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大優勢,分別是「一、總價壓力小」,價格約預售屋的67成,購屋總預算低;「二、即買即入住」,無需等待漫長交屋期;「三、生活機能好」,大多位於發展成熟的區域,周邊商圈、學校、醫院俱全,機能完整,交通便利;「四、屋況更透明」,購屋前可進行全面檢查,避免潛在問題。其中桃園區預售屋均價每坪47.6萬元,中古屋均價28.6萬元,每坪單價差了19萬元,價差幅度高達40%,價差比為桃園各區排名第一;中壢區預售和中古屋價差比39%排名第二;龍潭區則以38%價差比排名第三,凸顯中古屋的高CP值。對於桃園區預售屋與中古屋的價差,......

但要上樓可要經過層層關卡。網路頻道主播FUN小叔:「你看它和寫字樓「辦公室」一樣,去電梯廳是需要刷卡或者刷臉的,基本上不用出樓都可以滿足基本的生活所需了。」極高的隱蔽性加上生活機能好,吸引超多網紅直播主都要來租,畢竟做網紅直播,每分每秒帶貨都是在賺錢,正妹網紅出沒搶看房,也讓這棟網紅大樓被人看見。......

個訂單,客人聲稱身處偏遠山區,因有人剛好去世,救護車不願前來,希望司機能好心幫忙運送遺體。司機了解細節驚恐萬分,嚇到不敢做這筆生意,寧可取消接單。綜合馬來西亞媒體報導,印尼一名計程車司機在社交平台X上貼出一個對話截圖,透露先前曾接到一筆叫車訂單,然而對方竟聲稱是要載送遺體,表明自己位處偏避地方,救護車因路途遙遠拒載,讓他跟2名友人都十分困擾,只好尋求司機幫忙,希望他能協助載送遺體。。原PO在得知不僅要載送活人,還有一具遺體,當場感到震驚,原本不忍對方哀求,進一步探問對方細節,「你們共有多少人上車?」然而對方......

但大家的看法不一。有人認同原PO的看法,認為Costco選址的確會找交通便利的地方,可以做為買房參考,「好市多是指標」、「Costco會選擇交流道附近交通機能好的地方」、「我就兩個禮拜去好市多採買日常用品,住得近真的好用」。不過,多數網友並不認同,認為原PO忽略了Costco周邊經常出現的「塞車」問題:「周邊超塞」、「假日塞車」;還有人指出,原PO以新竹Costco舉例有盲點,因為對房價的影響竹科光環遠大於Costco,「竹科會漲翻是因為竹科而不是因為賣場,經驗不能隨便亂套到別處,賣場一定是開車去採買,不會......

為除非地點非常好,否則不值得買:「除非地點特好,否則這種少戶數的社區日後管理工作會很吃重」、「警衛可能只能白天有機械式停車場,生活機能好地點才考慮」、「管理費可能一坪70元以上」、「壓力好大,很快就輪到委員」、「高總價的住戶對於日後修繕比較好溝通,低總價的話可能要考慮一下」。還有實際住過小型社區的網友分享自身的負面經驗:「我們才24戶,現在4年還沒聽說要換主委,就是沒人收包裹跟要自己丟垃圾」、「我們社區51戶,管理費85元/1坪,兩班管理員,餘額都大約打平很吃緊,公共電費都跟我家的電費差不多」,更有一名苦主......

來買第二間,因此設定目標要有房價成長空間,打算先買一間來投資,鎖定桃園青埔以及高雄左營,認為兩地都有高鐵機能,好奇誰更適合投資?其他網友湧入留言,支持青埔或左營的立場參半,支持青埔者認為「有補漲動能,但中古市場已漲過一波,房價都往5字頭了」、「當然是青埔,買A18站站前廣場走路5分鐘以內的產品,房價會再漲一波」反觀支持高雄的人表示「秒選左營,資源都在北高雄了,根本送分題」、「左營與桃園青埔,當然是左營,青埔都是名聲大但具體效益有限的建設,生活機能不如左營方便」。針對網友的疑慮,住展雜誌發言人陳炳辰分析,總價......

