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土城產業園區都更案完工鴻海相關企業將進駐

示,土城區交通便捷具區位優勢,為新北市產業發展重鎮,土城產業園區都更案計16案,申請基地面積共計約13.66公頃,更新後提供共計約25萬1,192坪總樓地板面積產業空間,其中核定後施工中6案、已完工3案,包括勝仁針織、全美綠能、中華工程AI智慧園區、華南金資產公司、花王印刷企業等案,帶動產業升級轉型,翻轉新北市。。......
11-15 16:28

沈慶京行使緘默權卻狂讚柯嗆檢:要拍Netflix反擊

,柯3度與應曉薇便當會,出席者除了3位副市長黃珊珊、彭振聲及蔡炳坤,還有已被列為被告的應曉薇助理吳順民。「鏡週刊」調查,京華城陳情案在2020年6月23日,由另一位被告、台北市都委會執行祕書邵秀珮與應曉薇見面後提出方案四:保底560%,並捨棄會涉圖利的允建樓地板面積12萬平方公尺案,改為自創智慧城市等名目給予容積獎勵20%,要讓不符「都更條例」的京華城案準用都更,容積率推升到672%,如此允建樓地板面積11萬餘平方公尺,接近沈慶京要求的12萬平方公尺,也可後續以容積移轉方式再增加3成至840%。過程中,時任......
10-29 07:46

紅燈滅了!9月景氣退回黃紅燈國發會:傳產外銷動能趨緩

82點,燈號由綠燈轉呈黃藍燈。再看景氣指標,領先指標不含趨勢指數為103.35,較8月上升0.07%。7個構成項目經去除長期趨勢後,實質半導體設備進口值、建築物開工樓地板面積、股價指數3項較8月上升;其餘製造業營業氣候測驗點、外銷訂單動向指數、實質貨幣總計數M1B、工業及服務業受僱員工淨進入率4項較8月下滑。同時指標不含趨勢指數為105.90,較8月上升0.77 %。實質海關出口值、電力「企業」總用電量、工業生產指數、工業及服務業加班工時、製造業銷售量指數、實質機械及電機設備進口值、批發、零售及餐飲業營業額......
10-28 17:24

紅燈滅了!9月景氣退回黃紅燈國發會:傳產外銷動能趨緩

.55點減至94.82點,燈號由綠燈轉呈黃藍燈。再看景氣指標,領先指標不含趨勢指數為103.35,較8月上升0.07%。7個構成項目經去除長期趨勢後,實質半導體設備進口值、建築物開工樓地板面積、股價指數3項較8月上升;其餘製造業營業氣候測驗點、外銷訂單動向指數、實質貨幣總計數M1B、工業及服務業受僱員工淨進入率4項較8月下滑。同時指標不含趨勢指數為105.90,較8月上升0.77 %。實質海關出口值、電力「企業」總用電量、工業生產指數、工業及服務業加班工時、製造業銷售量指數、實質機械及電機設備進口值、批發、......
10-28 17:22

京華城案蔡壁如角色曝!朱亞虎爆:沈慶京允柯P付她薪水

,適逢京華城容積率爭議不斷,鼎越開發董事長朱亞虎與威京集團主席沈慶京,到台北市政府市長室針對京華城容積率保住560%,及爭取樓地板面積12萬平方公尺「容積率678%」等訴求,與柯和時任台北市副市長的彭振聲密會,當時柯才剛創立民眾黨,透露有資金缺口,雙方一拍即合,約定會互相幫忙。威京集團主席沈慶京「圖」遭收押後不僅否認行賄柯文哲,更行使緘默權拒不應答。2020年3月底朱亞虎確認京華城容積率保住560%及以7名人頭匯假政治獻金行賄柯文哲後,同年4月1日隨即傳LINE給柯的大帳房李文宗,寫有「小沈很小氣,7人21......
10-15 07:23

