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    獨家／住2年才知買到新市鎮地勢最低屋日聞噁水住戶氣

    獨家／住2年才知買到新市鎮地勢最低屋日聞噁水住戶氣

    家住2年才知買到新市鎮地勢最低屋日聞噁水住戶氣。在高雄橋頭新市鎮一棟大樓,住戶無法感受到台積電效應帶來的房價高漲喜悅,每天一早最煩惱是中庭冒出汙水和大量的溼紙巾,找來建商和水利局查原因,原來這棟大樓是這裡地勢最低,旁邊兩棟大樓汙水全往這邊流,加上這三棟大樓的住戶好愛丟溼紙巾,還有人丟紙尿布,導致阻塞後溢出,住戶如果要請水利局重接管線,得再花一大筆錢。才剛蓋好2年多的房子,中庭花園沒下雨卻積水,靠近聞都是臭味,細看有排泄物和一大堆的溼紙巾。。積水後不久太陽一曬,濕紙巾上馬上有蒼蠅來報到,住戶想都想不通,怎麼中......
    05-16 21:27
    樓上還剩一間...鴻海工程師秒買「月漲百萬」他嚇傻：台積電威力驚人

    樓上還剩一間...鴻海工程師秒買「月漲百萬」他嚇傻：台積電威力驚人

    默默團購預約,「只能說台積電威力無敵,房市熱絡程度讓在地高雄人也怕買不到房子了。」相關新聞:台積電好威!高大特區建案19天賣破百戶房仲讚:還楠梓一個公道甲山林集團總經理張境在也透露,原訂今年329檔期才要公開的橋頭新市鎮「橋科大極」,目前已接近完銷,直言科技廠加碼高雄使得高雄最近人氣很旺,不只是高雄人在買房,還有台北人及整團的竹科工程師。相關新聞:台積電效應有多強?高雄新案還沒公開快賣完建商董座笑:市場就是好。......
    03-06 13:22
    扯！年薪千萬夫妻檔衝高雄買房一口氣掃10戶以上

    扯！年薪千萬夫妻檔衝高雄買房一口氣掃10戶以上

    戶以上。北高雄受惠台積電和科技廠的進駐,再現房市熱潮。位於橋頭新市鎮的預售案「橋科大極」,僅短短4個月賣破500戶,創造潛銷即完銷佳績。根據CTWANT記者調查,買家幾乎都是科技新貴,其中有年薪千萬夫妻檔,一口氣掃了十戶以上,「來客都非常有錢,正常都是買2戶或以上」「客人根本不在意細節,網路聊聊,只看總價,就能簽約」,出手闊綽程度讓現場銷售人員驚嘆連連。「去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好,光是在甲山林高雄總部就賣了一半戶數,業主每天都在催「接待中心怎麼蓋這麼慢」,12月終於蓋好了,但也快賣完了。」甲山林總......
    02-27 14:35
    嘉義的市場好到嚇死人！不只建商在熱身建材廠早卡位等機會

    嘉義的市場好到嚇死人！不只建商在熱身建材廠早卡位等機會

    位等機會。近年房市隨著台積電設廠議題而風風火火,例如高雄橋頭新市鎮便有網友戲稱當初勇敢搶進的買方為「橋頭勇士」;最新「勇士」則出現在嘉義科學園區,因傳出台積電評估建廠使市場為之振奮,雖未獲證實,但不只建商積極搶市推案,建材廠如國產建材實業也早在嘉義太保市設廠,並喊話:「台積電是積極爭取的目標」。。日前有媒體報導台積電向嘉義科學園區的南科管理局,提出100公頃用地需求,將作為先進封裝廠建廠用地,該消息雖未獲台積電證實,處於仍在評估的階段,談落腳嘉義似乎還言之過早,不過嘉義縣政府表示已經準備好了,將全力配合投資......
    02-27 11:12
    有買到就好！橋頭工程師血拚式買房4個月掃光500戶代銷驚呆

    有買到就好！橋頭工程師血拚式買房4個月掃光500戶代銷驚呆

    代銷驚呆。北高雄受惠台積電和科技廠的進駐,再現房市熱潮。位於橋頭新市鎮的預售案「橋科大極」,僅短短4個月賣破500戶,創造潛銷即完銷佳績。根據媒體記者調查,買家幾乎都是科技新貴,其中有年薪千萬夫妻檔,一口氣掃了十戶以上,「來客都非常有錢,正常都是買2戶或以上」「客人根本不在意細節,網路聊聊,只看總價,就能簽約」,出手闊綽程度讓現場銷售人員驚嘆連連。。「去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好,光是在甲山林高雄總部就賣了一半戶數,業主每天都在催「接待中心怎麼蓋這麼慢」,12月終於蓋好了,但也快賣完了。」甲山林總經理......
    02-27 08:41
    台積電效應有多強？高雄新案還沒公開快賣完建商董座笑：市場就是好

