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於2023年召開權利人臨時會議,決議通過更換老舊的電梯系統,並依各戶所有權人的「樓地板面積所佔比例」作為分擔電梯基金的基準,不過住在一樓的趙姓女子卻拒絕分攤費用,管委會多次索討無果,只好訴諸法院處理。。趙女辯稱,自己住在一樓用不到電梯,加上她所持有的坪數較大,認為此計算方式不符合比例原則、有失公允,因此拒絕支付6萬3947元的電梯基金。對此,士林地院法官認定,經社區所有區權人開會討論後決議,採用「樓地板面積所佔比例」作為電梯基金分配基準,共有之應有部分比例相當,因此管委會請求趙女支付6萬餘元電梯基金,即屬有......

開始就只打算有2層樓是轉運站,也就是現在看到背板擋住的1樓以及露出來的2樓,但是這整棟建築物未來高達19層樓,難道只有2層樓是轉運站嗎?而且面積有4800多平方公尺,佔了總樓地板面積的大約8.12%。」這占比何其低,明明是以轉運站為名義的標案,卻只佔了不到一成,為何這樣能過關,答案恐怕在柯文哲心裡最清楚。......

畢還要看後續的一些拆除進度而定。9樓的基地台有一個主要的梁柱,梁柱目前會先保留,等到9樓的樓地板面積全部都拆除之後,才會進一步把9樓的梁柱拆除,這樣的做法就是希望可以穩住整個天王星的結構,希望他的重心不要受到影響。花蓮的立委傅崐萁也預計在九點到天王星大樓的拆除現場。另外,前幾天曾被捕捉9樓住戶有養雞,而在今天清晨的時候,或許是因為剛好拆除作業稍微停下來,發現雞還活著,並在9樓走來走去,後續還會考量有無工具可以把雞救下來,而在強震過了第七天,也讓大家感受到牠旺盛的生命力。從0403地震發生至今,餘震還是不斷,......

築物結構有疑慮的民眾,可上網「私有建築物弱層補強專案辦公室」諮詢或直接電洽「02」6630-0237「週一至五9時至18時」,將有專人免費至社區說明。另外針對房屋結構安全性能評估檢查也有補助,初評建築物總樓地板面積3,000m2以下補助1萬2,000元,超過3,000 m2補助1萬5,000元,詳評則最高補助40萬或30%,詳情請向本署都市更新組洽詢。......

5熄燈!閉館原因曝光。「晶品城購物廣場」在2016年開幕,商場樓地板面積約4,400坪,位於臺灣新竹市東區的黃金地段。然而,晶品城近日卻傳出經營困難,宣布將在3月15日結束營業。晶品城坐落於台鐵新竹車站前精華地段,自2016年10月開幕後,吸引了多家知名連鎖餐廳,包括星巴克、拿坡里、寶雅、日藥本舖、小蒙牛頂級麻辣養生鍋等入駐,為周遭商圈帶來了不少生機。此外,它也是新竹市首座BOT立體停車場及複合式購物中心,13樓以及12、13樓由BOT業者招商。。然而,近年來隨著消費模式的轉變,以及2020年的疫情影響,晶......

則上是公用的,因此在計算容積率時通常不計入其中。有時會在合約中約定專用,但僅限於使用部分,並不影響建築物的容積率計算。「3」陽台:根據地籍條例,陽台的面積通常可以計算在容積率內。根據建築技術規則規定,每層陽台面積不得超過該層樓地板面積的10%,才享免計容積。每層陽台加上梯廳面積的免計容積總和,需小於該樓層樓地板面積的15%。2.公共設施免計項目包括:梯廳:梯廳的免計面積不能超過該層樓地板面積的10%。機電設備空間:包括機電設備、安全梯之梯間等。地下停車場:停車場是最常出現爭議的地方之一,因為很常被建商轉手賣......

物所有權登記,產權歸屬官司還有得打。」知情人士說,2016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場,但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案,提高樓地板面積,並增設天空跑道,成功炒熱話題,讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場,成為基隆近年火紅的打卡景點之一。「點擊看完整全文」更多鏡週刊報導「全文」NET蓋近2千坪商場恐充公　基隆東岸廣場招標爆產權糾紛「NET商場恐充公2」完工6年三層樓產權成幽靈　NET少一個動作鑄大錯「NET商場恐充公3」微風拓點撿到......

有權登記,產權歸屬官司還有得打。」知情人士說,2016年起NET集團出資近2.89億元投資東岸廣場改造促參案,原規劃方案沒有地上3、4樓商場,但時任基隆市長林右昌成功說服市議會藍綠黨團支持變更設計案,提高樓地板面積,並增設天空跑道,成功炒熱話題,讓原本黑漆漆的精華區廢墟停車場,成為基隆近年火紅的打卡景點之一。以上言論不代表東森新聞立場。更多鏡週刊報導「全文」NET蓋近2千坪商場恐充公　基隆東岸廣場招標爆產權糾紛「NET商場恐充公2」完工6年三層樓產權成幽靈　NET少一個動作鑄大錯「NET商場恐充公3」微風拓......