央行保送新青安三振投資客!只剩「這類人」買房還能全壘打

展研究中心執行長吳大任表示,本期各項主要變數數值中,實質國內生產毛額、建物買賣移轉登記等項目略為下滑,但核發建照總樓地板面積、購置住宅與修繕貸款餘額等項目則明顯上升,因此Q4指標分數雖較上季略減,但仍落在象徵熱絡的黃紅燈。投資族被三振唯一現金族能打出全壘打周鶴鳴指出,Q3季末的第7波信用管制及升準效應,將會在Q4陸續浮現,這場棒球賽局央行先發制人,多記變化球讓長期槓桿操作的投資族被三振、換屋族、繼承族被牽制,唯獨新青安族被保送,現金族則是唯一最具全壘打贏家面相!周鶴鳴繼續比喻,目前滿球數對決,雙方拚和局,預......
10-08 17:48

北檢追柯文哲弊案!扣押京華城土地獲准鼎越將依法抗告

並申請扣押京華城土地獲准,檢方認為柯文哲、彭振聲、沈慶京為京華城共犯圖利行為,容積獎勵提高20%不法利益,估價值111億7023萬6千元,樓地板面積從560%增加到672%,犯罪所得應該要沒收。檢方申請扣押主要針對買賣移轉權,為了保全證據,讓法院判決出來時,被告不會兩手一攤說沒錢,拿不出錢來賠償。但鼎越開發公司認為檢方不能直接扣押土地,因為當時並非申請容積獎勵的人,且扣押不僅影響公司,還會影響廣大股東權益,因此等收到裁定書後就會提出抗告。鼎越開發公司4日發布聲明指出,台北市西松段三小段156地號土地,由鼎越......
10-05 10:33

獨家/京華城容積率爆增議員再揭公文:柯蓋章又開後門

裡面,也寫得很清楚。」尤其看議員整理的京華城違失案時間軸,109/4/16,柯文哲簽文交辦,都發局辦理12萬多平方公尺的樓地板面積陳情,同年6/20研議小組提出,7/16宣布行政訴訟結果。中間在6/23、7/1,應曉薇就幫忙開協調會,直到7/3,京華城獨創容獎方式就出爐。台北市議員「民」許淑華:「京華城沈慶京也知道,判決結果可能對自己不利,馬上透過議員再召開協調會,要求趕緊幫忙,再研議另外一個方案。我一直質疑為什麼,你們特別可以幫京華城開後門。」議員質疑,容積率這麼高,就是有柯市府保障的,12萬284平方公......
09-28 18:32

嗆黃珊珊拿部分法條騙小草游淑慧:死道友不死貧道

擬定細部計畫。台北市議員「國」游淑慧:「你明知道都委會不可以再去幫京華城研議它的營建樓地板面積,就算是柯文哲交辦,你也可以跟他說不可以,林洲民就是這樣啊。」。游淑慧強調,法務局曾經提出都委會沒有創設容積獎勵的權力,並表示京華城案近10年來都有爭議,但柯市府依舊綠燈大開,反而將質疑的官員通通換掉。而黃珊珊還搬出東方文華來比喻京華城,游淑慧痛批根本亂扯,動機不單純。綠營也打臉,認為這是混淆視聽。台北市議員「民」何孟樺:「所以他其實跟京華城沒有主要計畫,又不符合相關的主管條例,完全就是張飛打岳飛。」民進黨洪健益更......
09-20 17:01

京華城案苗博雅:柯文哲蓋了4關鍵章開特例

雅抨擊,這是柯文哲左手打右手的左右互搏之術,儘管台北市政府都發局上簽,如果沒有任何理由自行與京華城和解,即回覆樓地板面積容積率為678%,恐無法說服社會大眾,有圖利京華城爭議,但是柯文哲蓋了章寫下速審速決。另外,柯文哲在京華城案蓋的章,包括公開展覽、發布都市計畫公告的章,雖然最後一個章由彭振聲代柯文哲蓋「甲」章,因此苗博雅認為柯文哲不僅知情,還用特權,開特例給京華城,讓京華城順利拿下容積獎勵。。......
09-12 16:44

