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範圍。使用坪數抓法建議以10年期間會居住的人數來估算空間坪數,2房建議18坪以上,21房最好25坪以上,正三房則是32坪以上,若預計將來只有夫妻同住,2房格局可以省下不少預算。屋齡越輕公設越高,這是因為消防法規緣故,買新大樓會有花錢買公設的問題;從屋齡也可以看出房子使用坪數的差異,老屋公設低,所以才有買老屋「實坪實住」的說法。3.盤點目前的存款與收入都說買房需要自備款,為什麼自備款很重要?原因是房屋總價高,7成以上的金額要靠銀行借款支付。通常中古屋和新成屋自備款約23成,預售屋因為是邊蓋邊收錢,興建前會先收......

成交單價也能達到2字頭上下的水準。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,從長線來看,預估伴隨台中各類建設題材的發酵,區域房價繼續穩健成長的可能性很大,小宅化仍是未來趨勢,由於目前台中正三房以上中大坪數產品的新建案愈來愈少,而且價格更是高高在上,所以很多偏好中大坪數住宅的購屋民眾都開始到中古屋市場尋找標的。「封面示意圖東森房屋提供」。......

埔,我自己就是青埔通勤南港的」、「青埔1,我自己也是天天青埔南軟通勤,高鐵搭車還算輕鬆」、「我會選青埔,高鐵坐過回不去台鐵...」、「現在青埔16002000萬絕對可以買到不錯的正三房」,網友看法不一。信義房屋青埔A19店的業務劉先生表示,兼顧網友的預算及通勤考量,青埔重劃區確實能考慮,腹地大吸引不少新推案,除了高鐵機能還有如商場、電影院、水族館等話題,近兩年頻傳新案創高價,還被譽為桃園未來最高價地段,房價具有抗跌特性,透過高鐵還可迅速連接台北,依照民眾的需求來看,確實是不錯的選擇。劉先生以青埔A19站生活......

還蠻喜歡大慶一帶的,能感受到天空的廣闊感很舒服,沒有井蛙的感覺」、「去年去看2x年3房平車開1390、成交1300初,現在沒1500要買正三房很難喔」。不過,也有部分人不看好大慶商圈周遭房市,「除了大眾運輸跟要上國道快速方便之外,大慶周邊真的慘,13期被拖一個現在還沒半點動靜」、「八期明明有二房產品你再努力找一下」、「選大慶附近不如選高工附近」、「努力賺錢住南屯才是正道」、「這邊一堆建商開案,三四房偏多,4字頭有點賣不動」。南區交易熱點曝在地房仲:補漲幅度大在地業者表示,過去橫亙在台中市南區的台鐵及地下道,......

蠻喜歡大慶一帶的,能感受到天空的廣闊感很舒服,沒有井蛙的感覺」、「去年去看2x年3房平車開1390、成交1300初,現在沒1500要買正三房很難喔」。不過,也有部分人不看好大慶商圈周遭房市,「除了大眾運輸跟要上國道快速方便之外,大慶周邊真的慘,13期被拖一個現在還沒半點動靜」、「八期明明有二房產品你再努力找一下」、「選大慶附近不如選高工附近」、「努力賺錢住南屯才是正道」、「這邊一堆建商開案,三四房偏多,4字頭有點賣不動」。南區交易熱點曝在地房仲:補漲幅度大在地業者表示,過去橫亙在台中市南區的台鐵及地下道,阻......

住7字頭台北市新成屋最後防線,目前推出低自備168萬方案,以預售付款模式的輕負擔,讓顧客能立即實現年前換住新成屋夢想,還有機會坐享增值。「樹山丘」官網:https://www.newfrc.com/treehill/基地面積:近三千坪,綠覆率85%外觀設計景觀園藝:李天鐸規劃坪數:正兩房2628坪,正三房3638坪基地位置:台北市北投區稻香路161巷16弄2-10號預約電話:02-2897-9888行銷企劃:新未來全房產......

7字頭台北市新成屋最後防線,目前推出低自備168萬方案,以預售付款模式的輕負擔,讓顧客能立即實現年前換住新成屋夢想,還有機會坐享增值。「樹山丘」官網:https://www.newfrc.com/treehill/基地面積:近三千坪,綠覆率85%外觀設計景觀園藝:李天鐸規劃坪數:正兩房2628坪,正三房3638坪基地位置:台北市北投區稻香路161巷16弄2-10號預約電話:02-2897-9888行銷企劃:新未來全房產......

至少要有1300萬的準備」。但也有人直言「別忘記普通人還有爸媽,現在年輕人買房,很多都是二代人的事」、「就算是新北,千萬以下市區公寓還是不少吧,普通人裝潢一下住有什麼不行的」、「桃園正三房車老華廈800萬以下一堆好嗎」、「要跟週邊比,我家最近買的是3100萬的物件,在新板特區附近,算低總價」、「這定義不難吧,台北2000萬以下,其他地區1000萬以下」。還有人感嘆,低總價800萬以內,是一般雙薪家庭負擔的舒服極限,若再拉高預算,恐會壓縮到每月支配所得,且房子買了之後,還要考量後續管理費等支出,「年輕夫妻雙薪......