    台積電效應有多強？高雄新案還沒公開快賣完建商董座笑：市場就是好

    什麼好講的!」郡都集團董事長唐承如此笑稱,今「21」日該集團在橋頭新市鎮的「橋科大極」舉辦熱銷記者會,負責銷售的甲山林集團總經理張境在透露,原計劃329檔期才公開,沒想到去年10月潛銷時接待中心都還沒蓋好就賣掉一半,如今已售9成,坦言台積電設廠帶來很大的效應。。護國神山台積電加碼投資高雄,可預期的未來願景讓房市需求大噴發,唐承指出「橋科大極」去年10月底開始潛銷,「4個月就幾乎完銷,賣得非常好!」強調目前實價揭露已有300多戶,實際銷售已達9成多。張境在透露,該案本來規劃329檔期才要公開,當時接待中心都還......
    02-21 12:55
    投資客跑光了！這些地方預售案仍熱賣數據揭銷量密碼

    投資客跑光了！這些地方預售案仍熱賣數據揭銷量密碼

    重圍。橋頭區則有南部新產業發展基地的橋頭科學園區,隨著南科在高雄第三園區「楠梓園區」的台積電高雄廠進駐,政府積極推案半導體S廊帶將產業串接,近年建商推案熱絡的橋頭新市鎮便相對受惠,買盤深具信心。桃園市龜山區雖緊鄰林口,不排除有園區題材帶動,但林哲緯認為龜山自成生活圈,除有機捷的對外交通機能,也有長庚醫院、華亞科技園區周邊的就業人口,加以目前價格略低於周鄰近的林口、新莊價位,加上當地供給量大,讓銷售率表現不錯。台南新竹買氣暫歇最熱銷僅3成至於台南市新市區僅以35.7%即列最熱銷行政區、新竹縣市最熱銷的北區也僅......
    11-28 11:26
    台積電高雄廠還沒蓋好工程師已買一堆房房仲：租人都划算

    台積電高雄廠還沒蓋好工程師已買一堆房房仲：租人都划算

    只是「里程碑中的一個低波段,是下一個起點的開始」,直言台積電帶來的效益,「絕對不是外界人可以想像的」。由於高雄工科學校多,有許多科大學生畢業後可補足產業鏈「缺人缺工」的問題,陳揚智認為,也是另一項能穩定區域產業鏈發展的優勢,看好楠梓高大特區、橋頭新市鎮、左營高鐵特區甚至鄰近的仁武房市潛力。以「台積電楠梓產業園區」第一圈的高大特區來看,區內新建案單價已站上3字頭,近期指標成屋案如「觀雲3」實登最高有到每坪35.6萬元;尚未正式公開的茂德建設新案「高大之森」,專案經理便曾透露不乏北部台積電與周邊科技業員工來預約......
    11-22 18:20
    台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區

    台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區

    市,包括楠梓、左營、橋頭等地都是房市熱區,根據國產的供應狀況來看,以楠梓區最熱門,尤其集中在高雄大學特區、海科大東側重劃區,供應了包含崑庭集團、浤圃建設、城揚建設及堅山建設等案。另外在橋頭新市鎮也供應隆大營建、崑庭集團等指標建案;至於高雄市區,左營高鐵站、鼓山美術館特區因生活機能便利,成為豪宅新聚落,國產仁武廠供應了包括華友聯開發、宏舜開發、城揚建設等多件指標建案。在商場的供應部分,富邦人壽位於「捷運凹子底站旁商業區開發案」基地,規劃興建地下6層、地上48層,總面積達15萬坪的複合型園區,預計2026年完工......
    11-20 12:29
    橋頭38萬寫新高！網憂「拉高全市地板價」專家：這2處也蠢蠢欲動

    橋頭38萬寫新高！網憂「拉高全市地板價」專家：這2處也蠢蠢欲動

    板價」專家:這2處也蠢蠢欲動。高雄楠梓、橋頭區房市恆溫,其中橋頭新市鎮受惠台積電等議題,近年房價狂飆,例如高雄都會公園旁某豪宅戶,房價陸續衝上3字頭,最高單坪38萬元更是改寫區段新高,就有網友好奇連原本親民的橋頭都直逼4字,是否意味著高雄新建案地板價將全面抬升?專家坦言,除了橋頭還有兩處房價也在蠢蠢欲動。。網友在PTT發文,點名橋頭區已有新建案成交單價逼近4字頭,還表示房價三年來落差極大,例如3年前每坪只要1718萬元,就連如今坐擁豪宅聚落的每故館特區,當年每坪頂多30萬元,還提到連當初才1字頭的橋頭「基期......
    10-23 12:07
    控飼主遛狗放掉牽繩比特犬發狂咬死流浪狗