北檢鞏固柯文哲貪污圖利事證傳大咖證人「林欽榮、李得全」

官員跟他索賄,當時林欽榮,發聲明強調,當時他身為「台北市都委會主委」,與都發局的主張立場一致,「反對」威京集團主張保障,12萬284平方公尺樓地板面積,既然他投反對票,當時也明確往上報告,柯文哲明知違法還執意要做,北檢約談林欽榮,就是要強化柯文哲,涉嫌貪污圖利的證詞。高雄市副市長林欽榮「9.10」:「高雄市副市長林欽榮,我們都尊重司法,我事前就有聲明過,我自己的事項。」過去他接受議會質詢,作風也很犀利,還因為青年社宅問題,怒嗆議員。時任北市副市長林欽榮vs.北市議員「國」徐弘庭:「難道不應該做公共住宅在台北......
09-11 20:15

新/北檢傳祕密證人是他!林欽榮:尊重司法

,表示他當時身為都委會主席,反對京華城提高容積率,和都發局立場一致,反對威京集團主張保障12萬0284平方公尺的樓地板面積。另針對容積率暴增至840%,林欽榮說,那時他已請辭離開北市府。另外,高市府表示,林欽榮副市長今日是以證人身分赴北檢作證,基於偵查不公開原則,尊重檢方偵辦,不再多做說明。。......
09-11 16:02

京華城案持續延燒洪健益曝:北市府不排除起訴就停工

要實價買回。台北市議員「民」洪健益:「「京華城」它等於說,要回補買回,將近一百億的費用給台北市政府,才能使用那200,將近5000坪的樓地板面積。」事實上,台北市副市長李四川,8號受訪時就再次表明,只要柯文哲有被起訴判刑就會依法處理要求停工,而且還要證明20%的容積違法,就會重新審議。台北市長蔣萬安也表示,起訴判刑就會依法處理。台北市副市長李四川「9/8」:「都委會的委員或召集人,或是首長有涉及到,不管圖利或是貪汙,那他被起訴判刑,我們才能認定,他是違反都市計畫法。」京華城案爭議愈來愈多,蔣市府到底能不能煞......
09-11 14:32

容積率吵什麼?一文搞懂容積率、建蔽率名詞都更危老也息息相關

地面積是100坪,代表建築物總共能夠蓋100x300%300坪。因此容積率越高,代表可蓋更多樓地板面積。。而容積率往往需搭配「建蔽率」一同計算,建蔽率是「建築面積佔總基地面積的比例」也就是一塊地「可以蓋多滿」。以台北市舉例,「住四」的建蔽率為50%,也就是一塊基地面積100坪的土地,其平面建築用地為50坪。所謂建蔽率若由建物外觀看起為水平的投影面積占比,也就是太陽在建物正上方所產生陰影面積的概念,但現今普遍的建築,鮮少能完全使用建蔽率的規定上限,所以很多建物加裝了額外的邊條設計作為造型「也就是俗稱的土星環」......
09-10 13:45

聚焦真相/「魚果市場」成柯第四弊案?改建圖利爭議燒

「我就後來問市場處說,你要怎麼蓋,你都不知道,你是哪裡去掰出一個150億的案子?他就說,我們就想說,我們要蓋一個最滿的量體,然後我們就按照樓地板面積去乘,每一坪多少錢,然後就算出一個150億,我們就送到議會了,所以他一開始,他就這樣天馬行空,編了一個150億,就送到議會。」完整的改建計畫還沒出爐就先編了150億,直接搶快已經夠亂來,北市府當時以預算不足為由,減項發包,8樓到6樓的建築都先蓋到5樓,再繼續蓋上面的樓層,但市府卻在合約內寫明,6樓以上的建築工程屬於契約後續擴充,且價金另行議定。台北市議員鍾小平「......
09-07 06:00