分鐘內可達、三鐵共構車站轉乘捷運站點總路程10分鐘內可達的52棟商辦大樓,合計辦公樓地板面積約105.7萬坪,觀察到新竹及左營辦公市場,兩地需求皆受到科技產業的推動,前者已為科技產業的樞紐,而左營正積極發展成為半導體供應帶。仲量聯行副總經理游淑芬在今「9」日的記者會上指出,由於高鐵新竹站區目前純商辦綠建築供租賃資源稀缺,「新竹商辦需求超過200%!」該區過去以住辦大樓為主,後有自有企業總部如慧榮、華邦大樓,以及生醫園區的廠辦聚落興起,聯發科總部則預計於2027年完工。新竹高鐵商辦需求熱科技業佔比逾5成盤點現......

主,整體而言2023年房市呈上冷下溫格局。觀察近幾年因疫情造成供應鏈斷供問題雖已排解,但陳孟筠指出,現階段不僅住宅市場,包含商用、廠房類等各類型建照及開工總樓地板面積仍處於高檔,多數尚待營造廠承攬興建,然而缺工班施作造成發包不易,在搶工潮之下推升營建成本,後續還將面臨開徵碳費所衍生的成本轉嫁問題,估計未來趨勢為「低總價、高單價」。展望今年的台中市場,陳孟筠則指出6大方向,首先是商用及具可收益型市場增溫,建商為避開房市寒冬,紛紛轉向可長期持有的可收益性資產,以及無銷售庫存的產業發展,因此許多建商有高度意願會保......

,在在顯示七期商場的蓬勃發展。百貨業績冠亞軍強聚七期未來還有新商城未來的購物商城供給尚有豐邑百貨「豐生活」,將進駐市政路與惠中路口,打造樓高52層、總樓地板面積約6萬坪的商辦與百貨商場;冠德建設攜手中鹿開發推動台中捷運市政府站「G9-1」土地開發案,預計2025年中動工,2029年底完工啟用,初估總投資金額達106.5億元,也將引進商場、辦公與旅宿等業種,初步由環球購物中心經營地下商場。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,知名百貨或大型商場設點都有相當周密的事前分析與市場調研,除了設點區域要消費人口多......

台南市歸仁區「國家強棒2」及高雄市橋頭區「後壁田二」,總銷金額273億元。目前北中南庫存土地面積共2.6萬坪,樓地板面積11萬餘坪、近3千戶將在未來幾年分階段推出。未來盡量不買地碳費壓力嚴陣以待謝志長堤及,達麗未來的營運策略以「盡量不買地」為原則,把資金放在合建、公辦都更等方式,也積極看北中南捷運聯開案,創造更好的獲利成績。媒體提問碳費對營建業的看法,達麗建設總經理李堯芳回答,「明年建材上升壓力有增無減,我們營建業嚴陣以待,對成本控制會更嚴格」,提及混凝土自2019年的1000多元漲到現在3000多元,漲幅......

基地面積約1,845坪,預計興建2棟地上14層、地下2層的捷運共構大樓,規劃28、38坪23房首購型格局,總樓地板面積約1萬坪,預估投資金額約27億元,預計2029年完工,並於地面層規劃設置145坪公共托老日照中心,未來將由新北市政府衛生局接管,大樓預計取得銀級綠建築標章、建物能效1級等永續認證。新北市副市長陳純敬表示,三鶯線為新北市第一條自行興建的捷運,三峽站更是該路線第一個招商成功的聯開案,是新北捷運開發推動的重要里程碑,位於位於北大特區與三峽老街的交界,將縫合新舊市區,為三峽地區帶來嶄新風貌。「將捷集......

方因為建築規劃而能接受」。其它在手建案及工程包含台中綠捷聯開案文心崇德站、文心櫻花站與南屯站,進行都市設計審查作業,預計於2025年開工;故宮博物院行政大樓及圖書館新建工程,為地上3層行政大樓及地上2層圖書館,總樓地板面積約2195坪智慧綠建築,已於2022年11月開工,預計2024年下半年完工。循環經濟收益穩定積極爭取下期建設循環經濟事業部分,日鼎水務穩定收益,目前用戶接管戶數達13.1萬戶,接通桃園北區151公里地下管網,每日可處理污水量10萬噸;執行桃園再生水BTO計畫的寶鼎再生水,於2022年11月......

拼圖簽約!受惠潛力區曝光相關新聞:台北史上最大都更案!北車旁300億投資專家曝大贏家在這裡該案基地面積達9600坪,包括2棟摩天塔樓,其中C1大樓55層樓高、D1大樓為74層樓高,總樓地板面積達17萬坪,另有1條聯通台北車站的高架步行長廊、多功能露台及做公共文化用途的公益客廳。台北市捷運局指出,此處是全台最優越的6鐵共構,每日通勤人潮估將逾50萬人次,是台北市中心最關鍵的樞紐,完工使用後預估可提供1.6萬個就業機會、每年將創造上千億元以上的經濟產值。台北雙星董事長許崑泰表示,完工後將成為超高樓層大樓新指標,......