少要有1300萬的準備」。但也有人直言「別忘記普通人還有爸媽,現在年輕人買房,很多都是二代人的事」、「就算是新北,千萬以下市區公寓還是不少吧,普通人裝潢一下住有什麼不行的」、「桃園正三房車老華廈800萬以下一堆好嗎」、「要跟週邊比,我家最近買的是3100萬的物件,在新板特區附近,算低總價」、「這定義不難吧,台北2000萬以下,其他地區1000萬以下」。還有人感嘆,低總價800萬以內,是一般雙薪家庭負擔的舒服極限,若再拉高預算,恐會壓縮到每月支配所得,且房子買了之後,還要考量後續管理費等支出,「年輕夫妻雙薪不......

此開始物色物件。沒想到實際看房後,他才發現開價都在50萬元以上,好一點的甚至要到6字頭,算一算,正三房都要2500萬至3000萬元才買得起,也讓他不禁倒抽一口氣,好奇問「竹北樓地板真的已經站穩50萬了嗎?再等一年會更好,還是分紅永遠都追不上房價漲幅呢?」並擔心未來如果生小孩,還要煩惱學區問題。竹科人想買房前輩經驗勸世貼文引起網友熱議,不少人推測,實價登錄有延遲揭露的問題,未能及時反應房價,因此看起來偏低,已進期市況來看,若是要好一點的位置,又求屋況好,恐怕真的要50萬元起跳,並建議他如果頭期款真的不夠,可能......

開始物色物件。沒想到實際看房後,他才發現開價都在50萬元以上,好一點的甚至要到6字頭,算一算,正三房都要2500萬至3000萬元才買得起,也讓他不禁倒抽一口氣,好奇問「竹北樓地板真的已經站穩50萬了嗎?再等一年會更好,還是分紅永遠都追不上房價漲幅呢?」並擔心未來如果生小孩,還要煩惱學區問題。竹科人想買房前輩經驗勸世貼文引起網友熱議,不少人推測,實價登錄有延遲揭露的問題,未能及時反應房價,因此看起來偏低,已進期市況來看,若是要好一點的位置,又求屋況好,恐怕真的要50萬元起跳,並建議他如果頭期款真的不夠,可能只......

拉高整個通勤成本,還多了保養車子的費用,搭乘高鐵、客運的話,花費也不低,加上新房子的管理費不低,以正三房計算,一個月恐要4至5千元不等。但在不追求新屋的情況下,若是入手北市老屋,光不用管理費跟通勤成本低,一個月一來一往,可能差了快1萬元,也讓他不禁思考,「為了新房子通勤,長期累積下來,真的划算嗎?還不算行人安全跟通勤時間成本等問題?」雖然不少人認為,以房價差距來看,以時間換取更好的居住品質仍相當划算,直言「北市房價是其他2倍以上,通勤費根本小錢」、「工作在台北通勤1小時是常態,畢竟台北房價所得比高的誇張」、......

高整個通勤成本,還多了保養車子的費用,搭乘高鐵、客運的話,花費也不低,加上新房子的管理費不低,以正三房計算,一個月恐要4至5千元不等。但在不追求新屋的情況下,若是入手北市老屋,光不用管理費跟通勤成本低,一個月一來一往,可能差了快1萬元,也讓他不禁思考,「為了新房子通勤,長期累積下來,真的划算嗎?還不算行人安全跟通勤時間成本等問題?」雖然不少人認為,以房價差距來看,以時間換取更好的居住品質仍相當划算,直言「北市房價是其他2倍以上,通勤費根本小錢」、「工作在台北通勤1小時是常態,畢竟台北房價所得比高的誇張」、「......

0至60分鐘是有點久,但真的會習慣,大概開半年之後可以練成用放空模式開車,下班記得開車前先點好Uber,回家剛好吃」。若是利用高鐵通勤,要考量內湖部分區域沒有捷運,只能搭乘公車,當轉乘工具大於3種,真的會舟車勞頓。不過他也坦言,以預算來看,2000萬元確實能買到青埔區域的正三房,若是買到北市,可能只有套房可選,而新北要挑到好的物件,房價也不算低,「新北到內湖除了汐止都很遠,汐止好的社區、沒有嫌惡設施的又太貴」,建議他乾脆直接買內湖的老公寓定居。......

至60分鐘是有點久,但真的會習慣,大概開半年之後可以練成用放空模式開車,下班記得開車前先點好Uber,回家剛好吃」。若是利用高鐵通勤,要考量內湖部分區域沒有捷運,只能搭乘公車,當轉乘工具大於3種,真的會舟車勞頓。不過他也坦言,以預算來看,2000萬元確實能買到青埔區域的正三房,若是買到北市,可能只有套房可選,而新北要挑到好的物件,房價也不算低,「新北到內湖除了汐止都很遠,汐止好的社區、沒有嫌惡設施的又太貴」,建議他乾脆直接買內湖的老公寓定居。......