利率升多少才能撼動房市專家曝「極限門檻」:最慘不是房貸族
此當利率超過4%,就會引發很多實質層面,及預期效應等心理上的問題,「連租屋投報率都達不到,就會崩了」、「自住族5%開始就準備有感覺了,但做槓桿交易的,基本上都有想法,比較不會被影響到」、「定存4%直接打爆股票房地產」。不過,也有人指出「無感,反正房客負擔的,租約到期直接補上去就好」、「升息半碼要逼賣房不太可能,比較有可能是失業率升高裁員潮沒收入」、「取消寬限期跟提高頭期比例,比較有用」、「持有稅實價2%,全部房子一起下去,利率只影響新屋而已」、「上游建商百戶、千戶囤,土建融呢」、「房貸增加,要算累積的,不是......