:可能會賠。買房要考量的因素眾多,有網友表示,原本看中某間生活機能好的房子,總價2千萬也符合預算,後來又看到另一間更大更便宜的房子,但地點欠佳,讓他十分猶豫該選哪一間。。一名網友在論壇PTT上發文請益,表示自己原本買房的預算設定在總價2千萬左右,希望能買到大三房。之前看中了一間房子A,總價差不多就是2千萬,生活機能很好的,該房最大的優勢就是生活機能很好,旁邊就有交流道、商圈。然而,後來又看到另外一間房B,總價只要1600萬,還有機會談到更低價,更吸引人的是,該房坪數比前一間房多了10%,還有3個陽台、對外窗......

媽嚇得趕緊報案。當事學校主任:「小朋友現在目前很穩定,學校輔導室這邊也給予她一些,必要的輔導諮商。」。女童就讀的明星國小,附近生活機能好平時人潮多,這回遭到陌生男子搭訕,事發後學校也透過家長會群組發文,要家長和學生們多加留意陌生人。其他學生家長:「會很驚訝,就是學校旁邊「發生」,因為小朋友都是我上下課接送,本來有打算讓她自己走路,但是看了以後就不太敢,就是怕現在社會太亂。」警方獲報後調閱監視器,在3小時內逮捕嫌犯,他一開始坦承犯行,隨後又推託說全忘了,但監視器早就都拍下犯案過程,事後他也被依強制罪和性騷擾防......

運有影城有大學」。不過,也有其他網友分析,兩者的優勢不同,大安贏在生活機能和交通便利,天母則勝在環境清幽:「天母環境好很多,大安機能好一點」、「大安方便、天母安靜」、「沒事做住天母、事很多住大安」、「要上班的選大安,不用上班的選天母」、「單純享受跟居住,天母會比較好」、「不用上班的話天母,清幽舒服,沒事走天母古道、爬爬陽明山」,認為天母的居住環境也很不錯,只是和大安區吸引的族群不一樣。「封面示意圖取自Pexels」。......

.39坪、房屋坪19.87坪、車位11.52坪,車位290萬元,總價2870萬元。這讓他感嘆,買主簽約當下應該心情很好,畢竟周遭機能好,有外僑學校又有捷運站,一坪130萬不到,當時應該覺得「根本就是買到賺到」,只是不知7日的事故發生後,這名屋主現在的心裡在想什麼?此話題引發眾多網友討論,有網友認為當地房價勢必會受此事件影響,這幾年周邊房價必然下跌,該屋主恐怕慘遭套牢,萬一建商因後續賠償影響公司資本,甚至有變成爛尾的風險:「被套牢了」、「要賠隔壁棟,名聲又差,就爛尾吧」、「建商落跑就變爛尾」。但也有網友認為,......

推薦,:「自備400可以住板橋了」、「買新店七張捷運站附近的老公寓,環境好」、「我買新店安坑40年22坪老公寓,500萬裝潢家電家具50萬」、「我是買新莊」、「土城金城路二段那塊重劃區蠻符合的,雙捷運,有公園綠地,生活機能好」、「新北萬里只要100多萬就有30幾坪。」也有人指出,若原PO不介意屋齡,可以選的地區不少,可以好好挑選。「封面示意圖取自pixabay」。......

貸負擔以屋換屋較務實住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出,儘管政府打房政策接二連三上陣,房價依舊高不可攀,購屋壓力節節升高,為避免負擔過重影響生活品質,年輕購屋族房貸繳付金額盡量不要超過家庭月收入三分之一,由於生活機能好的地段房價普遍不低,購屋想要一步到位壓力過重,建議在通勤時間許可範圍內,找價格符合預算的房屋,以屋換屋是比較務實的做法。「封面示意圖pexels」。......