍可男女混住校方揭申請情況

立電表且無性別上的限制,由學生自行組隊提出申請,再由抽籤選出。。校方表示,此次開放共收到39組報名,比預期的還多,由電腦亂碼抽出序號後,選定22組正取入住,依照順序籤選擇戶號。雖然化南新村宿舍不限制入住性別,但目前申請狀況仍以同性室友居多。「點擊看完整全文」延伸閱讀政大法律生創約會公司「可摸奶、愛撫」被罵翻 他道歉僅供1服務網全不信高雄13寶?國一新生入學禮「意義非凡」 網友吐槽:出社會就是幹話以上言論由「鏡週刊」授權轉載,不代表東森新聞立場......
09-18 12:50

首例!政大宿舍開放「男女混住」申請搶破頭

獨立電表且無性別上的限制,由學生自行組隊提出申請,再由抽籤選出。政大表示,此次開放共收到39組報名,比預期的還多,由電腦亂碼抽出序號後,選定22組正取入住,依照順序籤選擇戶號,雖然化南新村宿舍不限制入住性別,但目前申請狀況仍以同性室友居多。「點擊看完整全文」延伸閱讀政大法律生創約會公司「可摸奶、愛撫」被罵翻 他道歉僅供1服務網全不信高雄13寶?國一新生入學禮「意義非凡」 網友吐槽:出社會就是幹話高雄某國小營養午餐出包 小一新生連3天啃麵包!學校道歉了學妹迎新穿低胸「傲人上圍」全都看! 大批學長搶著獻殷勤「封......
09-18 12:39

涉貪案開庭!宜蘭縣長林姿妙:我沒做壞事,我沒罪

邊要求要勘驗,之前有關被告跟證人在廉政署或是檢察官那邊的訊問筆錄的內容,看有沒有所謂不正訊問的問題。」13次的準備程序庭,將勘驗70多份偵訊光碟,法界人士指出,如果真的有不正取供,檢方提出的證據將不具證據能力,而也有外界認為,聲請調閱大量光碟是一種拖延戰術。根據地方制度法,地方首長如涉貪汙,經一審判決有期徒刑者將被停職,如果在2024大選前遭到停職,恐怕將對藍營選情造成巨大影響。未經判決確定前,應推定為無罪......
09-11 14:27

新北最貴9字頭小豪宅!月租最低只1.2萬元千人搶48戶超激烈

中36戶為包租住宅,委託新北住都中心營運管理,另有48戶套房及2房作社會住宅,共有1011民眾申請,經審核合格件數為886件,昨「18」日已完成電腦抽籤,中籤率約5%,預計7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住新家。民眾申請踴躍,不外乎是租金相對便宜,此次釋出優先戶20戶,套房租金每月12300元起,2房戶型14000及2萬元;一般戶套房租金每月15400元起,2房戶型17500元及2.5萬元,若與該社區一般招租行情低。尚有151戶將招租舒緩市民居住需求財政局也表示,因首波民眾申請踴躍,......
07-19 17:05

板橋民權社宅首波招租中籤率僅5%最快9月可入住

886件,中籤率大約5%,今完成電腦抽籤,根據新北住都中心說法,預計7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住,後續將再釋出151戶,抽籤結果在住都中心官網開放查詢。。板橋民權社宅因應民眾需求,新北市政府決定再釋出剩餘151戶,提高符合資格民眾的入住機會,用以照顧青年住宅需求以及落實居住正義。新北住都中心表示,板橋民權社會住宅就位在新完工建案「皇翔來青」,5月時首波招租套房型有20戶,坪數大約1819.5坪,兩房型有28戶,坪數大約20.530坪,租金一般戶依市價打八折,優先戶依市價打六四折......
07-19 10:12

yoxi尊榮多元全新登場Lexus專屬香氛隨行乘車質感再升級

前使用完畢,逾期無效。「5」本活動預計抽出「Lexus專屬擴香禮盒」共三組。yoxi將於8/4 「五」抽出得獎者並公告中獎名單於yoxi臉書貼文及官方網站。主辦單位將於中獎公告後兩個工作天內以電子郵件或電話通知。若有中獎通知後兩個工作天內未能取得領獎回覆或正取者自願放棄之情形,主辦單位將依備取順序聯繫遞補。如未收到主辦單位之通知,中獎者需於中獎公告後兩個工作天內,主動撥打活動專線「02-5569-08001217」與主辦單位活動小組聯繫。和泰聯網保留隨時變更、終止或取消部分或全部活動之權及本活動最終解釋權。......
06-06 17:44

大樂透頭獎得主曝!傳產主管挺過鬼門關霸氣捐近4千萬

者會,宣布第5屆電腦型彩券經銷商遴選,將於5月31日在國立台灣大學綜合體育館公開抽籤,預計抽出正取名額5500名、備取5500名,總計1萬1000名準經銷商,正選中籤率為7%。。會中,媒體關切台彩目前的銷售情形,台彩總經理謝志宏表示,今年截至5月21日,銷售額新台幣845億元、年增約12%,其中電腦型299億元,立即型「俗稱刮刮樂」546億元,均呈年增;對於全年1400億元總目標,持審慎樂觀態度。談及近期公益彩券中獎故事,謝志宏分享,今年3月14日大樂透頭獎1億元獎落台中市大甲區鑫穩贏彩券行,中獎人是一名年......
05-22 15:24

母親節活蝦大餐「電話留錯」她按取消網戰翻

賓客沒有到或是她有再來電修改後,我們才會去做處置。」活蝦餐廳除了能電話訂位,店員會發送確認訂位簡訊,也能自己上網輸入日期時間即可訂位。還能更正取消雖然方便,但店員和消費者難免輸入錯誤變成烏龍簡訊。。......
05-07 15:30