    控飼主遛狗放掉牽繩比特犬發狂咬死流浪狗

    放掉牽繩比特犬發狂咬死流浪狗。又有比特犬攻擊事件!高雄橋頭新市鎮,有不少民眾投訴一名比特犬飼主,遛狗時會「放掉」牽繩,也沒將狗帶上嘴套,放任比特犬攻擊,咬死附近乖巧的流浪狗,而且同樣的狀況一再發生,讓當地民眾人人自危,擔心可能連住附近的老人、小孩都會被攻擊。大樓監視器拍下飼主牽比特犬散步,當時大樓中庭正有家長帶小孩活動,沒想到飼主走到大樓門口,竟把手中牽繩放掉。。大樓住戶:「看,就是他把牽繩放掉的。」。飼主放掉牽繩,比特犬突然暴衝,家長嚇到立刻把小孩抱起,而這隻比特犬轉頭後,竟然攻擊其他無辜的流浪動物,比特......
    10-10 15:41
    「買房跟著台積走」這招還行嗎？房仲揭真相

    「買房跟著台積走」這招還行嗎？房仲揭真相

    所以賣方看好未來,沒有降價空間;買方也相信未來建設,所以依然願意進場」。鍾幸桂進一步從3大區段徵收地來看,橋頭新市鎮、土庫區段徵收的機能尚未成形,俗稱「高大特區」的高雄大學區段徵收則因周邊有現成機能與商圈,包含家樂福、全聯等連鎖量販店,也鄰近日月光大廠的楠梓加工區德賢商圈,有多所明星學校等,還有新台17線及未來捷運紫線的規劃,估計建設發展會比較好,房價也相對有競爭力。該區新建案單價站上3字頭,12年成屋行情約每坪2628萬元、5年左右中古屋行情也有到每坪24萬元。近期指標成屋案「觀雲3」實價登錄均價來到32......
    10-05 17:09
    高雄5大購屋熱區出爐總價700萬買得到

    高雄5大購屋熱區出爐總價700萬買得到

    德重劃區的八德東路與京吉三路,兩條路均上榜,各以111及105件分居第四、五名,橋頭新市鎮的橋都路,以119件位居第三,鳳山區的瑞興路,以172件位居亞軍,而三民區同盟一路,為全市唯一衝破3百件的路段,樣本數達349件,榮登高雄Q1最熱門冠軍路段。。熱門購屋路段出爐平均千萬有找台灣房屋愛河之心加盟店店長蔡志豪表示,三民區與鳳山區為高雄傳統購屋熱區,交易表現始終名列前茅,以冠軍路段三民區同盟一路來說,路段一側整排為綠化公園,近愛河之心且擁有高醫商圈的優渥生活機能,近期主要受預售大案「郡都當代」交屋推升熱度;除......
    07-10 13:00
    趕搭預售屋轉手末班車！達麗建設曝：最近建案賣不錯

    趕搭預售屋轉手末班車！達麗建設曝：最近建案賣不錯

    ,希望能因此永續經營、正常獲利推案。建案持續售出並沒賣不動今年達麗建設共有至少180億元案量推出,其中台北市的北士科「達麗天蒔」、高雄橋頭新市鎮的「達麗未來市」近期已公開,總銷達95億元的台中烏日高鐵特區「新高鐵案」預計第4季推出。達麗建設協理暨發言人廖政雄透露,「達麗天蒔」5月底甫公開,持續有交易,「並不會賣不動」,「達麗未來市」也賣得不錯,6月以來整體線上的銷售個案都可感受到置產族趁著還可保留一次移轉預售屋的時機點,趕緊先簽約。房地產從未跌任何時間皆買點至於下半年的市況,謝志長認為最大影響是政府的態度,......
    06-15 15:08
    不只鴻海！國際大廠進駐高雄房仲：「這3區」房市大翻身

    不只鴻海！國際大廠進駐高雄房仲：「這3區」房市大翻身

    ,公建發展加上擁有企業投資利多,勢必為區域房市挹注高度量能,橋科雖然尚在開發中,不過看好周邊未來潛力,橋頭新市鎮成為建商推案重鎮,不乏五百戶以上成屋大案,帶動該區價量齊揚。複製橋科經驗,加上鴻海投資利多,將為三大基地創造近2千個就業機會,推動區域經濟發展、人口注入紅利,未來三大南向基地房市發展,也將成為一大亮點。李家妮說,高雄近幾年已從傳統的工業城市,漸蛻變為智慧科技城市,其中主要發展核心就集中在亞洲新灣區,事實上,除了鴻海集團,包括西門子、仁寶、友達、國泰金控、IBM等大型國際企業都將陸續進駐亞灣區,加上......
    04-11 12:11